健康资讯 这年月我上个星期正在考虑卖房//@我爱abc:和闺蜜聊完天，我不再羡慕她的北京生活了“告诉你个好消息，我在北京买房了!”闺蜜约我视频聊天。“快点让我看看房子长啥样”我急不可待。“在二环，2002年旧楼，把西山，两室，95平方米。”闺蜜边变换视频角度边介绍道“离地铁站500米，离陶然亭公园一站地，离北京南站地铁坐2站，楼下就有购物广场”。看得出，闺蜜对房子很满意。“位置是不错。北卧室窗户在哪？”“在西侧有个小窗户。白天都上班，家里没人，窗户大小不要紧。在北京，住房不能和老家比。我这一平方10万出头呢!”“没有南北通透的房子吗?”“有，买不起!都是大户型，一平方米15万以上!现在这经济形势，就是银行给贷款，我也不想负债太多!”“真值钱!你这一平方米，够我在盘锦买一套50平方米左右的楼房”!“等我退休了，去盘锦买别墅!也享受一下住大房子的快乐!”闺蜜调侃道。
和闺蜜聊完天，我不再羡慕她的北京生活了“告诉你个好消息，我在北京买房了!”闺蜜约我视频聊天。“快点让我看看房子长啥样”我急不可待。“在二环，2002年旧楼，把西山，两室，95平方米。”闺蜜边变换视频角度边介绍道“离地铁站500米，离陶然亭公园一站地，离北京南站地铁坐2站，楼下就有购物广场”。看得出，闺蜜对房子很满意。“位置是不错。北卧室窗户在哪？”“在西侧有个小窗户。白天都上班，家里没人，窗户大小不要紧。在北京，住房不能和老家比。我这一平方10万出头呢!”“没有南北通透的房子吗?”“有，买不起!都是大户型，一平方米15万以上!现在这经济形势，就是银行给贷款，我也不想负债太多!”
章哥，我看了宣武的一瓶（单价12万），还看了中信城（单价15万），还有东城马上开盘的天坛府135平1600万（单价11万，2022交房），这三个小区请指点一下。我想把新景的置换一下，这个小区商品回迁混搭，物业不好，房子也偏旧。谢谢
回答：
1、 天坛府就算了吧，这户型太差，就是纯粹的买地段了。一定要强调价值投资，而房子的价值在宜居上也很重要。地段虽然决定了大部分价值，但居住体验不好也是有价无市，甚至连价格都维持不住。现在天坛府也就占了个“新”，但过户之后就是二手房，五年之后估计比周边老塔楼的价格贵不了多少了。
2、 一瓶的房子当然挺好，被陶然亭围着，环境太好了。不过这优势也是劣势，我以前的同事住这儿，天天被喊早儿的折腾的快神经衰弱了，也不知道现在怎样，估计很难杜绝。其他的没什么，从投资讲稍逊于中信城吧。
3、 中信城是非常好的，自己给自己盖的房，质量不用说。所以这里虽然是学区房，其实就算没有学区，其保值升值性照样很强。这看看历史行情就知道了，西城像这样的商品房小区并不多见。
总之，我建议是中信城，这里不用纠结什么学区溢价，没多少。之前八中附小学位紧张，买了房也未必能上学，因此买这里的不多，也就没多少溢价。现在虽然扩班了，但这么贵的房子，买的家长还是不会太多。所以这价格不是炒出来的，就是品质得到了认可，物有所值。仅供参考。
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邓伦被罚1.06亿，能在一线城市北京，买几套房？
邓伦偷税被罚迅速占领热搜，至此，郭敬明小说中的三大男主，柯震东、吴亦凡、邓伦全部沦陷，郭敬明拍电影是不是有毒？
今天咱们来八卦下，邓伦的这1.06亿罚款能在北京买几套房。北京作为高房价的代表，动辄均价逼近8W的朝阳、10W冒头的东西海，想在北京购置一套房产，还真的不容易。
拿这1.06亿巨款来说，能买市场价8400万的碧水庄园，758㎡的独栋别墅一套，如果买法拍房的话，可以买3套！还能剩下730万！
买顺义中央别墅区豪宅丽斯花园，500平米的独栋别墅，买二手房可以买2套，买法拍房的话，可以买3套！
如果往二环市中心靠靠，买崇文门附近的新世界家园175㎡的大平层，可以买4套，如果买法拍房的话，能买5套！
买西城的话，陶然亭附近的150平米南北通透的大平层，可以买4套，妥妥的。要买法拍房的话，7套，还能剩下800万！
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