健康资讯 泪崩了！
湖南郴州房价又跌了！
郴州房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是腾龙苑小区，挂牌价格5306元/㎡，跌幅达15.46%，实在是太难了！
买房主要看地段、学区，地段好的房子，价格坚挺，地段差的房子，跌幅较大！
#郴州头条#
本人所住小区楼栋发现一例阳性，现楼栋被封控，只进不出。第一次离疫情这么近，真真切切体验到了什么叫做“出来的时候还好好的，现在回不去了”[捂脸][捂脸][捂脸]@郴州疫情
泪崩了！
湖南郴州房价又跌了！
郴州房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是腾龙苑小区，挂牌价格5306元/㎡，跌幅达15.46%，实在是太难了！
2022年房价持续低迷，开发商没钱，刚需钱更少，互相观望，郴州房价还有下跌空间吗？欢迎留言评论！
#郴州头条# #郴州# #郴州新鲜事#
郴州住宅小区因为停车收费涨价再起冲突，业主堵车，道闸损坏，开发商报警。业委会牵头维权，社区介入……是时候治治物业收费的糊涂账了！
郴州湘南人家小区在元旦节期间突然启用无人停车收费系统，单方面大幅度提高了停车费，并撤离了岗亭保安，业主们怨声载道。
1月5日，矛盾终于爆发。一个业主不满收费涨价与开发商的工作人员发生了冲突，在派出所被调解赔钱了事。此事激起了小区广大业主的愤怒，对开发商乱涨价、物业不作为感到特别失望，决心维权到底。一些业主将地下停车场出口堵死，车辆只能从入口进出，物业也只能将入口常开，无法收费。小区业委会也积极行动起来，已经牵头与开发商、社区、业主共同协商解决问题，以维护全体业主的合法权益。
近段时间，郴州多个小区发生了因停车费涨价而引发的堵车事件。开发商为了高价卖出停车位，大幅度提高停车费，引发业主和物业的矛盾。矛盾激化的时候，业主只能采取堵车的过激行为，而开发商以堵塞消防通道为由报警，业主就会被带到派出所问话，车辆也会被拖走，最后业主的维权行动都这样不了了之，只剩下拒缴物业费一条路。而每个小区的收费涨价成功，又带动了其它小区的效仿。难怪郴州这样的矛盾越来越多了。
现在有个好消息，根据1月5日新华社的报道：住建部等十部门日前联合印发关于加强和改进住宅物业管理工作的通知，要求建立服务信息公开公示制度。物业服务企业应当在街道指导监督下，在物业服务区域显著位置设立物业服务信息监督公示栏，如实公布并及时更新物业项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、收费项目和标准、电梯和消防等设施设备维保单位和联系方式、车位车库使用情况、公共水电费分摊情况、物业费和业主共有部分经营收益收支情况、电梯维护保养支出情况等信息。物业服务企业不得收取公示收费项目以外的费用。
是时候治治物业收费的糊涂账了！不能让开发商和物业肆意妄为！
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#郴州头条# 做为郴州市中心的老牌高档小区来说，园林景观确实是相当有水平的。
湖南郴州热门小区物业费分布，买的起郴州的房子，不一定交的起郴州的物业费。最贵小区物业费每平米每月高达4元。
城市的发展，城市的房子都要配置一定的物业，而品牌小区物业费自然也会高出很多。
郴州市是湖南地区一个普通的地级市，但是郴州临近广东，应该说未来郴州这个城市非常具有潜力。
郴州房价与东部沿海城市房价是有一定区别，但是物业费的价格应该是不太大的。对于在郴州一套三居室，或许每月缴纳约250元左右的物业费。
在城市安家，就要享受城市的配套，对于物业管理水平高的小区，品质自然也会非常好。
随着越来越多的开发商流入到郴州这个城市，或许郴州小区的物业费会突破五元，突破六元，甚至突破七元。
其实年轻人不太在乎这点，物业费主要在于整个小区的配套以及相关的服务，看好大郴州的发展。#郴州# #郴州头条#
电梯房停电，一口气爬33楼有多酸爽？#郴州头条#
一口气爬33楼，比苏仙岭还要高！6月27日晚郴州某小区电梯停电，全体业主上演爬楼梯大赛。
前几日小区电梯坏了，物业要求动用维修基金，于是好几天过去了，整栋楼就依靠着一部电梯艰难维持，等一趟电梯要花15分钟以上。
两梯四户的电梯房只有一部电梯，真是太不方便了！上下班高峰期，保证你不能准时到达工作岗位。
然而，今天居然停电了！仅剩的一部电梯也停工了，整栋楼的邻居都叫苦不迭，有靠着坚强意志爬楼梯的，也有堵着一口气住宾馆的！
小渔家也在20多楼，今晚只能借住在朋友家了[抠鼻][抠鼻]
#郴州头条#
龙凤嘉园小区昨天晚上2栋和3栋之间的阶梯扶墙上惊现一条蛇，事发时小区业主在回家路上发现蛇盘距在阶梯扶墙上，着实把人吓了一跳！ 随后，这位业主将视频发到了业主微信群，幸亏发现及时没有造成人员的伤亡。
气温逐渐升高，蛇类出没频繁，请务必小心！！！
郴州神憩乾珑小区业主委员会霸气对物业公司进行“罚款”。一年半前曾召开业主大会解除了前物业公司，还把物业公司告上法庭！
过年前，郴州神憇乾隆小区发布处罚决定书，对物业公司罚款1700元。处罚书显示：2021年2月7日，神憩乾珑小区业委会对物业公司服务质量进行2月份不定期考核。本次考核是对上月考核发现的问题进行“回头看”，发现清洁卫生服务类上月考核中要求整改的地方未整改，根据《神憩乾珑小区物业服务违约处罚细则》履约承诺类第40项“不配合业委会服务质量监管”之约定，特对物业公司处罚1000元。本次考核发现的清洁类卫生服务4栋二单元5楼和7栋30楼“牛皮癣”、4栋2单元入户大堂“蜘蛛网”、小区大门口内水池垃圾未及时清理，根据《神憩乾珑小区物业服务违约处罚细则》清洁卫生类第14、17 项约定，特对物业公司处罚400元；1月份考核中，业委会提出要求制定整改计划，但物业公司整改计划不规范，没有完整体现“责任到人、具体整改措施、何时整改到位”，根据《神憩乾珑小区物业服务违约处罚细则》管理服务类第7项“对业委会的书面文件未进行实质性回复”之约定，特对物业公司处罚300元；本次考核处罚共计1700元……
瞧瞧，2月7日进行考核，2月8日就做出处罚决定，这效率，这魄力，其它小区的业委会get到了吗？
更令人称奇的是，据说该小区业委会也是在开发商侵权和原物业不作为的时候成立的。成立后就在第二次业主大会上通过了解除前物业公司的合同，并重新竞聘了现在的物业公司。由于在交接过程出了问题，神憇乾隆业委会还把前物业告上了法庭！
郴州神憩乾珑小区业委会对物业公司进行处罚的事情在全国也不算得上是最新鲜，其它地方也有类似做法。但在郴州，业委会能够对小区物业进行处罚的，神憩乾珑小区算得上是第一家。
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郴州市北湖区山水缘小区：党建引领 共建鹭港家园
近日，郴州市北湖区山水缘小区新一届业委会正式成立。香花路社区党委书记唐声亮出席新一届业委会成立会议，并对山水缘小区党小组、监委会，以及开发商对小区的无私付出和积极贡献表示充分肯定。
2021年9月，山水缘小区在北湖区住建部门及香花路社区的指导下，成立了业主委员会筹备组。筹备组以党建为引领，发挥小区业主党员的模范带头作用，按照《业主委员会章程》以及《业主大会议事规则》等法规规定依法选举产生了山水缘业主委员会、业主监督委员会。
现场, 北湖区香花路社区党委书记唐声亮、夏生实业公司董事长尹夏生、山水缘小区党小组组长兼监委会主任侯德富和业委会主任李骏迪在部分业主的见证下对“山水缘小区党小组”、“山水缘小区党员活动室”、“山水缘小区监督委员会”、“山水缘小区业主委员会”进行了揭牌。
山水缘小区业委会的改选，是一次在基层党组织领导下，业主对小区自治，物业公司全力配合，积极打造平安鹭港家园的经典案例。
#郴州头条# 湖南省郴州市北湖区人民法院于2022年4月16日10时起至2022年4月17日10时,拍卖的山东省德州经济开发区湘江路聚福园小区37号楼7号房产,以198.63768万元成交！
拍卖标的物：
山东省德州经济开发区湘江路聚福园小区37号楼7号房产（产权证号：S12599）。建筑面积：183.49㎡，房屋所在层1-3层，总层数3层。
起拍价：144.63768万元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元。
本次拍卖吸引了五个人参加,出价共46次,最终以198.63768万元成交！
#永州头条# 一个郴州网友说，我郴州人，我们小区有百分之四十是永州的，这是物业统计的，经常在业主群听永州人贬低自己的家乡，感觉人品好差劲。永州网怼了，自嘲一下而已别太当真了，不贬低自己难道贬低你们啊，贬低你们你们乐意不？很多人永洲从来都没去过，怎么去爱它？买房又什么用？郴州现在也不去了，因为坐大巴或开车去广东方便了。
【#郴州一儿童从17楼坠落#，物业称孩子自述系被人推下】6月20日，湖南郴州。上午10时许，苏仙区某小区一儿童从17楼坠落。22日，小区物业证实此事，并表示孩子自述系有人把他从楼上推下。目前公安已介入，孩子仍在救治
近日湖南郴州苏仙区某小区3岁儿童从17楼坠落，目前公安已介入，孩子仍在救治。
监控曝光，被8岁的小孩给推下去的。
刚好最近下雨，泥土比较松弛。掉到下面的绿化带，植物刚好是软性的绣球草，实在是不敢想象，一个人从17楼掉下来竟然能够活着，真是奇迹，也是孩子的命大！[祈祷][祈祷]
我认真看了很多遍这条监控视频看到一个8岁的男孩在拼命地殴打一个三岁的小孩，手段十分残忍，最后把小孩抱到什么地方去了？我想想都震惊！如果真是被人推下去，凶手绝对想不到孩子竟然还能活着指认他！[打脸]一切还要等警察的调查结论出来，如果真是有人推的，不管是谁都要严惩！现目前也不能只是孩子单方面说的。
监控视频里可以看到，3岁小孩从17楼坠落的画面。事发后第一时间联系了小孩家属，目前仍在ICU病房救治，中途曾苏醒过，对母亲说是那位8岁的哥哥推下去的。家长听后情绪较为崩溃 ，都无法接受 ，愤怒伤心！自责！[流泪]
本人点评：监控视频只有8岁孩子出现在里面，这明显是被8岁男孩推下去的，而且8岁男孩视频里拼命地殴打一个三岁的小孩。但如果三岁孩子说的是真的，又有什么人会下这样的毒手呢？
假如真的有人谋害孩子，那这个人太可怕了，内心的歹毒非一般人可比。即便被孩子的父母、亲人得罪，也不应该下此毒手？
我怎么也想不到一个8岁的小孩，为什么手段这样残忍去殴打一个3岁男孩呢？
相信事情会真相大白，此恶人留不得，必须按照故意杀人罪论处。
如果是8岁孩子推的，他还是未成年，这该怎么判啊？
如果是8岁做的到底他家庭是怎么被教育长大的？
单位有专人负责此事，派出所和市局对此事非常重视。#贵港头条# #今日头条微头条#
近日，湖南郴州一小区内，上演了一幕物业负责人被法警强制带走、业主拍手叫好的场面，现场的业主个个喜笑颜开，竖起大拇指，直乎“抓得好”，现场给人的感觉是，又解气，又好笑，同时，也彰显出物业与业主日益突出的矛盾问题。
事发湖南郴州一名为“学府世家”的小区，在这之前，因业主们因不满意原开发商物业的服务，最终由业委会集体决定，终止与开发商物业的合同，并同时重新选择了一家新物业公司。原开发商物业不服，双方打官司，最终物业败诉。
但是令业主们没有想到的是，被罢免的这个物业公司，明明是已经败诉了，但他们不仅拒不退出小区，而且还想尽各种办法，阻止新的物业进入该小区，这个举动，着实让业主们痛恨不已，于是联系到了法院。
其实这个官司本就是已经定案了，是没有任何争议的，于是出现了开头的一幕，大批法警赶到现场，其中两名法警一人一条胳膊，将物业负责人强制押解出小区，等候处理，然后，将物业用房及相关资料交由小区业委会。
现场画面非常有意思，业主们已经齐聚在物业楼下，此时的心情，那是又好笑又解气。好笑的，是物业负责人被强制押解走时的狼狈模样；解气的是，终于有人治他们了，再也不嚣张了，哈哈。现场的居民，一边笑着举起大拇指，一边鼓掌高喊“抓得好”。
对于某些小区来说，居民的感受是，物业现在都成了害群之马了。有些小区物业，本来就是不做事，办公室十几个人天天坐，外面请几个阿姨搞卫生，保安三四个，加起来牙都没十颗。但是一到月底，收费的就来了，月月拿工资倒是一堆人。
上面说的是表象，背后深层次的原因是，很多物业公司，都把自己定义为是业主的主管部门了，是来管理业主的，哈哈。实际上呢，物业就是业主们花钱雇来的，是为业主服务的，业主才是主人，而这个观念上的本末倒置，恰恰就是很多物业最常犯的毛病。
结束语：1，现在的有些物业，服务真是太差，收费不少，服务不多；2，物业一定要明白，你们是业主花钱雇来的，不要有做“大爷”的思维习惯；3，法治社会，以后对于物业的管理肯定会更加规范。#郴州头条#
御溪湖畔小区免除业主物业费！
郴州市御溪湖畔小区业委会与湖南豪布斯卡物业公司于2020年12月24日签订《郴州市御溪湖畔小区物业服务合同》，合同约定2021年1月1日湖南豪布斯卡物业公司进御溪湖畔小区服务，但因御溪物业拒绝退出御溪湖畔小区，造成湖南豪布斯卡物业公司至今未进御溪湖畔小区服务。为此，业委会与豪布斯卡物业公司协商，决定免除御溪湖畔小区2021年1月1日至豪布斯卡物业公司进场前的所有物业费！
#湖南郴州发生重大刑案 悬赏5万缉凶# 湖南郴州警方发布了一则悬赏通告，悬赏缉拿犯罪嫌疑人曾某，对提供线索的群众给予一定数额的奖励。警方怀疑曾某是一起重大刑事案件的凶手。
根据报道，犯罪嫌疑人曾某在郴州北湖区一小区涉嫌故意伤害两人，导致一人死亡一人受伤。案发之后，曾某逃离案发现场后隐匿，为了尽快将犯罪嫌疑人抓捕归案，警方发布了悬赏通告。
从现在的报道看不出来曾某到底是故意伤害，还是故意杀人，具体情况还不清楚，还需等到将曾某抓捕归案后才能清楚案件的具体情况。
不过，根据曾某的一名朋友介绍，他与曾某熟识，对于曾某犯法一事，并不感到奇怪。因为他认为，曾某不但好色，而且脾气还比较暴躁，曾某就属于那种穷凶极恶之人。
曾某朋友的言辞有点过于偏激，虽然一些人性格脾性比较急躁，但并不是脾气不好的人就是穷凶极恶的人。一个人的好坏还需要看他的日常表现，看他为人处世如何！曾某此次犯罪，不知道是什么原因，案件到底是什么情况，现在不好下结论，等待警方发布警情通报。
希望发现曾某行踪线索的市民积极向警方举报，配合警方抓捕犯罪分子是我们每个人的义务！
[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
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这两天郴州所有小区门口都开始戒严，量体温戴口罩才能进入小区。#郴州头条#
8月6日零时起，所有入郴人员须持48小时内新冠病毒核算检测阴性证明。
