健康资讯 这会真的房价跌，开发商会兜底了。
连深圳最火热，买房人最热衷的新房都开始搞“保价”政策了。
深圳光明华润的两个项目，润晖府、润曦府，还没拿到预售证就已经推出保价政策，看样子真的很着急回款。
但多少也是拿捏准了大家买房的心理的——买了就怕跌。
生怕大家不来买，于是推出这样的营销策略。
这两个项目，还是深圳光明相对核心的地段，有学校，有地铁，以前是根本不愁会卖不掉。
也不能怪开发商出此下策，现在深圳楼市就是冰点。
11月底前海作为龙头风向标，投资客最多的地方也打折降价不好卖，就更别说深圳其他地段。
这么做，房子是能卖了，但影响却是非常不好的。
以往都是三四线城市才会搞保价政策，现在连一线城市都搞，隔壁广州也出了类似保价承诺，跌了就补差价。
所以叠加影响会非常差。
而连深圳、广州都要开启“保价”的内卷模式，那么其他城市还会好吗？
只会是更不好，其他开发商只能被动跟进这样的政策。
以前说万科是“死道友不死贫道”，这会也轮到华润了。
其他小开发商哪里有这个实力兜底房子跌价？能卖出去就不错了。
但是如果连保价的营销方式出来了，销售成绩还是不好看，那就有可能会被这种销售方式反噬，不仅同行会笑话，买房人更只会观望不会买。
总之，华润的这波操作，很有可能会把深圳楼市带趴，带来利空的负面效果。
需要观察一下这两个项目的真实去化情情况。#发现深圳美好#
真没想到，东莞一放开楼市，东莞城区房价5万，每一套基本最低700万了，
试问多少东莞人有钱买？
进步了，东莞房价，华润润府预售，2号楼均价为51315元/平，3号楼备案均价50684元/平。
都过五万了。。
此次共备案174套，带装修发售。
2号楼的备案截图，为142平单位，均价约5.13万/平，总价约在711-742万之间。
3号楼备案截图，为142平单位，均价约5.07万/平，总价约在686-738万之间。
这么看来，
不便宜啊。。
这个盘，紧邻万象府和CBD中心公园。#东莞头条##房价#
不知道房价走势啊//@爱生活的内蒙古大漠胡:你说呢？//@杨文璟:有朋友去年毫沁营买的华润11000一平，是不会亏惨？//@晓生活8:#呼和浩特头条# 金川有一个楼盘原价4600，经过这两个月成了1800？不知是否可靠，着实便宜呀。
晓生活8#呼和浩特头条# 金川有一个楼盘原价4600，经过这两个月成了1800？不知是否可靠，着实便宜呀。
遥想当年，14年底15年季港务区西港/颐馨3800左右的价格，九溪4000出头的高层，洋房5800～～17年港务区国批全运会，大基建开始，18年绿地八千多的房价，临潼新区七千多！奥体双星—绿城九千多，华润首开一万出头！在回头来看看港务区现今的价格，地段相对核心的三个项目，华润-绿城-电建，主体均价高层毛坯1.55万元/㎡，小高毛坯1.6-1.7万元/㎡，电建创港务最高价，毛坯均价1.75万元/㎡；地段相对偏僻点管委会范畴保利，毛坯1.55万元/㎡；保税区范畴招商-中铁，精装1.5-1.55万元/㎡！港务区慢慢脱离普通刚需乐途，价格不在友好
今年整体市场凉凉，之前的万人摇号火爆场面一去不复返，置业者也较为理性，后期集中推售新盘，可选性也比较大，西咸更是降至冰点，尤其空港泾河沣西板块！
西安的华润万象城，这里以后的房价估计五万起步#西安头条#
合肥高楼颜值天花板
华润万象城
这里房价5万元一平方
贫穷限制了我的想象[吃瓜群众]
#合肥头条#
西安首个登记人数破4万楼盘！奥体中心板块华润未来城市王炸袭来，均价1.1万/㎡起，果断上车！#西安国际港务区# #西安奥体中心#
因为备案比较早，所以只有1.1万/㎡，要知道，这可是奥体中心板块！而包含的户型从118-240㎡不等，刚需改善皆宜！
项目位置很好，距离全运会最重要的公建——奥体中心，其余的配套地铁+大盘+教育配套也比较近，真正的奥体板块了，单就目前港务区拍地成交限价及目前售价来说，这个项目还是非常有竞争力的。
项目北侧紧邻奥体中心，自带商业，隔壁就是高新一中陆港学校，距离陆港交大医院很近，且毗邻双地铁（3号线、14号线），可谓是整个港务区位置最好的项目。
奥体红盘华润未来城市，上线2小时登记破8000组！
今年受疫情限购等影响，原本凉凉的市场。没想到大放异彩，2小时瞬间突破8k。因为是整点更新，破万应该是分分钟的事情。
华润周边中粮房价已经到达1.8w。加持高新一中一小落地，反观华润最低1.1w的价格放眼全西安应该是绝版。所以万人摇是肯定的，就看是几万人摇了！
【市场数据】武汉今日房价播报！华润瑞府 备案均价约50800元/平！
1、保利云璟 3、8号楼
备案均价：约20300元/平，含3000元/平装修，下降962元/平。
2、联投武汉城建花山印象 1、3号楼高层，A4、A8号楼别墅。
备案均价：高层约18500元/平，毛坯，价格持平；别墅约29000元/平，毛坯，新盘首开
3、旭辉千山凌云 14号楼
备案均价：约26957元/平，含3500元/平装修，价格持平！
4、华润瑞府 1、2、3号楼
备案均价：约50800元/平，含5000元/平装修，价格持平！
5、万科新都会 12号楼
备案均价：约29500元/平，含3000元/平装修，价格持平！#武汉头条# #武汉楼市#
南宁近几年房价升值最快的几个楼盘，看看有没有你买的盘。
首先
5、龙光君御华府：2015年房价是9800，今年二手挂牌价是23000，涨幅为134%
4、宝能城： 15年的房价是6500，现在二手挂牌价是17300.涨了166%
3、绿地国际花都：15年房价6600，今年二手挂牌价17700，涨了168%
2、万科魅力之城：15年房价6800，现在房价18500，涨了172%
那在最后呢，就是大家都熟知的华润24城啦，15年的时候，房价6500，现在2100，涨幅达到了213%。
真不愧是大家口中的神盘，最后你有没有发现，这些楼盘四个在五象，一个在青秀。要么只是当年一处荒野郊区房价低的，要么是周边名校商圈的入驻，所以你总结出为什么了吗？
2021年1月南宁新房和二手房房价TOP10强小区：
1荣和公园墅40000元/㎡（新）
2南宁华润中心33157元/㎡（二）
3滨湖家园32452元/㎡（二）
4凯旋1号32000元/㎡（新）
5保利君悦湾30000元/㎡（新）
6荣和公园尊府30000元/㎡（新）
7世纪商都29212元/㎡（二）
8凯旋1号28522元/㎡（二）
9金旺角商住楼27806元/㎡（二）
10北纬28 27486元/㎡（二）
南宁新房和二手房房价10强小区集中在青秀区、江南区和良庆区；新房10强小区房价入门门槛2.2万/㎡，二手房10强小区房价入门门槛2.65万/㎡；1月二手房房价10强小区房价环比7涨3跌，同比全部上涨；高端楼盘市场认可度较高，房价涨幅较大，丰泽SOHO上涨超过40%！#我要上头条# #南宁头条# #南宁身边事# #南宁#
现在都颜控房价，大连高新华润瑞府竟能卖到4万
大郑州真牛逼啊[捂脸][捂脸]
引用别人的话说的。。。[笑哭]
10分钟卖了356套房！
华润幸福里这个营销手段真牛
