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住宅性质新房或二手房买方交契税，
三套及以上由原来的4个点降为3个点，
2021年9月1号开始执行。
其他政策全部不变
#上海首套房享契税优惠政策#
8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行。
《契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。很多网友认为，《契税法》所规定的税率高于现行1%或1.5%的税率。这是否意味着明年《契税法》实施后，契税税率将提高？
目前，个人在上海购买首套住房的，依然享受契税优惠政策。即个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。现行保障家庭第一套“刚需”住房的税收优惠政策将在很大程度上延续。
至少对刚需无房家庭而言，关于契税要上涨算是虚惊一场。
为这种政策叫好，不仅是“为刚需特事特办”，也体现了房地产调控“有所调有所不调”的人性化分别处置原则，调控不是为了打压房价，只是为了抑制房价过快上涨；调控的本意也不是让老百姓买不起房，所以在应对市场因素（包括需求和投资也包括投机）导致的房价上涨时候，采用了各种应对手段。
可能有些手段导致了一部分的误伤，有些手段被市场破解导致“下有对策”，而过程中房价一直在上涨，特别是一二线城市，当然也包括一些被炒作起来的“非实力城市”。
当然也不得不提，其实契税的优惠和提升，对今天购房决策的正反作用力已经无限边缘化，契税不断在从“1%→1.5%→3%→1.5%之间的来来回回”，而上海房价已经前周一过万重山！
毕竟在“上海30万买套房的时代优惠1.5%”和如今“上海500万买套房的时代优惠1.5%”，虽然也实现了绝对数的优惠放大，但对于购房者而言，作用力、心理承受力和决策影响力，已经完全不同甚至有点麻木，所以期望契税优惠来给楼市支撑，真实战斗力几乎不存在。
【#西藏将于今年9月1日起开征契税#，适用税率为最低档3%】记者8月26日从西藏自治区政府新闻办举行的新闻发布会了解到，自2021年9月1日起西藏将开征契税，明确契税适用税率为最低档3%。据了解，为保障居民住房需求，西藏将根据国家有关优惠政策，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新华社西藏将于今年9月1日起开征契税，适用税率为最低档3%_地产界_澎湃新闻-The Paper
【9月1日起，夫妻过户、子女继承房产均免征契税！】《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。
【#契税法9月1日正式实施#】《中华人民共和国契税法》由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。#今起夫妻过户子女继承免征契税#你知道？契税税率有没有上调，个人购买住房契税税率优惠政策继续执行？退税情形有哪些？哪些需要缴纳契税？点击海报一起来了解↓↓↓@人民法院报
