健康资讯 江西九江各区2021年1月最新房价：
13，彭泽4307元/平
12，德安5181元/平
11，共青城5007元/平
10，武宁5345元/平
9，柴桑6009元/平
8，都昌6167元/平
7，永修6267元/平
4，瑞昌6390元/平
6，修水6539元/平
5，湖口6581元/平
3，庐山6612元/平
2，濂溪8795元/平
1，浔阳10331元/平
以上为二手房均价。
九江二手房均价8484元/平，相比2020年12月，九江二手房房价微涨。
九江房价比南昌赣州低。
九江房价最高区县为：浔阳，濂溪，庐山。
九江房价最低区县为：彭泽，都安，共青城。
九江是江西地级市，2019年GDP江西排名第三，比南昌赣州低，比宜春高。九江近年经济发展迅速，发展前景广阔。
你觉得九江房价高吗？
你觉得九江发展怎么样？
你怎么看九江房价。
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家里的变故和遭遇让我的心乱成一锅粥，母亲生病住院，孩子读书迁户口、开证明，不动产权证还“遗失”了。
就在刚才，他在不动产窗口对工作人员发脾气。我把你引导到旁边，耐心听他说。
今天是2021年5月14日。
生活的色彩，除了快乐，也有辛酸。
01
前些日子，王先生的母亲住院了。
听到这个消息，王先生内心很着急。
这边的事情还没安顿好，他接到了孩子学校的通知，要递交户口簿和房产证。
心里越急，事情还越不顺利。
02
王先生是2019年按揭的这套房子，开发商办理完抵押登记后，就通知他把不动产权证领走。2020年，他把贷款还清了。
上个月，王先生将不动产权证、户口簿带到湖口，因为老母生病，他要将这件事安顿好以后，再来处理儿子读书的事情。
亲人住院、琐碎事情很多，王先生忙的连轴转，晚上失眠。精神不好，忙的把不动产权证搞“丢”了，户口也在里面。他说，那一刻，感觉人都要倒下，天旋地转。
也没想太多，王先生风是风火是火又返回到九江，先将不动产权证挂失。
我们按照规定，为他办理了不动产权证遗失公告，时间是15个工作日。
就在这个节骨眼，孩子的学校来通知了，要马上把房产证和户口交到学校。
03
15个工作日还没到期，这边就要交不动产权证，证还“遗失”了，更让他急火攻心的是，不动产工作人员告诉他，公告期还没到，不动产权证书还不能办理，原来的证书已经作废。
王先生说到这里，声音哽咽地和我说，哪怕为了孩子，他下跪的心都有。
原则和规定遇到特殊的情况，我们必须顾及到老百姓的切身利益。我们为他开具了证明，并注明，只能作为孩子读书用。
本以为事情都结束了，他没想到，遗失补证又起波澜。
04
今天，王先生又来到办证大厅，准备领取新的证书。他告诉工作人员:我老婆前几天回到湖口，又找到“遗失”的不动产权证了。
但是，那本证已经失效了。
当他准备办理业务时，他只带了自己的身份证。
按照规定，不动产权证上是王先生夫妻两个人的名字，领取遗失补证的证书时，需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
05
如果您也碰到需要办理遗失补证业务，您可千万别学王先生，他除了自己的身份证以外，结婚证和妻子的身份证、遗失补证申请书都没带。
我们只能采取变通的办法，真的不忍心再让他反复跑，最后，总算为他解决了问题。业务受理后，半个小时左右，他就拿到了新的不动产权证书。
给您个建议:您可以用手机把遗失补证申请书拍下来，上面有编号，工作人员通过编号找到公告，再打印下来，走后面的流程。
06
都说群众利益无小事，可是，我们在办理业务时，也要根据法律的要求和规定办理业务。我们能考虑老百姓的需求，服务无止境，前提是我们需要依法依规。
我是@江南聊房产 ，如果您也有精彩的故事，我愿意认真倾听。
古时，有一富秀才借了300两，3年后，债主讨债，连本带利600两。秀才没钱，但有座价值1000两的庄子。债主一句只要银不要房，逼得秀才赔了房。可最后，秀才不仅拿回了房，还让债主倒赔300两。
这又是为何？
这个富秀才姓陈，妻子马氏，贤德勤俭。家里有两处房产 ，一处是住所，一处是庄子，都在秦淮湖口。
因家中富有，陈秀才花钱豪爽，每日请客饮酒作乐，不是在青楼，就是在画舫，因此有很多人都来奉承他，想捞点好处。
如此过了六七年，眼见家产快要被败光了，马氏连连苦劝，可陈秀才旧性不改。差不多过了半年，家中真有些紧迫了，陈秀才一下没钱花，适应不了，于是着急上火。
朋友撺掇他去借钱，于是，陈秀才向三山街开当铺的卫朝奉借了300两。拿到钱后，照样花天酒地，很快就花光了。
而卫朝奉视财如命，敢借陈秀才300两，是因为陈秀才名头大，不怕他不还。最主要的，是他看上了陈秀才的庄子，所以平时从不让人去催债。
等了3年，300两利滚利，滚到了600两，卫朝奉派人催债了。
自从败光了家财，陈秀才就收了心，在家安心读书。
见有人上门催债，本想躲一躲，拖一拖，可催债的人整日坐守在大门口，还各种言语攻击，陈秀才受不了，只得出来见了原来的中人。
陈秀才说：“那笔钱，本利加起来600两，我一时间委实还不出，倒是有一座庄子，值个1000两，只要卫朝奉把钱补足了，我就把庄子给他。”
卫朝奉却说：“怎么倒让我出银子了，我又不缺房子住。若是600两，我吃些亏要了，若不然，就拿银子还我。”
陈秀才听了中人回话，气得个目瞪口呆，可是自己欠的债，怪得了谁，只能再央求中人去劝一劝：“不值1000两，800两也成。”
可卫朝奉态度坚决，还银子，房子的事不用再提。然后派人过来，没要到银子就不走。
陈秀才满面羞惭，敢怒不敢言，好说歹说，在中人的帮助下，把人劝了回去，说是晚上再想想办法，明天就给答复。
马氏见陈秀才满面愁容，唉声叹气，故意道：“官人怎么不去花街柳巷消遣散心，在这愁眉不展的？”
陈秀才知她打趣，叹道：“是我把银钱想得太简单了，当初没听你的，如今受这闷气。”
马氏道：“当初你花钱如流水，哪想到今日向别人要这一二百两也这么难。既然他不肯，你把庄子给他就是了。若是三年前，你哪会烦闷这个，早给了。”
陈秀才被一顿数落，默默无语。
第二天，讨债的早早上门，他虽气愤，还是写了一纸卖契，600两把庄子给了卫朝奉，换得个门庭清净。
自从卖了庄子，陈秀才终日眉头紧皱，时常咬牙切齿道：“我若得志，必当报之。”
马氏道：“怪得了别人吗？难道别人逼着你借钱了？也不反思反思自己。"
陈秀才道：“早就知错了，只是悔之晚矣。”
马氏将信将疑：“只怕是没钱才这么说，给你一二百两，准又去玩乐。”
陈秀才道：“我之前都是被人哄的，现在经此一事，看尽冷暖，怎还会想着风月之事。若有钱，我必先把庄房赎回来，再置些店铺田地度日。可惜，现在哪有钱啊！”
马氏这才信他是真心悔改，拿出一个皮匣，是她省吃俭用积攒下来，足有千余两。
陈秀才惭愧不已，落下泪来。
马氏道：“官人改过自新，就是家门之幸了，快去赎回庄子吧！”
陈秀才准备好600两，可没想到，卫朝奉说自己装修了，现在得1000两。
陈秀才看过，还是原来的旧屋，只是补了几块地板，气愤得找了原中人，要600两拿回庄子。
卫朝奉说不过中人，只得先收了600两。等陈秀才催他搬家，卫朝奉才说：“装修银子不到，不搬。”
陈秀才气狠了，去湖边散步。
突然，有一物事漂到岸边，他注目一看，是个死尸，喜道：“看他还搬不搬。”
然后找来仆人陈禄耳语几句，第二天，陈禄悄悄换了衣服，投靠卫朝奉。卫朝奉见他说话伶俐便收了下来。
有一日，卫朝奉早起，找陈禄去买柴禾，却四处找不到人。
正在此时，陈秀才带着一群人找上门来，说是有仆人陈禄出逃，投靠卫朝奉，现在来要人。
卫朝奉说人跑了，陈秀才不信，声称卫朝奉把人藏起来了，若不然，就让他搜一搜。
卫朝奉道：“可以，要是搜不到，就吃我几耳光。”
见众人连老鼠洞都搜了也没搜到人，卫朝奉正要发作，突然听人喊：“找到了。”
一个人拿着条死人腿走了出来，卫朝奉吓了一跳，陈秀才说卫朝奉把陈禄杀了，要去报官。
卫朝奉急急拦下陈秀才，求他不要告官。
陈秀才说：“当初，你图我产业，占我房子，现又杀我家仆，饶你不得。”
卫朝奉连连道歉：“是我的错，我马上就搬出去，房子还你，300利钱我也不要了，也还给你。”
然后连夜收拾行装，搬回三山街当铺中去。
【乖巧铅笔】
这是三言两拍里的一则故事，一个人越是富有，越要守住勤俭节约的本分。不仅要俭约奉己积功累德，待客也要行事有度适可而止，切莫热情过度。富有而不珍惜，很容易坐吃山空。
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古时，有个秀才向当铺借了300两。三年后，债主却天天让人上门要他还600两。秀才无计可施，只能吃亏用价值1000两的庄园还债。没想到，最后债主不仅归还庄园，还倒赔了300两给秀才。
秀才姓陈，家里颇有财富。妻子马氏，善于勤俭持家。陈秀才祖上留下一所庄园，一个住所，都在秦淮湖口。
陈秀才平时不是到烟花场所玩乐，就是呼朋引伴到庄园饮酒作乐，挥霍了七八年，几乎把家产花干了，马氏每天劝他，陈秀才仍然不知收潋。
半年后，陈秀才手头越来越紧，去卫朝奉的当铺借了300两，依旧去花天酒地。
可那卫朝奉可不是什么好人，他借陈秀才300两，是想要陈秀才的庄园。
他故意不跟陈秀才讨钱，眼巴巴地过了三年，300两本钱加利息竟要600两，他才让人上门到陈家索讨。
此时陈秀才已经山穷水尽了，只能收心在家读书。看见卫家来索债，避不见面。讨债人就在门前守着，甚至出口大骂，陈秀才只能忍气吞声。
日子一久，陈秀才出面处理。他向那索债人说：“我现在没有银子，但有一所庄园，价值约1000两，让卫朝奉补我银两，就把庄园给他抵债。”
众人把这事跟卫朝奉说了。可卫朝奉却说：“我看过他的庄园了，那庄园就算是只要600两，我都觉得有点过分”
索债人劝朝奉随便找他一点，也算是便宜拿下他的庄园。如果被人买走了，就占不到便宜了。
卫朝奉听了，恼羞成怒说：“我又不缺房子住，如果房子算600两，我吃亏点算了；要不然，就让他拿银子还我吧。”
陈秀才知道后，气得目瞪口呆，他陪着笑脸问索债人：“如果卫朝奉觉得房子不值千金，当作800两也可以。“
不料，那卫朝奉坚决不肯，派人坐在陈家门口，拿到银子才肯离开。
陈秀才一肚子气，却又敢怒不敢言。马氏看他闷闷不乐，故意消遣他：“你怎么不去花街柳巷逛逛，喝酒玩乐，却在这里发愁啊？
陈秀才没好气地说：“你就别消遣我了，难道我的庄园真的要用600两给卫朝奉吗？”
马氏说：“你当初挥霍时，怎么没想到今天要拿别人一二百两如此艰难。既然他不肯，你就把庄园给他吧。如果是三年前，你早给了，还在乎这一个？”
隔天一早，卫家人又来索讨。陈秀才虽然心里气愤，也只能写下卖契，交给卫家人。卫朝奉见计谋得逞，满意地收下了卖契。
陈秀才自从失掉庄园后，常常咬牙切齿说：“我若得志，必当报之！”
马氏又教训他说：“你不怪自己，反而恨别人。也没看你干过什么正经事，平白无故将这样的房产送人家，你还有话说。”
陈秀才说：“我早就知道错了！”马氏不相信，说他有了钱，肯定又会去风 流。
陈秀才叹口气说：“我当时是被人哄骗，才会这般挥霍。如果我有了银子，肯定会把庄园赎回来，然后买些田地店铺过日子。只是，现在哪里有钱呢？”
马氏见丈夫有心悔过，拿出一个皮匣来给他。陈秀才半信半疑地打开皮匣，里面竟有千余两。他哭着向马氏说：“你省吃俭用才攒下那么多财物，我实在是无地自容。”
过了一晚，陈秀才拿着600两去赎庄园，可卫朝奉却说他房子装修了，现在要1000两才能赎回去。
陈秀才不信，亲自去看了看，发现一无所增，仍然交了600两给卫朝奉。卫朝奉收下银子，可又不肯搬走，坚持要陈秀才给装修费。
这天，卫朝奉买了个仆人，干活勤快。过了一个月，却突然不见了，派人四处去找，也没有踪影。
卫朝奉正要去报官，远远见陈秀才带了三五人说：“我家一个月前逃走了一个仆人，听说在你家，快叫他出来，不然我们去告官了。”
卫朝奉赶紧说他逃跑了，陈秀才便带人冲进庄园，搜索一番。卫朝奉正要发怒，却听见有人喊着：“在这里！”他靠近一看，竟在土里翻出一条死人腿。
卫朝奉吓得不能动弹，陈秀才在一旁嚷着：“怎么将我家人给害了，人命关天，我们报官去！”卫朝奉慌忙拦住，求陈秀才不要去报官。
陈秀才说：“你当初图我家产，不肯找我银子；今天又占着房子，要我补装修费；如今又将我家仆人杀害了，我怎么可能饶过你。”
卫朝奉自知理亏，马上退还300两给陈秀才，把庄园也还给他，自己连夜搬出去了。陈秀才这才把几次的气给消了。
原来，有天陈秀才在湖边散步，偶然看见一死尸飘来，便让家仆取下一条腿。隔天让他到卫朝奉家投靠，顺便将腿埋在庄园空地，暗地里再偷偷返家。
这卫朝奉平日里坏事做多了，即便知道上当，也不敢声张。从此，陈秀才便安分守己，与马氏恩爱过日子。
故事改编自《三言二拍》
@乔安姑娘
卫朝奉经营着小当铺，却不知道诚信的重要性，为人不仅不厚道，还常占人便宜。
有句话说：“人心不足蛇吞象。”就是比喻人若贪心过头，就会被自己的欲望所害。
生活中，我们要懂得让欲望适可而止，不可放任它野蛮生长。要知道，知足常乐才是人生最高智慧。你觉得呢？欢迎留言评论。
关注我，带你阅读书中的故事，在书中探索生活的无限可能
#我要上微头条#
网友建议尽快拉通邵阳市区雪峰路-湖口井路-白马大道！回复来了……
近日，有网友在邵阳政府网市长信箱留言，建议尽快拉通雪峰路-湖口井路-白马大道，缓解东西向交通压力，8月31日，邵阳市住房和城乡建设局进行了回复...
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网友建议：
邵阳市城区东西跨度长，但目前邵阳市城区东西贯通的城市主干道仅宝庆路和邵阳大道（邵州路）两条，根本无法满足市城区80万市民的出行需求。尤其是近年邵阳经开区蓬勃发展，今年又被评为国家级开发区，大部分企业通勤人员需要每日往返于大祥（常住人口最多）、北塔（房地产发展最快）和经开区之间。
仅仅四车道的邵阳大道早已不堪重负，建设路口高峰期拥堵已成常态，通勤人员每日在途中耗时多达一两个小时，堪比北上广深的通勤时间。近年人大代表、政协委员也已多次向相关部门提出建议提案，希望畅通市城区东西向的交通。仅仅今年马上建成的桃花桥无法从根本上解决以上问题，为了绕开火车站和佘湖桥需多走4km，且建设路口交通压力并未丝毫减轻。
结合《邵阳市城市总体规划（2016-2030）》，能尽快解决当前问题的最现实方案为拉通雪峰路-湖口井路-白马大道。目前，雪峰路、雪峰桥、湖口井路、白马大道昭阳路至世纪大道段均已建成，桃花桥也即将竣工，只需再建设白马大道昭阳路至建设南路段（6.1KM，图2）和湖口井路雪峰路连接路段（1.1KM，图3）即可全线贯通。两路段距离短，沿线拆迁任务较少，除两处需下穿铁路线的隧道外，不存在其他大难度的施工节点，可行性强。满足人民群众出行需求就是提高人民群众生活质量，优化企业职工通勤就是优化企业营商环境。故恳请市政府牵头发改、自然资源、住建、城投等部门能尽快推动相关项目的实施。
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住房和城乡建设局回复：
您好：你的建议很有建设性，目前我局掌握的信息是：1.桃花桥预计将于9月底拉通，建成通车后将贯通桃花新城区和佘湖山生态新城区域，进一步减轻交通压力。2.目前已启动白马大道（桃花桥到建设南路段）的道路征地工作。3.《邵阳市城市总体规划》已规划白马大道及湖口井路，考虑政府化解债务原因，将逐步启动建设。
感谢你对邵阳城市建设的建议与支持。
图文来源：邵阳政府网
邵阳市区这个片区可提供28620个学位，周边居民有福了！
桃花新城控规6-04、6-04a、6-19、6-20#地块商住比
优化方案征求意见公示
为适应新的商业地产市场的发展，减少商业库存，促进我市房地产市场平稳健康发展。邵阳市恒昇城建开发有限公司向邵阳市自然资源和规划局申请，在总容积率不突破原土地出让合同条件，住宅部分容积率不超过3.1，完善其他指标和配套设施的前提下，优化地块商业占比，在教育用地不增加的前提下，相应调整桃花新城部分中小学班级规模。具体情况详见附件。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。
一、公告时间
2021年4月9日至2021年5月8日
二、公告方式和地点
1.网上公告：邵阳市自然资源和规划局（网页链接）
2.现场公告：邵阳市城市规划展览馆。
三、意见反馈方式
凡是与本项目修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告时间内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向邵阳市自然资源和规划局详细规划科申报，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。
联系电话：0739-5630981
联系地址:邵阳市大祥区邵州路与大祥路交叉口西北角
邵阳市自然资源和规划局
2021年4月9日
附件
1.拟优化内容简介
2.主要图纸
桃花新城控规6-04、6-04a、6-19、6-20#地块商住比
优化方案内容简介
一、优化调整背景
本次商住比拟优化用地为桃花新城6-04、6-04a、6-19、6-20#四个地块，位于大祥区桃花新城体育公园北侧，湖口井路北侧，金桃路两侧，距离邵阳市综合交通枢纽中心约1公里，距离体育中心约1.5公里。
该四个地块由邵阳市恒昇城建开发有限公司于2019年10月签订国有建设用地使用权出让合同。根据出让合同，6-04#出让用途为城镇住宅用地、其他商服用地，商住比为30:70；6-04a#出让用途为其他商服用地、城镇住宅用地，商住比为51:49；6-19a#出让用途为零售商业用地、城镇住宅用地，商住比为51:49；6-20a#出让用途为零售商业用地、城镇住宅用地，商住比为51:49。
为适应市场经济发展规律和趋势的需要，推动城市开发建设，根据2018年11月8日邵规委员[2018]17号文和2021年1月11日，邵阳市国土空间规划委员会发文《关于商住用地调整商业和住宅占比的审议决定》，拟优化调整桃花新城6-04、6-04a、6-19、6-20#地块商住占比。
二、拟优化方案
1、商住比调整
在总容积率不突破原土地出让合同条件，住宅部分容积率不超过3.1，完善其他指标和配套设施的前提下，拟降低原四个地块的商业占比，提高住宅占比。
6-04、6-04a#地块综合商业占比拟≥17.1%，住宅占比拟≤82.9%；
6-19#地块商业占比拟≥18.4，住宅占比拟≤81.6%%；
6-20#地块商业占比拟≥13.9%，住宅占比拟≤86.1%。
