健康资讯 2021年5月江西11地市房价及涨跌：
1.南昌12318元/㎡，环比跌4.51%
5月江西11地市房价环比5涨6跌，楼市分化加剧；其中鹰潭、萍乡环比上涨超过3.79%，涨幅较大片区热度明显；上饶、吉安环比上涨超过1.74%，片区热度较高楼市表现不错；赣州环比下跌10.49%，跌幅最大片区降温显著；南昌环比下跌4.51%，市场低迷楼市继续大幅度回落；九江、抚州、新余环比下跌超过1.62%，跌幅较大片区热度较低；其他片区涨跌幅度较小。
5月小阳春收官结束，江西楼市下跌城市增加，跌幅扩大；房价越低片区热度相对强势，楼市分化加剧，片区热度明显回落；随着小阳春收官结束，楼市炒作动能不足，片区热度将继续下跌，楼市将继续回落！#我要上头条#
2021年江西11地市房价及涨跌数据：4月江西11地市房价环比6涨5跌，片区涨跌分化；其中赣州环比上涨2.77%涨幅最大，小阳春表现最好；抚州、鹰潭、新余环比上涨超过1.3%涨幅较大，小阳春整体表现不错；九江、萍乡环比下跌超过3%跌幅最大，楼市疲软小阳春表现低迷；南昌环比下跌1.74%，小阳春延续前期下跌态势；其他片区涨跌幅度不大。
过去一年，江西11地市楼市基本实现普涨，仅省会南昌同比下跌3.81%，市场相对低迷；宜春同比上涨11.32%涨幅最大，片区表现最好；景德镇、鹰潭、新余楼市同比上涨超过5%，涨幅较大市场热度较好；其他片区楼市保持横盘和小幅上涨态势。省会南昌支撑力明显不足，新区规划太多无法引起市场共鸣，表现远不及周边地市；江西楼市整体表现尚可！#我要上头条#
2021年6月江西11地市房价及涨跌：
1.南昌12930元/㎡，环比上涨4.97%；
6月江西11地市房价环比6涨5跌，楼市热度有所回升；其中赣州、九江、南昌环比上涨超过4.97%，涨幅较大片区热度最高；新余环比上涨2.17%，涨幅较大片区热度明显；萍乡环比下跌1.58%，跌幅较大片区热度相对较弱；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
6月小阳春收官首月，江西楼市热度不减反增，市场有所回暖；上涨城市增加，下跌城市减少；涨幅大幅度扩大，跌幅大幅度收窄，尤其是房价较高城市上涨强势，热度回暖明显，前期热点城市继续回调；尤其是南昌、赣州、九江楼市上涨强势，过去一年，南昌、赣州、九江楼市基本在横盘和深度回调区间；单月上涨行情能否得到支撑，还有待观察，市场疲软态势短期内无法得到根本性的改变。#我要上头条#
2021年9月江西11地市房价及涨跌：
1.南昌14720元/㎡，环比涨9.9%；
9月江西11市房价环比7涨4跌，片区涨少跌多，涨幅大于跌幅，市场热度有所回升；其中南昌、赣州、九江、抚州环比上涨超过1.47%，片区上涨较大；鹰潭、新余、萍乡环比下跌超过2.14%，片区跌幅较大回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
目前，江西楼市在金九银十行情作用下，市场热度有所反弹上涨；但楼市大部分片区依然保持震荡或者连续下跌行情，市场相对疲软；省会南昌连续上涨4个月，且涨幅扩大，市场热度较高，后市有望继续保持上涨。
过去一年，江西楼市整体表现不错，全域基本实现普涨，市场热度明显；尤其是南昌、赣州、九江、宜春、鹰潭同比上涨超过6%，片区上涨较大；萍乡同比下跌7.99%，片区最为低迷。#我要上头条#
2021年8月江西11市房价及涨跌：
1.南昌13394元/㎡，环比涨2.55%；
2.九江9023元/㎡，环比跌2.86%；
8月江西11市房价环比3涨8跌，上涨片区大幅度减少，涨幅小于跌幅，楼市明显降温；其中南昌环比上涨2.55%，涨幅较大片区热度较高；九江、赣州、上饶、抚州、鹰潭、萍乡环比下跌超过1.56%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，江西楼市热度较高，江西全域实现普涨，但片区分化较大；其中鹰潭、南昌、九江、宜春、上饶、新余同比上涨超过5%，片区表现相对不错。其他片区保持小幅上涨，市场热度一般。
目前，江西楼市处于降温阶段，市场持续走弱，但片区有所分化；其中：
1.南昌楼市目前热度较高，尤其是楼市在小阳春收官后，连续大幅度上涨3个月，市场热度明显回升；后市楼市有望继续上涨。
2.赣州、宜春、抚州、景德镇楼市从小阳春至今处于震荡行情，楼市涨涨跌跌，但涨幅小于跌幅，市场处于震荡下跌行情；市场无法蓄势，楼市会继续保持震荡下跌态势。
3.九江、上饶、吉安、鹰潭、新余、萍乡楼市从小阳春至今处于震荡行情，楼市涨涨跌跌，但涨幅大于跌幅，市场处于震荡上涨行情；市场热度逐渐得到消化，楼市会逐渐走弱，但短期内楼市会继续以消化片区热度为主，市场会继续保持震荡上涨。#我要上头条#
2021年7月江西11地市房价及涨跌：
1.南昌13061元/㎡，环比上涨1.01%；
2.九江9289元/㎡，环比上涨3.29%；
7月江西11地市房价环比9涨2跌，片区涨多跌少，涨幅大于跌幅，市场热度明显回升；其中九江、萍乡、鹰潭、新余环比上涨超过2.11%，涨幅最大片区热度最高；南昌、上饶、抚州环比上涨超过1%，涨幅较大片区热度明显；宜春环比下跌1%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，江西11地市楼市实现普涨，片区热度明显；其中九江同比上涨11.33%，涨幅最大片区热度最高；赣州、宜春、上饶、鹰潭、新余同比上涨超过6%，涨幅较大片区热度明显；其他片区涨幅不大，片区相对稳定；目前江西楼市有4种现状：
其一：南昌、赣州、九江、吉安、新余楼市在小阳春收官后，连续两个月上涨，片区热度相对较高；其中新余楼市涨幅扩大，片区热度回升，后市楼市将继续保持强势上涨态势；南昌、赣州、九江、吉安楼市涨幅收窄，片区热度明显下降，购房意愿降低，后市片区有望继续降温，市场逐渐回归购房理性；
其二：景德镇楼市在小阳春收官后，连续两个月下跌，跌幅扩大，片区持续降温；后市楼市将继续保持回调下跌态势，延续弱势行情；
其三：萍乡、鹰潭、上饶楼市处于震荡行情，但涨幅大于跌幅，市场仍然保持保持震荡上涨态势，短期内楼市仍然以消化片区热度为主，市场会继续保持震荡上涨态势；
其四：宜春、抚州楼市处于震荡行情，但涨幅小于跌幅，市场处于震荡下跌行情，市场热度逐渐得到消化；后市片区会继续降温，市场继续保持回调下跌态势，延续弱势行情；#我要上头条#
【江西省地产协会建议加大对自媒体负面宣传管控力度】为改善江西地产行业低迷的现状，5月16日，江西省地产协会向南昌市政府递交促进南昌市房地产市场稳定发展的建议报告，内容共14条，其中一条为“建议加大对自媒体负面宣传南昌房地产的管控力度”。不仅如此，江西省地产协会还呼吁政府引导主流媒体多从正面宣传，提升市民购房信心，稳定市场预期。同时，严厉打击少数自媒体对企业家、企业的诽谤和不实宣传。
【房价官方数据】江西省楼市2020年均价较五年前上涨41%[比心]
2016年我国提出“房住不炒”的市场定位以来，江西省楼市价格表现如何？一起来看看当地官方发布的住宅价格实际数据：
2015年销售面积3478.2万平米，销售额1863.7亿元，均价5358元；
2016年销售面积4691.8万平米，销售额2678.4亿元 ，均价5710元；
2017年销售面积5841.9万平米，销售额3592.5亿元 ，均价6150元；
2018年销售面积5389.0万平米，销售额3524.3亿元，均价6540元；
2019年销售面积5679.0万平米，销售额4038.0亿元，均价7110元；
2020年销售面积5853.1万平米，销售额4425.2亿元，均价7560元。
在持续调控的市场环境下，江西省住宅均价，五年整体上涨41%。其中，2020年较2019年均价上涨了6.32%。
你认为房产会贬值吗？#我要上微头条##江西风景独好#
深圳赛格大厦的晃动，总有那么一点房地产寒气袭来的味道。今年可能是房地产凶年。江西房地产协会会长，也是江西地头上有名的房地产商，刚刚因债务纠纷，被杀。贝壳icon的老总，因病去世。把链家开到漫山遍野，却撒手人寰，平添人间感慨。房地产业近日撒手的大佬，据说还有几位，搞的网上悼文不断，房地产黄金20年是谢幕了，还是人民币升值，房地产迎来重大利好？
新力渥园
[高新区] 高新开发区艾溪湖四路818号渥园
[开发商] 江西海越房地产开发有限公司
开盘公示：8#、9#、10#、11#、12#楼共计126套
申购时间：2021.07.19 - 2021.07.29
摇号时间：2021.07.30
赣电贵府
[湾里] 南昌市湾里银杏路和红枫路交汇处
[开发商] 江西富晟房地产开发有限公司
开盘公示：17#楼共计104套
申购时间：2021.07.15 - 2021.07.25
摇号时间：2021.07.27
江西各地房价（倒数）排名；
1，萍乡，5467元/平；
2，新余，5940元/平；
3，鹰潭，6552元/平；
4，九江，6912元/平；
5，景德镇，7223元/平；
6，宜春，8090元/平；
7，上饶，8119元/平；
8，抚州，8268元/平；
、、、
江西房价最低的城市是萍乡，其次是新余，它们的房价不到六千。房价最高的是南昌，其次是赣州，分别是12087元/平，9850元/平。
未来它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口分布。
江西面临房价下滑的城市有；
1，赣州。
2，吉安。
3，新余。
4，南昌。
赣州，之前上涨得有点多，近期疫情影响较大，购房客回撤，造成楼市下滑严重。目前房价9047元/平，下滑2.3%。
吉安，经济发展一般，长期跟不上房价上涨的速度。目前房价8205元/平，下滑1.3%。
新余，人口少，刚需不足，楼市供过于求。加上新余的经济发展一般，目前房价5916元/平，下滑2.8%。
南昌，受到房价调控的影响大，南昌的炒房现象严重，普遍郊区都要一万多，但是南昌的人口不多，楼市饱和。
江西2021房地产估价师考试报名时间10月30日9:00至11月4日17:00，考生可登陆江西省住房和城乡建设厅官网(网址为：江西省住房和城乡建设厅)，点击“房地产估价师职业资格考试”模块，进入房地产估价师考试报名系统进行网上报名。缴费时间为11月5日15:00至11月8日18：00，准考证打印时间11月10日9:00至11月12日20:00，考试时间11月13日、14日。
2021年8月份江西11个地级市的房价，南昌涨幅最大，萍乡赣州九江跌幅最大；剩下7个地级市涨跌幅度不大。下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年8月的房价情况。
2021年9月份江西11个地级市的房价，南昌和抚州涨幅最大，新余萍乡鹰潭跌幅最大；剩下6个地级市涨跌幅度都不大。下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年9月的房价情况。
江西西部三强，萍乡，宜春，新余房价对比；
萍乡，5400元/平；
宜春，8040元/平；
新余，5961元/平。
人口：萍乡，180万；宜春，500万；新余，120万。宜春胜出。
GDP：萍乡，963亿元；宜春，2789亿元；新余，1001亿元。
无论是从人口还是经济，宜春都碾压萍乡与新余，宜春的房价也太高，8千多的均价，在江西省内是比较高的。
但未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
2021年11月份江西11个地级市的房价。只有鹰潭涨幅比较大；而南昌、抚州、赣州和新余这4个地级市房价下跌，其中南昌跌幅最大；剩下的6个地级市微涨微跌。
下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年11月份的房价情况。
