健康资讯 头条推荐给我视频《晚上十点，广州天环》，封面是一对情侣，男子穿着得体，女子穿着时尚，很抓人的眼球。
点击进入，习惯性先看评论，果然没让我失望，果然又出现了活雷锋。
大家对于这种活雷锋是赞同呢？还是反对呢？
在临沂身边，我遇到好几位这样的人。实际上，这就是提前给大家一个提示。如果在生活中我是非常讨厌这种人的。
比如上回在临沂保利国际影城看电影的时候。身边的一位观众，让我十分的反感、十分的讨厌。因为他提前用非常大的声音告诉他的同伴，下面的剧情是如何发展的。因为我坐在他身旁，所以我不得不听她提前的剧透。我讨厌的不得了，还没有办法。#临沂头条#
这种行为，不仅仅临沂有，相信各地的朋友都有过同样的经历。
有朋友说一个视频这么长，仅仅有几秒的时间是跟封面一致的。是不是有博人眼球呢。之意？
实际上也不能这么理解。因为很多电影的宣传片，也并不能完全跟电影内容相对应。
北城新区的入住户数是什么情况？
根据疫情封控期间的物资配送数据
统计出来了以下的数据信息
北城新区，一期、二期
商品房、单位房、经济适用房、公寓。
125个小区的入住户数是106289户。
还建房社区
32个小区的入住户数是42853户。
北城新区一期二期
已知的入住户数是149142户。
杏花工作区是在长春路以北
7个小区的入住户数是7710户。
柳青街道办事处的入住户数是156852户。
实验北片区的10个小区没有入住信息。
环球国际、新立方、龙凤花园、颐高上海街二期、三期、新方嘉园、金穗花园、金叶花园、金盾花园、金茂花园、馨景花园。
这10个小区的户数，大约是8360户，
预计入住户数7000多户。
九中南昌路校区的9个小区没有入住信息。
万城花开、恒大翡翠华庭、保利堂悦、城开首府、金升华府、博观新城、金泰锦府、双龙花园、泰美花园。
这9个小区的户数，大约是15570户。
预计入住户数是8000多户。
这两个片区的入住户数是15000多户。
北城新区一期二期
预计入住总户数是164000多户。
柳青街道办事处
预计入住总户数大约是171000多户。
那些喊着北城新区是没有多少人的网友。
现在知道北城新区的入住率怎么样了吧！
#临沂头条#
身有感触，当年在大东北的大冬天我的老母亲送我来山东临沂时同样的场景，妈在家在，[流泪]
城之角zjg
陆树铭献歌老母亲
03:58#临沂头条# 本周六周末兰山区开展拉网式核酸检测！
这一轮的检测为了能出门，为了孩子，积极配合。[左上]北城的安排，5.14 检测社区：10个还建社区和6个城市社区（沂龙湾、金茂、宝德、兰诺、金达、保利）5.15检测社区：剩余未检测社区。
11月22日至11月28日，临沂城区14个项目通过验收，可办理不动产权证，包括沂景华庭、凯歌国际文化城 、金阳花园 、富民小区、圣兰菲诺东区、龙盛乾园 、恒大翡翠华庭 、保利堂悦 、安泰金升华府、金樾门第、银河龙门花园、德馨园 、儒辰观澜府 、龙泽国际小区部分楼栋。
小伙伴们，拿起预售合同，看看有没有您们家小区能办证的，快快拿起身份证、户口本、购房合同、购房发票去办证，现在办证速度很快。
值得注意的是恒大翡翠华庭4号楼还在本次办证范围内，买到恒大房子的不必太担心，现在恒大在临沂还在运行。
#临沂头条#
保利99㎡户型主卧套房设计，步入式衣柜、独立卫生间，大大提升了私密感和舒适感。
本户型整体开间约11.3米，进深约6.95米，把两个卧室和一个约5.6米的横厅都放在了南向，方正的客餐厅约有20多㎡。
客餐厅开窗居然有约4.2米宽的尺度，不仅超过大部分同面积段户型，甚至比很多120㎡户型开窗都要大。
评论区留言讨论，保利这套99㎡设计带来的舒适度在市面上能称得上佼佼者吗？
感谢关注
兰州城西热门板块又有地要卖，又一个大项目要来了。
12月5日，兰州市公共资源交易中心发布五宗土地公开出让的公告，共计242.77亩，总起价8.492亿元。
具体位置是在深安黄河大桥南西侧，儿童福利院南侧，靠近兰州万达文旅城，建投百郦湾，保利理想城，天庆国际新城，属于城中村改造项目，五宗地需要统一规划建设，竞买人需要统一竞买。
看出来了没有兄弟们，未来深安黄河大桥南侧又要新增一个大项目了，这么一来崔家大滩和陈官营板块就彻底连到一起了，是不是越听越兴奋，这么好的位置不知道哪个地主会得手。#兰州#
很多人还在吐槽陈官营和崔家大滩是没人去的城乡结合部，其实早就变天了，睁大眼睛看着吧，大惊喜还在后面。
二手房贷款尾款终于到账了！表哥位于临沂恒大翡翠华庭的房子总算成功转让。
2017年，临沂住宅楼行情火热时，可谓一房难求。当年表哥表嫂东拼西凑，准备在南坊给孩子准备一套婚房。火热的夏天，夫妻二人挥汗如雨，去认筹，去抢购，最多的时候借用亲戚的身份证，准备了十多个号。结果，拉菲公馆没抢着，保利堂阅也是一场空。最后总算在恒大翡翠华庭抢购了一套精装房，高层，130平，95万元，全款。之后就是漫长的等待，到了19年底交房了，表哥一家人欢天喜地地领了钥匙，看着金碧辉煌的新家，喜不自胜。
谁成想，儿子大学毕业没能回临沂工作，留在了青岛。这下表哥纠结了，精装房不舍得出租，还得交高昂的物业费，老两口不可能去临沂住。再加上表哥对33层的住宅楼不感冒，嫌容积率太高，到了一定的年限会贬值。经过一番考虑，表哥果断决定趁市场火热，赶紧出手。
表哥在贝壳网站把房子挂出去了，报价170万。不久中介介绍客户看房，看中了户型和楼层，经协商，160万成交。预付首付50万，尾款等过户后通过按揭贷款付清。
之后到了今年，终于能办证了，表哥第一时间在政务大厅办了不动产登记证，然后联系中介过户。当时在银行面签时，信贷经理打预防针说审批得等两个月，放款等三四个月。结果等了不到一个月，贷款就审批了。提心吊胆地等到9月下旬，接到中介的通知，尾款已到账。表哥表嫂兴奋了一晚上，都说二手房贷款难，没想到还是比较顺利的。本想给孩子买套婚房，结果无意中在南坊成功炒了一次房，毛收入60万，收入也算可观了。
表哥今天请我喝酒庆祝，语重心长地说，以后绝不能再指望投资房产发财了，真不容易！不 过得承认恒大房子质量与物业管理真不错，中介贝壳的服务也是到位的，临沂南坊确实是个黄金地段，要不然，房子转让真是个难题。
沂龙湾慧园换物业了！现场40家物业公司报名参加，其中不乏碧桂园，万科，保利，华科等全国性大型物业服务公司。可见物业现在还是“暴利”行业，真是让人争先恐后抢夺这块蛋糕！[玫瑰][玫瑰]
去年9月份，一副“干啥啥不行，收钱第一名”的锦旗让这个行业一夜回到解放前。物业和业主永远站在利益的两端，久而久之，矛盾重重。[玫瑰][玫瑰]
作为物业公司，首先考虑的不是服务，物业服务合同，物业服务标准，形同虚设。甚至打骂威胁，业主有家不能回。社区服务者硬生生成了社区“管理者”。
临沂房地产发展到今天，那是相当的火爆，但是临沂的物业服务水平真的是一言难尽啊。希望沂龙湾的这次招标，能成为临沂物业行业的标杆。爱伦坡，泉府公馆的例子还少吗？物业服务的好坏直接影响房价的高低！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
高端社区林立的今天，物业服务也是置业选择的重要指标。如果你不知道如何选择，那就选择物业费比较高的楼盘。“低费用，高品质”在现在的社会服务里，基本不复存在了。你要记住，在临沂想要换物业，那真的太难了。[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
“江湖路远，吾道不孤，巍巍青山在，细水长河流”。不是所有物业都有万科的这份勇气！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
朋友因为工作不稳定，以21000一平方的价格卖掉了厦门历下区保利的房产，明天就要回老家临沂了，临走前请我们吃了海底捞，他15年买这房的时是8800一平，真是妥妥的赚了一大半，可如今因为负担不起卖掉了，你说他到底是赚了还是赔了？
分别总是很伤感的，身边的朋友这两年离开厦门回老家的特别多，我觉得天下没有不散的宴席，唯有努力不可辜负。
吃饭的时候我这个朋友竟然满眼泪水，还是他把头往上扬才勉强没流下来，其实说实在的想哭就哭吧，没有什么丢脸的，压抑情绪才最难受呢。
明天我们大家准备了点礼物，准备把他送到火车站，现在交通这么发达，想见面也不难。
朋友准备从老家盘一个早餐店，做点小生意，过惬意的生活，祝他成功。
北城新区挂牌率超过8%的小区。
1 、恒通佳园 户数200+
最新挂牌房源16套、最新挂牌率8.00%
2 、环球掌舵 户数3100+
最新挂牌房源252套、最新挂牌率8.13%
3 、理想家 户数750+
最新挂牌房源61套、 最新挂牌率8.13%
4 、灏园 户数700+
最新挂牌房源57套、最新挂牌率8.14%
5 、城投柳青玺悦 户数1590+
最新挂牌房源135套、最新挂牌率8.49%
6、 金升华府 户数1600+
最新挂牌房源141套、最新挂牌率8.81%
7 、颐高上海街三期 户数650+
最新挂牌房源67套、最新挂牌率10.31%
8、 保利堂悦 户数900+
最新挂牌房源105套、最新挂牌率11.67%
9 、中南鲁商樾府 户数1750+
最新挂牌房源209套、最新挂牌率11.94%
10 、金泰瑞府 户数850+
最新挂牌房源103套、最新挂牌率12.11%
合计户数12090+
合计挂牌房源1146套、整体挂牌率9.48%
#临沂头条#
昨天又重新统计了一些数据信息！
北城新区二手房挂牌量超过100套的小区！
比之前的统计数据，有了一定的变化。
1、挂牌房源最多的小区换了。
环球掌舵以207套挂牌房源成了第一名。
2、挂牌房源的增减方面
有7个小区的挂牌房源减少了
有10个小区的挂牌房源增加了。
3、挂牌房源100套的小区增加了1个。
城投柳青玺悦以100套挂牌房源上榜了。
4、挂牌房源的总量增加了
6月25日的挂牌房源共计是2247套。
8月6日的挂牌房源共计是2414套。
5、从这些小区的挂牌率来看
有14个小区的挂牌率到了5%以上。
只有4个小区的挂牌率在5%以内。
挂牌率最高的小区，还是保利堂悦。
这个小区的挂牌率达到了10%以上。
6、从挂牌房源的位置分布来看
北城新区一期的小区有8个小区
北城新区二期的小区有10个小区。
就分析这么多了，更多的分析内容！
各位网友就自行去分析吧！
#临沂头条#
#临沂头条#2022年1月份中国房地产销售业绩排行榜前一百名公布，昔日的老大恒大彻底退出，前途未知。
碧桂园、万科牢牢占据前二，保利、融创、中海分列三至五名。大量国企进入前一百，新的一年，开发商日子会更不好过。#我要上 头条#
【原创歌曲】高红：《沂蒙红》
——献礼新春，沂蒙儿女共谱新年新篇章
名扬原创音乐工作室全新推出《沂蒙红》，正式全网上线。QQ音乐、酷狗音乐等线上平台同步首发，随后在4万家KTV等待唱响，欢度中国年。中国好声音，让好声音流行起来！
《沂蒙红》
作词：高红
作曲：高红
蒙山青青、镌刻你的身影
浩荡长风传扬你铁骨柔情
一针一线纳满华夏的约定
约定瘦弱的肩膀扛起憧憬
沂水汤汤、呼喊你的姓名
浪花翻卷追忆你魂牵梦萦
一勺一碗盛满质朴的叮咛
还有甘甜的乳汁难忘光景
最美沂蒙红、沂蒙最美的红
红红的血脉情深深意浓浓
只为山河无恙的那份感动
拳拳之心守护心中沂蒙红
最美沂蒙红、沂蒙最美红
红红的赤诚感动九洲苍穹
翘首明天初心约定着成功
伟大的征程铭刻着沂蒙红
当下的中国，无论是经济建设还是精神文明建设，即使伴随着全球疫情严峻挑战的情况下，仍然交出令人瞩目的答卷，让世界看见什么是中国力量，也见证着这独特而有魅力的中国红。
这瞩目的“中国红”，包含着无数先烈的热血，涵盖着当下无数平凡人的默默奉献，血泪的历史、务实的当下、向上的未来，时空交织，“中国红”是传承，更是革新，是无所畏惧。“中国红”这份鲜活：是真实的、可触碰的。作为沂蒙儿女，无时无刻都在参与其中，是这荣耀中的一份子，因而“沂蒙红”是参与的荣耀，是真实的写照，是一抹别样的中国红。共同谱写着我们每一个当下。这抹别样的中国红，背后站着先烈、站着党、站着无数默默付出的人民，托举着这耀眼的“中国红”，造就着无数个平凡而伟大的日子。疫情之下，我们依旧铭记历史、传承精神；脚踩大地、把握当下；不惧挑战、共创美好未来！
值此新春来临之际，名扬原创音乐工作室推出《沂蒙红》，献唱祖国，献礼新春，致敬为“中国红”添彩的每一位普通人，如你我！祝福大家新春快乐！
青年歌唱家，原创导师、词曲创作人、优秀童歌音乐人高红，出生于红色革命根据地沂蒙山区——临沂，是流行童声创教型导师，华语金曲奖提名音乐人，名扬原创音乐工作室创始人。2002年荣获山东省临沂市青年歌手大奖赛金奖；2015年在北京保利剧院举办《纪念抗日战争胜利70周年—沂蒙女儿大型公益独唱音乐会》。词曲创作代表作：《粉粉爱》、《爱的千千结》、《小酒窝》、《祝福祖国国泰民安》、《玩具里的深蓝》、《美丽的妈妈》、《欢乐常在》、《我在临沂过大年》、《一面旗》、《我的骄傲我的根》、《玉龙湾之歌》、《沂蒙娃》、《欢乐沂蒙年》《萌萌贺岁》、《沂蒙礼赞》、《沂蒙少年爱祖国》、《娘》、《转身的你》、《爱在大唐》、《远大乐章》、《我在临沂等你来》、《爱在路上》等几十首歌曲。
作为临沂市的拥军模范，高红老师被称为“军营百灵鸟”，十几年来，行程10余万公里，远至边关、近至身边社区，大大小小的宣讲会两百余场。宣讲沂蒙精神，边说边唱，开创了“说唱式”演讲的风格，受到军民们的一致喜爱。
她不仅将传承沂蒙精神作为己任，更有一颗纯粹的教育情怀，在教学一线带领着学生学习艺术课程的同时，还经常带领着孩子们走进部队慰问演出，为孩子们词话创作积累广泛、深度的素材。艺术来源于生活，同时服务于社会，高老师真正做到“文化拥军、精神拥军”，为学生心中播撒下一颗颗爱国拥军的种子，并将一批又一批孩子送入国内高等学府，继续在更高的艺术殿堂学习深造。
长春市净月区最新全部封控小区名单，截至4月3日0时
彩织街道
封控区
富奥花园A区，3月17日起
棠棣小区，3月19日起
中海莱茵东郡，3月22日起
中海水岸馨都，3月25日起
中海水岸春城，3月27日起
天意合生鲜超市，3月22日起
和馨园，3月24日起
银湖柳苑，3月24日起
新嘉坡城，3月25日起
园丁花园一区，3月24日起
园丁花园二区，3月27日起
净月区彩云街街面丰惠超市，3月28日起
中海水岸春城果出道，3月29日起
星驰名车，3月29日起
凤凰城康乐生鲜，3月30日起
金叶嘉园，3月31日起
富奥花园C区，4月1日起
博硕街道
封控区
假日名都小区，3月14日起
锦绣东南小区，3月14日起
茗月花园小区，3月18日起
昆玉府小区，3月21日起
富奥花园D区，3月23日起
学仁小区，3月21日起
永安小区，3月30日起
迅驰大学城，3月30日起
靠边吴村，3月25日起
长春人文学院，3月14日起
德正街道
封控区
潭泽东南明珠，3月14日起
诺睿德翰府小区，3月15日起
新工地平房，3月23日起
和信天阶，3月24日起
中海净月华庭北区，3月24日起
天富北路中海南区海亿园海鲜批发，3月27日起
中海净月华庭庆龙生鲜超市，3月31日起
凯旋公馆，3月16日起
伟峰东樾别墅区，3月19日起
环球贸易中心一期，3月28日起
伟峰东第，3月15日起
华荣泰时代居民区，3月24日起
翰邦凤凰传奇，3月27日起
保利香槟1期，3月14日起
东风枫景，3月15日起
保利香槟2期，3月24日起
轻轨公司员工宿舍，3月30日起
吉林农业大学学工楼，3月16日起
复地嘉年华，3月21日起
农大老区，3月27日起
农场新区，3月30日起
复地墅香雅苑5.2期，3月25日起
复地墅香雅苑3期，3月27日起
复地墅香雅苑4期，3月30日起
福祉街道
封控区
德方斯物业办公楼，3月17日起
枫丹白露二期，3月26日起
枫丹白露一期，3月26日起
望月山庄小区，含天一海水门市，3月26日起
杨龙民生市场，3月26日起
金穗花园，3月27日起
净苑北区，3月27日起
中信城中央公园，3月27日起
万科蓝桥公寓，3月30日起
中信城云邸小区，3月31日起
联通公司培训中心，4月1日起
吉林财经大学8舍、11舍、15舍，3月18日起
长春财经学院外研公寓家属楼2单元，3月18日起
净月街道
封控区
万科班芙花园，3月10日起
东师家园一期，3月25日起
丰裕二期，3月25日起
兰山人家，3月27日起
保利堂悦，3月27日起
财苑小区，3月27日起
志成电力，3月20日起
素态负氧离子酒店，3月20日起
永林机械，3月28日起
国信美邑93栋西侧门市及公寓，3月30日起
玫瑰谷一期，3月28日起
万科惠斯勒商业街商户，3月24日起
外国语大学，4月1日起
永兴街道
封控区
启明花园三期，3月11日起
伟峰商业街工地，3月6日起
伟峰东域B区，3月14日起
伟峰东域A区，3月21日起
中海岳麓山，3月24日起
永顺路新城大街小学工地宿舍，3月25日起
康诗丹郡，3月15日起
动漫三期，3月16日起
启明花园一期，3月20日起
光机小区，3月24日起
雅舍枫林，3月16日起
樱花小区，3月18日起
宏达小区，3月28日起
恒大公馆，3月28日起
远洋戛纳小镇三期，3月17日起
远洋戛纳小镇四期，3月21日起
远洋戛纳小镇二期，3月24日起
玉潭派出所，3月15日起
锦竹别墅，3月21日起
绿色家园，3月21日起
潭泽溪郡，3月24日起
净月三星净月潭别墅，3月25日起
锦竹别墅潭溪花园，3月25日起
源山别院，3月26日起
净月农博园，3月25日起
德容街道
封控区
福盛家园，3月16日起
万科三期，3月26日起
朗天商业，3月26日起
福临花 园，3月14日起
曼哈顿，3月25日起
齐家村，3月25日起
万科城一期，3月26日起
亚泰华府，3月27日起
国际花都，3月27日起
睿德上品，3月27日起
福祉一号，3月29日起
天富路欧亚超市，3月29日起
麦德龙，3月14日起
保利和光尘樾，3月30日起
疫情当下，共渡难关，节流比开源更重要！
一，山东的钢铁，焦化行业因环保大部分关停了，剩下的转移到临沂日照临港地区
二，山东的支柱产业石油炼化被规划的七大炼化基地堵死了后路，产能基本都会被转移到江浙粤闽辽的国家规划的七大炼化基地，三，山东地炼要么等死，要么关停压缩产能。
四，煤炭石油等能源价格暴涨又吃掉山东重工业的大部分利润，都转移到了上游的山西，陕西，内蒙…
五，金融证券，主导权在上面，京沪粤吃去了大部分。
六，房地产，广东一家割了全国的韭菜，恒大，碧桂园，万科，富力，宝能，华润，保利………，然而十几万亿负债却要全国人民想办法消化…
如何开源？节流才能渡难关！
华润、保利、中海、城投、万科。
这些央企或者有国资背景的企业
他们是保障性住房的主力。
这也是这些企业一直不断拿地的原因。
以后的大租赁市场和改善性住房市场
是一些民企的主要战场。
想要活下去，就得学着改变自己的模式。
要么转型实体经济，要么顺应趋势。
一切不变的躺平，等着自己的会是什么？
【2022年1-5月国内房企50强销售业绩排行榜】
碧桂园、万科、保利发展拿下前三，当然是实至名归，只不过1至5月同比增幅居然下降如此之多，最高的达到了43％！接近下降一半了。
#我要上头条#
#临沂头条# 1100万/亩起拍，限高1389万/亩，北城新区一宗土地限价、房价限价的商住用地挂牌出让，各大实力房企磨肩擦掌准备竞拍。
2021年10月30日下午，北城新区双龙花园西侧一则商住用地出让消息震惊房产圈子！
先看看它周围有什么成熟项目：中央云璟、城开首府、儒辰璟寰府、中南林樾、银盛泰博观新城二期、恒大翡翠华庭、保利堂悦、昆仑花苑、双龙花园，一个个都是耳熟能详的体量大盘。
@琅琊观察而本地块单单土地起拍价就高达16.18亿元，还涉及：限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额！
特别约定：土地出让最高限价20.43亿元，
毛坯商品房销售均价不高于1.65万元/㎡。
地块编号LS-G-02-2021-007，位于北城新区西安路与茶山路交会处东南。
宗地占地147亩，起拍价16.18亿。
规划：2.5≥容积率＞1.2；
需要缴纳保证金：10.59亿
另外竞拍成功后：①土地竞得人须上交市财政3亿元，无偿用于北城新区基建。
②土地竞得人须全部自持该宗地商业部分。
挂牌截止2021年11月29日上午9时。
周围地价：同区域2020年11月中央云璟项目土地成交价1650.82万元/亩，竞得人：山东房源实业有限公司。
预感后期竞拍激烈，组织者准备好了万全之策：
网上交易，价高者得！
报价一旦达最高限价，继续竞“配建公共设施资金”，竞“配建公共设施资金”以一次性报价的方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。
房源、致远、中南、碧桂园、银盛泰、保利、城开、儒辰等一批实力房企早已经跃跃欲试。
不过要拿下这个项目起码要准备23亿元，不知道各大房企年底负债率如何，挺不挺得住？
#泰安头条# 泰安全省第三的高房价和全省第八的住宅用地均价的碰撞下，各类大型房企纷至沓来。
最近山东省资源厅公布的省内2020年第四季度16市地价数据，泰安综合体地价水平高居全省第六位，仅次于青岛厦门济宁淄博临沂，比烟台还要高。这其中与老百姓相关的住宅地价排到了第八位，商服用地地价排到了第九位。
与之对应的是泰安今年二月份的平均房价继续排名全省第三，达到13568元/㎡，环比继续增长。销售排名靠前的住宅均价也在9000至10000区间内，而住宅用地地价不到4200元，两者之差在8000左右，因为有利可图，所以除了本地房企某元强势表现外，其他大型房企像碧华园，绿地，华润，恒大，金科，保利，新城，新华纷纷杀入泰城楼市分的一杯羹。相比于其他地区高铁和高新区的大型房房企更多，也很地价相对便宜有关。
#头条本地达人计划#
