玲珑郡（朗诗玲珑郡）

#武威头条# #武威身边事# #武威新农人# #武威#中铭玲珑郡二期天然气迟迟不通！

二期居民多次与天然气公司，中铭公司协商通气没有任何结果，具了解多少居民燃气使用较多，燃气不通给居民带来了很大的不便，诉求市委领导能够给予居民帮助尽快解决天然气问题！！

官方回复

2022-11-26 10:41

武威市人民政府办公室

网友：

　　您好！您在“人民网·领导留言板”留言，反映凉州区中铭玲珑郡小区（二期）未通天然气问题，现答复如下：

　　经核实，凉州区中铭玲珑郡（二期）天然气入户工程由小区开发商武威中铭房地产公司出资建设，武威中石油昆仑燃气公司负责施工。截至目前，昆仑燃气公司已完成小区内全部天然气管道敷设和6栋住宅楼户内燃气设施安装工作，约占工程总量的90%，但因开发公司未缴清小区天然气配套建设安装费，致使施工暂停。

　　针对该问题，武威市、凉州区住建、发改部门多次组织上述两公司进行协商处理，同时已责令开发公司尽快缴清欠费，要求燃气公司积极履行社会责任，及早复工。目前，中铭房地产公司正在加紧筹资，承诺近期复工复产后即缴清剩余安装费；中石油昆仑燃气公司表示待费用缴清后将尽快组织入场进行收尾施工，并第一时间通气。

　　市政府已责成市住建局、市发改委会同凉州区政府全程进行跟踪盯办，督促协调开发公司、燃气公司加快中铭玲珑郡（二期）小区天然气安装收尾工程，争取早日为小区居民通天然气。

　　市住建局、市发改委已通过电话向您反馈了核实办理情况。如您还有不清楚事宜，可向市住建局（电话0935-2253429）或市发展改革委（电话0935-2165176）咨询。

　　感谢您对我们工作的支持和关心，欢迎继续提出宝贵意见和建议

11月18日，武威市人民政府办公室就武威市凉州区玲珑郡二期的住户网友反映暖气不热的问题进行了答复。

网友

我是甘肃省武威市凉州区玲珑郡二期的住户，11月1日中午我家暖气被停（暖气费早已交完）。之后多次拨打物业电话无人接听。后与热力公司沟通，热力公司让找物业。后来终于打通物业电话，物业回复：暖气费交给谁，你就去找谁，物业不管。之后我又多次与热力公司沟通，热力公司还是让物业。后来我寻求武威市长热线帮助，到今天为止无人回应无人管。导致我家两个小孩子被冻感冒。请问领导我这个暖气问题到底该找谁？我家小孩子被冻感冒我该找谁？

武威市人民政府办公室

网友：

　　您好！您在“人民网·领导留言板”留言，反映暖气不热的问题，现答复如下：

　　经核实，您所在凉州区中铭·玲珑郡（二期）小区换热供暖工作由城西热源厂玲珑郡换热站（自建站）负责，小区于10月25日城区统一供暖时同步开阀供暖。经入户排查，您家中暖气不热问题系暖气管道排气阀堵塞所致，并无中途停供情况，但存在换热站运营管理方—小区物业公司未及时上门排查处置的问题。11月8日，市、区住建局协调供热公司、星诚物业公司对您家暖气管道进行排气处理后，您家中供暖恢复正常，供热温度达标。

　　市政府已责成市住建局强化供暖监管，督促供热企业及时解决处置供热过程中各类突发情况，想方设法保暖保供，确保居民安全温暖过冬。

　　市住建局已通过电话向您反馈了核实办理结果。如您还有不清楚事宜，可向市住建局咨询（电话0935-2253429）。

　　感谢您对我们工作的支持和关心，欢迎继续提出宝贵意见和建议。

（来源：人民网领导留言板）

这个户型，是不是造型别致？

这是八九年前，市北台柳路附近，泰成玲珑郡打造的面积约90平的“奇葩”套二户型。

这个户型，怎么看都很别扭。一进家门，正对着一堵厕所的墙。全家就这一个厕所，确实放在了最显眼的位置。

阳台的造型，很“别致”，实用性极差，能晾几件衣服？

整体看，凹凸不平、棱角分明，确实不及格。所以，这款房子，在二手房市场上价格极低，两万左右不好成交。

要知道，隔壁不远处的保利某盘，价格可是三万+。#青岛头条# #青岛#

#了不起的武威# #武威头条# #武威# 5月25日，中共凉州区委办公室就武威玲珑郡开发商违约欺骗消费者进行了回复。

尊敬的书记您好，

我是武威市中铭玲珑郡的业主，就该房产公司延迟交房以及涉嫌虚假宣传、商业欺诈等一系列问题做如实反映，希望在您的带领下，为我们协调解决一下几个问题。1，确定具体交房时间，众所周知去年因疫情原因当地相关部门发送了关于玲珑郡延迟建房的函，合同签订2020年9月30日交房。但是一直延迟到今年五一了还没有交房。我们想请问，是否可以按照合同法相关条例对其在9月30日未能按期交房，进行民事赔偿。超出的交房时间到底应该怎么处理！2，园区内的配套设施与实际不符是否有相关图纸。3，小区的绿化覆盖率到底是多少！4，我们其中好多家庭为了买这套房，卖了现有房屋，目前一直在租房居住，孩子秋季上学的问题怎么解决?5,外墙保温材料及涂料是否与图纸相符！6,该单位为当年的政府招商引资项目，相关部门是否能帮助企业，协调解决好老百姓的困难！问题！尽快解决老百姓住房难的问题！7,事关民生问题，相关不能什么时候可以与企业解决好？8,房地产管理法明确了预售所得款项必须用于本项目相关工程建设，该单位是否存在挪用资金至其他项目导致资金断裂，是否存在严重的违法行为，相关职责部门是否启动了调查！9,售房部在销售过程中未如实描述房屋结构采光问题，导致部分房屋采光不合格，存在欺骗消费者，能否退房。以上问题，请领导予以落实答复

中共凉州区委办公室回复：

中铭·玲珑郡二期由武威中铭房地产开发有限公司开发建设，拟建住宅楼9栋，于2018年9月动工建设，目前已完成主体及装饰安装工程，部分安装及室外硬化、绿化等附属配套工程尚未完工。

1.关于反映延期交房的问题。经核查，您购买中铭·玲珑郡二期住宅，与武威中铭房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，合同约定于2020年9月30日交房。该项目实施过程中，因房屋销售不畅，资金短缺，加之该项目施工人员大多为外省人员，受2020年初新冠肺炎疫情影响，施工人员无法正常返岗复工导致工期延误，未能按照合同约定按期向业主交房。您反映的问题属实。

2.关于反映小区内配套设施有关问题。经核查，该小区规划配套建设幼儿园1栋、热交换站、门卫、垃圾收集点等配套设施。目前，幼儿园主体已完工，其余配套设施正在按规划建设。

3.关于反映小区绿化率的问题。经查阅中铭·玲珑郡二期《建筑工程设计方案核定通知书》（武市规建方核〔2018〕68号），载明中铭·玲珑郡二期绿地率30%（地下室覆土深度达3米以上方可计入绿地面积）。

4.关于反映秋季孩子上学的问题。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”的规定，凉州区坚持义务教育学生“免试、就近”入学原则，按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标，学生入学按照《凉州城区中小学招生工作方案》规定入学就读。截止目前，该小区还未建成交付入住，该区域暂未纳入城区管理，即未纳入城区学校招生范围。待后期小区建成并交付入住后，区教育局将对该区域学校及其他具体情况进行充分调研、综合考量、科学研判，适时对该区域中小学招生范围进行划分调整。

5.关于反映外墙保温材料及涂料是否与图纸相符的问题。经核查，玲珑郡二期图纸设计外墙保温为硅酸盐防火保温板、外墙涂料为弹性涂料，现场实际与施工图一致。

6.关于反映预售资金的问题。玲珑郡二期概算投资为4亿元（包括土地成本），目前房屋销售量约占总量的50%，销售房款全部用于工程建设。

7.关于反映房屋采光的问题。经查阅中铭·玲珑郡二期《建筑工程设计方案核定通知书》（武市规建方核〔2018〕68号），载明该项目日照执行标准为：住宅满足大寒日不低于三小时日照标准。按照《建筑工程设计方案核定通知书》（武市规建方核〔2018〕68号）核定的指标，开发建设单位委托甘肃宏图建筑设计有限公司进行施工图设计，并由甘肃省建筑设计研究院审查合格并备案。开发建设单位严格按图施工，项目建成后自然资源部门将严格按核定的技术指标组织规划验收。

市、区住建局已约谈武威中铭房地产开发有限公司负责人，责成该公司在抓安全、保质量的前提下，合理安排工期，完善施工组织，尽快完成项目建设，及早向业主交房。该公司负责人承诺将尽快完成全部规划建设内容并向业主交房。市、区住建局责成武威中铭房地产开发有限公司就延期交房问题，积极主动向业主做好解释说明工作，对业主造成的损失按照双方签订的《商品房买卖合同》约定条款协商解决，或按照《中华人民共和国合同法》有关规定，通过司法途径解决。

南京江宁民政本周三信息，江宁殡仪馆将于2022年5月31日前正式关闭，青龙山板块终于要火了！

2016年到2019年，随着金茂悦、融侨观澜、朗诗玲珑郡、金地新力、云靖花园等一批楼盘的建设，青龙山板块曾被设计成高大上板块，一度成为当年南京楼市的黑马，但碍于毗邻殡仪馆，价格一直上不去，销售状况也不算理想。

那么问题来了，江宁殡仪馆正式关闭搬走后，青龙山板块是否能再火一把？毕竟离主城很近，目前新房价格2.5万/平米左右，还算相对便宜！你们认为呢？

有消息！市北区这个片区，力争年内启动改造

李村河畔消息：近日，有网友在政府平台咨询反映关于“新都心河西剩余片区拆迁改造”的问题，对此，市北区相关部门给出了最新回复。

据网友描述，看到有人问河西剩余片拆迁的回复是已经确定了土地整理单位正在做调查研究等等。2019年就是这么回复的，要调查多长时间？张永国之前的某区长就是这样回答网民的。现在张永国又一位区长了，能不能答复还要等几位区长？

经落实，该项目已列入市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动，目前正在进行前期准备工作，力争年内启动项目改造。

市北区旧城旧村改造计划：

三年目标：加快推进闫家山、香里片区，河西剩余片和盐滩剩余片3个片区改造。

2022年任务：完成闫家山、香里片区征收收尾清零，启动河西剩余片项目改造。

河西村为市北区新都心热点片区的城中村，周边有泰成玲珑郡、天怡景园等小区，有市北中学、河西小学、青岛长泰学校、爱心幼儿园等教育配套设施，还有青特星城小区正在建设中。

距离改造越来越近了

我发现武威人还有有钱！现在新城区的房子修得是一家比一家好。而且卖的也都好。价格也都高。

比如天一御龙湾，

星泓御景湾，

令牌丝路，

恒昌学府，

中铭玲珑郡，

邦泰河西名邸，

还有老城区的，

水谢花都，

天一外滩，

天一公馆，

天一杰座，

聚银新都，

聚银新苑，

恒大绿洲，

恒大滨河左岸，

碧桂园中和凉州府，

大地美居，

盛世欧景，

田园时代城，

还有好多都就不一一写出来了，这些房子都是买的不错的地产，有一部分还在开发中。

@拼博90后 说武威人没钱，说武威房价高，说武威的闲置房太多，可是这些都挡不住开发商去开发新楼盘的势头。也还是挡不住买房子人的需求。不知道说的对不对，大家有不一样看法也可留言评论！#武威身边事# #我要上头条。#

楼面地价最高拍到19476元/㎡！时隔5年，青龙山房价、地价全降了...

单论青龙山的地理位置，优势明显，距离主城新街口大概12.5km，这也是青龙山最大的优势之一。

2014年12月，金茂正式签约江宁上坊新城棚户区改造合作开发协议，这也是继江心洲后，南京第二个一二级联动开发项目，目标“三年建设，五年成城”，比肩河西，一时哗然。

2015年8月，青龙山国际生态新城概念确立之后的第一块住宅地出让，融侨经过54轮竞价，13.85亿拿下G32地块，楼面地价10774元/㎡。同年10月，金茂以楼面地价10022元/㎡拿下G43地块。

2016年6月，青龙山G18地块楼面地价卖到19476元/㎡。金茂、融侨、朗诗、深业、招商、金地、雅居乐等大牌房企相继入驻青龙山。

然而2018年12月，青龙山再次拍地，金茂、金地、富安却以底价19亿元拿下G60地块，楼面地价跌回12303元/㎡。

而究其原因，就是板块殡仪馆、公墓等硬伤明显，直到去年，江宁民政局官宣，青龙山国际生态新城殡仪馆将在今年5月底正式关闭。

距离5月还有两个月不到的时间，很多人已经翘首以待，我们也将持续关注。

不过，搬迁消息是去年6月发出的，就目前青龙山的价格战来看，殡仪馆搬迁的消息对青龙山的影响不太明显。

不少读者表示，殡仪馆可以搬，还有那么公墓，遥遥无期。

回到青龙山的楼市，我发现青龙山的新盘已经不多了。早期的青龙山新盘扎堆，导致区域供应过剩，但目前板块内仅剩5家楼盘有新房，其中4家楼盘在清盘中，几家楼盘均有优惠：

江宁金茂悦：在售带装修房源，户型建筑面积约116㎡、132㎡、141㎡、164㎡，两梯四户，销许均价25600元/㎡，正在清盘。

朗诗玲珑郡：在售带装修房源，户型建筑面积约117㎡、124㎡、138㎡，带朗诗科技系统，销许均价25600元/㎡，正在清盘。

深业青麓上居：在售精装房源，户型建筑面积约106㎡、118㎡，销许均价26278元/㎡，正在清盘。

上东逸境：在售带装修房源，户型建筑面积约89㎡、102㎡，销许均价26277元/㎡，正在清盘。

雅居乐雅郡兰庭：在售精装房源，户型建面约76、89、105㎡，销许均价约26278元/㎡，剩4栋未加推。