健康资讯 天津新房的学区房越来越多了。
河北区西派国印，买房上昆一小学。
就近入学的话，它里宁园小学最近。
现在突然说上昆一，那么有没有风险呢？
首先，昆一现在按年级分为3个校区。
1年级东三经路校区，2-3年级北洋华庭校区，
4-6年级王权场一号路校区。
学生已经很多了，西派一共4期住宅，
后期这么多的孩子入学昆一，压力不小啊。
其次，现场说可以给客户看上学的相关文件。
现在新房学区房，大家一定要注意。
销售给您说的时候，加没加“统筹”两个字。
统筹安排昆一小学，这就要多多注意了。
聊聊天津的学区房
天津市内六区，目前转学或者三年后上学，和平依然可以上车，推荐一片门槛房，现在120-140可买，都是统筹，当然性价比一片优先，也好出手。由于和平831之后透支了未来三年的需求，最近几个月成交量明显河西更胜一筹，上车房一片已经接近去年和平价格，三片奋起直追，但是河西存量房体量庞大，目前经济背景下持续性堪忧，除了部分刚需改善，整体涨幅应该可控，追涨一片没有必要。南开区，翔宇一家独大，北片中学范围过大，不好选择，反而南片华苑区域比较稳定，中片几个附中子弟居多，可以考虑。下三区好小学每个区都有，但是高质量的初中成绩普遍不同往日，选择余地不大，只适合刚需落户看看，当然不考虑学区，改善还是很合适的。个人建议，能落和平即使统筹也不考虑其他区。就聊这么多吧，我是小F随记。[大笑][大笑][大笑]
2023中考‖天津2023年中考报名马上启动，12.20-12.30报名，报名条件看这里-
#天津头条# #天津身边事# #中考# #2023天津中考# #天津学区#
河西片区
刘俊说房2022年天津学区之河西区（吐血整理）推荐收藏
天津二手房最可怕的事情出现了。
一方面，和平学区房一房难求，业主都端着。
一方面，没点学区概念房子又老的降价都卖不出去。这种房子，中介都懒得给你挂。你问中介，多少钱能卖出去，中介呵呵一笑，不说。等着你说，怕说出来挨揍。
学区房越火，证明市场越差。
什么时候学区房不这么火了，市场也就健康了。
天津市内六区中考人数统计！从那买学区房一目了然！
各区中考学生人数如下：
南开区7530人
河西区7080人
和平区4980人
河东区4410人
河北区4050人
红桥区3090人
朋友们看哪儿竞争力小，一看便知！
天津学区房指南，各区都有哪些好学校？看看就知道了
天津市市内六区重点学区房最新划片及价格一览
对于居住在天津，或者计划在津置业的家长来说，进入市区购买学区房是每年的热点话题。选择哪个区，哪所小学，可以对应哪个学片，对应的小区有哪些，价格是多少，一系列的问题需要提前做功课。
以下图片信息来源于网络，看得出小编整理的很细心，作为解决上述问题的第一步，计划买学区房的家长们，可以仔细查看一下。
#天津头条# 注意了，九月份天津学区房首次出现成交单价破11万的新纪录，是目前市场二手房平均挂牌价格的六倍！
天津九月份二手房成交价格清单公布，一套19.81平的房子刷爆了天津的头条，成交总价并不突出，仅仅有224万，而其单价达到了非常罕见的113075元/平米，当然其对口的小学—天津市实验小学也跟着火了一把！
学区房九月份成交单价排名前十里面的都单价超过了6万元/平米，其中有九个小区在和平区，一个小区在河西区，具体数据如下：
1、单价破十万的小区学区房共有一个：
[撒花][撒花]单价113075元/平米的利康里小区（和平区），其对口重点小学为天津市实验小学；
2、单价破八万的小区学区房共有两家：
[撒花][撒花]单价89947元/平米的天兴里小区（和平区），其对口重点小学为天津市实验小学；
[撒花][撒花]单价82160元/平米的世昌里小区（和平区），其对口重点小学为天津市和平区中心小学；
3、单价破七万的小区学区房共有两个：
[撒花][撒花]单价71466元/平米的永丰楼小区（和平区），其对口重点小学为天津市鞍山道小学；
[撒花][撒花]单价71180元/平米的松寿里小区（和平区），其对口重点小学为天津市耀华小学；
4、单价破六万的小区学区房共有四个：
[撒花][撒花]单价68750元/平米的养和里小区（和平区），其对口重点小学为天津市和平区中心小学；
[撒花][撒花]单价66021元/平米的团圆里小区（和平区），其对口重点小学为天津市岳阳道小学；
[撒花][撒花]单价65121元/平米的郑州道4号小区（和平区），其对口重点小学天津第二十中附属小学；
[撒花][撒花]还有河西区元兴新里和和平区吉利花园单价破六万；
5、单价破五万的小区学区房共有两家：
[撒花][撒花]分别为保利大都汇天汇雅苑和云台花园；
6、单价破四万的小区学区房共有八家。
@神农架野人王曰科技 通过对于二手房数据整理可以看出，天津人对于学区房的爱真的是寖到了骨子里，身在天津的你会为了孩子买学区房吗？欢迎评论区留言！
同一个学区房的小学分配原则大不同，小学一年级能直接报名入学恩德里小学，而小学三年级转学孩子却不能对口到该校就读！
坐标：天津市河西区
一个刚刚买了河西一片学区房的家长姓熊，
想将自己俩孩子从其他区转学到恩德里小学，
他一个孩子正好小学一年级报名，
所以可以顺利之内安排7月9日报名入学，
而另一个孩子则是在其他区已读三年级，
想申请转学到恩德里小学被告知只能调剂，
在没办法解决时家长只好求助零距离留言板，
这里面就有了一个非应届小学生统筹分配问题，
转学的孩子需上报全区统筹分配，
但学校目前并没有明确分配原则，
可能会在不同校区就读，
目前基本的分布原则如下：
【从一年级就读的学生在恩德里本校区、
转学的学生在海河博爱校区，
或者因为恩小学位不够统筹到其他学校、
甚至其他片区。】
由此家长给出了他的意见：
【希望能考虑兼顾多孩家庭教育难题，
比如参照双（多)胞胎小升初，
可以捆绑派位的方式】
这个对于多孩家庭在孩子教育面临问题，
尤其是上学接送难问题未尝不是一个解决办法！
@神农架野人王 最终已给出答复，
【具体情况会有工作人员和您联系，
就相关问题进行解答。
希望您一如既往的关心和支持我们的工作，
提出更多更好的意见和建议。
祝您生活愉快！】
对于以上的答复你怎么看？
欢迎评论区留言，
一起讨论学区房存在的问题！
#天津头条#
天津和平区、河西区、南开区小学学校分布、学区划分都在这......
和平区是目前天津整体教学质量获认可度较高的一个区，在此前的一项学区房意向区域调查中，“名校遍地”的和平区，以39.4%的意向占比，雄踞家长学区置业的首选。
河西区的热门小学，大多分布在地铁沿线，且周边生活非常便利，而且划片范围相对较广，生源接纳能力强。
南开区呼声较高的“老牌名校”为中营和五马路两所小学，由于地理位置的因素，这两所学校也承接了不少来自于红桥区的“学籍移民”；此外，天南大附小，属于子弟校不参与划片因而呼声不高，但这两所学校校风、环境都不错。东方、未来、翔宇等几大私立小学的认可度也很高。
2022年天津市河北区学区划片一览表
天津市区学区介绍之河西区（小学详细版）|||河西学区分三个片：河西一片、河西二片和河西三片。一片与和平接壤，板块面积小，主要以老小区为主，目前上车门槛最高，私产一室在一百五六。重点小学多，重点初中集中在一片附近。二片北侧近和平，西侧挨着南开，南面与西青接壤，天津市政府位于二片，天津的老梅江富人区也临近二片，部分小区学校划分在河西二片。三片南北跨度大，新房，次新房选择性多，300-500万的选择性多一些，重点小学集团化办学的学校比较多，可以兼顾自住和教育的板块，也有房价低的老小区和还迁房项目，100万左右上车。小学为就近划片，即一个房子地址对应一所小学；初中为多校划片，即每个片内的所有小学小升初时可摇号片内的所有公立初中和河西区的所有民办初中。重点小学不接收转学，湘江道作为区重点小学，有些年级接受转学生，这几年颇受外地回津转学家长青睐，部分小学有六年一学位的限制，例如全运村小学。1：河西区部分小学有直升政策：全运村小学直升二新华中学，新会道部分优秀毕业生可以直升北师大附中，两所民办学校，华星和海河博爱也是九年一贯制学校，后期规划在河西三片陈塘板块建设一所一贯制初中。2：河西集团化办学学校比较多，情况如上图，也是为了平衡三个片区的教育资源均衡化。3.很多小学改名，上图的华江里小学现在改名为天津职业技术师范大学附属小学。4.还有三所不错的民办小学，幼升小可以考虑，华夏未来和同望小学还带住宿条件，面向全市户籍招生。一片：华夏未来艺术小学，每年招收80人，40名走读生（河西户籍），40名寄宿生（天津户籍，全市招生）。二片：同望小学，每年招收160名， 80名走读生（河西户籍），80名寄宿生（天津户籍，全市招生）。三片：天津小学，两个校区，今年每个校区招320人（河西户籍）。图片有各个片区详细小学分布图以及转学分配图，大家可以看一下。小学转学：最晚转学时间点为五升六，安排原则是全区统筹，但是今年转学结果本片区安置。无论一二三片区，选择小学和片区要结合自己的预算和购房需求选择，小学入学，要考虑小学的口碑和水平，转学考虑垫底学校的水平，三个片区之间的差距接近均衡，所以如果不知道如何选择学校的时候，可以房子为根据，要居住环境好一些，还是接送方便为主。上面也有各小学校区的分布情况，挑选片区和学校选择都可以作为参考。 #天津头条# #天津#
新天津人这样选房不迷路#买房攻略# #天津学区# #宝妈# #教育#
房源真探天津家长新天津人这样选房不迷路
