健康资讯 只有智障才会去去宁波买二手车。//@三十而立的躺平:15.5 宁波的车，看看就好了，别当真
爱车士汽车商行#抖音汽车 #二手车 #dou是好车 #抖音汽车人共创计划 #正规过户二手车
00:13前天帮浙江宁波的一位粉丝小姐姐检测了一辆2014款雷克萨斯CT200H舒适版 双色，2014年6月上牌，表显里程7.8万公里，当时新车指导价29.7万，现在二手车市场价在10万块左右。
雷克萨斯CT200H说实话，我觉得是一款既不好，又好的车型。说它好吧，这车二三十万的价格给到你的东西根本不值这个价，动力弱，悬架低级，车子又小；说它不好吧，开着丝滑省心，质量好，终身免费保养，对于代步上班的小姐姐来说，还真的非常合适。
这次的粉丝小姐姐就非常喜欢这款车，觉得它小巧精致，颜值高，关键是开着省心，管它什么高不高级的，好歹也是雷克萨斯，开起来也不掉价嘛。
不过经过全方位的检测，发现这辆车左C柱腻子修复+≥8CM、≥400μm;左后翼子板腻子修复;右C柱喷漆修复;右后翼子板腻子修复;车身底板剐蹭托底;属于一般事故车，对于车辆价值有影响，不怎么影响安全性。另外发动机和变速箱也没有什么大问题，底盘的悬挂也没有老化破损和渗漏，质量还是不错的。
那么大家觉得花10万左右的价格，买这辆雷克萨斯CT200H值不值呢？#宁波头条##雷克萨斯##二手车#
2016年新款428敞篷，改装全套M4，前后包围，侧群，双边四出排气，黄色安全带，锻造轮毂，原厂红色内饰19X#我要上头条# #宝马#
宁波市六区二手挂牌量已破9万套！
成交周期可想而知！降价房源多如牛毛！
除非丈母娘把刀架在脖子上！
否则最近有买房打算的朋友！
真的可以等一等了！
每日哥最近一直在宁波，54万的R8特别火
在宁波每日哥也跑了很多二手车市场，发现正规二手车市场的里的车一点都不便宜
还没有江苏的二手车便宜
很多大型二手车市场里的车商还是非常正规的
在某鱼上有很多低价的二手车信息，全部是在宁波
的的确确是骗子
每日哥之前亲自验证过，有点吓人(具体不多说)
在宁波市区可以看到小面门卖二手车(只有门面，一台自己收的车都没有)
这样的店基本上都是二手车中介(宁波很多套路都是出自他们)，基本上都是要做二手车金融(特别黑，利率特别高)
来宁波买二手车根本就便宜贪，因为宁波的正常二手车价一点都不便宜
贪便宜肯定要吃大亏的
#宁波头条#总量突破8.1万，宁波市六区住宅挂牌量统计分析！
宁波市六区二手住宅总计挂牌量81198套，同比增长21.4%，历史以来首次超过8.1万套！据部分笔者认识的中介说，近期二手房挂牌量大增！
海曙区19060套，同比增长19.6%，按面积统计，90平以下9762套，90-130平6553套，130-150平1433套，150-200平976套，200平以上336套。
海曙区按总价统计，100万以下244套，100-200万4783套，200-400万12049套，400-600万1564套，600万以上420套。
江北区9566套，同比增长28.9%，按面积统计，90平以下4419套，90-130平3343套，130-150平963套，150-200平518套，200平以上323套。
江北区按总价统计，100万以下166套，100-200万2199套，200-400万5094套，400-600万1435套，600万以上672套。
鄞州区32334套，同比增长16.3%，按面积统计，90平以下13529套，90-130平11114套，130-150平3889套，150-200平2456套，200平以上1346套。
鄞州区按总价统计，100万以下406套，100-200万3764套，200-400万18135套，400-600万6565套，600万以上3464套。
镇海区6761套，同比增长17.7%，按面积统计，90平以下3234套，90-130平2524套，130-150平592套，150-200平270套，200平以上141套。
镇海区按总价统计，100万以下61套，100-200万2166套，200-400万4017套，400-600万392套，600万以上125套。
北仑区9488套，同比增长22.1%，按面积统计，90平以下3229套，90-130平3892套，130-150平1101套，150-200平921套，200平以上345套。
北仑区按总价统计，100万以下586套，100-200万3350套，200-400万4629套，400-600万710套，600万以上213套。
奉化区3989套，同比增长25.4%，按面积统计，90平以下674套，90-130平1662套，130-150平1078套，150-200平352套，200平以上223套。
奉化区按总价统计，100万以下252套，100-200万1563套，200-400万1554套，400-600万480套，600万以上140套。
生意清淡，中介门店比高峰期至少关掉1/3，数据仅供参考，以官方发布信息为准。
#宁波楼市#
#宁波爆料#
#房产头条#
讲个笑话：宁波二手车！
宁波楼市，在经历了2021年下半年的低迷后，正在逐渐回暖。
最新数据来看，1月全市除奉化外的市五区，二手住房成交1626套，环比上升约7.7%；商品住宅成交1643套，环比上升约5.6%。
未来5年，宁波将“全面提升中心城区首位度。这意味着主城区还是宁波市未来发展的核心，这也是投资宁波的首选。
市六区中，鄞州、江北、海瞩为第一梯队。镇海、北仑为第二梯队。
宁波二手房连续“七连跌”？
成交量跌回十年前！
GDP过万亿的宁波，今年楼市行情一路看跌，十月份市六区共成交二手住房1358套，环比跌26.4%、同比跌74%，楼市呈现出加速下跌的趋势。市区二手住房成交量连续七连跌，并且跌到十年前的成交量水平。
宁波除奉化外的市辖五区，二手住房只成交了1187套，逼近千套关口，十月份1187套的成交量，对于房产中介来说十分残酷，目前宁波备案的房地产中介机构共4000多家，月成交1187套，平均每天成交不到40套，意味着90%以上的中介每天喝西北风。
目前宁波市二手住房挂牌量接近7.5万套，按每月卖1200套计算，需要六年多时间去化。
#宁波头条# 市场下行？宁波这些二手豪宅地位仍无法撼动！宁波真正的豪宅，真正的稀缺资源！
我们常常说一句话：无论楼市如何动荡，那些稀缺资源下的顶级产品，大概率都不会随着整体市场的大幅下跌而呈现出大的波澜。
昨日，位于老江东核心区的滨江誉品三批次产品认购结束，即便是楼市开始进入冷静期，其在放出136套房源的情况下，交出了156人认筹的优异答卷。要知道，在如今的市场大环境下，认购人数超过总体房源的项目已是少数。
而誉品能交出这样的答卷，逻辑无非那么两点。
其一，项目位于老江东核心区，妥妥的市区核心区位，此为稀缺资源；其二，誉品打造的产品均为大户型，面向终极改善人群，此为顶级产品。那么自然，滨江誉品在如今的市场环境下仍能交出这样的答卷便不足为奇了。
那么在二手房市场上，宁波又有哪些这样的终极改善产品呢？今天，我们便统计了市场上挂牌均价位列前十的顶豪小区:【图一】
1.钱隆山庄
如果要用一个词来描述钱隆山庄，我想「城市终极改善型别墅」这个词再合适不过。
在山水相融的东钱湖中，矗立了许多终极度假别墅，而钱隆山庄无疑是其中的佼佼者。
项目位于兴海花园斜对面，挂牌均价约103335元/㎡，目前在售房源仅2套，价高，选择余地也并不大【图二】
2.泊璟廷一期
若盘宁波市区顶豪排行，泊璟廷一期当仁不让。
作为东部新城正心的早期豪宅代表作之一，泊璟廷一期隐匿于兴宁路旁，目前挂牌均价约102573元/㎡，在售房源5套，【图三】
3.钱湖比华利南区
东钱湖无愧为宁波终极改善墅区。
钱湖比华利南区同样位于山水相融的东钱湖，环湖北路南。贝壳找房挂牌均价约82628元/㎡，在售房源仅1套【图四】
好东西，大都舍不得出手。
4.雅戈尔海晏府
又是一个来自东部新城的豪宅。
雅戈尔海晏府位于东部新城海晏南路旁，挂牌均价约75952元/㎡，在售房源3套，【图五】
5.檀宫御府
我一直认为，宁波二手豪宅TOP5无非出自三个板块：东钱湖、东部新城、鄞州公园。所以当位于下应的檀宫御府出现在豪宅榜单TOP5中，我略微有些意外。
但是，既然能跃居第五，檀宫御府自然有自己的优势所在。「城市纯独栋墅区」，或许就是让TA能出现在榜单中的底气。
稀缺，太稀缺了。
檀宫御府挂牌均价约74488元/㎡，4套房源在售【图六】
头条朋友们，各位宁波小伙伴们，人家的稀缺性，地段，周围环境等都有自己的优势，虽说不是成交价，就这挂牌价，乖乖～啧啧～不是我们可以望其项背的。咱们普通人怕是一辈子都买不起一套。
这是真正有钱人住的地方，你身边那些有点小钱就唯恐别人不知道的宁波“爆发户”买不起[呲牙][呲牙]住在这里的人是不是都特有素质[我想静静][我想静静]？
贫穷限制了我的想象。。。。。。
#宁波楼市# 宁波二手房价下跌态势已经很明显了。最新成交的二手房基本上回到了去年的价位。
1.以东部新城水乡邻里为代表的最高价核心板块，最近拍卖成交的价格只有评估价的8成。下半年，整个东部新城一年也成交不了几套了。典型的有价无市，预计后市继续看跌；看图二。
2. 二手房挂牌价最高区域，鄞州中心区公园板块。以江山万里为代表，最近别墅拍卖价格也只有评估价的7成。旁边有成交的，最新的成交价格也回到了去年。下半年也是有价无市，半年也成交不了10套。看图三。
3. 远郊楼盘，如万科未来水岸，最新的挂牌价已经跌到了15,000起步。整个奉化区的二手房价将很快低于新房价格。没有倒挂，从奉化开始。看图四。
4. 目前能够成交的老破小都是在总价在200万以内。是给新宁波人落户在用。类似天一广场附近的灵桥小区。看图五。
现在买房要有心理预期，就是必须能扛过下跌周期。
浙江宁波近期二手房成交数据与房价分布，近期成交了很多单价超过4万的小区，为何宁波的二手房会有这么多人买？
或许很多人认为二手房贷收紧，宁波二手房没有什么人买了，自然未来房价会下跌。
但对于宁波房价下跌这种可能性几乎没有，房价横盘或者个别小区房价上下震荡，这种可能性极大。
其实作为宁波的城市定位，宁波的房价真不贵，毕竟宁波也是全国响当当的城市。对于这个城市，仍然有好多小区的房价处在两万左右。
宁波的房价与杭州、南京有巨大的差距，而宁波的豪宅区域与苏州、无锡市也有一定的差距。
当然随着城市的发展，高品质的小区未来上升空间是有的，但对于低品质的小区，未来下跌的空间可能性也比较大。#宁波头条#
宁波楼市7月成交数据出炉，二手房成交量创近一年新高，达到3163套，环比6月增长11.3%，同比去年7月增长2.3%。商品房成交2709套，环比下降27.4%，同比下降47.8%。一二手住宅成交量继续出现反转，造成这种情况主要有以下几点。
一，现在市场成交量主要以刚需型购房为主，改善型购房为辅，投资理财目的微少。从分析市场成交结构看，现在300万以下房子成交数量占比在6成以上，而且现在出现许多150万左右的二手房成交。许多老旧小区房源流出多，主城区周边地带，集士港、高桥、江北西部等地成交数量增长幅度大，那里存在密集的城市中低收入刚需客户。改善型的中大户型，也间隔一段时间流出高性价比房源，周报中都有详细介绍。
二，新房彻底失去倒挂，新盘开出还不愿灵活调整价格，全装修后失去性价比。双限现在在大多数楼盘上已经失去意义，许多楼盘失去和同等级，甚至是更高等级品质楼盘的价格优势。因为拿地数量有限，市场不景气，房企为了维持城市经营状态，市场存在感，只能选择维持当前状态。但是在营销上舍得花钱，而不进行实际价格优惠，确实是有点说不过去。
三，新房设计上存在不足，局部提升和局部降标同时存在，产品很难让消费者真正满意。上半年几乎所有新盘都是地域刚需品质的楼盘，偏偏使劲宣传属于改善型，消费者心知肚明，很少会买账。
这三点是主要因素，还有地域断供、房企暴雷和交付质量问题等原因。
现在中河、钟公庙万达、下应、首南等街道房价已经下降到近乎底部，其它一些地段局部下跌，局部没有流量。再次劝告一些次级地段的二手房，价格参考设计和使用功能，而不是面积乘以单价。
房住不炒，居得其所。
浙江宁波挂牌量超100套二手住房排行榜一览表！
真的来了，非常突然，你的房子买贵了吗？房价有没有虚高？宁波二手住房挂牌参考价出台，六区全覆盖，补面而来。
宁波应该是目前除深圳的指导价之外第二座实施这个二手房参考价的城市，太棒了，为大宁波点赞[赞]
房住不炒，不能让房价成为人才吸引路上的绊脚石，近年来由于房价高涨，宁波市的人口流失比较严重，虽然人口净流入是增加的，但进进出出，来的多，走的也多，如何防止年轻人出走宁波和吸引更多的年轻人？房价是关键，宁波除开房价不说，其他方面都是非常不错的，最近又被评选为“中国十大舒适城市”，说实话，宁波的居住环境非常好，就是房价不太友好，个人觉得，如果房价更亲民一点，这座城市会住的更舒适。
4月27号起，所有的二手房挂牌价格将会受到监管，不再随心所欲，那些炒房的，喜欢挂高价的，都原形毕露，让购房者一目了然。
虽然不是指导价，有分析人士认为，其对于规范二手房挂牌行为、稳定二手房价格预期的效果，还是值得期待的。#宁波头条#
#宁波职业故事#如果说宁波二手车的水深的像一片汪洋大海的话，那二手车贷款就是马里亚纳海沟。
——这句话不是鲁迅说的
大家好，我是宁波汽车金融行业从事十年的HW哥，今天我们来聊一下关于买二手车贷款的问题；二手车相对新车的价格来说是真的少了许多，不过宁波二手车市场的规范制度方面目前整体也还不够完善，因此消费者可能会遇到不少的贷款套路，有车主就觉得二手车分期付款太黑了，二手车按揭贷款套路太多了。打算二手车贷款的消费者是要保持谨慎一点好。
其实贷款已经成为了一种消费主流，上到买车买房有贷款，下到就连买手机都有分期付款，也是另外一种形式的贷款。那么在二手车市场中，我们买二手车到底要不要考虑贷款呢？下边就这个问题来和大家详细的聊一下。
因为买二手车和买新车一样，推出一系列的贷款政策，而且利息比较低，有的能够零首付购车，有的能够免息购车等等，在二手车市场，只要你咨询过贷款业务，车商很多会说有什么零首付提车或者利息低等等，那么这种现象是怎么产生的呢？
车商合作的很少有银行直接作业，大都是一些担保机构和银行挂钩金融公司，即使你去问，他也说正规银行，但是具体是什么银行就不好说了。因为合作方的不一样，就导致了各自的追求不一样，像和车商合作的金融公司，几乎就是纯盈利为目的，所以说利息要高点，而且给车商的提成要高很多，就我身边的例子，一辆价值七万多的捷途，二手商卖出价8.8万推荐了三年的分期，贷款6万要多花18000利息和GPS评估费用1500元+2000元手续费，这里边的利率真的有点高的吓人。
其实二手车的按揭贷款存在的套路与新车贷款的套路差不多，不过由于二手车市场相比于新车贷款的流程规范等更不成熟完善，所以猫腻问题等会更严重一点。有消费者反映的二手车贷款就会在贷款合同上动手脚了，让消费者虚报高车价，利息也变多了，却隐瞒着车主。
其实大家如果去市场上问过买过车，车商一般都会有一句话——贷款的话价格还能低点，不贷款只能这个价，那么这句话到底是什么原因呢，车商为什么一个劲让你贷款呢？那么买二手车贷款有哪些坏处呢？就给大家详细聊一聊
1、利息高，在车商那贷款利息要稍微高点的，毕竟和他们合作的金融公司是要赚钱的，谁也不是济公，所以说利息上稍微高点。
2、手续费（一些杂七杂八的费用我就统称为手续费），手续费要贵点，这里的手续费不仅仅是你办贷款的手续费，这种手续费4S店也赚，但是车商还有其他手续费，很多不正规的小车行或者小的金融公司，会给你车上装GPS（不是给你导航用的，而且跟踪你的)因为你没什么抵押给他们，他们怕你跑了，就给你加装GPS，一旦不能按时还款就会去找车，把车开回来，而且这部分钱要我们自己掏，一般几百元。
3、个别车商引导式的强买强卖，这里的强买强卖的不是装潢，而是保险，你要贷款就必须买什么什么保险，在我这买，不然你不能贷款，你不贷款你就不能享受这个低价，这种情况在我国某些车价特别便宜的城市大有存在的，挂出低价车源，你真正去了之后，精品车和原版原漆是天壤之别，要么车子没了，还有和他同款的但是价格高点，或者就是要享受这个低价，你必须贷款然后强卖保险，不然不能享受低价，所以说也提醒大家，买二手车千万不能图便宜的，多少血淋淋的教训，贪小便宜吃大亏！
所以大家在买二手车的时候，贷款一定要谨慎，特别是几万块钱的车子，我更建议大家全款。包括大家在一些某gua某人等C2C平台上买车，会有很多很多的贷款广告，什么零首付提车，付一成爱车开回家等等，千万别乱点，都是套路啊！当然，二手车贷款也不能排除一些正规的车行和金融机构的，毕竟不能一棒子全部打死，如果真有贷款需求的话，一定要找正规的金融公司或者银行，否则代价不是一般的大。
