健康资讯 近日在江西赣州市，发生了一件出人意料的事！赣州市石城县琴江镇兴隆东路的房屋，第一次被拍卖，降价拍卖50万起拍，一共42次出价就成功拍出了！法拍房为什么这么抢手呢？我们一起来聊聊
我们来看一看此房屋的具体情况：位于滁石城县琴江镇兴隆东路安置地C6的房产，建筑面积140.24㎡，设计用途为住宅，所在层数为3层，共7层，四室两厅，目前该房未腾空，先被执行人居住。
评估价为59.2万，起拍价为50万，打8.4折起拍，吸引了5人报名，22人次围观，2284人设置提醒，经过42次出价竞拍，最终该房屋以59.8万的价格成交！没想到居然能比起拍价高了6000元成交！
重要说明：
1、该房有抵押，未出租，房龄十年左右。
2、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖财产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买财产的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖财产实物现状的确认。
此房房龄还不算太大，楼层较适中，面积大，谈不少有特别出彩的地方，但它各方面条件中规终局，属于性价比较高的法拍房，但意想不到的是溢价成交，看来大家对它还是比较中意，只要后续没麻烦，这也是一个两全其美的事情。
算下来约4214元每平方米的价格拍下了这套房。大家觉得这个房子划不划算呢？说说你们的看法！#赣州##赣州头条#
普涨！赣州市最新的房产行情：15个区县中有12个环比上涨！环比涨幅最大的是上犹县，平均单价6169元/平方米，环比涨幅为8.00%，其次是石城县，平均单价6109元/平方米，环比涨幅为2.84%；环比跌幅最大的是于都县，平均单价6602元/平方米，环比跌幅为2.40%，其次是宁都县，平均单价6225元/平方米，环比跌幅为2.21%，您对赣州市房价有什么看法，一起来聊聊吧！
218万无人要，惨遭流拍！位于池州市 贵池区杏花村文化园杏花诗苑别墅B76幢101室房产以218万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日， 安徽省 池州市 贵池区人民法院依法对拍卖标的：池州市 贵池区杏花村文化园杏花诗苑别墅B76幢101室房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，20人设置提醒，1662人围观。
该标的物保证金为100000，起拍价为2,186,000元，评估价2732500元，加价幅度3000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：池州市 贵池区杏花村文化园杏花诗苑别墅B76幢101室房产；不动产登记证号：房地权池字第012102809B号；土地使用权编号：池土国用（商品房）第006550/2012号；建筑总面积：217.57㎡；房地产权利人：汪**、朱**；总层数：3层，所在层：1-3层；建筑结构：混合；房屋用途：住宅；建成年代约2008年。
四至情况：东至白洋河，南至石城大道，西至杏花村大道，北至白洋河。
装修情况：标的物为精装修，地面为地板砖、木地板，墙面为墙砖、墙纸，天花为石膏板吊顶，门为防盗门，窗为塑钢窗。
特别提示：本次拍卖标的物过户的一切税费由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费均由买受人承担。
权利限制情况：查封：被池州市 贵池区人民法院查封；抵押：不详。
标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行处理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费由买卖双方各自受人承担，其可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
江西赣州，男子以扩大生意规模为由，向朋友借了30万，后来，他因为生意失败拒绝还钱，于是，朋友起诉男子要求还钱，然而，男子却偷偷的把他名下的财产都给转移了，导致他名下没有任何财产可以用来还钱，这可把朋友给气坏了。
这名男子叫黄胜，借给他钱的人叫熊建国。
熊建国把30万的巨款借给了黄胜，本来，黄胜是用了他的房子作为抵押的，如果他不还债，还可以卖房子还债。
然而，让人奇怪的是，熊建国已经起诉黄胜，要求拍卖他的房子时，却发现这是一份无效的抵押合同，房子不能拍卖。
这可把熊建国气坏了，房子不能卖，黄胜名下也没有财产可用来还债，这可怎么办才好呢？没有办法的熊建国只能再次选择起诉。
那么，他能拿回他的钱吗？
至于事情的经过如何，我们还是先从头说起。
2011年2月，熊建国通过王小华的介绍，认识了后来的黄胜。
在熊建国和王小华看来，黄胜是做大生意的人，每年都有几十万的收入，而且此人的诚实信用很好。
而这时，黄胜表示，他想把他的生意扩大一点，这就需要一笔钱，于是，他希望熊建国能借给他30万，而且他还保证，他每年都有几十万的收入，不用一年的时间就能把钱还给熊建国。
虽然黄胜承诺会还钱，但熊建国还是有点担心，毕竟是30万的巨款。
不过，黄胜把他大姑黄春莲的房产证交给了熊建国，以此作为抵押，让熊建国放心，即使他不还钱，还可以把房子卖了还钱。
最终，双方签订了一份借款协议，黄胜和他的大姑在借条上都签了字，借钱时间为一年整，并且约定每个月的利润为2.5%。
从那以后，黄胜每个月都会把利润交给熊建国，等到了2012年的时候，黄胜告诉熊建国，他希望可以再借一年的时间。
熊建国觉得黄胜是一个非常讲信用的人，便同意了黄胜的要求。
然而，到了2012年的10月份时，是双方约定的还款日期，熊建国就找黄胜要钱，而黄胜却以生意亏损为由，拒绝还钱。
多次要钱无果的熊建国，只能选择起诉黄胜，让黄胜还钱。
于是，在2012年11月6日，熊健国正式起诉黄胜和黄胜的大姑黄春莲，然而，起诉的结果却让熊建国大感意外。
虽然法院判决黄胜还钱，但是熊建国要求拍卖抵押的房子，却被驳回了，也就是说，熊建国不能要求拍卖黄春莲的房子（后续会说为什么抵押无效）。
既然熊建国不能要求拍卖抵押的房子，那么他只能继续向黄胜要钱，然而，黄胜却根本不理会熊建国。
这时，熊建国直接向法院申请了强制执行，而法院也查封了黄胜的所有财产，其中包括一些冰柜和几辆车。
这时，黄胜终于同意还钱，而在他回去后，他便私下将他的所有财产，以46万元的价格都转让给了一位姓李的人。
按理说，这46万元用于偿还熊建国的债务是够的，可是黄胜只还给熊建国5万元，之后便消失了，无论熊建国打了多少个电话，发了多少短信，都始终联系不上黄胜。
而就在熊建国一筹莫展的时候，黄胜居然主动联系了熊建国，原来，黄胜有五六万的盗车险被法院冻结了，他想让熊建国撤诉，帮他把盗车险解封。
不过，熊建国并不同意，直接把黄胜的行踪告诉了法院，于是，法院再次将黄胜带走拘留，而这一次，黄胜不再是还钱那么简单的事了，因为他涉嫌将已经被法院查封的财产私自出售，因此，他被判处1年6个月的有期徒刑。（内容来自，石城县人民法院）
1，那么，为什么黄胜用大姑的房子作为抵押，却是一个无效抵押合同呢？
因为，担保的方式大致分为两种方式，一种是房产抵押（担保），另一种是保证责任（担保）。
第一种：所谓的房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，而在本文中，这套被抵押的房子的产权归黄胜的大姑黄春莲所有，也就是说，双方必须得带着房产证去办理房产抵押登记，那么，这份房产抵押合同才能成立。
可事实上，双方并没去办理房产抵押登记，仅仅是口头约定，所以空口无凭，因此抵押合同无效。
第二种：保证责任是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
也就是说，黄胜的大姑黄春莲作为保证人，那么，她就需要和债权人熊建国做一个约定，当黄胜不还钱时，由她来还钱。
可事实上，黄春莲从来没有说会替黄胜还钱，她仅仅是在借条上签了个名字而已，所以黄春莲并不是保证人，自然也就不用为黄胜还钱。
2，为什么黄胜会被判处1年6个月的有期徒刑呢？
因为黄胜不仅拒绝履行法院已经生效的判决文书，还私自变卖已经被查封的财产，他的这种行为，已经违反了《民事诉讼法》第一百一十一条规定，属于妨害司法行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
所以，大家记住了，不还钱不代表你就没事，严重了甚至有可能触犯刑法。
#北京头条#早上八点多，一行人到了密云区石城镇云蒙山国家地质公园入口。
云蒙山景区面积有2208公顷，过去有许多入口，现在一般从石城镇这边进入，因为这里有号称北京最长的揽车。
北京城建集团在入口处设立了许多宣传栏，都是其开发的房产，据说集团斥巨资参与了公园的开发。
进入景区后，先乘中巴摆渡车到海拔520米处，这里是一个较大平台，有宾馆等设施，命名为520爱之谷。
从此地可以步行上山，全程4.2公里，步行需要三小时。
我们选择乘坐缆车到达青空岭，这里是一个山顶平台，有号称北京海拔最高的咖啡店。
在此处极目远眺，周围云雾缭绕，空气清新湿润。
从此处也可步行下山，我们顺着1314音乐栈道走了一公里，返回来继续坐缆车下山。
游览之后发现，最好的玩法是：坐缆车上山，步行下山，这样可以看到包括黑龙潭等许多景点。
由于安排时间比较紧，只能选择双程缆车，纯粹是走马观花。
双程缆车加门票摆渡车票需要三百多，如果手机下单，每人要260元。
如果住在山上的宾馆——云蒙山居，一个房间一晚要一千多元，如果住在景区旁边村里农家院，费用要少多了。
我们住的这家农家院，一天三顿饭加住宿，每人收费150元，房间干净卫生，饭菜达到一般家常菜水平，性价比应该是北京郊区农家院最高的了。
晚清“中兴功臣”席宝田，字研芗，清末湘军将领。曾被清廷诰授光禄大夫、赏穿黄马褂，追赠太子少保，誉为“中兴功臣”。族人从其军，被提升五品以上的文武官员数十人。1852年在家乡举办团练，对抗太平军。1859年，在湖南与石达开部作战，获胜后升知府。1860年，奉湖南巡抚骆秉章命，募数千人，号精毅营，不久赴郴州、桂阳等地，阻击广东天地会起义军。1864年在江西石城杨家牌击败太平军八部，俘获幼天王洪天贵和干王洪仁玕等。1867年招募湘军万人，赴贵州镇压苗民起义军。当时由于湘军过于强大，湘军首领曾国藩担心朝廷猜疑，后经曾国藩的规劝，席宝田以大局为重，秉持忠君爱国的思想情操，毅然离黔回湘，参与公益事业。
席宝田不仅是一个忠于朝廷的代表，也是一个深受儒家思想影响的典型，主要就体现在他身上所展示出的“德文化”，他有很浓厚的家国情怀，热衷公益。在东安重建孔庙，修县志，置学田，办书院，造福一方百姓。席宝田解甲归田后，广置田宅，在周边数县以及洞庭湖地区购买粮田、山林数万亩。又在长沙、武汉、衡阳等地开设当铺、购买房产、经营生意，以致至今仍有民谣称他“五里一庄房，十里一当铺”。席宝田所购田地之前是谁耕种以后继续由他耕种，如果收成好席宝田则收取一些粮食作为佃租，如果收成不好，席宝田就免除他们的佃租；店铺也同样给原来的人继续经营，赚到了钱才收租，没赚到钱可以不用交租。
席宝田带着天下的能工巧匠回到家乡，大兴土木，在东安多地修建别墅宅院，其中兴建了伍家桥的大宅并留居此处，宅院的外墙加高加固到6米，宅内富丽堂皇。当时，席宝田家族的宅院在伍家桥绵延数里。
想在成都市东边不限购区域内买房，哪里最有发展升值空间？
根据成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限购政策，目前，成都的限购区域为：天府新区、高新区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
不限购区域为：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。
如果要在成都东边不限购区域购买房产，只有青白江区、金堂县、简阳市三区（市）县可以选择。
三个区（市）县未来的发展空间哪个更好呢？实际上各有千秋，没有哪家更好，只有适合自己的才是最好。
青白江虽然距成都市主城区有一段距离，距主城区25公里，1960年建区，但是是成都市最早的7区之一，因境内清白江而得名。青白江区是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区，四川重要的冶金、建材和机械制造基地，也是西部最大的铁路物流枢纽中心，更是四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸。所以青白江虽然地处成都二圈层，也是成都市的中心城区。
金堂县县城距成都市区50公里，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。多条河流穿城而过，有“天府花园水城”的美称，被四川省评为“全省县域经济发展先进县”。县内有云顶石城、三溪橙乡、瑞光宝塔、沱江小三峡、五凤古镇等风景名胜可以游览。全县地跨龙泉山两侧，空气新鲜，景色宜人，适合居家、旅游、度假。
简阳市原属资阳市管辖，2016年经国务院批准，由成都市代管，所以简阳市（县级市）自2016年起也是成都市的管辖市，全市面积2214平方公里，辖4个街道、54个乡镇。2015年11月16日，四川省政府办公厅发布《四川省人民政府关于四川天府新区总体规划的批复》，批复同意《四川天府新区总体规划（2010—2030）（2015版）》，新增天府新区管控区，简阳市的董家埂、三岔、玉成、高明、坛罐、贾家、石盘、养马、草池、石板、芦葭、江源、福田、清风等14个乡镇纳入天府新区管辖。
简阳市同时也是人口大市，目前有常住人口150万。2016年5月27日，成都第二机场天府机场选址简阳芦葭镇开工建设，机场一期工程总投资718.6亿元，计划于2020年投入使用。机场建成后，成都将成为继上海、北京后，中国第3个拥有两座国际机场的城市。成都主城区的多条地铁、轻轨、高速路将直通天府机场，简阳的未来发展将不可忽视。
2017年，根据成都市“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，调整城市空间布局，成都城市布局将由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”，龙泉山由原来的生态屏障转变为城市绿心。简阳市作为成都市东进的主体区域，将重点打造简州新城、简阳城区。
综合以上所述，简阳因靠近天府新区，结合成都市“一山两冀”和天府机场建设的发展机会，同时也会带动相关产业特别是房地产业的发展。#房地产##买房攻略##买房#
赣州1992年底才有的股市，股市里充满传奇，当年炒权证，石城大户，炒股炒权证提着麻袋装百万现金的，现在已经仔炒房地产了，他和我一起感慨当初的惊涛骇浪，他挺过来了，并说，为啥你这些年就浪费了呢？
我是1993年中国第二批入股市的老股民，贷款炒股一共亏了16万，2002年退出做个幕后只看不炒的人。
韩寒是车手，是作家，是导演，但是绝对不是一个好投资客，和我一样，韩寒做视频吐槽投资被割韭菜，看后感慨良多。
我自己何尝不是，人都有强项也都有极其弱智的一面，记得最初冯小刚导演还是谁，不会用手机，甚至还有一个大名人不会系鞋带，每次出门要老婆弯腰给系好。
我1993年进入股市，记得那天好像是青岛海尔上市，我当初就以为哪个上市就买哪个，其实当时股票总数也不多，几十只吧，有个几亿就算行情好了，交易所没人的时候，就几千万交易总额。
你若是算假如，我今天也亿万富豪了，哪里有假如，只有你适合不适合这个股市，不适合就是韭菜，八韭不离十。
我不适合，炒股大忌讳我全有，借钱炒股，不涨就跑，频繁换股，亏我自己还有两年是证券公司的职员。
所以韩寒的话让我感慨，我是@赣州房掌柜李启军 欢迎讨论和一起成长。
#韩寒做视频吐槽投资被割韭菜#
