健康资讯 #深圳安居房突发大雷#
以后没安居房了，只有共有产权房。路边摊消息：全市保障性住房皆不可出租出售，同时楼盘均不做外网呈现；贝壳平台已经撤盘，不允许对外展示。以下是具体明细。
#楼市杂谈##头号周刋#
深圳促消费的文件中，10次提到了“房”，其中，保障性住房“拎包入住”工程、鼓励新建商品住宅全装修交房，配套必要的智能家居产品这两条，是最大的看点。
这是否意味着深圳的新建商品房住宅，限价会得到一定程度的突破？
如果是这样，那么上述规定算是深圳楼市的微松动，是深圳楼市政策迈出的一小步。
四大一线城市中，深圳不太可能是第一个做出松绑动作的城市。
从深圳促进消费的《措施》中，也不难看出深圳对楼市的态度：谨慎和克制。
一线城市，尤其是北上深在楼市松绑上非常慎重，显然代表了这一轮楼市新政的边界。
【深圳去年筹建保障性租赁住房4.48万套（间）】近日，国务院办公厅发布《关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》，其中，深圳“城镇老旧小区改造、棚户区改造和发展保障性租赁住房成效明显”获得督查激励。记者从市住建局获悉，2021年，深圳建设筹集保障性租赁住房4.48万套（间），棚户区改造累计开工6530套。（读创/深圳商报记者 李秀瑜）深圳去年筹建保障性租赁住房4.48万套（间）_读创客户端
【全国首个！深圳市人才安居集团报送保障性租赁住房REITs项目】公募REITs底层资产有望新添“保障性租赁住房”选项。据权威媒体4月13日报道，深圳市人才安居集团保障性租赁住房REITs项目近日已经报送项目到国家发展改革委，成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目。Wind数据显示，目前已经上市的12只公募REITs涉及28项资产，共有四种资产类型，分别是生态环保、交通基础设施、园区基础设施和仓储物流，各资产类型对应的总份额分别为6亿份、15亿份、32亿份和23亿份。
根据公开资料，此次深圳市人才安居集团报送的保障性租赁住房REITs项目选取了4个位于深圳核心区域或核心地段的项目，项目涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米，已经取得保障性租赁住房认定书，资产评估值约为11.58亿元，项目的主要出租对象是新市民、青年人。
据悉，深圳市人才安居集团本次项目募集的资金将继续投资于深圳的保障性租赁住房建设，预计可新增保障性租赁住房2000余套。详情：全国首个！深圳市人才安居集团报送保障性租赁住房REITs项目-证券日报网
保障性住房不可出租出售？在线等个辟谣
路边社消息，但是不明真伪，作为代表的侨香村、龙悦居等真的会凉？如果真是如此，你还会去申请吗？坐等官方消息出来
#八卦手册##深圳买房##楼市杂谈#
【直播答疑】如何看待最近国家补贴深圳新建保障性住房？
回复：1. 早在深圳市十四五规划中，就已经提到过到2025年，深圳每年新增13-15万套保障性住房，是新房供应量的2倍。
2. 原来以为自给自足，丰衣足食的事情，自己也不需要太大负担，无奈疫情反复，经济萧条，深圳地方财政不好过，但是每一年上缴的4000亿的税收的不能少，那怎么办呢？
3. 那就打小报告。谁都知道会哭的孩子有奶吃嘛，给上层上报，而深圳又是家里年纪最小父母最疼的孩子，那就实在一点，给补贴打钱呗
4. 要到钱的深圳在想，我也不能拿着父母给的钱去吃喝玩乐吧，我得充实大脑不断学习进步，那怎么再进步呢？继续强化开放，大力支持自主创新， 创新你得留人啊，房价这么高怎么留？降低房价又不合适，资产贬值系统性风险，那就多配建保障性住房，难道这样就够了吗？
5. 肯定不够花。土地财政是敏感地带，深圳不敢动。那好吧，那就搞税制改革，抓那些偷税漏税，然后年底金4系统上线，企业和个人税务全面纳入监管。然后想想推进房地产税，也是蠢蠢欲动，毕竟这也是税收大头。可是一旦增收，会不会搞得民不聊生，怨声载道呢？
6. 那又如何得了便宜又卖乖呢？终于想明白了，房地产税我还是要继续收，但是主要控制在租赁端、交易端、转化端。而不是怨声载道的持有端。
7.租赁端，那我就出个深圳小区的租赁指导价，方便计税收取。交易端，那我就减轻C端的税收压力，从规则上向中高收入房产获取（界定豪宅标准、比率等等），看起来是减压，效果确实增收。转化端，那些经济适用房，确权的小产权等等非标品类，你们当了这么多年的小三，是不是想转正？
8. 那肯定想啊。那不是不可以，把契税和增值税补齐了吧，给你转正。这样又多了一种商品房供给侧改革的手段，后面我就完全可以脱离土地财政，是不是就不要爹妈钱了。
9. 那也不行啊，我深圳，上有老下有小，还有大湾区兄弟和小烧烤，那怎么搞？没事，那就地方发债吧，直白一点说，那就相当于地方办信用卡，先把小日子过好，大金链子小宾利搞起来，周边东莞珠海中山兄弟看着深圳混得飞起，好跟着深圳当舔狗，拜把子当大哥，成帮结派，看着那个曾经不可一世的香港，一脸鄙视甩脸上，然后送它“听话”两个字，乖乖跟劳资搞深港深度融合
10. 深圳看起来是一个人见人爱的大活宝，然而实际上，却硬生生活成了一个心机小宝贝。#深圳头条##发现深圳美好#
深圳人有福了。10月31日晚上出了一个利好消息！
财政部发出的，“加大中央预算内投资深圳保障性住房筹集建设的补助”。简而言之，这是要给深圳发补助来建造保障性住房了。可以让来深圳和在深圳的建设者们能安居于深圳。
深圳的住房问题，一直是深圳的建设者们所关注的一项重要民生问题。大伙都知道，深圳的土地是没有北京和上海那么大的，空缺的土地也少。要盖保障性住房房，就得收购一些城中村等，加上对老旧小区的改造，这么多的资金，深圳不可能一下拿得出这么多钱。
深圳每年上交给G家的税收款都有几千亿元。就在去年口罩的情况下，深圳都上交了4000多亿元的税款。深圳以往的经济适用房和公租房，也是每年一批每年一批地建造，然后分给那些有需要的深圳建设者。以往每年的这些经济适用房和公租房是远远满足不了需要的，现在还有许多人在排队轮候。
要解决这个比较突出的住房问题，光靠深圳自己不容易，G家看到了深圳的不易，这不，中Y出手了。虽然具体数据没出来，但力度不会小，大家翘首以待。
如果大力建造保障性住房，那些炒房客的机会就小了。这也就体现了“房子只住不炒”的原则。这是深圳人的福气，也是全国人的福气。
罕见给深圳发钱，加大对深圳保障性住房筹集建设的补助，直白说就是给钱，给一个国内数一数二不缺钱的城市发钱，本来就是破天荒的事，在这节骨眼上，更容易让人想到那句话:打一棒子再给一颗糖，如今似乎是反过来先给糖，再加上支持深圳S改试点的定位，迷雾基本清晰了。
增加供应的目的，自然是希望更多人拥有房子，另外一层意思还是加紧去房产的金融属性，让房子回归居住属性，杜绝炒房，不排除房产S也在路上，这次很可能是来真的。而深圳作为国内经济和人员流动都位居前列的城市，很适合这个特殊任务，一场新的暴风雨就要来了。
深圳共产房、公租房、保障性租赁住房管理办法真要来了!
各位在深圳的朋友，深圳最新的政府公报中公布了《2022年度立法工作计划》。在拟由市政府制定的规章中，受公众关注的《深圳市公共住房规划建设管理办法》、《深圳市公共租赁住房管理办法》、《深圳市保障性租赁住房管理办法》、《深圳市共有产权住房管理办法》，列入2022年度立法工作计划。具体内容现在跟着深圳积分入户网一起来看看吧!除此之外，想要落户的朋友，点击深圳入户资格在线测评，看看你符合2022年深圳申请入户资格吧！
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深圳住房双轨制来了，未来市场是商品房和保障房分层
今天，财政部发布消息，支持深圳在全国税制改革中先行先试，并且加大中央对深圳保障房建设的预算，提供对公租房、保障房和老旧小区的改造力度
很明显是要发展保障房体系，也是符合高层会议里提到的，多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，未来楼市房住不炒的基本定位不会改变，深圳后续大概率就是两个市场，让商品房归商品房，保障房归保障房，两者分层且互不影响，应该是向新加坡和德国模式看齐，就看能走多远吧#深圳买房# #深圳楼市#
好消息！财政部：支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见！
加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助；
推动解决大城市住房突出问题；
有专家解读，深圳有可能会正式推出房地产税；
有房地产专业人士表示，深圳很可能明年开征房产税；
网友纷纷击节叫好，说房地产税确实是哪一个杀手锏；
这次，怕是逃不掉了。
但也有经济学教授表示，房地产税其实并没有想象的那么厉害；
不但不能降低房价，还可能最终推高房租。
因为这几个税最终会转移到最终的消费环节，让租房者承担。
房产税能降低房价吗，还是最终推高房租？
关于专家对房产税的解读，你怎么看呢？
深圳公租房有多难排？目前已经有近35万人排队，何时才能轮到你？
深圳定的目标，在“十四五”期间要筹建40万套保障性租赁住房，目前在建及预计开工的才10万套，缺口这么大，能完成目标吗？
官方解释原因是土地供应不足，深圳现在的商业体和写字楼已经严重过剩了，已经严控，把土地用来见保障房，另外就是还有些闲置的土地，尽早盘活，也可用于建房，就看决心有多大了，40万套的土地是绝对供应得上的。
希望轮候的市民都能早日住上公租房！#深圳头条#
深圳靠的是农民房，其他什么人才房保障房都是束手无策后的不得已政策，试问问:全国有多少工人租得起深圳的商品房？
每日经济新闻每日经济新闻官方账号急迁户口、火热申购……深圳人才房受追捧，多城加速出台人才房支持政策
