金地格林春晓（金地格林春晓房价）

#珠海金地格林春晓# 金地物业不行。阻得业委会成立，和不交物业费的业主打官司，动用维修基金填坑，入口两层门设计没脑又低质阻碍通行但投诉处理流于表面，做这种项目不通告不测试，一堆低级体验问题……

不说了，你们细品。

金地物业 珠海分公司 格林春晓 物业团队，

不经业主同意，更换了所有大门入口的门，从一层门改为低级弱智的两层门。

问题一堆……毫无一家人可以高效进门的设计。

投诉8个月，依旧推诿、不动。

怎么立的项？这大笔钱哪来的？如此低级，选用的“捷顺”，谁选的？

业主已经退而求其次，提了方案，仅恢复一个门就行，还在那一副不动的样子。

这年头，物业的自由谁来痛骂、约束？！

人心已经烦躁，他们还可以这么任意欺凌业主，惹怒业主，破坏宜居氛围！

这样的物业有多差！#珠海# #珠海身边事# #珠海头条#

#珠海身边事# #珠海# #珠海头条# 3月31日，广东省珠海市市民服务热线就金湾区教育局行政效能投诉进行了回复。

网友留言：

我们是金地扑满花园小区部分业主代表，2020年12月4日曾经和教育局杨副局长等人于双湖社区会议室对话学区划分的问题。

金地扑满花园业主代表在会议上详细陈述了小区学生上学的困难，以及因上学问题间接导致的业主不敢迁入、迁了不敢住、住了不敢落户、入住率畸低等明显非正常社会现象，原来的学区划分不合理，不公平，不人道，不符合群众期待，不符合区领导在全区教育工作会议上的讲话精神。根据西部中心城区BC片区学校陆续落成和招生的客观情况，结合金湾区招生章程的原则，希望调整所属学区到西部中心城区BC片区的中小学。 教育局方面当时说会充分考虑金地业主的诉求，并反馈说金地小区附近有一所公立小学纳入2021投资计划，地址在金地小区西边的规划小学用地或者在技师学院北边的规划小学用地。 但4个月过去了，我们没有得到来自于教育局方面关于学区调整的反馈，也没有在公开信息中看到金地小区附近有公立小学纳入2021投资计划。金地小区居民对此深表失望。 希望金湾区教育局认真考虑金地小区学生入学的紧迫需求和实际困难，尽快解决金地小区的学区问题。

广东省珠海市市民服务热线回复：

网友您好：

针对您反映的“金湾区教育局行政效能投诉”的问题，经珠海市金湾区政府投诉中心核实，经金湾区教育局调查，具体处理情况如下：

您好！收到关于金地业主反映的学区问题后，金湾区委区政府高度重视，积极深入了解情况，做了大量工作。金地格林春晓小区原本具有小区配建九年一贯制学校和幼儿园，但因开发商未按要求完成教育设施配建，教育部门不得不于2016年经法定程序将金地格林春晓小区挂靠小林实验小学和小林中学学区，积极解决孩子有书读的问题。到近阶段，金地格林春晓小区业主重新提出学校配套和学区调整诉求。政府各部门一直高度关注该区域教育配套问题，积极保持与业主代表沟通，2020年底先后两次召开座谈会，并保持电话连线。经查，金地格林春晓小区原配建九年一贯制学校已于2020年9月完成建设用地规划许可调整手续，根据开发商金地公司与珠海市自然资源局协议要求，开发商需在协议签订之日起1年内按规划要求动工开发并在协议签订之日起4年内竣工。

另，政府全力加快该区域公办学校建设。金湾区教育局将充分考虑居民诉求，根据建设情况，研究推动学区适当调整。孩子上学是每个家庭的切身大事，政府各部门充分理解业主关于教育的迫切心情。学校建设也需要多部门合力推进，金湾区教育局将本着“想群众之所想、急群众之所急、解群众之所困”的工作态度，不遗余力积极推进教育配套建设工作。感谢您对金湾教育的关注与支持！此复。

感谢您的留言！

评价：

很不满意

解决程度:1 分办理态度:1 分办理速度:1 分

群众提出的学区诉求还是没有正面回应。金湾区教育局提到本着“想群众之所想、急群众之所急、解群众之所困”的工作态度，金地业主代表并没有感受到，如果真的想解决问题，完全可以给一个群众一个具体的解决方案，群众代表提出诉求前前后后半年时间了，多久才能等一个本应属于该片区的学区？我们可以等，孩子们是祖国的花朵，他们等不了。

#金华头条#金华开发区2021最新楼盘学区图来咯：这些楼盘教育配套有变化！

新增南苑中学正学区

新房：保亿·天润华府、山嘴头未来社区—檀院（在建）

二手房：星月花园

新增南苑中学服务区

二手房：金地江南逸、红星天悦、熙悦府、瀚悦府、河畔花园、牡丹苑、康乐小区、西京花园、茶花庭院、龙吟小区、康西花园、海棠花园、星海花园、雅香园、紫城花园。

秋滨小学

新房：万科原棒棒科技园地块新项目

二手房：万科·臻和院、金发兴园、家和园、华庭常青墅、泰瑞家园、金地花园、香樟庭院

李渔小学

二手房：保集禹州府、保集·湖海塘庄园、金地·格林春晓、新纪元香湖、滨江·金色蓝庭、光明湖海塘城市花园、绿城·海棠花园、金地·湖塘月色

湖海塘小学

新房：金地峰汇

二手房：奥克斯·中央御府、江南悦府、江南翠庭、江南春城、保集蓝郡、锦苑小区、玲珑悦居、金厦花园、和信花园、金海湖佳苑、佳友园、红星天铂、金桂苑、银桂院、兰桂院、永和苑、湖品花园、滨江悦虹湾、御西湖、泰地金水湾

望道小学

新房：美的·上湖华章

二手房：保亿·湖风雅园、金湖雅苑

银湖小学

新房：金厦银湖城

二手房：深蓝艺墅

五中成美校区（除原十中校区外）

新房：万科黄金苑3#地块新项目、中南君启

二手房：观澜江境、星河湾、阳光香榭、蓝湾国际花园、常青新城

以上为本次开发区学区规划调整通告、五中成美校区规划范围涉及新房及二手楼盘项目罗列，如有遗漏，欢迎留言补充！

来源：浙中楼市#金华身边事#

无一人出价，9786次围观，珠海市金湾区春晓路31号15栋102房住宅（别墅），以336万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？

位于珠海市金湾区春晓路31号15栋102房住宅（别墅），建筑总面积：150.35平方米，建筑年代：2016年，房屋结构：钢筋混凝土结构，设施设备：整栋楼外墙贴瓷砖，进户门为防盗门，铝合金玻璃窗，室内毛坯，未进行二次装修，供水、供电、供暖、供气等基础设施设备完善。

公共配套服务及设施：该区域为珠海市金湾区，属于珠海市开发新区，商业繁华度交劣，周边居住环境较好，周边有珠海市技师学院，住宅小区有金地·格林春晓，金地·铺满花园等，公共服务设施完善

交通设施：标的物距离“市技师学院”公交站约150米，距离“金果湾”公交站约600米，有803路、805路经过，紧邻珠海大道、鹤岗高速，距离珠海机场约18公里，距离珠海站约30公里。

房产目前空置，市场评估价336万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。

今天看了五个新房项目 都是在100万以下的

是一对夫妻买房在红桥区西站周边上班

看房目的很明确，就是为了买婚房，首付加起来只有30万

一

第一站看的是北辰区三号线的新城樾风华

现房 105平米三室在100万上下

价格挺满意 也知道现房新房比二手房要便宜很多， 也不用怕烂尾 而且是现在首付1.5成，只需要15万左右，还能省下装修的钱。

但唯一有个顾虑的距离地铁站是1.5km 男方能接受，女方觉得有点远

二 东丽区六号线金地万欣城

期房24年6月份精装交房，76平米，98万左右

这个距离地铁都很近 坐六号线又能够直达上班的地方 距离河北区又很近。

缺点需要等两年的时间，而且面积有点小

三 中交 城东春晓

金地万欣城旁边 85平米，112万起

老实说，这个房子是最满意的

距离地铁近，面积也能接受。坐地铁也能直达，上班儿的话，距离市区还不远。

虽说是期房，但毕竟是央企开房有保证一些

这是看了三个当中最满意的一套。

四 融创宸光壹号

在天津看房避不过去的就是融创

位于北辰区双青板块 75平米 85万。

二四年交房 这个板块这个价格是很便宜

但是缺点是没有地铁

而且最大的顾虑就是融创能否按时交房

最终没敢下决心赌

五 万科运河文化村

位于北辰工业大学哪里

位置比较偏了，76平米在87万左右。85平米，在100万左右 精装交房 二四年交房

比较认可的是价格，开发商以及教育 学校是华辰学校九年一贯制

难以接受的是没有地铁以及距离工作地点有点远

六 二手房 碧春园

选这个也是超出了我的想象

小区位于红桥区地铁一号线上

距离地铁站1km

房龄在十年之内还迁房

一梯许多户，许多户。

主力户型五十多平米一室 六十多平米两室户型大概能有6~7种

看了四套，最相中的一套是66平米的，报价75万

最终约房主磨了两个小时 磨到了73万成交

，66平米73万市区电梯房，单价11000。

这个房子 女方觉得不行，但是男方觉得很好。

最好的地方就是便宜

只不过 楼道的卫生啊，实在让人堪忧

而且里面的租户非常多，有很多明显就是那种合租房 日租房

这个相对来说还是最好的一个户型

男女方在夫在房间里面争吵了十分钟

最终男方用了一个神奇的理由却说出了女方

说了句你买新房，你以后点外卖都没有地方点

你点了外卖，大老远骑手也懒得跟你送

这个理由居然就把女方说服了。

果然啊 让你下定决心买这个房子的理由 可能就是那么一个在别人听起来微不足道的一个理由

2022年6.16 这一天从八点半一直到家9.48分

也是超额完成了一天的工作内容#天津# #天津头条#

2020年12月5日郑州楼市四盘齐开，但是去化率惨不可言；金科中原34套房源去化15套，去化率44%；金辉优步花园162套房源去化40套，去化率24.6%；金地西湖春晓120套房源去化6套，去化率5%；华瑞紫金嘉苑136套房源去化9套，去化率6.6%；郑州楼市可见有多冷！#郑州头条# #郑州爆料#

近日，顶端新闻连续报道了郑州市民赵先生，在金地西湖春晓售楼部缴纳定金购房，因为开发商承诺的首付方式前后不一，要求退定金未果一事。

　　1月14日，赵先生的亲属表示，开发商已经和他就“退房申请”问题达成了一致，开发商同意2月10日前退还1万元定金。

　　此前，开发商要求赵先生按照模板，手写一份退房申请，但赵先生觉得该申请要求自己放弃继续申诉的权利。如果开发商一直不退还定金，按照退房申请的要求，他将无计可施。

　　顶端新闻针对双方退房申请的争议，也在1月12日进行了报道。

　　1月14日上午，赵先生的亲属告诉顶端新闻记者，经过媒体的报道和房管部门的沟通，开发商已经同意修改退房申请，并承诺于2月10日前将定金退到位，非常感谢媒体的帮助。

　　购房者发来的退房申请显示：经过双方友好协商，当事方同意解除认购协议，互不追究违约责任。在2021年2月10日前定金金额无息退还。退房申请提交后，开发商有权自行处理该房屋，购房者保证不就退房事宜再向贵公司主张任何权利。

　　经过沟通，退房申请加上了具体的退款时间。郑州一楼盘无息借款变“装修贷”？开发商承诺2月10日前退还定金-大河网

首付40W，在郑州怎么买房？

1，东边：东润城，汇泉东悦城，吉地澜花语，郑地美景紫华城。

2，西四环：大正水晶森林，裕华城，碧桂园凤凰城，万华城，东原阅城，康桥山海云图，碧桂园西湖，华瑞紫韵城，金科中原，金地西湖春晓，汇泉西悦城，汇泉景悦城，永威西郡。

3，南四环，康桥未来公元，碧桂园时代城，万科大都会，鑫苑远洋臻园。

4，北边：绿都青云叙，裕华会园，融创运河源。

以上是郑州四环边首付40万可以选择的项目，有什么房产问题可以评论区见#我要上微头条# #房产# #郑州头条#

2021下半年的青岛楼市几个看点：

1.崂山➕市北下半年会有新盘入市，价格都不低，海尔路上的海尚府，滁州路上的金茂和金地，当价格站上35000甚至更高，主城区的“中产”们后续数量和成色到底如何将见分晓。

2.寅吃卯粮的城阳，共有产权难以为继，很多项目退出了共有产权政策，实行了一年半的共有产权对城阳楼市的购房需求是提前透支的，没有了政策刺激这条大腿，城阳楼市的成交动力就只剩开发商零首付首付分期这条腿了，还能跑的起来吗？价格能稳住吗？会不会再降一波？

3.朱家洼二期产品做了全面升级，相比一期气质提升不少，价格也更上一层，青岛的高端置业市场下半年怎么样且看山海印的入市结果。

4.李沧石牛山万科地块仍未入市，重庆路便是李沧下半年楼市供应绝对主战场，青钢改造的楼山春晓目前压力还是很大的，170-200多万的市区刚需置业选择范围挺大，市北保利中铁中海，李沧佳源中梁中南城建，还有数不清的二手房，中交这个市区第一大盘能否打响第一炮？

5.万科也没有能在蓝谷翻起多大浪头，紫郡示范区下了大功夫，在青岛万科历史上也算数得着了，怎奈蓝谷的置业群体量太小，竞品实在太多，滨海大道从南到北鲁信、城建、万科、远洋、鲁商、海尔、国信、港中旅，不缺好产品，不缺好海景，不缺地铁站，不缺特价房，就缺购房者，下半年的蓝谷会降价吗？

6.西海岸最近几个降价的盘闹得鸡飞狗跳，西海岸实际操作中已经解除了限购，外地户口直开购房资格，青岛户口西海岸无房的也直开，无奈西海岸太大盘太多，如此这般也消化不掉西海岸巨大的新房供应，除了几个当红项目，其他项目日子都不好过，下半年是否会有更多项目降价？

#青岛楼市#

2022年8月30日起淮南15个路段1505个公共停车泊位将进行收费管理

人民路(朝阳路-舜耕路国庆路-香港街)

君临帝景(朝阳路-田五幼)

田五幼(君临帝景—春晓名城)

春晓名城南门(康居路—中英街)

中英街(朝阳路-春晓名城)

金地东西街(中英街—君临帝景)

康居路(春晓名城—朝阳路)

居庆路（街道社区卫生服务中心—洞山）

水库路、 林场路(洞山中学）

香港街(人民路、淮舜路)

淮河新城支路

学院路(花园巷沿淮路)

国庆路(淮河大道、学院路)

洞山路(师范学院泉山路)

白天实行计时收费，夜间不收费;首小时不满30分钟(含)免费，白天指当日8:00至20:00(含)夜指20:00次日8:00(含)

金地西湖春晓首付欠款变成“装修贷”？

金地西湖春晓近日曾被报道:承诺给购房者的首付无息分期，莫名变成了“装修贷”。

不接受霸王条款，想退定金？

先写申请。

还必须比照开发商提供的模板，手写退房申请。

1月11日下午，金地西湖春晓销售经理张经理表示，他们愿意退还多次维权的郑州市民赵先生的定金，但赵先生需要按照他们的模板手写一个退房申请，然后才能走退款流程。

这份令人生畏的申请，究竟是法务疏忽，还是法务威武？

赵先生觉得退房申请是霸王模板，签了自己的退定金权益恐怕反而不得保障，可不签开发商不给退定金，遂陷入两难，不敢按照模板签署。

赵先生很委屈:明明当时说好的首付15%，剩下15%的首付由开发商无息出借，只需在18个月内归还即可。

可在签订购房合同时，剩余的15%的首付却由无息借款变成了“装修贷” 。让他觉得风险太大，决定放弃购房，可理应退还的一万元定金就像一个死循环无法退回。

开发商给出的必须比照手写、不容修改的退房退定金申请限制:赵先生提交申请后不得就退房事宜再向开发商主张任何权利、向其他部门投诉或要求开发商赔偿等。

赵先生对提交退房申请后不得再主张任何权利表示质疑与担忧。

赵先生担心如果自己提交了这个申请后，开发商一直拖着不退定金，自己又该如何？

赵先生也曾协商过能否在退房申请上加上一个前提:退定金后不再向开发商主张权利，被开发商拒绝。

赵先生也试图理解开发商:“这也很正常，你先把钱退给我了，我以后再也不找你，但是开发商的人说不行，一个字都不能改。”

这样的回应，让人不免质疑:这个申请究竟是为了退房走流程，还是为了拖延，先由法务拟订了一个“金钟罩”的套娃套路。

好比说你无端被仗势欺负了，说算了，我退让，别再欺负我了，对方让你签个退让协议，保证绝对不再追究对方行为。

协议里加上不追究之前被欺之事还不行，必须签对我不追究，我才同意不欺负你。不签就还欺负你，谁让你不退让；签了，以后欺负你与否不一定，反正你不能追究。

2020年最后一个月第一个周末，郑州房地产市场不止一点冷，多个项目开盘，如华瑞紫金嘉苑、金科中原、金辉优步花园、路劲国际城、金地西湖春晓等项目，开盘去化相当难堪，甚至某项目开盘推出120套房源，仅仅成交六套！

这玩笑开的有点大！

难道郑州房地产市场如同郑州天气一样，进入了冰封期？#​我要上头条# #河南楼市爆料#

告知书（洪山区关山街道）

11月21 日以来，关山大道片区出现多点位聚集性阳性病例，目前关山春晓已有3例确诊患者，经分析研判，需对关山街道阳春社区域实施临时管控5天。管控措施如下：

结合告知书内容，制定以下相关措施：

一、金地太阳城小区关闭南门、西门车道门，只开放北1门。几六类人员凭出入证明，出示24 小时核酸检测阴性结果，并扫场所码进出小区；

二、为防止外区输入病例进入小区，11月 26日起，请居民在规定时间内参加小区核酸检测，期间正确佩戴口罩、保持安全距离、做好个人防护：

三、核酸检测地点：16栋架空层，检测时间：7:00-12:00，下午没有。

#疫情# #武汉爆料#

#头条创作挑战赛#