健康资讯 今天，在瑶海区发生了一件让人感到十分吃惊的事，柏庄春暖花开一88平的房屋被卖到了153万元，折合单价为1.7万/平！
从法拍市场上了解到位于合肥市瑶海区长江东路286号春暖花开小区12幢180*，建筑面积88.07平方米，房屋所在楼层18/27层。
评估价147万，起拍价117万元。
最终该房屋在5379人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有10人报名，经过55轮竞拍后被一买家以153.1万元竞得，算了一下成交单价为17386元/平。
大家认为该买家是成功捡漏了，还是掉坑了？#合肥头条# #合肥身边事#
捡漏成功！合肥一市民以193万元买到了133平方米的元一柏庄，折合单价仅为1.4万/㎡！
从有关渠道看到位于巢湖南路元一柏庄19幢70*室，建筑面积：133.92㎡，建成于2008年，总层数18层，所在层7层。
评估价：2322441元，起拍价：1857953元。
最终该房屋在4220人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有5人报名，经过16轮竞拍后被一买家以193.3万元竞得，算了一下单价套1.44万/㎡。
大家认为该买家是不是成功捡漏了？
安徽元一房企正式破产，这个消息真是让人唏嘘不已啊！
曾经也是合肥叱咤风云的房企之一，去年7月份就已经在申请破产，2022年8月25日元一房地产公司宣告正式破产，落下帷幕。
元一名城，元一柏庄，元一滨水城，元一高尔夫，瑶海最有名气的元一时代广场，这些都是合肥记忆，曾经的地标，想不到房企元一是彻底的消失了！
大环境不好，近两年来很多房企都支撑不住，元一也是其中之一，以后就是大牌房企的天下。
#合肥头条#
近日，在包河区发生了一件让人感到十分诧异的事，元一柏庄一117㎡的房子才被卖了183万元，折合单价为1.57万元/㎡，恭喜捡漏成功！
我们来看看该房屋的有关情况：
房屋位于包河区巢湖南路88号元一柏庄3幢170*室房产，建筑面积：116.95㎡，规划用途：成套住宅，所在层17层，总层数18层。
评估价163.9万元，起拍价131.1万元。
最终该房屋在10382人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有13人参加，经过33轮竞拍后被一买家以1836680元竞得，算了一下单价套15704元/平，大家认为该买家买得值不值？
合肥十大“最好卖”小区——包河区篇！
按照二手房近90天交易平台数据显示，包河区成交额最高的房源有：
1、益力檀宫2424.5万元
2、和昌都汇华府1612.4万元
3、万达公馆1607 万元
4、元一柏庄1538.47万元
5、国贸天悦1385.1万元
6、金地国际城1258.1万元
7、万振逍遥苑四期1258万元
8、地矿家园1209万元
9、蓝鼎星河府1152.8万元
10、曙宏新村1135.5万元
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瑶海行知中学的万达华府和柏庄春暖花开两个楼盘也是奇葩，周边全部都是一万出头，就这哥俩硬生生的卖到二万加。
靠的啥？能够支撑吗，你说学区，行知中学是不错，那老破小不就才一万出头。
没错，老破小太多了，价格也起不来，柏庄和万达主要学区是一方面，品质在这周边也是相当的不错，物业管理等都是周边小区比较好的，当然指的是周边。
所以买房，同地段，同学区，选优质的没错，我眼看着这二个楼盘从一万五涨到二万加，。
您觉得柏庄和万达是否匹配现在的价格？欢迎吐槽，。
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东城有这么一个楼盘，周边环境一塌糊涂，除了城中村就是老破小，房价遍地都是一万出头，乃至合肥都是洼地，他却与众不同的卖到二万出头。
柏庄春暖花开，旁边就是地铁2号站口，周边也有万达广场，在瑶海来说位置和配套都很不错，只是小区周边的环境需要时间打磨，也是瑶海发展必须重视的事情。
小区首开2011年，距今也有十年历史了，貌似首开是五千左右，说实话2011当时的价格来说谈不上贵，但也绝对不便宜。
小区都是高层建筑，品质必定不是啥大房企，定位也不高端，内部绿化配套等在周边算不错了，也不是啥新盘。
为啥能卖到二万出头，因为他的学区是行知小学和行知中学，周边一众老破小，品质楼盘必定不多，所以这个楼盘在周边比较的话，算是不错了。
就这被部分网友吐槽不值这个价？瑶海太悲催了。
您觉得柏庄春暖花开如何？欢迎吐槽
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网友反映瑶海区柏庄春暖花开幼儿园学费为什么这么高，一年学费下来，都超过我们普通人的上班工资了，叫我们怎么生二胎、三胎？
买了柏庄春暖花开的房子，目前家中宝宝在这边的幼儿园上学，在这里一学期的学费就要12000，一年下来就要24000，这比我们半个人上班的工资都要多了，想想真不如在家专门带孩子，可是不入园以后又上不了小学，真的好纠结啊。
你这学费只能算中底水平吧，经开区一幼儿园学费都超10w呢[捂脸][捂脸][捂脸]而且也不见什么都好，有的地方做的还不如3.5k的园呢。
不过话说回来有些幼儿园的学费的确够高，比很多私立中小学、大学的学费都高，你说现在怎么敢生二胎、三胎？#合肥头条# #合肥身边事#
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瑶海万达南边，荷棠家园回迁小区
位置小区环境都还不错，地铁二号线，行知学校学区，行知学校学区，少儿艺校学区
最近这里的房源都拿出来了卖了67/87/97/128
对比旁边的万达还有柏庄春暖花开，价格着实便宜，可惜回迁房交易未知风险系数太大
还是要谨慎再谨慎呀
昨天去了一趟瑶海万达广场购物，商场确实大，我们看一下这边二手房三房的价格，两房就不看了，瑶海万达广场自2016年9月份开业以来对周边的房价影响有多大，有没有增值？
除万达华府、柏庄春暖花开、个别几个楼盘单价比较高之外,这里均价基本上都在11,000~13,000左右。部分还能淘到单价1万以下的多层房源，对于刚需来讲，不妨可以在这里选择，靠近万达广场商业旁边就是行知中小学。#合肥头条#
看一组数据，合肥瑶海区90天二手房成交价单价最高的前50分布！
1.鼎元府邸29056元、2.淮矿和平盛世26787元、3.御景湾25152元、4.紫云府24987元、5.和平小区、23571元、6.柏莊春暖花开22528元、7.坝上街环球中心21921元、8.中天左岸20950元、9.万达华府20924元、10.矿机二村小区20762元
瑶海区没有一盘最高单价近期成交突破三万，最高的几个小区，也是集学区优势，地缘优势。
说实话这样的成交价，他价格算高吗？
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#蚌埠头条# 无一人出价！惨遭滑铁卢！！蚌埠市禹会区柏庄跨界望淮苑12号楼2单元二层1号室一套住宅没人要！
面积中116.6㎡，简单装修，朝向南,房屋未腾空，有人居住。
评估价为82.74W，起拍价为60.63W，折合单jia约5200元/m²，吸引了27人报名，365人设置提醒，452人次围观，最终却无1人出jia，你们觉得这是什么原因呢？#蚌埠#
合肥瑶海记##合肥头条#
繁花似锦
瑶海东城次新楼盘春季大赏
配图：保利熙悦府 ，鼎元府邸 ，龙湖春江郦城
淮矿和平盛世 ，和平广场 ，城建东华府
柏庄春暖花开 ，龙誉城 ，文一锦门学府里
