健康资讯 近期一颗重磅炸弹投向了深圳楼市。
深圳市突然通告发布了4422套人才房，不需要入库轮候，不需要使用积分，此次发布的人才房价格约为市场价的60％，谁不心动？给我站出来！
以安居红栖台为例，这个楼盘位于深圳市宝安区西乡街道，配售均价42900。与万科都会四季花园，凤鸣水岸等热门楼盘相邻，这些楼盘的定价约为8－9万。对比一下，可以说是真香了！
最关键的是这次的人才房配售门槛较低，学历型人才和技能型人才均能申请，这也是深圳首次发布人才住房配售规则。
很多人会问：这么大量的低价人才房入市会成为压垮深圳楼市的最后一根稻草吗？
答案是肯定不会，公共住房的出售和升值能力是无法与普通商品房相提并论的。讲得更实际一点，会选择购买人才房的这一部分业主本身短期内就不具备购买商品房的能力，自然对原本的商品房市场带来的影响很小。
#头条创作挑战赛#
楼市大事件：深圳首批人才房开售
11月9日，深圳楼市入冬后，一石惊起千层浪：深圳市住建局发布通告，首批人才房住房项目开始配售。
包括5个区，6个项目、4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。
近几年来，为落实“房住不炒”原则，深圳的楼市政策调控持续发力，市场价格得到有效平抑。
保障性住房与商品房双管齐下，有序推动租售并举、建设公共租赁住房，政策在取得一定成效的基础上，也面临着很大的现实困难。
在保障房的排队人数，安居房超过10万，公租房接近40万，而深圳新增入户仅2021年25万，供给与需求端不平衡。
身边有很多朋友，没有选择买商品房，2017年左右入的深户，到现在还在轮候库里徘徊，眼看着孩子大了、老人过来，教育、医疗、养老等问题凸显。
这次推出的人才住房配售，之所以引起这么大的关注，主要有以下几个原因：
一、放宽条件，学历本科即可。
过去的人才住房，主要面向政府重点引进的孔雀计划、科技领域、凤凰人才、领军人物等。而这次申请条件，只要求具有全日制本科学历，普通的私企上班族也可以。
二、另开路径，采取公证摇号。
前面提到的安居房，是按照入户的先后顺序，排队轮候选房，近几年入户的市民，短期内根本没有上车的可能。领军人才优先，其他人员参与摇号，能够更多地兼顾公平。
三、位置优越，市场价格6折。
通常的保障房，无论是租赁的租金还是销售的售价的，价格都在市场商品房的6-7折之间。本次的人才住房统一为6折配售。而且部分项目，位置非常优越、配套完善。
如星河开市客环球商业中心，位于龙华红山的新区大道旁，均价为44900元/平方米（距离红山商业中心不足1公里，而且自带国际商超）
安居鸿栖台，位于宝安区西乡的尖岗山片区，均价为42900元/平方米（周边楼盘预售价格基本在8-9万元/平方米，相当于市价5折左右）。
再结合近期财政部出台的文件，未来中央可能还会在保障性住房方面，加大对深圳的财政税收的转移支付，以最大化力度化解市场难题，造福利于民生。
如上，本次人才房的开始配售，将另开新的篇章，为“深圳的二次房改”迈出向上的一步，将“6+2+2“”（商品房+保障房+安居房）战略夯实做强！##深圳人才房#
2021深圳首批集中供地#在现场#
光明凤凰—龙光；
宝安西乡—佳兆业；
龙华民治—人才安居；
南山西丽— 还在拍；
深汕—武汉交投。
买房人，你们的面粉上架了[呆无辜]
#深圳首场集中供地半小时内成交5宗#【深圳首场集中供地直击：半小时内成交5宗 三点半拿地五点挖掘机进场】“本以为快的话三点半，最慢四点也能结束了，谁成想五点多才出最后结果。”
意料之外，是今日（5月13日）深圳年内首批集中供地的主要标签之一。
深圳此次集中出让6宗居住用地，分别位于宝安尖岗山、光明凤凰城、龙华民治和南山留仙洞以及深汕合作区，起拍总价105亿元。
最终，其中深汕合作区两宗地块和龙华地块，分别由中铁十四局+武汉交投和深圳人才安居集团竞得，关注度高的光明凤凰城、西丽留仙洞地块均被龙光竞得，宝安西乡尖岗山地块由深圳市金桂商务信息有限公司竞得，通过层层穿透其为佳兆业的马甲公司。
当日，深汕合作区及龙华三宗地块以底价成交，光明区、宝安区地块均以最高限价被拍出，南山留仙洞地块以69亿元成交，6宗地总成交价为138.44亿元。详情>>深圳首场集中供地直击：半小时内成交5宗 三点半拿地五点挖掘机进场 | 每日经济新闻 (每日经济新闻；CK)
#深圳头条# 宝安西乡盐田社区银田支一路晚上成了酒鬼天堂！
近日，深圳论坛网友反映，宝安区银田支一路晚上几个大排档，主要是火锅店，鸭仔饭店，烧烤店，大排档等摆到街边，经营到天亮，酒鬼醉酒后砸酒瓶，砸垃圾桶，砸汽车，居民深受其扰，而且天天如此！
针对网友反映的问题，12月25日，宝安区西乡街道办事处在深圳论坛发帖公开回应表示，社区已安排工作人员与银田支一路所有宵夜店进行沟通，尽量减少对周边居民的影响。
不过，碰上这种事确实是难题！
