健康资讯 房价崩盘最倒霉的是究竟谁？我们分析几点你就明白了，这里你要明白，房价背后是银行。
一方面，恒大、碧桂园这样的开发商一旦还不上钱了，银行放出去的贷款就无法收回，银行不就血亏了吗？
另一方面，房价大跌，贷款买房的人看到，房子比房贷还要便宜，贷款人就不会还钱了，银行手上一堆房子，银行怎么办呢？
开发商和个人都不还银行贷款，银行就没有钱为企业提供贷款，或者说银行可能提前收回企业的贷款，那这样就会直接影响企业的生产经营，企业可能也跟着倒闭，企业倒闭后也无法交税，也不能提供就业，那问题就大了。
有的人说，日本的房地产狂跌80%，我们的房地产也同样会下跌，这你要明白，我们的房地产和香港、美国、日本的房地产是不一样的，他们的房地产完全是市场化。
从上面的分析来看，房价下跌最倒霉的是谁？就是你，没错，就是你，现在楼市还没有崩盘，你想想看，你现在有没有担心你每个月的收入？
各位放心吧，房价不会跌，也不会崩盘，这是不是让你很失望呢？
感觉现在主要的任务就是保就业，保房地产，保的不是房子卖的多与少，是金融系统和金融信用不崩盘！
正常市场化的房地产行业就应该是有涨有跌啊，涨到10万一平米，但是市场提供不了1万一个月的岗位给你，拿什么买房#房地产# #买房#
美元都崩了，全球地产崩盘，黑石倒下
洪斌看市鹏扬基金总经理助理、首席经济学家黑石地产基金遭“抢赎”！08年次贷危机再现？
私营房企反扑在即。
从最早的崩盘爆雷，
再到最后的保交楼，
私营企业面临着巨大的资金压力。
但是现在，
机会来了，
国有银行不断的授信额度，
每个房企都能拿到千亿的额度。
你信不信，
私营企业再次回来，
只能是更加保利润，
对于交房什么的根本不care。
所以，
现在是购房的窗口期，
机不可失，失不再来。
#头条创作挑战赛#
一本书看懂房地产
碧桂园折价配股，是今天地产股集体崩盘的主要原因，一个碧桂园就需要48亿，其他大小几十家都需要钱，不得几千亿？关键地产已经是昨日黄花，做债权人都躲不及，哪还敢做股东，那不是跳坑是什么？
国美和苏宁都已经走在崩溃的边缘，当年何其风光无限，他们代表了部分实体经济的现状！！！
#未来10年最好的投资是什么#
无论什么时候，最好的投资都不在网上，也不在普通大众的视野里。多少年来，人们都把房地产作为投资的首选，但当大家却意识到投资房地产时，房地产已经到了崩溃的边缘了。所以，最好的投资永远都在某些阶层人士手中把控着，也就是资本的流向就是最好的投资，资本流向哪里，哪里就一片欣欣向荣的景象，当资本收缩的时候，就一片潇条了。
那么，未来10年最好的投资是什么呢？如果疫情不能完全彻底结束，真的不好说有什么最好的投资了。即便是疫情结束了，市场也普遍性有些元气大伤了，要想恢复到疫情前，至少也得三至五年，如此来看，未来10年最好的投资依然是传统行业与人们生活息息相关的。因为，再艰难人也还是需要吃饭的，所以，做人们嘴上的生意，就是最好的投资。
专家华红兵说，房子将来可能变成垃圾！？未来真的可能不是刚需！？…………
那么，我们来分析一下他说得对不对！？房子变成垃圾的意思可能就是说房价变成白菜价！不过我感觉近期起码十年内可能性不大！毕竟现在房地产还是支柱产业，可以代替的好像还没有！？而且关系到了多少人的就业问题，所以国家还是得尽力托盘，不让它崩溃！
真的到了白菜价的时候，那影响到的就不止房地产商有和持有房子的人！整个社会都会有所波动！希望是美好的，但现实是骨感的！任何事物的发展还是得循序渐进！不是专家一说就当真了！不过现在可以说房地产是过了“黄金时代”！一二线城市的房子还算保值，但也没什么大的上升了！三四线以下的有的也跌了不少！不过房价还是让普通打工人望而却步！
不过说未来房子可能不是刚需倒是有点道理！有的家里都有几套房了，一般就不会再购置太多了！毕竟平时的保养维护，物业费什么的也是一大笔支出！没有房的！像年轻一代的，00后，甚至10后，他们好像对房子的渴求没那么强烈！？至少没有80，90后那么渴望依赖房子！他们会觉得租房子也是一种不错的选择！当然有人说没自己房子没有安全感！随时可能会被房东赶走！？不过个人认为或许随着社会发展，房子越来越饱和了，卖不出去的房子多了去，这样的情况房东只能以租代售！而且市场供大于求！房东轻易都不会搞砸自己的饭碗！除非租客违约或者不交租金！
当然，普通老百姓还是支持房价能更低一些！起码能够公平一点！让居者有其屋！这才是理想的社会！
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《也说房地产》
据新华社报道：中央政治局2022年12月6日召开会议，分析研究2023年经济工作。会议未提及房地产，很多人以为防止增长泡沫，要抛弃房地产业了，把房地产看成是经济的“万恶之首”，巴不得打倒它再踩上几脚。我的看法是：
1.过去，房地产业高速发展，是GDP保持两位数高增长的火车头，极大地推动了经济增长，也帮助绝大多数地方政府度过了难关，甚至是其财政崩溃前的“救命稻草”。因此，实事求是地讲，其功不可没。
2.今后，“房住不炒”这个刚性原则一定会坚如磐石，坚持不动摇，别幻想改变。以团体炒房和个人倒腾买卖房屋牟取暴利的做法和时代已一去不复返。房市有风险，入手需谨慎；买时是块金，卖时无人问。几百万甚至上千万的一套房子砸在手里无法成交，背上沉重的贷款，压力之大，心也焦，身也累，三更半夜难入睡。
3.房地产业虽然关系重大民生，但也关系经济增长，是极其重大的产业，衣食住行四大主导产业，住房是四分天下有其一。况且房地产业关联带动上下游几十个产业的发展，是龙头产业，龙头往前跑，龙身龙尾都跟着跑。因此不提房地产业，不是说搞死它，而是一仍旧惯地保持房地产业平稳健康发展，“平稳健康”四个字关键，不垮掉不泡沫，在“两只手”的共同作用下行稳致远。
4.国际国内经济双循环，而且以国内循环为主，购房者有刚需、改需、奢需，加之房地产业态和产品的不断创新升级，在这个产业内部，都可自循环，从而实现经济增长外溢，参与国内经济循环。
5.疫情三年来，如此强悍的房地产业已非过去高冷傲骄、趾高气昂，而是变得卑微懦弱、低声下气，有的甚至债台高筑，几乎到了“托钵乞食”的地步，售楼部冷冷清清，空空如也。特别是五六线城市，新房均价降了每平米2000～2500元，二手房降了2000～3000元，过去高价拿地，而今售价拉胯，几无大利可图。百姓买涨不买跌，开发商售房难，政府税收难，地方政府日子煎熬。因此，房地产业已经气息奄奄，还忍心挥以老拳？垮一个产业易，发展一个产业难。
6.牵一发动全身。房子卖不动，存量多得很，资金不回笼，老板不回血，于是土地卖不动，原来年初一些地方政府纳入非税收入作预算安排的几十个亿的土地出让金，结果全年一宗没有卖出，这窟窿怎么填？刚性支出怎么办？转移支付毕竟有限呐，地方官真难的。
7.任何产业都不能一棍子打死，所以别想极端，别走极端，健康发展才是王道。产业产业，有生产就有就业，就业是最大的民生。提振市场信心，让企业元气满满，使经济充满活力，企稳、回升，尽量走“v”型之路，决不能走“L”型之路。
兄台，您的高见呢。
