健康资讯 郑州房产一套疯狂竞拍成交了！今天在河南省郑州市发生了一件疯狂竞拍成交的事儿！郑州市中牟县白沙园区绿博园东侧，九州路南侧，牡丹一街西侧名门紫园一期的一处房产，市场价200万元，第二次拍卖，降价拍卖，161万元起拍，有5人报名，经过了42轮出价竞拍，最终以186.5万元的价格成交，高出起拍价25.5万元成交！为什么第二次拍卖就这么受关注呢？
该房产的具体情况：位于河南省郑州市中牟县白沙园区绿博园东侧，九州路南侧，牡丹一街西侧名门紫园一期30号楼18层1802的一处房产。建筑面积：298.29平方米，户型：5室3厅2卫，房屋朝向：南向，装修情况：毛坯，房屋用途：普通住宅，房屋所有人：个人。房屋一共18层，位于18层，不动产权证号： 豫（2020）中牟县不动产权第0015721号。该房产已查封，有抵押，无钥匙，未腾空，有人居住，是否有租赁未知。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销他项权证，办理时间会延长。
该房屋市场评估价为200万元，起拍价161万元，相当于8折起拍，吸引了10046人次围观，167人设置提醒，5人报名后经过了42次竞拍出价，并33次延时，最终该房产以186.5万元的价格成交，高出起拍价25.5万元成交。该次拍卖折合单价6252元每平方米，大家认为在这个地段以6252元每平方米竞拍下该房屋划算吗？另外您个人对本次的竞拍成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#郑州头条##郑州##郑州生活记录#
郑州的房价松动了，真的。
其实这样在情理之中，比如中牟的二手房，3年前是9000到10000，现在也是还是这个价格，但新房价格在上涨，平均在14000左右。
那么问题来了，为什么不涨价呢？
道理很简单，不是涨价，而是涨不动，为何呢？人口，配套，教育资源等，都是问题，这和郑州市区内三环有本质的差别。
所以买房，一定谨慎，考虑清楚到底该如何买房。
有些房子是真的不能买的。#郑州头条#
#郑州头条# 最新通知：房贷利率又下调了！
关于房贷利率，
自2022年4月25日起，
郑州城区、中牟、新郑、荥阳地区
二手房利率下限调整为首套4.7%，
二套5.2%，
工行、建行、华夏、邮政 目前已执行
高峰期6.3，现在4.7，这样子算下来一个月省了个千把块。三十年贷款可是不少钱啊。
刚刚流拍，郑州#名门紫园一期#小区房子拍卖，398万无人要 !
1、拍卖对象：位于郑州绿博园东侧，九州路南侧，牡丹一街西侧名门紫园一期32号楼2单元1层102，不动产权证号：豫（2018）中牟县不动产权第0007080号，1/16层，建筑面积：293.10m²，。
2、房产状态：不限购，住宅性质，有钥匙，无租赁，无抵押
3、评估价：3987959元，起拍价：2791571元，保证金：550000元，增加幅度：10000元
#郑州头条#本房产位于名门紫园一期小区，二手房均价12208元/m²，于2017年建成，容积率1.34，物业费3.9元/平米/月，评估均价：13606元/m²，均价比：二手房|评估=12208|13606=1|1.115，这个价格不知道为什么没人出手。这样的房子性价比如何，为什么还是流拍了，欢迎评论留言！
成交均价5085元/㎡买到，建面150平，多层二楼大家看看值不值?！
郑州市2021年1月31日司法拍卖成交数据情况：
今日拍卖结束的标的物共有35套，其中13套成交，22套流拍。
今日成交性价比最高的房源是： 郑州市中牟县翠鸣园北滨河路东侧水岸鑫城7号楼1单元-203号，小区名称：水岸鑫城，建面：150.22平，房屋性质：成套住宅，多层住宅：总高6层在2楼，成交价：763853.12元，评估价：1235452元，成交均价5085元/㎡，低于评估价47万成交。
今日底价成交房源有四套，分别是：郑州市中原区建设西路73号楼附4层30号，成交价440976.2元，评估价：629966元； 河南省郑州市上街区郑州市上街区许昌路西段26号院13幢2单元502号，成交价231000元，评估价：33万； 新郑市人民路西段455号2号楼1单元6101房屋，成交价：246120元，评估价：439500元；上街区博文路（原漓江路）27号4幢1619号房产，成交价28万，评估价：28万。
其中一套房源成交价已超过评估价：位于郑州市金水区索凌路8号A8号楼东3单元29号房产，小区名称：思达大河春天。评估价：1281166元，成交价：1317107元， 以21次加价，超出评估价3.6万的价位成交。
附上图片供大家参考，欢迎大家留言讨论！
6个区县环比下跌了！郑州市最新房价行情（5.3整理）：13个区县中有6个环比下跌了！其中环比跌幅最大的是新郑市，平均单价7287元/平方米，环比跌幅为7.92%，其次是中牟县，平均单价9171元/平方米，环比跌幅为7.79%。
环比涨幅最大的是郑东新区，平均单价26426元/平方米，环比涨幅为5.78%，其次是惠济区，平均单价14658元/平方米，环比涨幅为4.00%。
四月二手房参考均价：14938元/平，比上月下跌1.80%，比去年同期下跌0.78%；
三月二手房成交：5273套，比上月上涨63.81%；
三月新房成交均价：10694元/平，比上月下跌2.28%；
三月新房成交：7766套，比上月上涨46.28%；
平均工资：￥8930/月，取自 13.4万 份样本（招聘人员）
郑州市总体房价处于回调的趋势，不过郑东新区开始反弹！您觉得未来的郑州市房价会如何走向？欢迎在讨论区留言讨论！多关注不迷路，带你了解更多的房价行情！
网友求助：白沙房屋坐落郑东新区，为什么户籍却是中牟县的问题已办理
W*** 2022-03-02 20:20 #郑州头条#
土生土长郑州人，在白沙郑东新区管辖范围内（郑州雅居乐国际花园）买房多年，房产证上的房屋坐落是郑东新区象湖南路，所在派出所也是郑东新区公安局的派出所，但是户籍却是中牟县户籍，多次咨询所在社区得到的结果都是无法享受郑州市户籍待遇（在市区父母每年可以领取独生子女费等），为此我们市区的房子一直空置着，只为保留市区户籍。现在孩子马上要入学，非常苦恼要不要迁户口的问题，不迁过去就没办法就近入学。在此向领导求助，白沙既然是好多年前已经归郑东新区管辖了，为什么白沙居民一直是中牟县户籍？这个问题何时能得到解决？这样既不符合常理，也影响白沙片区发展，这里绝大多数居民都是实际住在这里，却一直不迁户口，对于人口管理也是非常不利的。
郑州市交警支队回复
2022年3月5日，我单位接到民意监测平台转办的人民网留言咨询户籍归属问题的事项，接件后，我单位迅速办理，具体情况报告如下：
一、调查处理情况
2022年3月5日，接到工单后，我所民警了解具体情况后，将结果报告如下：
因区域划分问题，白沙镇现由郑东新区代管，户籍的划分不是由基层决定的，需要政府部门决策，公安负责执行。白沙镇户籍现为中牟县户籍，不影响孩子入学，至于独生子女费如何申领，需不需要转手续，是民政部门负责，可以去白沙镇政府民政所进行询问。
二、调查结果
白沙镇户籍现为中牟县户籍，不影响孩子入学，至于独生子女费如何申领，需不需要转手续，是民政部门负责，可以去白沙镇政府民政所进行询问。
大有路派出所
2022年3月5日
回复时间：2022-03-07 15:24
【出租屋变“垃圾场”，男子欠房租逃跑，房东：没还钥匙且破坏房屋】6月8日，河南郑州中牟县，房主朱女士向大河报反映称，一男子租住了她的房子将近8个月，房租每月350元，押金100元，租住期间一直拖延付房租。朱女士不堪其烦，在5月底向男子提出，把房子打扫干净，归还钥匙。但直到6月初也不见男子回应，朱女士用备用钥匙也打不开房门，门锁被人破坏。朱女士找人开门后震惊了，整个房间乱成了垃圾场，到处都是污渍没有下脚的地方。目前朱女士已经无法联系上租客，房屋遭受到的损失正在计算中。
【河南一村支书看到受灾情况后，失声哽咽：太惨了，猪羊都躺在地里】7月27日，河南中牟。韩寺镇潘店胡村在这次大暴雨中，受灾严重。房屋被淹，养殖的肉牛、猪、羊死亡较多 汛后，韩寺镇潘店胡村村支书胡付志回村查看灾情时，他站在水中，看着眼前的情况，这位今年新当选的村支书哭了。
郑州楼市要变天了#郑州头条# #郑州房地产新政19条出台#
郑州救市政策已经发布，房价要迎来大涨么？接下来郑州房地产会出现哪些新的变化，我在这里简单预测一下：
一、限购区范围缩小，可能取消新郑中牟荥阳的限购
二、限购政策放宽松，首套认定条件，社保年限
三、首付比例降低，新房已经很多在执行了，二手房首付比例降低将是重磅
四、利率持续降低，二手房首套将低于基准利率，新房将紧跟其后
五、交易税费优惠，新一轮的契税补贴，取消差额个税
六、交易量提升，新房二手房交易活跃度将越来越高
七、区域分化加速，主城区房价趋于稳定上升，四环仍然折扣不断，郊区趋于稳定（因为降到底了）
八、二手房市场占据主导，新房市场仍面临较大风险，二手房热度明显升高，交易量比例将超过新房
郑州市房价已连续四年阴跌，自经历去年720特大暴雨后，更是跌跌不休，郑州房价已经基本见底了，这次出台新的政策可能会给楼市带来一波小阳春，相信效果很快就会反应在成交量上，价格方面我个人仍认为趋于稳定，不会有明显的涨幅。
网页链接
紧急提醒！请扩散！！！
全县广大市民：
目前，贾鲁河中牟段水位已超过警戒水位，根据气象预报，今晚还有强降雨。提醒沿线群众做好安全防护，随时做好撤离准备。居住在老旧房屋、临时过渡安置房的群众，要做好隐患排查和自我防护，通过临时围墙、窨井、涵洞等存在安全隐患的地方时要注意安全。
中牟县防汛指挥部
2021年7月20日
【请省领导关注中牟楼市】
我是郑州市中牟县绿地香颂二期的业主。购房合同注明2021年10月31日前交房，结果绿地发了一封延期交付告知函，其中对交房日期并未明确，目前工地上荒草丛生，工人寥寥无几。在无奈无助下恳请政府帮助完成如下诉求：1.恳请政府督促该楼盘尽快交付，明确交房时间，交付日期由绿地公司出具书面文件盖章公布，后附主要施工计划，包括目前楼栋主要形象进度，严格按照国家质量标准交付房屋由。
回复:网友您好！您所反映的问题，已受到县房产中心和大孟镇高度关注，相关单位已对开发商进行了约谈，并督促其尽快筹措资金达到正常施工状态。同时，该项目已列入我县重点问题楼盘，县政府已成立专班正在积极化解。感谢您对我们工作的理解与支持！#郑州头条#
进入7月，郑州二手房房价均出现不同程度的上涨，6月二手房均价15275元/m²，7月环比6月上涨0.47%！
区域排行榜TOP10
1 金水 17890元/m2 ↑0.16%
2 郑东新区 17285元/m2 ↑1.65%
3 管城 15665元/m2 ↑0.05%
4 经开 13910元/m2 ↑1.65%
5 二七 13443元/m2 ↑0.25%
6 中原 13347元/m2 ↓0.14%
7 惠济 13299元/m2 ↑6.61%
8 中牟 10028元/m2 ↓0.09%
9 新郑 8437元/m2 ↑0.02%
10 高新区 8118元/m2 ↑1.65%
其中惠济区受惠济片区拆迁影响，二手房均价出现上涨最多达6.61%！新郑影响较小！#郑州头条# #郑州爆料# #房价#
郑州房价下降多少你能接受呢？
10000元/平米。
对，就是这个数据，
但放眼整个郑州，貌似只有少数的几个地方是这个价位，
比如中牟，荥阳，上街区，南龙湖镇，
其他区域没有这么低的房价了。
这几年郑州的房价虽然没有上涨。
但自2016年以后，房价开始好涨，一直到2017年，
后来政策调控之后，房价开始稳定，没有一个明显的上涨
但从整体上来说，每年都有小范围的上涨，幅度不大，
很多人也感觉到了，
2017年南龙湖房价平均也就是7000左右，到2017年时候已经在1000左右了，
目前房价还是这个水平，
新房大概也就是11000之间，
但二手房比这个价钱更低，
9000至10000之间，
但南龙湖的房子你能接受吗？
位置、教育、配套等，很多人都接受不了
所以买房，要看清楚，
如果说真的想买了，一定要选好位置。#郑州头条#
