健康资讯 昆明楼市对于外地购房者太依赖了，在2020年之前，昆明楼市每年的新房有一半都是被省外的人买走的。现在省外的那些购房者来昆明的越来越少了，再加上这些省外购房者本身也没什么钱了，对于昆明的房子也是爱莫能助。
昆明楼市缺少了这些外地购房者，昆明楼市自然就很难热起来了。
昆明房价看着只有12400多元，但实际上昆明的实际房价应该是在13000多元以上。昆明楼市的主城区房价除了老破小以外，大部分都在1万以上的。
以前昆明房价不断上涨，很多本地人和外地人都在昆明投资性买房，可是现在昆明房价不涨了，而且还在下跌，这些投资性购房者一下子就少了很多。
昆明楼市之前又卖出去了那么多的地，这些都会变新房上市，让本来就多的昆明房子变的更多。
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1.购房时承诺业主小区内部有自己的幼儿园不翼而飞；2.小区只有一条山路，照明不明；小区正门口正学路上无路灯及交通信号灯，学生下晚自习走夜路回家，严重的民生的问题。恳请政府及有关部门正视以上问题，并给予解决为谢。
官方回复
2022-12-08 14:37
盘龙区住建局,盘龙区市场监督管理局
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给区委书记的留言收悉，盘龙区委、区政府高度重视，经盘龙区住房和城乡建设局。盘龙区市场监督管理局认真调查处理，现将有关情况回复如下：
1.您反映的山路为省城投公司和首创公司修通一的条便道，该道路为中坝路-首创禧悦侧门，目前可以满足该小区人员通行，因该道路为临时便道，为节约资金，故未安装照明设施。经调查，该小区涉及的道路均为省城投公司建设，目前因征地问题还未解决，且省城投公司现资金困难，无力进行后续的建设工作，道路问题短时间内暂无法解决。下步盘龙区住建局将持续督促该公司多渠道筹措资金，同时积极联动街道推进征拆进度，尽快启动后续道路及路灯的建设工作。
2.针对您反映的购房时商家承诺业主小区内部有自己的幼儿园，现不翼而飞的问题，市场监督管理局执法人员于2022年12月1日，到湖畔四季城14号地块昆明首置新业房地产开发有限公司售楼部及喜悦春城小区内部进行现场核查，喜悦春城项目（备案名：喜悦花园）为昆明首置新业房地产开发有限公司开发建设。执法人员查看了小区模型规划图并到实地进行现场查看，该地块中间区域用地（您所投诉未建幼儿园场地）为昆明首置新业房地产开发有限公司开发红线范围外用地，据昆明首置新业房地产开发有限公司向市场监管局出具的情况说明显示红线外用地由云南城投龙江房地产开发有限公司负责建设，现场检查中并未发现有宣传幼儿园的相关画册，查看昆明首置新业房地产开发有限公司提供给市场监管局的《规划总平面图》上述中的空地显示为幼儿园。
感谢您对我区工作的支持与理解，祝您身体健康、生活愉快！！
#昆明头条#关注！昆明又一烂尾楼复活啦！已烂尾8年地处昆明广福路与官南大道交叉口的昆明豪门金座建设项目日前宣布复工喽！大批施工人员已进场施工其中一栋脚手架已搭建至5层！房地产的又一轮春天是不是又要来了呢？各位昆明小伙伴对此如何看呢？
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#昆明生活记录# #昆明身边事# #昆明头条# #昆明爆料# #昆明生活# #昆明#昆阳实地常春藤全面停工售楼处锁门！
尊敬的各位领导！
昨天中午我去工地大门紧锁，无人施工，售楼部大门紧锁，无一人，这个已经到了全面停工，我们业主已经供贷款1年多了，生意工作都难作，压力太大了，如果一直停工，甚至会烂尾，我们多年的打拼，全部打水漂了，希望各方领导帮帮我们大家，现在直接已经找不到任何公司的人了
官方回复
2022-12-08 15:05
晋宁区住房和城乡建设局
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给晋宁区委书记的留言收悉，晋宁区委、区政府高度重视，经昆明市晋宁区住房和城乡建设局认真调查处理，现将有关情况回复如下：
经调查，常春藤小区由昆明中和实地置业有限公司开发建设，项目于2020年5月1日开工建设，2021年6月起项目推进缓慢，8月处于停工状态。2022年4月2日开发企业与施工单位举行复工仪式，项目3栋号处于复工状态。目前开发企业因受房地产市场下行影响，建设资金断裂，现该项目已处于全面停工状态。
根据项目存在的问题和针对信访人提出的各种诉求，昆明市晋宁区住房和城乡建设局多次与开发企业相关负责人对接了解项目推进情况，并研究处理信访人提出的各类诉求。2022年11月2日区信访局、区住建局、昆阳街道办等部门联合组织业主代表和开发企业进行面谈，听取业主诉求，并将项目基本情况和存在的问题向业主代表进行解释。会上要求开发企业将常春藤项目存在的问题向集团总部汇报，积极筹措资金，争取尽快复工复产。
感谢您对我区工作的支持与理解，祝您身体健康、生活愉快！！
#昆明头条#
突然有个疑问，房地产坑的都是什么人？我捋了一下这关系脉络，觉得坑的还是乡下人啊！
你看，城市里的土著，在这些年的城市扩张中，补偿下来，很多人手里都有不止一套房子，他们买房并不是居住刚需，而是投资。
然后自己住不了的房子，先是租给进城的乡下人，等房价炒上去了立马就卖掉，见好就收的，因为炒房实现了财富自由。至于不断加杠杆抵押炒房的，碰上市场寒冬，那也是自找的。
反观进城的乡下人，我们姑且称之为城一代吧！他们很多人眼睁睁看着房价被城里人越炒越高，心里着急，咬咬牙贷款买了，然后成了真正的房奴。
当年的8亿农民，现在至少也是上亿进了城，他们才是城里对住房有刚需的人。
如果房住不炒能真正落实，还会有那么多只为圈钱的烂尾楼吗？还会有如今让人望而生畏的高房价吗？
如此看来，不管社会怎么变，最受伤的还是农民啊！
【4月，昆明主城五区16楼盘供应新房57万㎡，同比腰斩一大半】
历年来，小长假之前会是开发商推盘小高峰。
2022年的“五一”，连放5天的小长假，却未能激发开发商的推盘热情。
今年4月，昆明主城五区16个楼盘新推房源面积57万㎡，环比减少25.38%，同比减少63.11%。
其中，主城四区13个楼盘新推房源面积54.92万㎡，呈贡新区的绿地海之城、卓越滇池晴翠、中国铁建山语桃源等3个楼盘新推房源面积2.09万㎡。
4月楼市唯一的亮点是，俊发布局经开区的千亩大盘——俊发未来城首获预售证，预售面积2.42万㎡，系4号楼、5号楼等2栋住宅楼批售入市。
而地处滇池度假区的筑友双河湾是单盘供应量最大的楼盘。4月，筑友双河湾获批售面积19.81万㎡，占了4月楼市逾1/3的供应量。
4月是楼市利好政策密集出台的月份，适逢五一小长假将至，可整整一个月过去了，预计4月下旬扎堆推盘的现象并未出现。
和去年同期相比，今年4月楼市供应量同比下降63.1%， 那可是直接腰斩一大半的量。
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#昆明楼市最前线# 111盘！昆明8月最新成交均价出炉！
昆明21个板块、共111个楼盘最新售价出炉。
公寓真的不能买吗？
现在的昆明楼市，总结起来就是有钱人不敢买，没钱的买不起。郊区不能买，因为太偏以后卖不出去。主城想买买不了，价格太高动辄首付几十万。作为单身的年轻人或者手上有为数不多的闲钱，再或者已经考虑养老的人，把目标转向了公寓。
曾经享誉全国的昆明楼市，持续下滑，有人担心明年会更低。[酷拽]部分楼盘项目推出特价活动，原价最高卖到17000元/平方米的洋房，狂降到10000元/平。
#昆明头条#昆明楼市回暖，三月份成交率上涨52%，还全国第二，你信吗？
本来今年年初说好的要好好挣钱，结果搞一点疫情，半年都快过去，还是这样，现在各种不确定因素那么多，你觉得
