健康资讯 香馍馍在你眼里是这样的[笑哭]//@义务宣传员:当初深圳医学科学院计划落在龙岗区平湖街道罗山公园片区，庆幸没落过来。现在建个大芯片厂可年纳税十几亿或更多，比什么医学科学院好多了。
深圳都市资讯号当坪山人民还在寻思深圳医学科学院到底有没有去光明区时，光明区已经在装修深圳医学科学院办公场所了！
今年以来，深圳的龙岗平湖区，辅城坳旧改回迁指标算得上比较受关注，上车的人不少。因为很多人看重辅城坳金融基地的规划，华为也进驻。
现阶段一期已拆平了，基本上没有什么资源，市面上二期的指标会相对多一点。
今天有个业主要转让一期的80平指标，2.xw/一方。#深圳旧改##深圳拆迁房##回迁房##深圳买房##发现深圳美好##广州买房##东莞##惠州爆料#
买平湖是正确的选择。平湖是深圳12个城市功能中心之一，平湖现落户高端半导体产业，各占地20多公顷面积的鹏芯微和昇维旭都已开工，国家第三代半导体创新中心也落户平湖。跨境电商总部也即将开工。轨道交通2026年乘深惠城际20分钟到达前海。
深圳平湖上班还是要求72小时核酸阴性的，因为小区的核酸检测点都已经撤了，华南城这边的核酸点又排起了“长龙”。40分钟排队做完核酸，还是可以接受的，毕竟不要每天都做。
深圳将按照“第九版”、“二十条”进一步优化防控措施，平湖街道各社区核酸点位具体更新如下：
深圳放开后，外出玩的人多起来了，这是深圳平湖镇凤凰山公园草坪，以前没几个人，今天好多人。
今天从龙岗到平湖，经过了东莞凤岗镇。没想到在深圳南山区扫码时就成了返深人员，绿码上提示要三天三检。
刚好旁边有核酸检测点，排队扫码时工作人员看到我的绿码上有提示，让我不用排队，走绿色通道，而且还是单检，是单检哦，而且是免费的[呲牙]
好吧，我本来想以后不用测核酸了，看来是想多了。
深圳人对平湖有偏见，平湖实际是不平凡未来已来。论交通比观澜街道好很多，论名气关外很多街道不及平湖，深圳最大的农批市场在平湖，深圳中欧班列在平湖始发，全国前10大跨境电商其中4个在平湖，深圳唯一一个市场采购贸易试点在平湖。
#深圳头条# 突发！平湖街道凤凰社区部分区域被临时管控！
据网友反馈，因街道出现阳性病例，深圳市龙岗区平湖街道凤凰社区自2022年7月27日起，对本社区范围内有关区域调整临时管控措施：1.临时管控的区域为平湖大街以东、平龙西路以南、凤凰大道以西、双拥街以北（龙岗区第五人民医院、凤凰社区工作站、平湖街道执法大楼、平湖街道劳动办大楼除外)，实行封闭式管理，非本小区居民谢绝进入，人员只进不出，原则上居家，暂停广场舞、打牌等人员聚集活动。
2.实行核酸检测“一天一检”，为期4天。
3.非生活必需密闭场所暂停开放营业，游泳馆、KTV等暂停营业，校外培训机构暂停线下服务，餐馆暂停堂食。
深圳平湖这个天台咖啡，真的太舒服了
车子可以停在身边，喝杯咖啡，吹吹小风～
车友聚会的绝佳场地[吐舌][吐舌]
好消息！平湖街道又一综合交通枢纽工程-深圳市白坭坑综合交通枢纽工程可行性研究正式启动招标！
招标单位为深圳市轨道办，招标内容包括但不限于：1、可行性研究报告编制；2、客流预测、环境影响评价、节能评估、社会稳定性风险分析及评估、地质灾害危险性评估、项目公共安全预评价、工程场地地震安全性评价、BIM设计与应用管理、枢纽交通规划设计、枢纽核心区概念方案设计、投融资方案研究专题等11个配套专题。
项目可研启动，意味着平湖街道又一个综合交通枢纽项目将进入实质建设阶段。#深圳头条#
深圳市规土委和自然资源局规划12个城市功能中心，只有沙井城市功能中心和平湖城市功能中心暂不是区（新区）级。广东省自然资源厅规划把沙井和平湖都称为新城和光明新城、龙华新城、龙岗新城、坪山新城、大鹏新城、盐田新城地位相等。由此可推测沙井、平湖未来会升为区（新区）行政级别。
深圳地铁五期17号线
龙岗区平湖街道下辖52万人口，定位于平湖新城，但是地铁规划五期17、18、21号线没有一条落到实处，与平湖新城的定位不对称。
平湖街道良安田社区下辖2.3万人口，没有地铁通行，交通极不便利。良安田下辖小区有茗萃园共三期，良安田花园，华侨城地产，红星美凯龙商场，还有周边深圳大学华南医院（三甲），在建180米的平湖第一高楼平湖仕达广场、平湖实验学校等等，庞大的社区群体包含商业，上班通勤，看病住院等人员，出行只能依靠几趟公交，耗时久，效率低，也严重不符合深圳建议的高效方针，望有关领导能尽快推进地铁17，18号线良安田站的建设，解决这一社区人员的出行问题，真正为来深建设者们谋福利。
如有可能，增加一站，在茗萃园小区的外的国道上(平安大道)设一个站点，方便茗萃园极其周边出行。
【深圳刚需买房指南：300万预算买哪里？~平湖&光明篇】
续接上篇龙岗区的300万新房选择，本篇重点介绍平湖，光明的新房选择。
再重复一遍假设，300万的新房+三房，如何选择。第一篇里网友们评论不少，简单回应一下。
1.关于4～5年如何凑够90万首付？这个一个人是困难，对于两个人的家庭还是有可能的。[抠鼻]
2.关于罗湖、布吉是否可以达到这条件，据我所知，新房+三房+300万预算，布吉你都搞不定，就不要说罗湖了。罗湖是卖不上价，但瘦死的骆驼比马大。。[捂脸]
3.关于我写这种文章是不是5毛。熟悉我的老粉都知道kfs被我基本都hei完了，因为目前市场说实话的太少，你不信可以翻我前面的文章，只是客观给大家一些分析和参考。
好前面啰嗦完了，书归正题。先说平湖。
平湖这个地方之前也说过，工厂和农民房欠账太多，核心产业是物流，距离龙岗核心发展区域中心城和坂田都很远，所以没什么大的发展前途。但是考虑到300万的预算，能选的有限，沿着外环高速从龙岗往西过了东莞就是平湖。
平湖唯一的新房合正新悦，相对龙岗的信城缙悦城、勤诚达誉府、桑泰龙樾等，位置相对都要好得多，距离地铁10号线平湖站1.3公里，也不属于地铁盘。
缺点还有容积率7.1高，跟农民房差不多，周边面貌差，都是工厂农民房，周边商业也不行，倒平湖万达广场都要3公里。。。
最关键的，这个盘77平只有两房，三房最小要去到96平。均价4.28万，开盘当时给出93折，折后均价3.98万，只是可惜三房户型太大，预计最便宜的三房也要去到350-360万左右。另外这个盘开盘实际去化只有5%，目前听说只有两个98折，所以能不能砍到开盘的93折也存在未知数。[捂脸]
总之，这个盘可以做个比较，平湖目前在售的新盘也只有它，如果超预算太多或忍不了那么多缺点也可以不考虑，我写一下它主要因为有网友在评论区里问了，因为卖的不好，我判断它后续打折的力度也会比较大。[捂脸]
再来看光明，其实300万的预算，在光明也不是太好选，都怪深圳的房价实在太高。热门一点的凤凰城、中心区、高铁站片区最便宜都要4.4万的单价，还是毛坯。。。
所以只能往老区那边去，目前只能看看位于马田街道的金地明峰府，均价带装修4.5万，最关键有81平的三房户型，最低总价在350万左右
据说开盘有98折，目前的折扣不清楚，开盘也卖得不咋地，一共575套，开发商的大红喜报宣称开盘当日共销售263套，总成交金额10.5亿元，去化率在46%，但实际彪哥在开盘两周后查询深圳房地产信息平台，显示金地明峰一共才卖了66套，实际此盘去化率才11%。
这个盘之所以比较便宜，是因为它所处的马田街道公明组团是光明最差的地段。
这个盘唯一的优点就是地铁方便，距地铁6号线薯田埔站直线约150米，属于正宗地铁盘，但是周边面貌太差，都是老旧的工业园。整个光明片区的各种高大上规划就跟这边毫无关系！但就算地铁近，也有个问题是6号线天铁的噪音问题，项目几乎是贴着6号线一字排开的。
所以总结来说，300万得3房在光明也不好买。如果不着急的，你完全可以再等等。一来3、4季度还会有更多的新盘入市，二来前面新盘的库存压力会催生新的优惠。[捂脸]目前楼市继续向下的趋势十分明显，yang行今天选择了MLF降息，充分表明大家都不买房了，所以只能把房贷利率继续往下降，然后刺激大家买房。所以目前这个时候，刚需完全不需要急着出手，可以静静地等待更大的优惠出现。
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深圳平湖生态园大环线徒步
