健康资讯 前几天才和朋友聊到真正原汁原味的英式乡村风格，他心心念念的是英国留学期间留下的深刻印象，其中最具代表性的就是木质结构的房子里占据C位的壁炉。在已经见过初雪的北方城市，这算是一个令人向往的温暖画面～太久忙于事务，偶有闲暇都会打开可复分享的内容，每帧画面都是治愈，也是涵养，虽未及留言，但内心颇多触动，对可复认真做好每一次的选材分享致谢，顺致冬安！
前几天才和朋友聊到真正原汁原味的英式乡村风格，他心心念念的是英国留学期间留下的深刻印象，其中最具代表性的就是木质结构的房子里占据夸C位的壁炉。在已经见过初雪的北方城市，这算是一个令人向往的温暖画面～太久忙于事务，偶有闲暇都会打开可复分享的内容，每帧画面都是治愈，也是涵养，虽未及留言，但内心颇多触动，对可复认真做好每一次的选材分享致谢，顺致冬安！
定了！房产税究竟收多少？
美国纽约，一套100平米的房子，一年平均要交3万人民币的房产税
德国柏林，一套100平米的房子，一年平均要交1.8万人民币的房产税
英国伦敦，一套100平米的房子，一年平均要交2.1万人民币的房产税
法国巴黎，一套100平米的房子，一年平均要交1.5万人民币的房产税
那我们房子价格跟纽约差不多，那究竟是否我们也交这么多呢？说出你们的看法。
#房产税#
伦敦核心地段 一个亿人民币的房子都没停车位。这个地皮22亿人民币 一般人买不来。//@心中的太阳6788:光买地就花22亿人民币，再加上建筑费用，是不是有点太贵了？
非常点评国际问题专家
【中英关系又遇波折，中国欲在英国建新大使馆址被拒】外媒报道，中国在伦敦塔附近新建大使馆的计划，被当地区议会因安全和隐私问题否决。中国2018年5月以2.55亿英镑（约22亿人民币）的价格买下新地块，意在取代目前位于马里波恩的驻英使馆。当地塔村区议会（Tower Hamlets Council）星期四（12月1日）否决了中国希望在伦敦的原皇家铸币厂（Royal Mint Court）地块建造驻欧洲最大的使馆的计划。这份由戴卫·奇普菲尔德建筑事务所（David Chipperfield Architects）起草的建设方案，因为安全和隐私问题一直受到周围居民的抗议和热议。会前发布的文件显示，塔村区议会（Tower Hamlets Council）收到了51份书面投诉，居民的担忧包括当地可能成为恐怖分子的目标，以及安装大量摄像头等。英国首相苏纳克近日在一场演讲中，指责中国对英国的价值观和利益构成系统性挑战，说随着中国的发展，这项挑战将会更加严重。他直言，“所谓的‘黄金时代’已经结束，那种认为贸易将带来中国改革的幼稚想法也不复存在。”
外国人不喜欢存钱，那他们的养老钱哪来的？看看英国、美国、德国就知道了！
先来看英国，英国非常流行“以房养老”，主要是把房产抵押给银行、保险公司等机构，每月取得贷款作为养老金，老人在原房屋居住到离开人世或者搬进养老院，老人的住房就留给抵押机构用于归还贷款，也就是我们常说的“生不带来，死不带走”。
而美国其实跟中国很像，养老资金来源主要是依靠社保，每个人工资所得的一部分作为“社会保障税”上缴给政府，退休之后享有相应社保福利，不过美国的福利保障制度较高。但由于美国福利制度较为完善，老人退休后的基础生活需求一般都能满足。
最后再来看德国，德国的养老保险制度包括法定养老保险、企业养老保险和私人养老保险三部分，后两者又被称为“补充养老保险”。养老保险资金主要来源于雇主和雇员缴费，费率根据实际情况随时调整，一个人工作了多少年，老了就能领取相应比例的养老资金。
总的来说，中国目前的养老模式会更贴近美国和德国的模式，养老金制度正在从基础“社会基本养老保险”逐步扩展到“补充养老保险”，相较于英国的模式，中国的家庭观念更重，父母或多或少都希望能给家人留下一部分财产，也算是为子女能够尽心赡养做的一点保障。
英国的房子
知巷英格兰这些民宅，颜色设计的都很单调，灰瓦白墙、棕瓦棕墙、红瓦白墙，凸现英国人性格上呆板的一面。不过那些连鸭子似乎都拦不住的院墙和“大门”，倒是挺有趣。
英国一对夫妇，还完房贷房子只值一英镑，还是政府象征性的给了一英镑收购，要不然就要交房产税。（得雇人住她的房子）
爱特兵哥大实话活一辈子连一万块钱都没有#扎心现实 #情感共鸣 #房奴 #贷款买房 #生活感悟 @抖音短视频 @DOU+小助手
00:23【多重“利好”下 英国楼市迎来历史新高！】
经济参考报12月9日消息，英国国家统计局不久前发布的数据显示，9月英国房屋均价约为24.5万英镑（1英镑约合8.79元人民币），同比上涨4.7%，创历史最高水平。9月伦敦房屋均价约为49.6万英镑，同样创历史新高。
檀评：伦敦是全球富人的避险资产，英国是英国人自己的避险资产，经济下滑，脱欧，疫情，各种不利因素影响下的结果就是买个房子安心，这个心态全球都是一样的。
#檀楼市##楼市爆料##叶檀财经#
【受“迷你预算”影响 英国房价15个月以来首次下跌】财联社11月1日电，全英房屋抵押贷款协会发布的数据显示，英国2022年10月平均房价环比下降0.9%，这是15个月以来的首次下跌，也是2020年6月以来的最大月度跌幅。此外，英国房价年增长率由9月的9.5%降至10月的7.2%，该协会预测未来几个月英国房地产市场增长将放缓。9月23日，英国政府发布“迷你预算”，计划通过降低税收等措施刺激经济，遏制通胀，但该预算案引发市场急剧波动，并招致诸多批评。
2021年世界各城市房子每平均价排名（万元）：
①中国香港：21万元／平方米。
②美国纽约：17万元／平方米。
③英国伦敦：14万元／平方米。
④新加坡：10万元／平方米。
⑤韩国首尔：9万元／平方米。
⑥日本东京：8万元／平方米。
⑦中国澳门：7.9万元／平方米。
⑧印度孟买：7.5万元／平方米。
⑨法国巴黎：7.2万元／平方米。
⑩中国北京：7万元／平方米。
从排名前十来看，中国占据三席，分别是中国香港（房价21万元/平方米）、中国澳门（7.9万元/平方米）和中国北京（7万元/平方米）；
从排名前二十来看，中国占据八席，除中国香港、中国澳门和中国北京外，还有中国深圳、中国上海、中国厦门、中国广州和中国杭州。
#全球房价最贵十大城市# 最近网络上流传一份2021年全球房价最贵城市排名，深圳平均房价排名跌出前十。具体排名：
1.中国香港 21万/平方米；
2.美国纽约 17万/平方米；
3.英国伦敦 14万/平方米；
4.新加坡 10万/平方米；
5.韩国首尔 9万/平方米；
6.日本东京 8万/平方米；
7.中国澳门 7.9万/平方米；
8.印度孟买 7.5万/平方米；
9.法国巴黎 7.2万/平方米；
10.中国北京 7万/平方米。
深圳以均价6.6万/平方米排名11，上海以均价6.5万/平方排名12，均未进入前十。此数据为网络流传，没有标明出处，大家可以带着质疑的眼光看待这份榜单。
同时，给大家分享一份CBRE世邦魏理仕2020发布的《2020全球生活报告》，显示2019年全球住宅价格最高的十大城市，其中上海、深圳和北京进入前十，分列第四、第五和第六位，世邦魏理仕是按套均总价排名，均价按照美元/每平方英尺标准，换算方式：1平方米约=10.764平方英尺；2019年1美元约=6.7人民币）。按此计算：1.中国香港 均价1987美元/平方英尺，换算为14.3万人民币/平方米；4.上海 均价713美元/平方英尺，5.14万人民币/平方米；5.深圳 均价738美元/平方英尺，5.32万人民币/平方米；6.北京 均价607美元/平方英尺，4.38万人民币/平方米。
应该很贵吧
博物馆有意思优质文化领域创作者英国贵族房子标配：买房第一首选得看它
00:55【英国房屋需求下降，但房价仍在继续上涨】据英媒最新报道，英国皇家特许测量师学会（RICS）调查发现，尽管买家需求下降，但住房存量不足仍在继续推动英国的房价上涨。RICS提醒称，今年夏天之后，英国房价下行的压力将会加剧。与此同时，英国的平均房租水平创下历史新高，生活成本危机的全面影响在显现。Rightmove数据显示，除去伦敦之外，英国最新平均租金是每月1126英镑，比一年前高出11.8%，比疫情刚开始时高出19%，伦敦的平均租金为每月2257英镑。出租房源的短缺在继续推动租金上涨，虽然6月份新上市的租房数量是今年迄今为止最高的一个月，但仍较去年下降了26%，租房需求却上升了6%。这使得租户之间的竞争非常激烈。Rightmove预测，到今年年底，英国租金还将上涨5-8%。#国际新闻# #国际# #房地产# #英国# #经济# #英国经济# #伦敦# #英国生活# #英国留学# #留学英国# #留学生# #留学#
世界各城市房子均价排名！
中国香港，每平均价为21万，排名世界第一。
第2名一直到第十名，分别是：美国纽约、英国伦敦、新加坡、韩国首尔、日本东京、中国澳门、印度孟买、法国巴黎、中国北京。
前10名的城市，除了孟买和北京，其他的都是发达国家或者是地区。
不过北京的人均收入，貌似也已经达到了人均2.8万美元，妥妥的发达国家。
孟买在印度的经济排名也是非常强悍的。印度人以拥有孟买为傲，好多人认为中国上海是东方的小孟买。
不过，北京的房价还是过于偏高了，一平米7万人民币[允悲][允悲][允悲]。
看了一份资料北京的人才流失率为37%，是要高于南京的。有个段子是这样说的：
年轻的时候一定要去北京闯一闯，然后你会发现你去国内其他任何城市，都觉得要比北京要更加的幸福。
最新数据显示英国住宅租金快速飙升，伦敦地区平均租金现为2142英镑，是外伦敦地区1068镑的两倍多，增长10.9%高于其他地区9.9%。租房需求上升32%，但可租房源下降51%，Rightmove预测今年将进一步上涨5%。
房价上涨的主要原因是因为英国疫情持续全面爆发，而政府管控能力基本处于放任的状态，越来越多的英国居民出于安全的角度居家办公，这是导致房价上升的主要原因。
英国一名男子日前结束度假返家时，竟然发现自己的房子被拆光、内部的家具全部消失，就连父亲的骨灰爷不翼而飞。后来才知道，原来是拆除公司搞错地址，才把他的住家完全清空。
根据《BBC》报导指出，29岁的多兹（Warren Dodds）在结束度假返家时，发现自家的房子竟然被拆光，屋子内的家具、衣物、生活用品全数消失，就连父亲的骨灰坛也不翼而飞。如此场景让多兹十分傻眼，最后四处询问，才知道原来是当地房屋协会的拆除承包商Orbis Protect搞错地址，这才清空了多兹的住家。
多兹受访时表示「我所有努力的一切，都在一瞬间被人带走，在一天内完全消失，我唯一拥有的，只有背包内的几件衣服而已，我甚至无法用言语来形容我现在的感受」。而多兹的母亲也表示「失去父亲的骨灰坛让多兹十分有压力，他甚至还会开车四处询问教堂，是否有收到父亲的骨灰坛。」
报导中指出，伯尼西亚住房协会（Bernicia Homes）先前曾委托承包商Orbis Protect清除一栋房屋。但是Orbis Protect却搞错地点，直接清空拆除了多兹的住处。报导中提到，Orbis Protect是在8月30日就完成房屋的清空与拆除，而多兹是到9月3日才返家。
目前伯尼西亚住房协会有支付700英镑的生活费给多兹（报导中也提到，协会好像还支付了5000英镑的临时费用供多兹使用），同时也优先替多兹安排住房。而目前多兹也对Orbis Protect提出诉讼。只是多兹心心念念的骨灰坛，目前仍然下落不明。
英国的Bristol，是不少香港人移民的热门地区之一。
然而，不少新移民无法贷款，这样一套3房独立屋价格约370万港币。
只能卖掉香港房子去全款购买。
英国的房子有多便宜？香港人斥资159万港纸买曼彻斯特三房排屋，室内面积高达70平方！
英汇成交1月份促成一宗成交，为曼彻斯特三房SK5排屋，室内面积大约700呎（约70平方），有永久业权物业，成交价15万英镑（约159万港元）。
物业距离曼彻斯特市中心大约5英里，步行5 分钟可到达Reddish North火车站，10 分钟可到达Piccadilly station，13 分钟到达大型超市。
室内装修企理，后花园亦打理整齐。
物业放租数天已经有租客承租，租金为725英镑（约7706港元），原业主叫价15万英镑（约159万港元）， 最后以原价成交。原业主在1985 年购入，但未有买入价资料。新买家为香港人，购买此物业作投资用途。
