健康资讯 #沧州头条#慎买！沧州这个房地产项目存在风险#沧州#
献县住房和城乡建设局关于和枫雅筑项目的风险提示
为进一步维护消费者合法权益，我局对“和枫雅筑”项目进行风险提示，该项目由黄骅市顺驰房地产开发有限公司开发，项目地址：富强大街北，献王大道西，民政事业服务中心南。目前未取得商品房预售许可证，不具备销售条件，存在很大购房风险，特提醒广大购房群众不要购买，理性消费。房地产开发企业和其他房地产中介机构擅自销售未取得预售许可证的商品房属违规预售行为，群众可向我局进行举报。因购买“五证不全”的商品房所出现的问题或纠纷，应遵照市场规则依法解决，政府不承担任何经济责任。
举报电话：4616809 4621994
投诉信箱：fzg4616809@163.com
6名富豪，早已移民他国，却一直被认为是国人。挣国人的钱去国外潇洒。
前联想高管，顺驰房地产孙宏斌移民美国。
小霸王和步步高的段永平移民美国。
海底捞的张勇移民新加坡。捞够了就跑了！
俏江南的张兰移民加勒比海岛国。
SOHO中国的张欣潘石屹最大的诟病其实并不在于他们移居美国，而是给哈佛捐款200亿，为儿子上学。国内灾情毛也不拔！
光伏发电第一人的施正荣移民澳大利亚，声称造福澳洲人民！
#财经#
#太原头条# 在顺驰时期，孙宏斌曾对人说过：如果有一天国家不支持房地产了，或者环境变化了，那我认了。
最近在看一本叫《房地产江湖》的书，是一本比较老的书，写了当年叱咤地产江湖的一些大佬的故事，其中写顺驰的悲剧落幕的时候作者把孙宏斌称作悲剧英雄。
后来孙总借着融创东山再起，成为轰动一时的地产枭雄，但是时至今日似乎又遇到了和顺驰时期一样的处境。
最近关于融创的新闻有很多，融创太原府前段时间也发生了股权转让的情况，会不会有更坏的情况发生现在谁也说不准。
书里面作者说孙总在顺驰时期常把我认了这三个字挂在嘴巴，其实某种程度上也是在赌吧。
不过想想孙总这半生，从联想的牢狱之灾到顺驰翻车再到融创如今的困境，已经不是悲情英雄那么简单了。
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#太原#
#天津头条#2021年天津首付是谁？融创中国控股董事会主席——孙宏斌
1963年出生，原籍山西运城，拥有清华大学硕士学位，融创房地产集团创始人，顺驰集团创始人。现任融创中国董事会主席、执行董事、提名委员会主席、薪酬委员会委员，中国最具影响力的50位商界领袖之一，慈善家，目前身价720亿元，位居天津市第1名，全国第49名。
@亮哥赫弟 小编想问一句首付未来的天津房价走势，2021年房价是不是抄底了，可以入手了。
孙宏斌因为13万元被柳传志送进监狱，出狱后得到柳传志给的500000元，却不听王石的劝告，亏损数十亿元，美国人苏世民向清华大学捐赠100000000美元，赢得中国企业家的称赞。
1990年，孙宏斌在联想集团任职，因其管理的公司13万元“去向不明”，被上司柳传志送进了监狱；出狱后，孙宏斌拿着柳传志给的50万元创立了“顺驰房地产”公司，
没几年时间，孙宏斌就成了亿万富翁，于是说话也很狂傲，其中，在2003年时，孙宏斌在某次房地产论坛上，这样说道：“一个城市应该能支撑一个50亿元到80亿元销售额的地产公司，
顺驰今年销售额要达到40亿元，我们的中长期战略是要做全国第一，包括万科。”
万科创始人王石在私底下多次劝告孙宏斌：“规模不要追求太大，资金链不要紧绷、不留余地，否则市场一有风吹草动就会受影响，天天加班都没用。”
但是，孙宏斌完全不把王石的劝告放在心里，依旧是我行我素，可因为经营不善，在2006年时，孙宏斌最终把顺驰90%多的股权低价卖给香港路劲基建公司，孙宏斌亏损数十亿元，
值得注意的是，孙宏斌并没有因为亏损好几十亿元，而一蹶不振，没多久，他又创立了“融创·中国”地产公司，而且还在2016年时，以138亿元收购了柳传志的联想控股集团旗下的41个公司的相关股权及债权,以及42个物业项目的权益，
不过，即便如此，孙宏斌也难以逃脱自己的资产被别人收购的命运，比如，在2020年，融创集团旗下的上海香溢花园三期项目，被黑石集团收购，成交价20亿元，当然了，黑石集团收购的企业资产不只是孙宏斌的融创集团，
自从2008年开始至今，黑石集团在中国的投资总额已高达600亿元，主要投资商业地产，包括写字楼、购物中心、综合物流园，
其中，在2013年，黑石集团花费4亿美元收购持续亏损的印力集团，经过3年时间的经营管理，印力集团旗下的购物中心从19家升为33家，于是黑石集团以128亿元的价格把印力转卖给万科，从中赚了50多亿元，
这也是黑石集团惯用的投资手法——“低价收购之后，加强经营管理修复资产质量，然后高价卖出，获得投资回报。”
为何黑石集团一直花大笔资金在中国投资商业地产呢？黑石集团创始人苏世民这样解释：“房地产是中国经济中重要的组成部分，如果说你对房地产不感兴趣，就相当于说你对呼吸不感兴趣。”
其实，最令中国企业家柳传志、王石、马云、孙宏斌、马化腾等人敬佩的是，黑石集团创始人苏世民自掏腰包向清华大学捐款1亿美元创办全球顶级商学院。
2020年，武汉疫情时，万科总裁郁亮通过直播问苏世民：“你的创业过程有很多坎坷是吗？你对30岁左右的年轻人有什么更好的建议呢？”
苏世民说：“我22岁大学毕业，帮别人打工了15年，然后创立黑石，刚开始一年连续被480多个客户拒绝，
几万、几十万元的小投资也总是亏损，我才明白打工15年积累的经验，毫无意义价值，
这让我非常失落，于是决定放弃，庆幸的是原来公司的老板5次开导我：“你初次创业，有以小博大的贪婪心理，而忽略市场风险，于是几十万元的投资失败亏损是必然的，
还有，你根本不了解客户的具体需求，不懂如何解决客户心里担忧的问题，
于是你总是对客户说盈利赚钱却不谈风险，客户就认为你在忽悠想赚他们的钱，自然就不信任你，拒绝你了。
如果你不纠正这些缺点，即便再帮别人打工，业绩也不好，只能领个可怜的工资。”
他说到我的痛处，我才坚持下来，虽然之后也遭遇到一些失败，但最终我还是把40万美元的小公司经营发展成5700亿美元的大集团，
现在黑石有许多25岁、30岁、35岁的年轻人，都是大学毕业就进入黑石，没有丰富的工作职场经验，也没有独自创业经历，于是工作业绩时常不能令人满意，
为了提升这些年轻员工的工作效率，于是我把创业过程中遭遇到的失败案例和克服困难的经验写成书，让他们参考借鉴，避免犯和我当初一样的错，
要记住无论是创业或打工，过程难度是一样的，都要解决客户心里担忧的问题，
在书中我没有隐瞒任何失败细节，因为隐瞒失败就会误导管理者、创业者对投资风险的判断，
这也是那些渴望摆脱困境的30岁年轻人很有必要了解我的经历的原因，毕竟我经历许多失败，也知道失败的原因，最后财富自由，
书中还分享了正确的人际社交才有机会遇到贵人赏识（比如为何原来公司的老板会邀请我和他一起创业），
要值得注意的是，书中我也详细记录了如何把上一笔投资亏损的钱，在下一笔投资中赚回来的成功经验。
以及如何了解客户的具体需求、有效的解决客户心里担忧问题的成功经验。”
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因为13万元，孙宏斌被柳传志送进监狱，出狱后，拿着柳传志给的500000元资金创业，没多久又血本无归，苏世民向清华大学捐款1亿美元赢得中国企业家的称赞，
著名财经作家吴晓波曾评价孙宏斌：“他在25岁时成为中国最大计算机公司的接班人，30岁时在牢狱中度过生日，
40岁时则成为房地产业最让人敬畏的人物之一。他以速度击垮一切竞争对手，然后，自己也被速度击垮。”
孙宏斌的人生浮沉的确如吴晓波评价的一样，1990年时，孙宏斌是联想集团创始人柳传志的得力助手，因为13万元的公款去向不明，
于是被柳传志送进监狱。不过，当孙宏斌出狱后，柳传志给了他50万元创业资金，孙宏斌就以这50万元，创立了“顺驰地产公司”，
经过几年的发展，孙宏斌取得了一定的成就，开始飘飘然了，对于同行业的人，他没几个看得起的，
比如，2004年8月，在海南博鳌全国房地产论坛上，孙宏斌就口出狂言：“顺驰要做全国第一，超过所有房企，包括万科。”
然而万科创始人王石直接回应孙宏斌：“顺驰和万科根本不能同日而语，这是睁着眼睛说瞎话，是吹牛，
这种黑马其实是一种破坏行业竞争规则的害群之马，在宏观调控下会很难受。”
一切都被王石说中，孙宏斌高价拿地，又因市场调控，2006年，顺驰破产，血本无归。
其实王石和孙宏斌一样，也有陷入低谷困境的时期，
其中，2016年，宝能集团姚老板以430亿元成为万科大股东，不过，王石原有的万科团队，对姚老板的管理很不满，
可是却碍于已不是大股东，没有决策权，这让王石左右为难，到底是退出还是继续留在万科呢？
然而，没过多久，全球最大另类投资公司——黑石集团，出让130亿元资产，获得万科6%股份，拥有万科董事会一个席位，
成为王石团队的同盟员，帮助王石赢得万科的“决策权”，解决了“万宝之争”（万科与宝能）的危局；
随后王石又创立了万科物流地产公司，黑石集团又是股东之一，
为何黑石集团要协助万科创始人王石赢得“万宝股权之争”，并成为万科物流地产公司的股东呢？
黑石集团创始人苏世民这样回应，“王石先生是一个非常注重维护企业品牌信誉的企业家，他令我敬佩；
另外，这几年来，中国制造业、电商行业不断升级，城乡物流的需求扩大，和万科这样的中国企业合作，无疑是互利共赢的。”
事实也是如此，黑石集团实力大，创始人苏世民的商业智慧和品德更是商界楷模，
其中，2013年，苏世民自掏腰包向清华大学捐款1亿美元创办全球顶级商学院，赢得马云、王石、马化腾、柳传志等中国企业家的称赞，
2020年武汉疫情时期，万科总裁郁亮以直播方式请教苏世民:“为何你创业时总是遭遇到坎坷失败？你对30岁左右的年轻人有什么更好的建议呢？”
苏世民说：“我22岁大学毕业就帮别人打工了15年，期间换了3份工作，积累了一些经验，最后才创业创立黑石，
可刚开始一年连续被400多个客户拒绝；几万、几十万的小投资也总是亏损，这些遭遇，让我失去了自信心，于是决定放弃，
庆幸的是原来公司的老板开导我：“你和每个初次创业的人一样，都有以小博大的贪婪心理，却不懂市场有哪些风险，于是注定要亏损，
你不了解客户的具体需求、客户心里担忧的问题，所以你总是对客户说盈利赚钱却不谈风险，客户就认为你在忽悠想赚他们的钱，自然就不信任你，拒绝你了。
要是你不改正这些缺点，还自作聪明，即使再给别人打工，业绩也很糟糕，只能领个可怜的工资。”
他说出我失败的原因，又说到我的痛处，还鼓励我，我才坚持下来，最终才有现在5700亿美元资产的黑石，
现在有很多25岁至30岁的年轻人，他们都是大学毕业就进入黑石，没有独自创业经历，也没有丰富的工作职场经验，
为了提升这些年轻人的工作效率，我把30多年来的创业过程中遭遇到的失败细节和克服困难的经验写成书，让他们借鉴学习，避免犯和我当初一样的错，
在书中我没有隐瞒任何失败细节，因为隐瞒失败就会误导管理者、创业者对投资风险的判断，
要牢记在心，做大事（自己创业）和做小事（帮别人打工）的难度是一样的，都要了解客户的具体需求，解决客户心里担忧的问题，做出业绩，
所以这也是那些30岁的年轻人很有必要了解我的经历的原因，毕竟我经历许多失败，也总结了失败的原因，最后财富自由，
在书中还分享了如何正确的人际社交才有机会遇到贵人赏识的技巧(比如为何原来公司的老板会邀请我和他一起创业），
要注意的是，在书中我也详细记录了如何把上一笔投资亏损的钱，在下一笔投资中赚回来的成功经验；
以及如何了解客户的具体需求、有效地解决客户心里担忧问题的方法经验”
急需改变自己在工作职场、创业过程中遭受到困境，又不知道如何做的朋友，可点击图片下方商品卡[看一看]处购买正版书籍《苏世民：我的经验与教训》中文字幕、干货满满，内容文字通俗易懂，接地气。69元只需2包烟钱
#广佛楼市# #广州头条#
世上的事情总是那么巧，恒大曾经有一次大危机，郑裕彤救过一次，第二次没人救了。佳兆业2015年曾经有过一次大危机，深圳救了这次又来。融创孙老板上一次是卖掉了顺驰。
融创出售多个项目股权回笼资金，也有少量供应商拉横幅，说有商票没有按时兑付。行业前四一个玩完了，一个正在接受考验。
另外两前四是没问题的，大家请放心！
2021年上半年，房地产土储备排名，融创第一，融创真的不容小觑，孙宏斌确实牛，顺驰倒了，搞起了融创；恒大土储第二名，虽然上半年恒大没有拿什么，就拿了14块吧，没想到土储面积第二，如果恒大没有困难，第一肯定是恒大；万科第三，老牌房企，口碑实力俱佳，王石确实厉害，不管老王现在怎么搞，至少他创办了万科，足矣!
顺便说下宝龙地产，排名第21，这是我以前工作过的公司，没事还是关注一下，稳健的很!为什么没有碧桂园呢？谁知道内情，是不是太低调了!如果有碧桂园，指定排第一!
曾经的地产大鳄，曾经的白衣骑士，曾经的风云人物，曾经的行业骄傲。
对于孙老板，我等凡夫俗子一直是钦佩的，从联想到顺驰，再到融创，他开启了一个时代，也创造了一艘超级巨轮，或者，打造了一个超级平台，在这个平台上，汇聚了无数人才。
我只想问，到底是哪里出错了？
涛粉早！
昨晚美股小跌，
纳斯达克跌83点，
跌幅0.72%；
标普500跌11点，
跌幅0.30%；
道琼斯跌62点，
跌幅0.20%。
高负债运行的恒大，
年营业额超过7,000亿的大企业，
说倒了就倒了，
而且要走入到了清盘的绝境？
归根结底就是稀巴烂的资产负债表！
其实恒大的危机在10年前曾经有过一次差点崩盘的危险，
是郑裕彤的出手才保了他，
也是高负债运行的毛病，
度过这次危机以后恒大变本加厉，
有哪项核心技术是简单用钱能够买回来的呢？
15年前孙宏斌也是因为高杠杆的扩张兵败顺驰，
要知道他曾经用很短的时间做到了全国房地产的第2名，
当时王石在地产商会上面痛批了孙宏斌的无序扩张，
高价拿地打破行业规则，
孙宏斌不以为然，
三年以后顺驰崩塌。
后来孙宏斌带领自己核心团队，
创办了融创中国，
吸取了教训的孙宏斌，
沉下心来稳步扩张，
稳步做大做强，
几乎是中国最出色的地产商。
但是，
企业家骨子里的冒险精神，
一心想做的更大，
于是进入了跨行的发展，
千亿企业的大老板居然被人家忽悠跨行进入互联网行业，
在乐视网上第1笔投入160亿，
一根毛都看不到，
多大的企业才能赚回160亿啊？
怎么样的兢兢业业的经营才能赚回160亿？
这一仗的跨行经营，
即便是孙宏斌这种经营天才一样打得满地找牙，
从那以后，
融创再次进入了高负债的发展，
满脑子发飘，
接了烫手的山芋万达的很多资产，
万达通过壮士断腕缓过来了，
接手恒大资产的富力和融创有多难？
商业地产和住宅地产表面上看起来都是做房地产，
但是经营的模式本质上是两个完全不同的行业，
孙宏斌再次把自己送进了高杠杆的虎口！
时至今日，
融创的负债率超过80%，
仅次于恒大高负债的房地产企业，
能不能走出今天地产的危局，
还是个未知数！
论企业家的长袖善舞，有几个人能比得过许老板？论经营能力营销能力，又有几个人能干得过孙宏斌？这就是夕阳赛道的残忍。
他们都可以遭遇如此的绝境，
又有几个能够跨界企业家能够成功？
牢记，
凡是不能聚焦主业经营的企业，
没有任何投资价值，
我讲清楚没？
坚持服用孢子粉石斛，安神，提高睡眠质量，对抗失眠，提高免疫力，降低多种慢性病（糖尿病高血压心脑血管疾病等）对身体的伤害。
伏案久坐是很多疾病的根源！
与超级赛道资产负债表无暇的业绩主升浪白马共成长，是投资的大道！
早间签到，在线老铁举手，右下角点赞图标“[赞]”点一个，早安，身体健康！[作揖][加油][V5][可爱]
