健康资讯 2021年临海市第四批高校毕业生申请租房补贴人员公示#台州头条#
[赞][赞][赞]
聪明的幽默猫咪我发现一线城市周边的房子的房价都有不同程度的下跌，下跌幅度大约在百分之三十到百分之五十左右。其实这些房子也不完全是垃圾房，我觉得有些房子的地理位置还是可以。惠州的十里银滩80多平米三房目前才卖50万左右，2019年的成交价为80万，也是降幅为百分之三十几。那边房子如果降幅达到百分之五十，还是可以考虑的。惠州的天气同深圳差不多，冬天较暖和，夏天临海处有海风。这种房比较适合不耐寒的退休老人居住。我打算明年冬天先去那边租房住两个月，如感觉好的话，就买个小户型。
今天有个同事带客户去了海花岛，回来说路上堵了一个多小时，快进岛车辆限流。大多数时间都耗在车上，客户的体验都受到了影响。看来周末去看去玩的人真不少，工作日会稍好好一些吧，大家就先不凑周末的热闹疲累了。
很多人说以前江东区就是的农村。自从18年决定设立海口江东新区，努力建设成为中国（海南）自由贸易试验区的集中展示区。2020年8月1日起对江东新区依照相关规定实施特别极简审批，此前只有博鳌乐城国际医疗旅游先行区、海口国家高新技术产业开发区、海南老城经济开发区三个产业园区范围内的建设项目。
这两年变化很大。不少住宅项目接二连三地建设起来了。利用它临海临机场的优势，现在已经开始四通八达的道路建设。从新大洲大道可以方便地来回机场；从市区去江东新区，只要上琼州大桥或者去跨江隧道就可以到达；前两天走G98高速，从灵山到江东新区的路已翻新铺设一新。
刚来的时候，我是准备在江东新区那片找工作租房子，计划每周五到老城接孩子，周日下午再送到学校，后来往返了两次，发现距离老城有些偏远不方便，于是留在了老城。
海南从88年开始始终在实验的路上，质疑声不断，不管怎样在国家的大力发展和支持下，相信未来可期[加油]
感恩支持
感恩信任
感恩有您
#微头条日签# #我的一天# #感恩有你#
120万卖掉西安房子，到海南买了三套海景房养老，现如今却悔不当初。
各位网友大家好，这里是海南儋州恒大海花岛，海花岛的二号岛，我现在站的位置是二号倒一号一线海景房，这种房子在2015年第一次开盘时候都要卖8000多一个平方了，当时的楼市行情非常的火爆，可以说拿钱也不一定能买到房子。大家再看一下楼下，现如今海花岛生活配套已经是越来越齐全，有各种小饭店，也有各种小超市和大超市。岛上还有公交车，到了晚上还有灯光秀，可以说生活丰富多彩。但是一个西安的网友，他买了三套这样的房子，现如今却肠子都悔青了，这是为何？他在2016年时候，在西安那边6000多一平方买了一套房吧，2017年短短一年时间呢，房价就涨到了12000多，他就感觉非常的不现实啊，房价竟然涨了这么多，他抱着试试看的态度，把自己的房子挂到了网上，但是竟然很快就卖出去了。房子卖了之后，手里边拿着120万，他就觉得当时西安的房价已经处于一个高位，不适合再买房了，再买绝对就是高位站岗。当时的海南楼市仍然非常火爆，他在之前就来过这边，很认可这个地方，因此，就拿着钱来这边买房。那个时候海南也没有限购，只要你有钱，想买几套买几套。主力户型也都是像这样的三四十平方，房价已经涨到了一万多一个平方吧，在那个时候呢，他买的比较多，因此总价上也是比较优惠，花120多万在这边买下了三套像这样的精装房，都是一线临海，单价11000左右一个平方吧。到后来呢，这边房价确实也上涨了，像这样的房子，带精装修，又是一线临海售楼部里边卖得最贵时候能卖25000左右一个平方，他也是感觉自己真的是买对了。但是直到去年六七月份，这边出现了非常多的工抵房，工抵房也就1万出头一个平方吧，差不多是新房的1/2。再到去年八九月份啊，大家也就知道恒大暴雷了，海花岛上二手房房价确实有一定程度的下跌，这也就造成很多多套房持有者开始大量出手手里边的房子。今年年初呢，他也想把自己的房子卖掉，挂15000左右一平方，但是卖了半年都没有卖出去，想想自己持有的将近五年时间了，当年11000多买的。按照这样一个价格，假如说能成交的话。算上这几年的利息，能净赚个二三十万吧。但是再看一下西安的那套房子，现如今二手房成交价已经上涨到了22000左右一个平方。又翻了一倍。而且，西安毕竟是一个大城市，买房的人非常多，二手房想卖，成交周期还是非常短的。这边这个房子属于旅居地产，这几年可能是受疫情的影响吧，旅居地产都不是非常的景气，再加上海南这边也限购了，想要在海南这边买70年产权的住宅，必须得满足两年社保，两年个税，同时在这边落户，这也就造成了来这边看房的人非常的少，成交周期也非常的漫长，房子不好卖，他就想着索性把房子租出去吧，但是租房市场也是非常的冷淡。毕竟海花岛上房源太多了，而且都是带精装修的，开发商赠送家具家电出租实在是太方便了。像他这样的房子，一个月大概七八百块钱，八年租的话更加便宜，一个月五六百块钱就能租到房子。综合来说呢，对于他而言，他还非常年轻，比较适合的就是西安那边的房子，在这边买房投资的心理有点太重了，真要是非常喜欢这个地方，想要在这边养老度假，买一套小户型完全可以了，没必要买太多的房子。
那么大家觉得这个地方的房子如何呢？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨。好了，这期就到这里，我们下期再见，喜欢的可以点个关注。
周星驰第一套房子是在1990年买的，当时一共花费了475w，而且星爷特别热衷于精品房，后面又陆陆续续购买了十多套房产，总价已经超过10亿元了。
费玉清也很热衷于买房，只要看到自己喜欢的房子立马就会掏钱买，他不会选择租房，每次开演唱会基本就会在附近买一套房子。
王菲拥有5套豪宅，北京和香港各有2套，云南也有1套，身价50亿。
徐静蕾拥有2套别墅，北京郊区和国外各有1套，身价30亿
那英拥有1套别墅，在京城东四环的东山墅，身价30亿。
刘晓庆曾在蛇口购买过一栋临海别墅，当时购买时花了100多万的港币。不仅占地大，还有个大花园，现在价格比之前涨了不少，但是和现在新开发的贵豪宅比起来，价格就有些差距了。
章子怡曾花费了千万元，在万科17英里购买了一栋别墅。
成龙在杭州买418㎡江景房，可乘直升机回家！
明星也爱买房，而内地的房子越来越成为他们投资创业的最佳选择！
#移居内地的明星有哪些#
#影视时光机#
据张科峰爆料，他一手将项思醒捧成网红，并视若珍宝，奔着结婚与其交往。但是项思醒和父母串通合谋，把张科峰当备胎的同时攀附上富二代徐振宇（为方便表述以下张科峰简称张，项思醒简称项，徐振宇简称徐），张在项和富二代订婚时才知道自己被欺骗。并且张后来还发现项不只游走在他和徐之间，项还和多名男性和知名网红聊骚约炮。#项思醒65页ppt# #项思醒回应称遭男友“控制和折磨”# #项思醒回应被男友控制# #项思醒整容前照片疑遭扒出# #项思醒未婚夫发文道歉# #项思醒 我将维权到底#
项因此被冠上“时间管理大师”“海王”的称号。张的爆料信息达65页PPT，并附有项的多页微信聊天记录佐证，张不愧为捧网红的操手，有手段把项捧红，同样有能力把项锤杀。 #曝光女网红项思醒隐私 前男友被拘# #爆女网红遭退婚，彩礼需要还吗#
面对张的爆料，项也作出千字回复，直指张对她PUA，精神控制，当作赚钱机器，但仅是文字回复，没有附加任何证据，与张的爆料对比显得虚弱无力。正当吃瓜群众面对海量信息，辨不清真假时，有消息称项把张送进了派出所，难道事件发展又有反转？!
目前双方各执一词，吃瓜群众只能围观，尚不能下定论。我们仅针对公开的信息聊一下相关的法律问题：
为什么称项是“海王”，我专门查了下出处，这是一个网络热词。先给大家科普一下：
“海王”指暧昧关系众多经常以广撒网捕鱼为中心指导思想撩妹的渣男，形容男孩子暧昧对象的数量太多，跟海洋里的所有生物差不多，但是又同时能玩得转所有妹子。源于“本以为游进了哥哥的鱼塘，没想到哥哥是个海王”。
1、项与张同居的同时与徐订婚违法吗？
即便张为项花了不少钱，费了不少心，但是他们之间也仅仅是同居关系，我国法律不保护同居关系，项在这期间与别的男人聊骚约炮，与徐订婚均属于道德问题，不涉嫌违法。从这个事情我们就看出结婚证的重要了，假如有结婚证，项可能涉嫌重婚，如果离婚，还得向张支付损害赔偿金，并且少分夫妻共同财产。所以各位年轻人，不要小看了结婚证这张纸！
2、张为项花的钱可以要回来吗？
张爆出的猛料看出对项已经不留一丝的情意，接下来应该是跟项算一笔金钱账，要她之前拿走的还回来。网上爆出一份民事起诉书，内容是张起诉项要求返还1274974元。 据张称他把项作为结婚对象交往，并且已经到了准备婚房，打算结婚的阶段。如果张所说属实，那么张对项的很多转账和花费是结婚为目的，在法律上的性质是以结婚为目的的赠与，既然结婚的目的没法实现，张有权要求项返还。（司法实践中法院也会支持，我做过一期以法院真实判决为蓝本的以案说法，大家有兴趣可以点击观看【#周星驰遭前女友追债#，恋爱分手要回8万，北京律师以案说法！ #周星驰遭前女友追债#，恋爱分手要回8万，北京律师以案说法！律师以案说法！）但是双方之间比如租房、旅游等等共同花费，以及交往过程中为表达爱意的赠与比如各种节日送的红包、礼物等等是要不回来的。
3、徐某送给项某的财物能要回来吗？
与项订婚的徐是财力雄厚的富二代，从豪华的订婚仪式来看，徐为项花钱也少不了。与上面所说的张的情况一样，在交往期间徐某送给项某的大额财产也可以要求返还。另外双方已经订婚，如果徐某家已经给项家彩礼，项的彩礼也是要退回的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第五条规定 双方未办理结婚登记手续;一方应该返还彩礼。
项某要退回彩礼是毋庸置疑了，网传项已经主动退回彩礼，这也是明智之举！免得也得罪徐家，腹背受敌！
4、项如何把张送到了派出所？项拿起张的大锤反锤自己，得不偿失！
临海市公安局作出的行政处罚决定书揭示了事情原委：张用技术手段将项的微信聊天记录恢复，后将部分内容发到朋友圈以及项的母亲和未婚夫的母亲。公安以张侵犯隐私，行政拘留六日。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定就有偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：公安对张的处罚没有错误。
项自认为的绝地反击实际上是搬起石头砸了自己的脚！因为这等于直接承认了张爆料微信记录的真实性，简直是拿起张的大锤又反锤了自己。相比对方付出的六天自由，项付出的代价实际上更大。
张在爆料之前可能已经预料到会有进派出所的后果，只是这个杀敌一千自损八百的方法虽然也自伤了，但不得不说是他快速达到目的的一个捷径。
引用最近比较火一句网络歌谣作为这个事件评析的结尾：“社会很单纯，复杂的是人，谁把谁当了真，套路玩的深”。
您对这个事件怎么看？您支持张科峰还是项思醒？您怎么看待项思醒？
_ _ _ _
评析社会热点，解读身边法律，关注@张亚敏律师，了解更多法律!
饮食男女（之八）
改革开放初期，论及发财，就是撑死胆大的。但，这一帮富起来又能善终的，不多。
老唐，就是先富起来的一个。据说他是靠走私发家的，而且，在上个世纪的九十年代，就有了上亿的身家。然后，挥金如土，纸醉金迷。
这之后，他又做了不少生意，包括橡胶和白糖，春风得意的时候，做什么都赚钱。
再后来，他又四处办厂。好像就是从办厂开始，他的好运气似乎就到头了，这期间，他做过很多理应赚钱的行业，包括房地产，但都阴差阳错地亏钱出来。
到了2010年左右，他手里的钱，也大概只有一千万左右，老实说，这一批富起来的人，到那个时候还有钱，不算糟糕。大时代早就开始了对“凭胆大赚钱一族”的淘汰了。
一千多万，对普通人而言，足可以自信满满的生活，在老唐，以他的花钱速度和习惯而言，这些钱足可以令他惶惶不可终日。
老唐到底是命好。在他接近抑郁的一刻，又得到了好消息。
老唐有一个发小老林，在九十年代末，发现一个商机，那时海南岛房地产大跳水，到处都是房产拍卖的消息。老林有眼光，认准了三亚的那些海边房产是不可复制的，他打听到一处临海的别墅群要拍卖，大概需要八百万左右。
老林手头上只有五百万左右，可以拿出来的钱，也就三百万。因此，他到处去找人合伙投资，却处处碰壁。最后找到了老唐。老唐并不喜欢那里的破烂别墅，只是那个时代的老唐趁钱，五百万对他而言，投就投了吧，于是就答应了老林。
老林拍下这别墅群，简单装修，做成旅店。从老家找来一些人，帮助经营，不求赚钱，只求不要再往里砸钱就好，目的就是养住这片地。
岂料这一群破烂别墅，到了2010左右，估计七个多亿。老唐早年却不过情谊、抹不开面子的一笔投资，居然再次让他找到了颐指气使的底气。
但，从亿万富翁到千万富翁这样的历程，带来的副作用，却没有因为他的再次富有而改善。
老唐知道了钱财聚散的凶险，也因此变得抠门起来。
老唐养了一房小，通常有钱人养小老婆，都习惯采取分批使小钱的手段，比如每个月给几万，而不愿意一次性喂饱。
老唐也是采取分期付款的手段，经营他的苟且，他始终没有给这个女人买房，一直是租房住。当然，这也没毛病。问题是，在这个女人给他生下一个儿子后，一切变得复杂起来。
这个女人已经不止一次提出买房的要求，在有了孩子之后，也更有了底气。而这个时候的老唐，被钱财问题吓着了，变得越来越不舍得花钱，竟一直装糊涂。
然后，房价突然暴涨，这种平衡被打破了。出离愤怒的女人，开始了复仇行动。
通常一个手里有些钱的女人，最容易的出轨方向，一是健身教练，二是发廊师傅。因为这两个行业，最容易与客户，有“泛意义”的肌肤之亲，而一不小心就容易走到真正意义的肌肤之亲。
这个热爱健身的女人，和健身教练好上了，这剧情，并不新鲜。新鲜的是，因为愤怒，她居然要假戏真做，和唐老板摊牌分手。
唐老板一下子就傻眼了，哪怕不为狗屁的“爱情”，儿子还在人家手里呢。房子？房子算个屁啊？再翻个三两倍，也不是个事啊。
我那天正陪老林散步，知道老唐给老林打来电话，十几分钟后，就见老唐风尘仆仆地赶来，没说几句话，眼泪都下来了。
男儿有泪不轻弹，只是未到伤心处。女人、孩子、房子
……突然间，全拧巴了。
多大点屁事啊，赶紧买房，不买最好的，只买最贵的。
老林的原话当然不会这么说，但罗里吧嗦了半天，就这么一个主题。
几天后，老唐为他的女人买下豪宅。
又几天后，老唐请客吃饭，我们走进包厢的时候，就见老唐和他的女人黏在一起，依偎在沙发上。那女人还拿了一片哈密瓜往老唐的嘴里塞，声音嗲得不要不要的。
我北京上海广州深圳都体验过，最终觉得香港最好。这是我看到一个网友的说法，什么逻辑？
原来这人先在北京读研读博六七年，后来在深圳工作与定居，上海、广州常去，那怎么得出结论香港最好呢？
我看他对这几个城市的评价:
1深圳这个城市，年轻人都在忙着赚钱，没有什么底蕴没什么沉淀没什么归属感。
2广州城市有点旧，其美食没有传说的那么厉害。
3上海人有距离感，守规矩，如果没有HK，上海人的洋气绝对第一。
4北京是学生的天堂，社畜的地狱，因为在北京通勤时间太长租房条件太差，文化资源全国第一，各种文艺演出百花齐放。
5深圳最大的好处就是靠近HK，基本在帝都无法满足的需求，HK都可以解决。
我看明白这人的意思了，就是说，香港综合了北京、上海、广州、深圳的优点，如北京一样的丰富多彩的文化与艺术，上海的洋气，上海广州一样的美食，深圳临海的特点，而没有它们各自的缺点。
各位，有啥看法？
我@真业心学创始人东方赢 欢迎大家在这里留言评论。
