健康资讯 #德州头条# 德州的城市综合体，有人气的只有德百和万达了吧。
在德州，不断的修建了很多城市综合体，比如南部的万达，火车站附近的百脑汇，九中对面的唐人中心，城北的天虹，开发区中心的红星美凯龙，还有高速口的澳德乐，此外在高铁新区还修建了奥特莱斯和绿地城际空间站。有的已建成却很冷清，有的建设中迟迟未完工，还有的仍停留在规划中。这些综合体普遍的现象是房子卖的还算不错，规划的商圈却没发展起来，当初规划的超高遥遥无期。是不是德州的消费能力不行还是开发商只是为了卖房子圈钱？
位于德州经开区东风东路路北的红星美凯龙全球家居生活广场，已经荒废了多年，如今仍然杂草丛生。
这个地方位于德州东西向主干道上，位置还算不错，而且看这建筑样式，虽说还没装修，但已经看出非常具有科技感、现代感的商场。
不过有点奇葩的是，为什么在这里建一个家具生活广场，在西边紧邻的就是德百家具广场，如果真要投入运营的话，估计两家会形成一定的竞争，而且像咱们大德州无论是经济水平还是消费水平都没有特别的高，恐怕很难这么近的距离容纳下两大家具广场生存下来。
这个地方将来会建成什么？还是真是个难题，说位置好，但又有点小尴尬，西边有德百大楼，东面是澳德乐，已经形成被市民认可的商业圈。若投入运营，到底行不行还有待观察。
这么好的建筑投入资金不少，凉在这里这么多年了，太可惜了！
如果不行，我看推倒建成住宅楼吧，这样更实用一些。
山东德州临邑县的这座79万平超大商业综合体-临邑爱琴海购物公园，你了解吗？
临邑爱琴海购物公园位于迎宾路以西、犁城大道以北、春风河以东。
项目由红星美凯龙控股集团有限公司投资建设，总投资47亿元，建设以高端商业、星级酒店、社交体验、高端住区自然美学形成的高品质城市综合体，完善公共配套设施，彰显新城风貌。
项目计划建筑面积为79万平方米，主要建设内容为集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体的“体验式”商业综合体——爱琴海购物公园、红星美凯龙第八代家居生活广场、星级酒店及商业风情街。
该项目于2019年与临邑市签约，2020年8月完成项目竟地，2020年10项目开工。目前正在施工建设中。
临邑县2018年常住人口53.33万人，人口规模在德州县市区中排第3位，2019年临邑县GDP 271.04亿元，排德州市第4位。临邑县在德州两区两市七县中属于人口规模与经济发展比较好的县。#德州头条# #德州#
#德州# #德州头条# 4月30日，山东省德州市委督查室就新区缺乏商业，居民“打酱油”不太方便进行了回复。
网友留言：
高铁新区、运河新区、陵城开发区内地产云集，已经集中了绿地国际空间站，德达蘭园、永锋百合新城，水岸家园、东城茗筑、陵城首府、嘉诺学府等众多知名小区。
这些区域配套的多所学校已在施工中或计划施工，东部医疗城、传染病防治中心也在建设之中，医疗、学校、路网等设施基本较为完善。唯有商业较为缺乏，市民买菜、打酱油极为不便。
以往，德州鲁北、鲁西片区拥有浓厚的商业氛围，也是周边商业最发达的城市之一！但是近年来这一优势不再明显，特别是今年以来，兄弟城市滨州、菏泽、聊城、淄博等市的城市中心城区在引进大型商业综合体方面成绩卓越，菏泽一次性签约两座万达广场、滨州吾悦广场规划公共公布、淄博新经开区吾悦广场年底营业、聊城华润万象汇开工！
2021年，德州东部、陵城西部多个商业小区进入交房阶段，新区迎来大批新市民，周末节假日需要购物逛街只能到德城区或者陵城区，“打酱油”十分不方便！建议学习兄弟城市先进经验，在经开区京鲁数谷周边、运河区市车管所周边、陵城开发区管委会周边分别引进吾悦广场、华润、大润发、万达、 红星美凯龙印象城、大悦城等大型知名商业综合体项目，打造新地标，提升中心城区活力首位度，促进德陵一体化发展！
山东省德州市委督查室回复：
网友：
您好。市委书记李猛同志对您的留言非常重视，要求市投资促进局对您反映的问题进行办理答复，现回复如下：
为加快全市高质量发展步伐，当前德州正在举全市之力加速开发建设东部城区，作为全市新旧动能转换示范区和招商引资主战场，先后引进了北京有研半导体公司、深圳英望电子科技公司、威讯联合半导体科技公司、绿地创新谷、京鲁数谷等一大批央企、名企及行业领军企业和工业实体项目，进一步夯实了东部城区产业发展基础。不可否认，近年来随着东部城区工业企业、人口流量的迅速聚集增加，区域内商业生活配套提升需求日益增加。
4月16日，京鲁（德州）产业协作项目对接会在京举行，对接会上，德州运河经济开发区推介了有关情况、招商引资优惠政策、承接产业园区等。北京50余家有明确投资意向的企业参会，其中15家企业作了重点产业项目路演，下一步持续跟踪项目，力争落地，为新区增添发展动能。
德州市委市政府始终密切关注并及时解决东部城区发展产生的新问题、新需求，随着绿地德州创新谷、水韵德风生态综合体、奥特莱斯商业综合体等一批重点项目生活配套设施建成运营后，将有效提升东部城区商业服务配套水平。同时，将立足东部城区综合规划设计要求和发展需要，适时引进相关知名商业综合体项目，以更好满足人民群众生产生活需求。同时，市委市政府希望有更多像您这样的网友，一如既往地关心德州、支持德州，为家乡发展贡献一份力量。
感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作进行监督并多提意见。！
去年给儿子在县城买了一套房（德州临邑)，碧桂园的毛坏，期房，单价接近七千了。
虽然还没交房，但现在感觉越来越不满意，大高层公摊百分之三十多，西户，有底商，电梯间过道还不是铺的瓷砖，快七千的价格感觉不值。
今天又去县城转了一圈，发现大小又开了十来个楼盘，碧桂园，红星美凯龙，东海集团都又拿了地，并且圈起来挖地基了。一问阶格，不是很偏的都上七千了。
一个小小的临邑县，怎能消化这么多楼房，我敢断言，三年以后，临邑的房价必降，不信可拭目以待。
中国的小县城，房子己经没有了投资价值。
那么问题来了，手里有那么几十万闲钱，一二线城市的房子买不起，小城市的房子又不能投资，放银行里又没几点利息，怎么办？
我先说一个故事，四年前，我的一个朋友和我聊天，说手上点闲钱，存银行里觉得没啥意思，想投资点啥。那时候我俩正在撸串，我指了指桌上的青岛啤酒说，就买它吧，你看大家都在喝，逢低的时候买入，捂上几年，准行。
如果朋友听从了我的建议，当年逄低买入了青啤的股票，捂住到现在话，应该收益不菲吧。
听说现在黄金跌的挺利害，顺着我这个思路，是不是可以呢？
