健康资讯 衢州楼市挂价实在是无福消受，来看看衢州下浮小区排名吧！
衢州迷人的二手房喊价实在让人意外,来瞧瞧你家豪宅名次!
在楼市低迷的今天正是检验大家小区抗跌性的时候。当下二手房市场，整体来说相对平稳，但具体小区之间的差别还是比较大的，有的小区稳稳当当，而有的小区却不涨反降。
#衢州头条#
衢州最贵的小区排行榜！衢州这个房价，还是躲一躲吧，实在买不起啊[捂脸][捂脸][捂脸]
高端二手房的物业、质量、周边环境都是比较好的，相对新房来说，购买二手房可以降低不确定性。
高端二手房小区地段、配套较好，由于多数二手房都在成熟的老城区，以及新城区的核心地段，交通、配套设施都相对完善。#衢州头条#
购买衢州这些小区的人亏大了吧！
衢州下跌最猛的小区排行榜！
一般老旧二手房的装修会比较差，买房后还得再次重新装修，也会增加成本，而且耗费时间和精力。#衢州头条#
三月的第一个礼拜，衢州二手房成交97套，按这样算，三月能过四百套，看来真的是回暖了啊，虽然和去年的三四月是没法比
#衢州头条#衢州2021年8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了55324元/㎡，最大跌幅的小区达到了25.82%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
龙游，阳湖小区，9051，-25.82%
衢江，浮石花苑一区，15302，-23.01%
柯城，三衢路401号小区，11224，-20.71%
柯城，弈谷文体城，13819，-20.28%
江山，长河山水景城，16750，-18.82%
巨化，南益嘉苑，9177，-16.71%
龙游，广和悦府，13926，-16.60%
江山，解放南路90号小区，16106，-15.49%
衢江，铂金府邸(别墅)，17701，-14.86%
衢江，玉湖新村，22854，-14.29%
龙游，广和观澜壹号(别墅)，17880，-13.40%
柯城，怡钰八角楼，16141，-12.88%
江山，景星路49号小区，16770，-12.57%
柯城，孔府小区，29767，-12.48%
江山，城中路18号小区，22364，-12.36%
江山，时代广场(江山)，19809，-12.13%
江山，文景苑，15273，-11.63%
龙游，银泰龙庭，21263，-10.89%
江山，虎山路78号小区，15858，-10.68%
巨化，绿园香溪美庭，7466，-10.22%
利剑出鞘！衢州出台二手房指导价，月亮湾2.33万/平！
以住宅小区为最小单元，形成二手住房成交参考价格。推出二手房参考价等相关措施，以控制虚高挂牌、完善二手住房网签交易价。
“未来会有越来越多的城市会实行二手房指导价。”二手房指导价制度的发布有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，有利于稳定市场预期，给市场降温。可以预见，未来在强管控之下，叠加二手房指导价的制度，二手房市场的成交量、成交价将趋于理性。
浙江衢州各区2021年1月最新房价：
6，常山10498元/平
5，龙游12511元/平
4，衢江13012元/平
3，开化14936元/平
2，江山17285元/平
1，柯城17296元/平
相比2020年12月，衢州房价微涨，
衢州目前二手房均价大约16351元/平。
衢州房价属于比较高的，比宁波房价低，比杭州低得多。
衢州房价最高区县为：柯城。
衢州房价最低区县为：常山。
衢州浙江发展处于中偏下，衢州GDP浙江排名第九位，比湖州低，比丽水之高。
衢州近年发展快速，整体发展潜力很大。
你怎么看衢州房价？
你觉得衢州房价高吗？
#衢州头条#这套江山贺村的二手房你觉得值多少？
此房位于江山市贺村镇中心街30号附近，目前来说市口还是不错的，属于中心街头的闹区，有四层，每层46个方左右。
房子的产权是70年的，一楼是店面房，目前出租的租金在年租三万五左右，二楼是两房一卫一阳台，三楼四楼的和二楼一样，房主对房子打理的还算好，还算干净，可以马上入住。
不过房子相对来说比较旧了，这个是没办法，中心街这一排的房子都是有点年数啦!
附上几张图片，姜嫂拍的图片是不太行的，主要是拍照技术不行[害羞]
看完你觉得这个房，按目前贺村的房价，大概可以卖多少呢？有想入手的也可以私信姜嫂，姜嫂可以带你去见房主。
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加关注! 别忘了[灵光一闪]#房价# #房产#
衢州，八月，二手房下跌的小区。看了很久，好像柯城区智慧新城的房价的确没怎么松动。不过这不能着急，慢慢来。
#衢州头条#看看外面很多城市房价都有所下跌，唯独衢州只涨不跌！
就连好一点的二手房都一万五以上……一个不算很发达的城市，房价却一路高歌！真的看得有点不太懂！
从早两年就一直等着房价下跌，等到现在反而一直在不停的涨，随便买一套房子首付都要五十多万，好一点的，首付将近一百万，还只是买到一个框架……
房价一直高不成低不就，不适合的买来又不想，适合自己的已经是高攀不上！
在心里一直是个梗，就算付了首付，后期的还贷，装修还是感到压力山大！
前后盘算，还是量力而为，生意不是很好做，钱也难收回来，继续观望吧[捂脸][捂脸]
楼市金九银十，衢州的楼市，九月上半月有点惨，新房136，二手房259，这样的成交量中介要喝西北风了。
十月，衢州新房卖出747套，市本级均价刚好过两万，好像有点降价了嘛。二手房625套，柯城区均价13500，基本持平吧。
“二手房房价上涨，房东反悔不卖了，法院：赔偿损失。”浙江衢州，纪先生想置换一套大平米的房子，通过中介介绍看中了刘先生的房子，经过协商，最后双方确定以220万元成交。并签订了《二手房买卖合同》，约定了办理过户的相关事宜，纪先生支付了5万元的定金。
可眼看约定的办理过户时间到了，刘先生却不配合了。原来近期二手房价上涨了，刘先生想让纪先生增加购房款，否则解除合同。这有点太过分了，不讲武德啊。
面对刘先生的歪理邪说，纪先生非常气愤，白纸黑字写的清清楚楚，怎么能随意加价。多次协商无果后，纪先生将刘先生起诉到法院。要求解除合同，同时刘先生双倍返还定金10万元，并赔偿房屋差价损失25万元。
庭审中，刘先生抗辩说房屋是夫妻共有财产，与纪先生签订合同时，其妻子不知情，所以合同无效，只同意退还5万元定金。同时明确表明拒绝继续履行合同。
法庭经过鉴定，认定涉案房屋的当前价值比签订合同时增加18万。
那么，刘先生的主张能够得到支持吗？
@朝律夕拾 认为
1、刘先生解除合同的主张可以得到支持。
《民法典》第563条第1款第2项规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表明不履行债务的，守约方可以要求解除合同。
本案中，刘先生已明确表明不履行合同，所以纪先生要求解除合同的请求能够得到支持。
2、双方签订《二手房买卖合同》有效。
该合同是纪先生和刘先生双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈，重大误解等，合法有效。
涉案房屋属于刘先生夫妻共同共有，根据《民法典》第301条的规定，处分共有的不动产应当经过占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意。
本案中，虽然刘先生的妻子作为共有人不同意处分房屋，但这只是导致房屋不能过户，产权不能变更，但并不影响合同的真实有效。
3、刘先生不能同时获得双倍定金和损失。
根据《民法典》第588条规定，当事人即约定定金又约定违约金的，一方可以适用定金罚则或者违约金。若定金不足以弥补损失，可以请求超过定金的损失。
也就是说二者不能同时主张，哪个高选择哪个。本案中，经鉴定，因纪先生违约导致刘先生的购房成本增加18万元，可认为该成本为纪先生的损失为18万元。同时支付给刘先生的定金5万元也应当退回，但不能适用定金罚则要求返还10万元。
最终法院判决刘先生返还纪先生5万元定金，18万元损失。
诚信是社会道德体系的基石，人无信不立，事无信不成。刘先生终究为自己的不诚信买了单。
朋友们，你们遇到这种情况会怎么办呢？欢迎评论区留言讨论。
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#衢州头条# #衢州# #房东因房价上涨反悔卖房被法院判赔#
#衢州头条#朋友昨天跟我说买了二手房，现在特后悔……
准备又让中介挂出去卖掉，我问她什么情况？她说由于衢州房价不断上涨，手里三十多万不够买新房的首付，又做着生意，考虑流动资金不多，老公就和她商量，不如买二手房省去装修房子的诸多费心事……
于是就58同城看了一户二手房，而且还是精装修，拎包即可入住的，她就兴冲冲的和老公在中介的巧舌如簧之下，当场拍板，家具还是八成新，里里外外怎么看，朋友当时就认为怎么好！
装修风格甚是合她意，中介不停的接电话，都是要来看此房的客户，中间还上来了两拨人，都是在准备买这房子的，朋友一下就上套了，就怕有人跟她抢了似的，让老公马上交了定金，人家买房都要反复的考虑一下，贵了还是便宜了的各种情况，她倒好，一天之内就把定金付了！
她老公说太急了吧，没办法，钱在她手里，而且房子就是三十多万，过好户她的心终于落到实处。
急急忙忙搬好家，住进去还没两个月，有一次她在上楼梯的时候，对面下来一对小夫妻说这房子虽然不贵，但里外墙都是轻质砖做的，怕不牢靠，咱们还是不买这里的房子……
当时她就心里犯嘀咕，不会吧，刚刚买下来这消息就把她给震住了，到底轻质砖是怎么样的，朋友心里没底，回家就和老公说了，她老公说上当了呀，轻质砖的承重力是经不起大装修的，而且装热水器都要小心翼翼的，不知道前房主是怎么装修的，难怪这里有这么多二手房出售，想必别人住进去了解了之后，又挂网上卖……这就是价钱很合适的缘故！
这轻质砖我知道是用来隔墙，但用来起房子我的心脏也承受不起，因为这些材料我家都在做，什么砖的用途基本上都了解，轻质砖不小心跌地上都会断成两节，用来砌房子，确实有安全隐患……
不知情的人买进去，知情了以后再想方设法卖出去！宁愿价格低一点。
买房毕竟是一辈子的大事，不管是二手，还是一手，都要打听清楚，全方面的情况，不然吃亏的时候就会悔之晚矣……
这些轻质砖做的房子应该前十年不会有什么情况，虽然说外墙刷过防水材料，但质材和红砖那是相差太多了，现在起房子的材料堪忧，不是偷工减料，就是所谓的豆腐渣工程，知道的住得心惊胆战，不知道的照样你走他又来！
虽然别人说这些属于钢结构的房子，里面的框架全部是精钢打造，只是墙面的质量有所欠缺，不碍事，不知道是不是这样……
2021年4月浙江区县二手房价格前30榜单！杭州、宁波两个大佬承包了前10榜单，杭州独揽前5。一个省会城市，一个副省级城市，经济发达，也实至名归。温州紧随其后，金华义乌、永康逼近杭州，丽水莲都竟然排这么靠前，台州、绍兴、嘉兴很稳健，衢州上榜的依然是江山、柯城，江山二手房价格还是代表衢州出战，龙游的房价也不低，没见到啊！
浙江一些小县城的房价，
远超全国许多的省会城市。
经济最不发达的地级市衢州，
城区的预售房基本上在2万2/平以上，
二手房3万/平的比比皆是。
好小学旁的学区单身公寓，
更是4万/平以上。
其实，
在衢州，
即便是985学校毕业的本科生，
如果在机关单位做个临时工，
每月也只3000元上下，
一年都不到5万元。
一辈子不吃不喝，
累死都挣不了一间房……
新房卖出2000套，二手房卖出1000套，牛不牛衢州？流动人员及少及少小城市，吹牛不交税？
小林11425588十月，衢州新房卖出747套，市本级均价刚好过两万，好像有点降价了嘛。二手房625套，柯城区均价13500，基本持平吧。
又到月底了，衢州这个月的新房和二手房的成交量都不大，可是新房的成交价，居然达到了惊人的23600多，这也太可怕了
这样的楼市调控下，衢州楼市也该歇歇了。金华已经加入了二手房指导价，衢州应该也不远了。
