健康资讯 深圳房价变迁；
2006年，6953元/平；
2009年，15536元/平；
2012年，23627元/平；
2015年，35216元/平；
2018年，57691元/平；
2021年， 68952元/平；
深圳房价2005年开始升，2008年世界金融海啸猛跌了一下，2009春节后再无大回调。您2011看房时一万多毛坯应该也是原关外了。
房价真降了？深圳11月超40%二手房房源低于参考价成交！乐有家研究中心最新公布的数据显示，11月深圳超40%房源低于参考价成交，接近参考价（成交价与参考价差值10%以下）房源成交占比高达85%，可见目前深圳二手房低于或接近参考价成交已成为常态。此外，11月深圳低于参考价的二手挂牌房源为7%，接近参考价的二手挂牌房源超20%，相较前两个月呈现明显上涨态势。#深圳##二手房#
房价止跌了吗？12月份会不会抄到开发商的底呢？
看看这三个数据，你会找到答案。
第一,1700万人口的深圳风向标二手房最低单月只成交了800套。平均就2000多套，过去可是一两万套啊！
第二，最新一期的70城房价出来了。同比去年十月份，70%的城市新房价格都在跌。前十个月百强房企的销售额下降了43%。
第三，楼市的三支箭政策来了。对一些国企特别是民企纷纷给予了几百亿甚至上千亿的授信额度。
我们先说一下深圳二手房。惨吧？但是很正常啊！新房一直在跌，二手房业主不打个骨折怎么竞争呢？但你要看重点，二手房成交结构已经发生了变化。从新区开始往成熟配套区转化。再看70城房价比去年十月份下跌了1.6%。专家小声说过，这个数据乘以十就是你所在城市的核心区域的底部价格。大家琢磨一下，最后再看看政策利好。
大家都知道给开发商借钱保交楼对吧？但在政策没出之前，至少有两成以上的刚需被迫去看二手房去了。所以新房销量接下来增加个两三成我觉得没有太大问题。但二手房就更难了。至于大家更关心的房价什么时候止跌呀？我只能说上一轮14年调整周期大概在十五六个月。武汉去年的价格是从八九月份开始调整的。掐指一算，你们觉得呢？
深圳楼市，到底靠什么触底反弹？
大部分人会告诉你，深圳楼市能回暖，主要是因为地少人多。
以前深圳楼市之所以能猛涨，主要还是因为供需压力太大了！
为什么深圳房价贵？因为土地太值钱了，甚至说寸土寸金都不为过；
这么多人力和财富聚集在土地上，你说房子能不值钱么？
深圳，还是全国造富能力最强的城市之一。
以前深圳房子之所以火，是因为有很强的赚钱效应，落户就能买房，买了就能赚钱。
但现在深圳户口，至少要3年才能买房。
大家买房，真的是为了自住使用。
随着供应压力缓解，炒作预期被打消，楼市突然就恢复稳定了。
换句话说，房子短期也没这么缺了。
深圳优秀的地方是什么？不在于房价猛涨，而在于它对产业和人才的吸引。
很多人不知道，深圳今年一直在干一件事，招商引资，力度明显比之前强了不少。
你想要的，深圳这里都有。
有人才，有产业，有配套，这才是深圳的基本盘！
还是那句话，房价只是个结果。
只有支撑房价的基本盘稳了，房价才能真正稳住。
武汉买房比广州，深圳，上海，北京，逝江那些城市的房价高吗？？？！！！
武汉颖颖房产武汉聚鑫合房地产经纪有限公司在武汉不得不面对的五大现实问题#武汉 #房产 #楼市 #知识分享 #抖音房产
01:39早在18年深圳房价收入比是57倍，日本东京当年最巅峰时期不到20倍，18年这里房地产总市值达到65万亿美元，当时美国、日本、欧盟加总是60万亿美元。日本资产泡沫前，房子总价值是经济的390%，18年时这里已经超过400%。
一半的房价，你情我愿，有什么问题吗？网上很多人真的是少见多怪！小产权房基本上都这个样子啊！广州深圳大把的城中村都是握手楼来的，那么多的深漂，还不是住了那么多年，而且如果没有这些握手楼，没有这些小产权房，多少人租房都租不起？
广东经视广东经济科教频道官方账号揭阳普宁：航拍新建住宅密如“梳” 记者实地走访
02:32够干嘛的//@patrickly2004:12万的房子 跌到6万 应当买得起的也不多。现在手头有100万、200万现金在手的家庭没多少吧？//@自然124369856:深圳房价太高，至少跌50％才能让老百姓买的起。
证券时报证券时报官方账号真降了？超40%房源低于参考价成交！深圳二手房市场有了这些变化…
深圳现在的指导价就是在保护高房价，取消指导价民心所望！
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