健康资讯 想买房的朋友们注意啦，看看我踩过的坑，让你不再掉进去，免得后悔。
第一：如果能买现房，就不买期房，当然了，现房可能要贵一点，但是你能看清房子的户型和小区的整体外貌。这要看各人的意愿了。
第二：千万别买带连廊的房子。我在2019年房子最贵时贷款买了一套期房，当时置业顾问说的是一梯两户，并没有给看图纸，交房时才知道是带连廊的，心里一下子就凉了，117的房子，公摊占去了28，购房合同上是116，表面上看，涨出的面积没有超出国家规定的范围，但是他都涨在了公摊上，让业主吃哑巴亏，这就是一个巨大的坑人手段，而且受连廊的影响，北面的采光非常不好，要比南面差很多。说是一梯两户，实际上是三梯六户，唯一的好处就是从哪一个单元的电梯都能上下楼。房贷是压在人们头上的一座大山，买一个称心如意的房子，住着也满心欢喜，买了让人后悔的房子，住着也不舒心，特别是再碰上不讲道理的楼上邻居，更让人焦头烂额。希望我的经历，能对你们有所补益。
市场会倒逼预售制消退，只要不行政干预，下一阶段应该是期房现房双轨并存。有足够信誉保证和高周转的地产公司可以通过价格折让搞预售。中小房企只有通过现房和区域定位才有发展的空间。
冯仑风马牛万通集团创始人 御风集团董事长买了房，贷了款，我的钱去哪了？原来是被开发商挪走了，那要不要取消预售制？ 我觉得，预售制不应该取消，而是应该完善。也就是引进市场的力量来监督预售资金。比如说有三种方法可以来监督预售资金，一种是信托的方法。也就是说你卖房的资金在卖房之前，要强制跟信托公司签一个合约，建立一个信托关系。然后根据你的项目进展，由信托公司拨款。那么在这个过程当中，如果短期出现建筑上的资金缺口，也不能挪用这个信托资金，而是可以做一些短期的建筑融资。（点击下方《财富与自由》专栏，观看完整解读。）
实景现房 美好即刻兑现
俗话说“耳听为虚，眼见为实”，买房也是同样的道理。相较于时间成本更高的期房，现房无疑是更加稳妥的选择，触手可及的幸福总是令人倍感心安。
实景现房 置业无忧
在等待入住的漫长时间中，除了各种不确定因素所造成的焦虑，在精力和经济的消耗上，同样带来很大压力。而现房周期短、交房无忧、稳定性更高，尤其是对于租房一族来说，尽早入住新房能减少房租开销，缓解资金压力。
并且比起期房，品质现房看得见摸得着，购房者在看房的时候，能够进入小区内部直观体验，社区配套一目了然，置业更安心。
正所谓，一万张“美颜加持的滤镜”，也不如一栋眼见为实的好房子。位处经开区的铂宸府项目一期叠墅已盛大交付，实景景园林与产品品质亲眼可鉴。
至景园林 品质呈现
社区内部精心打造了多重园林景观，且设置有专属的儿童乐园区，让孩子们可以尽情享受欢乐时光；社区会客厅、艺术水景让每一次归家都成为仪式感十足的旅途。
开阔户型 安心入住
旭辉禹洲·铂宸府匠制建面约140-225㎡城市墅区，朝南的阳台是居所与自然的融汇。南向景观阳台，拥景于心，让阳光与室内的隔阂无限消弭，与自然更加亲密。大面宽的横厅，生活动线明朗，赋予生活无限遐想。空间开阔，写意一家人的从容生活，进阶品质人生。
老百姓就应该买现房，买期房是自愿行为，都预知风险，应该理解为买期房就自愿承担风险
还是买现房，可以挑可以选，买期房盖成啥样你住啥样，有多少楼盘盖出来跟预售宣传不一祥。
和你说，现房现在也不怎么降，降的是期房，那种三五年后可能会得到的房子，自己想吧
同等地段。宁可买35000的现房，不可买18000的期房，鬼知道三年后能不能拿房
这就是我不买期房的原因，要买就买现房，质量好各方面都满意在付钱，贵就贵点玩点靠谱的比什么都强
向日本学习，只售现房。搞期房害人害己
黑皮晓洁一起看世界安徽黄山发现超大烂尾楼，售楼部被洗劫一空！大白天里面空无一人
04:34能买现房就不要买期房，烂尾楼太多了
应该买现房，不要买期房，大开发商也有好多烂尾楼，某大，小开发商也有好的，保证质量，买房谨慎，睁大眼睛看好，不然买房了会后悔的，坚持买现房，房子买了，钱交了，开发商就不管了，[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]
切记啊，今后不要去买期房，买现房放心！
中国商报中国商报社官方账号违规放贷、楼盘停工？福州泰禾世茂青云小镇项目这些问题待解
买现房、二手房，不要买期房！
毒眼看本质毒眼看本质：集体断供潮即将席卷房地产市场、购房者没有错、你敢停工烂尾我就暂停还贷、不是不还、你都暂停按进度修房子了、我就不可以暂停还房贷吗？
所以要买现房，不要买期房
财经天下周刊《财经天下》周刊官方账号买房十年烂尾8年，复工在即却让业主交20万续建费，相关回应来了
不要卖期房，实现新房现房销售
财经林妹妹头条群星榜·10月人气作者 优质财经领域创作者房地产核弹级利好！第三支箭，来了！
03:06现房！现房！现房！买房一定买现房
因为，相较于期房的种种不确定因素
买实景现房那是真的香
那现房到底有哪些优势呢？
下面为您解答
优势一：规避烂尾楼
优势二：品质保障纠纷少
优势三：周边配套早知道
优势四：居住不延期
优势五：省房租
综上所述
购买现房具有诸多优势
如果是期房，这些都是做不到的
买现房啊……这么多现房，二手房不买？期房风险大
饼小奥的生活日记#我的买房经历# 说到买房的经历，真的至今难忘。这套房是在2017年买的一套loft公寓，当时买这套房最吸引的是层高5.8米，一套房可以隔成2层，而且价格不贵，对于没有多少存款的我真的吸引到不行，而且是2018年年底就可以交房入住，当时畅想着终于有一套自己的房子，要怎么装修，结果到今年2022也没交房。这个楼盘的开发商因为资金周转问题，中间有3年的时间一直处于停工状态，业主委员会一直跟开发商协商，最后开发商宣布破产清算，当时觉得这套房拿不上了。但是经过各个部门的努力，2022年有新的开发商入住了这个楼盘，并且保证今年年底交房，总算看到了一点希望。
买房的4条建议：
1、能够买现房的家庭，就最好不要考虑期房。
2、不要买顶楼和一楼
3、选择大城市，买房就是买城市的未来
4、不要认定新房，有时二手房也是不错的选择
很多人在买房的时候，很多人都会告诉他：期房比现房便宜！那么买哪个呢？建议选择现房！因为期房很可能不知道什么时候才能够盖好，选择期房的不确定因素太多了，还是现房最好！
如果在可以选择的情况下，尽量不要选择顶楼和一楼，因为这两个楼层的劣势比较多。顶层的话，楼顶属于公共空间，很吵。而且一到夏天顶层也非常热；一楼的话，往往光线不是很好。
还有就是尽量选择大城市的房子，因为买房就是买城市的未来。推荐买新一线城市的房子，就拿杭州来说，全世界500强企业就有4家，其中还有大家熟悉的互联网企业阿里巴巴，如果在阿里工作也是一份非常不错的体验，阿里有一项规定：人人三小时。就是不管员工多么优秀，如果你不能每年做三小时的公益活动的话也是不被认可的，他们还有一句口号：让天下没有难做的公益。如今我们出门需要使用的健康码，也是阿里推出来的，可以说杭州是一座有温度的城市。买房就是买城市的未来，杭州值得大家考虑。
还有就是很多人买房的时候也不要死磕新房，其实很多二手房也是不错的，甚至二手房都没有住过人，只不过因为各种原因才转让，这样的房子也是可以购买的。并且可以做到拎包入住，新房就不可以了。二手房的各种优缺点也是可以看到的。
你还有什么买房的建议吗？
期房就是空手套白狼，买房就要买现房。
南方都市报南方都市报官方账号住在24年烂尾楼里的人：被改变的人生，在等待中老去
