健康资讯 #大连头条#买房子送装修、送物业费、送车位都是过去式了。
东港买房送奔驰[奸笑][奸笑][奸笑]
绿地达沃斯本月活动：
买290平房源，不论总价，均可得一辆奔驰C200一辆，裸车价30万左右。[偷笑]
【沙河口区一国有房屋拟出租】
据大连市沙河口区西安路街道办事处12月6日公告，沙河口区民权北六街46-1-2号房屋拟出租，出租底价为1.406万元/年，房屋面积34.09平方米。网页链接
讖陞每日要闻：
1.大连金普六宗涉宅地块将于12月22日出让 总面积25.9万平
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15.因受疫情影响 渝开发暂停部分项目现场施工建设和销售
16.宋都股份对苏州子公司提供5000万元担保
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20.皇庭国际与丰翰益港签署框架协议 涉皇庭广场重大资产出售进展
最近，有市民投诉大连东港旭辉铂辰时代售楼处失信不退钱。5月3日下午，市民和家人去东港旭辉铂辰时代售楼处看样板间，看中了1套89.44平的户型，公示价格173万2950元，告诉是五一特价活动，售楼处领导又出面谈了成交价152万8462元。
当天市民只是看房没想着要订房，但是总房款便宜21万多，感觉诱惑力太大了，而且售楼处经理担保“肯定是最低价，低于这个价钱，全额退款”，让市民先缴纳5万认购金。市民当天只带了信用卡没带现金，售楼人员就让市民第二天去缴纳5万认购金。为了保留房源，市民当时交给售楼处8000元。
回家后发现银行收款小票是大连卓锦房屋开发公司。之前问售楼人员开发商是哪里？售楼人员一直介绍的是旭辉开发商，从未提过大连卓锦房屋开发公司。结果查了一下这个开发商，有股权出质的风险评估，而且有红色警示提醒，就很担心。售楼人员从未告知开发商情况，也未告知这个楼盘的开发商是大连卓锦房屋开发公司。市民觉得售楼员隐瞒实事，第二天到售楼处准备退8000元，而且也不准备缴纳认购金5万了。
当时售楼处经理说“不是不能退,需要和领导沟通，给她一天时间，她会让售楼员和我对接”。结果等了一天，没有人联系，打电话问售楼员，售楼员说“她休息什么也不知道，让找售楼处经理解决”。
市民就感觉收钱的时候都围着他，一说退钱就像踢皮球。无奈市民和家人又折腾到售楼处，看到售楼员和售楼处经理，问售楼处经理什么时候退款，这次经理又说“退不了，她说的不算”。
既然说的不算，为什么一次次承诺消费者，而且售楼处没有理由不退8000元，就这么简单的事都这么不守信用，谁还敢相信售楼处人员说的保证。市民陈述的内容都做了取证，有录音和证据。希望政府还百姓个公道，要求售楼处尽快返还8000元。这些钱对开发商不算什么，但是对于工薪阶层的老百姓真的是血汗钱。#大连头条#
#大连头条#大连6月份新房均价16,060元/平，比5月份环比上涨了2.81%。
大连当前在售楼盘108个，待售楼盘27个。
大连各区房屋均价：
西岗区---30,200元/平--与上月持平。
中山区---30,100元/平--与上月持平。
沙河口区--25,333元/平--比上月上涨了20.63%。
甘井子区---19,307元/平--比上月上涨了4.97%。
高新园区---23,000元/平--与上月持平。
旅顺口区---8716元/平--与上月持平。
金州区---8200元/平--与上月持平。
开发区---10,855元/平--与上月持平。
可以看出沙口区的新房均价涨得最多，为什么出现这种情况呢？
因为沙河口区的在售楼盘只有6个，其中中海云麓公馆·云禧墅售房均价高达40000元/平；中海云川境源售房均价34,000元/平，这两个高价楼盘拉升了沙河口区楼盘均价。当然也拉抬了整个大连主城区新房均价，使6月份均价比5月份上涨了2.81%。
实际情况：是大连的新房售价是在缓慢上涨，但没有达到2.81%的程度。因为除了沙河口区和甘井子区新房均价有上涨之外，其余6个主城区新房均价均与上月持平，已经很反映了上涨的本质。
#大连头条# 甘西140地块又一批特价房源出炉，这次的特价和上个月比较，已经没有明显的让利痕迹了，高层的单价基本也都在16000左右了，洋房基本接近20000大关，虽然没有相差太大，但是对于未来的价格趋势来说，有了一个明显的信号，那就是价格下行的可能性不大了，基本上有些上扬的态势，这种信号很细微，但是足以证明价格走势。可以继续关注下次的特价活动，看价格和这次有什么不一样的地方。
大连开发区在最近的地产调控的重压之下，又多出很多的抵债房，这些抵债房说白了就是之前一直被捂盘惜售的房子，现在看到形势不妙，开始往外抛售。
在诸多房源当中很多都是开盘很久，早已售磬的楼盘。你不会觉得只有这几套吧！其实没有放出来的房源还是有大把大把的，只是不会一次性投放到市场，那样会引起恐慌，只会这样挤牙膏一样的模式，让你以为捡到便宜。
现在全国的房子都是烫手山芋，如果深圳的教育模式真的改变了学区房的概念，那么以前学区的老破小的房子，真的会一文不值。如果房子持续贬值或者变现困难，就会有越来越多这种以抵债名义进入市场的新旧房，新房的建造和销售是可控的，怕就怕这种不在计划内的房子。
你会不会买这种已经有十几年房龄的新房？
近期大连开发区融创海逸长洲楼盘，推出的房源是111、121、139平的高层房屋，有毛坯和精装修房供选择；听说初中是开发区7中；毛坯房均价在11000元/平左右，精装修均价在13000元/平左右，大家觉得如何？
近日在辽宁大连，发生一件非常幸运的事儿！大连经济技术开发区湾里南42栋-1-8-1号房屋拍卖成功，最终成交价格66万，引来6500人围观，118人设置提醒，是4人报名，最后66万成交！
位于大连经济技术开发区湾里南42栋-1-8-1号房屋，房屋总建筑面积为：82.25平方米，设计用途：住宅，已抵押被执行人占用！
评估价为75万，起拍价为52万，低于评估价30%! 最终66万成交！什么原因让大家频繁竞价出手？在这个位置确实不贵，你们觉得这个价格拿下划算吗？
#大连# #大连头条#
【大连旅游房屋开发有限公司新增开庭公告 案由系金融借款合同纠纷】
乐居日前从企查查获悉，大连旅游房屋开发有限公司新增开庭公告，案由系金融借款合同纠纷，案号为（2022）辽民终1338号，受理法院为辽宁省高级人民法院。
大连旅游房屋开发有限公司成立于1993年2月15日，法定代表人为丛日梅，注册资本为1000万元人民币，企业地址位于辽宁省大连市中山区七一街11号17层2号，所属行业为房地产业，经营范围包含房屋开发及销售；国内一般贸易。网页链接
#大连头条#2021年10月份，中山区房价区域排名：
1.老虎滩：一个在售房源，南山家里，售价：46,000元/平
2.大连滨海路：一个在售房源，林泉雅舍，售价43,000元/平
3.中南路：一个在售房源，佳晟中南玖著，售价35,000元/平。
4.桃源：4个在售房源，均价28,000元/平
5.中山：19个在售房源，均价27,932元/平
6.解放路：3个在售房源，均价26,333元/平
7.景山小区：一个在售房源，胜鼎景山，售价23,000元/平
8.华乐广场：2个在售房源，均价21,900元/平。
9.东港：19个在售房源，均价20252元/平
10.港湾广场：3个在售房源，均价19,333元/平
近日辽宁大连，发生了一起捡漏的事，价值175万元的房产，竟然98万元拍卖出售.房东哭晕在厕所，近8200人围观凑热闹，229人设置提醒，1个人报名，最后以98万元成交，非常幸运！
位于大连经济技术开发区红星海-A区128栋-12-2号房屋（城市别馆）。建筑面积：86.29平方米；房屋用途：住宅，已查封，抵押权利限制
该房产市场评估价为 175万元，起拍价格为98万元，直接降70万元，最后以98万元底价成交，你觉得捡的值不值呢？难道是学区房？
#大连# #大连头条#
钻石湾准现平层公寓房又爆新低，北向低楼层55平最低37万，单价7000元以内房源不少。在这里不说项目名字了，各位感兴趣的去看看吧。也可以再等等，也许今年10月底交房前还会有更大的优惠也不一定呢！#大连头条# #大连明说#
#大连头条#大连第二批共有产权房来了，在这里！
本次共有产权住房位于大连市沙河口区绿清南园，共97套房源，房型为两室一厅，建筑面积75.07-78.89平方米。
销售均价为14342元/平方米。按照购房人持有60%产权、政府持有40%产权比例执行，购房人依规在指定年限内合规增持产权比例。
【大连远东房屋开发有限公司实际控制人发生变更】
乐居财经日前获悉，大连远东房屋开发有限公司实际控制人发生变更，从“杨洁”变更为“王新”。
大连远东房屋开发有限公司成立于1991年5月10日，法定代表人为张宏刚，注册资本为10800万元人民币，企业地址位于辽宁省大连市旅顺口区龙王塘镇黄泥川村，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发、经营；房屋租赁、维修及技术服务；经营广告业务。大连远东房屋开发有限公司实际控制人发生变更 - 乐居财经
#大连头条# 今日在大连发生了一件令人遗憾的事，大连经济技术开发区君海园44栋别墅一套降价306年也无人出手惨遭流拍。
位于大连经济技术开发区军海园44栋别墅，一套建筑面积518.72平方米。总楼层为四层，地下一层，地上三层，房屋规划为住宅钢混结构，建成于2012年毛坯房。
评估价为6974000元，起拍价为391万元。折合单价7500元每平方米。吸引六人设置提醒452人次围观，最终却无一人出手，您觉得这是什么原因导致呢？请在下方评论区留言评论。#生活日记# #今日头条#
高新最新成交一套600万+的住宅，近两年成交9套中有4套属于该小区，能称得上是高新“最豪”吗？
前天，坐落在高新园区凌水湾海边的万达海公馆成交一套房源，198平，报价625，成交价615，单价接近3万1，而且，这只是高层，并不是别墅。
个人心目中的排名，确实把海公馆列为高新最豪的小区。话说，户型有100平以内的不算豪，没有200平以上的也不算。海公馆最小面积125平，还是全南向2室2卫没有北窗；最大面积290+，就这配置，高新没几个小区能达到。
除了4栋高层，还有11栋联排和7个独栋，半个小目标就可以跟首富做邻居！就这总房款已经是傲视高新。
除了纯别墅区，要是有关于“高新最豪小区”的不同意见，欢迎评论交流。来来，放空下思绪，咱要是用600万去买房，你会选择哪里呢？
独立思考，按需购房！我是一宁，专注高新发展！[V5]
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