健康资讯 浙江丽水农村院子年租金5000元，这是半买半送吗？
浙江丽水农村院子因为当地发展民宿得到了充分的利用，很多都租给了民宿经营者，今天在专门发布农村房子出租信息的美丽新乡村网又发现一个年租5000元的浙江丽水农村院子出租，年租5000元的农房占地300平米，房主也希望租给民宿经营者。
这样的院子其实对于城里人来说租下来自己住更好。#农村租房上美丽新乡村网#
太难了，姐姐，如果就是这个租房条件我只能选择投降了！
晚上有客户来咨询租房子，要求就在上班的地方附近，并且要1室1厅的。但是离他上班近的又没有符合他要求的，（只有2室的，他嫌太大了，一个人住太浪费了）只有离他远一点的地方才有1室的。她说是走路上班的，会中暑的。
我也是没辙了。
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这是汕头市龙湖区丽水庄金侨花园17栋，2月23日到24日凌晨一楼架空层发生的火灾现场到现在已经过去3个多月一直没有解决，街道居委多次与物业协调都没有结果，物业置之不理，也不给业主一个答复，受火灾影响的住户最严重的室内多处受损，最轻的也是墙体多处被浓烟熏黑，现在是有家不能回，外墙也没有人来清理，影响到正常的生活，多数住户无奈只有外租房住，等待物业的答复，然而一等三个月没有解决，现在的问题是受损维护谁来负责？在外租房的费用谁来负责？人民群众的财产受到损坏谁来负责？有关部门要怎么解决？何时给住户答复？
浙江丽水，徐先生酒后，从出租屋的楼梯上摔倒身亡，同桌人补偿32万后，家属又将房东起诉到法院，要求承担50%的责任，理由是楼梯没装扶手。审理后，法院判决后房东赔偿4万。
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法律上认为，房东承担部分责任的原因是出租了房屋，获得收益，应当承担安全管理义务，但是我们应该注意3个问题。
1，受害人故意或者重大过失造成的损害的情形。房东与租客之间是平等的租赁关系，房东没有强制力约束租客的行为，饮酒后身体控制力下降，这是原因自由行为，自己的过错导致的损害后果，自己应当承担。
2，房东的过失与死亡结果之间是否有法律上的因果联系。看到报道提到的是楼梯上跌倒不是跌落，假如说安装扶手，可能不会跌倒，也可能跌倒的更严重，但是，扶手与跌倒之间没有直接的因果联系。
3、租房的位置是三楼，楼梯是必要的公共空间，相比较而言，房东对出租屋内的安全义务要高与屋外，在使用公共空间时，租客应该尽到更高的义务。
一审判决后，当事人均认可判决，双方也没有上诉，判决已经生效，但是个人认为在适用安全管理人义务的时候，应当更多的从双方的过错角度考虑。
如果管理人与损害结果之间没有直接的因果联系，还是慎用酌情。毕竟，每个人都应对自己的生命健康尽到最高的注意义务。
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章哥，看好您推荐的丰台草桥板块，但是征求孩子意见时，他还是想在西城买，可能是一直在西城租房住得习惯了吧。孩子在金融街工作，现在租的是远见名苑（商品房）58平米（一室0厅），房主有卖房意向，孩子想买自住，或者在周边小区买。居住时间大约10年，将来有孩子上小学后才会改善住房。我们家长在外地没去北京看房，只是在网上查了一下，周边还有浪琴园、丽水莲花（回迁房，不想买）、玺源台等。首房首贷700万以内，想离单位近点、楼龄新点，能保值，最好2室1厅。都说西城全是学区房，这几个楼盘学区怎么样，请老师帮忙推荐，现在网上总说房价会下跌，是否再观望等等，麻烦老师了，谢谢您！
回答：
1. 远见名苑，还可以，质量还不错的小区。但这里也是回迁房和商品房都有的，本来是红居工程的回迁房地块，后来几经倒手吧，成为了商品房为主，开发商赚了大钱。这里一期塔楼多，前5栋楼是回迁，10号楼是开间，没燃气的电地暖，7号楼合适但大户型多；三期就两栋塔楼，其中14号楼还全是复式。就二期是两栋板楼，相对更合适些。
现在看就是普通的小区吧，典型的学区房。保值性还可以，基本跟随大盘，板楼户型更好些。
2. 这也谈不上哪个更好，总体来说是玺源台保值性稍微强些。但其实都差不太多，同一板块内的同类型房产，基本都是同涨同跌的，价格差率早就定型了。700万以内，不太好买到两居室，试试吧，一般得700以上。基本都是塔楼的，尽量朝南就行。
3. 西城当然全区都是学区房，平均溢价率30%，户型越小溢价越高，最高能到40%。这可以自己算一下，用总房款除以月租金。北京小户型平均值是600-650，超出的比例就是溢价。
广外学区还可以吧，算是基本均衡，整体质量在西城稍低，常规说法是在11个学区里排名第9。简单说就是西城上车盘，占西城学籍，优势就是房价略低，房龄较新的相对多，能实现自住+西城上学。
4. 时机的事儿不好说什么，不让聊这些。现在就是西城比较平稳的时期，该买的买完了，其他的家长都在等着看政策执行情况。这保值情况主要看政策，不好预测。不过就算有跌幅也不会太大，像2017年西城区最大跌幅也不过是15%，不算高，之后还都涨回来了。
这看自己吧，等等也好，看到底怎么执行的，我也等着呢，这几天消息太多都有点儿乱。不过我是认为就算下跌也没多少，毕竟总体价值没有降低。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
#资讯# #楼市爆料# #房地产#
【粤港澳大湾区每日地产资讯（2022-7-29）】
1、住建部：支持2万多家企业缓缴住房公积金超70亿元
中共中央政治局：压实地方政府责任，保交楼稳民生
银保监会：支持地方做好“保交楼”工作，促进房地产市场平稳健康发展
上海第二批集中供地34宗地块全部成交，揽金780亿
大连：2022年度拟供应307.7公顷住宅用地
2、北京：住房公积金缴存比例保持5%~12%，最高每月可缴纳7652元
丽水遂昌：购买新房每套最高补贴4.5万元，不限户籍及套数
河北衡水：租房提取额度调高至900元、贷款额度提高10万元
3、深圳龙华区城市更新动态
4、佛山28日出让1宗宅地，东莞第三轮集中供地7宗地块详情见P2
5、广州、珠海和江门28日新增5个预售项目
浙江“诚信奶奶”陈金英，80岁欠债2077万元，奋斗10年，90岁还清债务！以后想继续学习，考一个中医执业医师资格证
浙江丽水陈金英奶奶，1931年出生于中医世家，中医学校毕业，原是丽水莲都区一镇卫生所所长，1983年退休后，53岁创业。以3000千元在郊区租房，建立“兴华羽绒服有限公司”，羽绒服装厂加工一步步做起，发展到2000年左右，利润达200万，进一步发展受限，于是在2005年投资1600万元在当地工业区购置5亩地，建了两座金光闪闪四层楼做生产车间，招工百十名员工生产经营羽绒服。近三十年里捐款一百万余元。
但是，2006年起，订单却在慢慢减少
原来随着时代发展，互联网广告明星代言人兴起，群众市场热点需求转换，2011年80岁高龄，工厂资金链断裂，背负2077万元债务，陈奶奶当年投资1600万元兴建厂房，以900万低价售出、同时卖了两套住房还债，剩下350万元，陈奶奶承诺以后独自承担还债。
儿女为其租一间60平米平房用于生活，她既当仓库又当店铺，堆满羽绒服，边继续带人生产边出售还债，80多岁高龄，到夜市摆摊，低价售卖处理羽绒服，当地街道办也助力其销售。陈奶奶连退休工资5300元，带销售款，除去基本生活，全部用来还债。
2018年年会，陈奶奶进货合作方三星羽绒服公司，请奶奶现身，激励员工踏实肯干，诚实守信，并当众表态，可以替陈奶还清剩余欠款，奶奶委婉谢绝好意，坚持自己努力还清欠款。
同时，陈奶奶也拒绝申请破产提议，
不逃避不躲避，一言九鼎，迎难而上 ，诚实守信，艰苦奋斗，历经千辛万苦，十年后，终于90高龄，还清最后一笔侄子的债务7万元，迎来人生新的光辉自由一页。陈奶奶表示，以后希望以后考个中医执业药师证书，以医学知识，为社区邻里服务。生命不歇，奋斗不止！
古人云，“一言既出驷马难追”“一言九鼎”“人过留名，雁过留声”，真诚待人，诚实守信，艰苦奋斗，大气坚韧等优秀传统美德，中华之魂，陈奶奶诠释得如此充分，淋漓尽致，着实令人敬佩。
先请大家看一张照片吧。（文末图一）
如果我不说，您能想象到，这张照片里在草地上快乐地自由奔跑的狗狗们，都是曾经的小流浪吗？它们中的每一只，都有一段不堪回首的过往。它们，曾经被命运虐待、曾经被苦难蹂躏。如今，它们都变成了漂亮幸福的公主和王子。
就在不久前，我认识了一位美女妹妹。这位美女，干事业雷厉风行胜须眉；内心里善良若水绕指柔。她在救助基地认养了三只流浪狗狗，照片中这只叫“平安”的三条腿的残疾小黑狗，就是其中的一只。而我，就是通过她发的这张照片，知道了照片背后那些真实而感人的故事。
故事就从这只三条腿的小黑狗“平安”开始吧！
说起“平安”，就必须要提到一个人。
曹洪波，一个善良而朴实的男人，一个为了流浪猫狗而甘愿付出自己所有的真正的救助人。
若干年前，曹洪波拖着抱恙的身体，自掏腰包几十万，建起了流浪猫狗基地，只为了心中那一个执着的善念，只为了尽一己之力给沐风栉雨的流浪毛孩子们创造一个温暖的家园。
2018年12月5日晚11点左右，丽水市莲都区天宁一村公租房附近发现了一只黑色的小泰迪。当时小泰迪伤痕累累，踉踉跄跄地在路面拖行。发现人联系曹洪波后第一时间把它送到了宠物医院。经检查发现，这个小泰迪左后肢的爪子全部被暴力伤害，露出森森白骨；嘴巴一圈被整个环切至嘴骨，不断地发出痛苦的惨叫。医生对它进行了截肢和嘴部缝合手术。出院后曹洪波把它接到了流浪狗基地，取名“平安”，寓意自此之后，它会苦尽甘来、平安顺遂。后来，“平安”被我上文提到的美女妹妹认养，开启了它幸福的狗生。
照片中这只努力奔跑的哈士奇，名字叫“小哈”，是一只视力残障的狗狗。
2020年10月28号，在莲都区星湖国际小区附近的马路上，“小哈”被车辆撞击，命悬一线。接到求助电话，曹洪波第一时间赶到现场将他送往宠物医院救治。当时“小哈”情况非常危急，身体严重内出血并伴有间歇性癫痫，治疗过程中还发现车祸造成它视网神经损坏，接近双目失明。顽强的“小哈”拒绝了死神的约请，成功渡过了危险期，跟随它的救命恩人来到了基地生活。
2021年元旦，“小哈”被爱心人士认养。
照片居中位置那只活力四射的萨摩耶，它的名字叫“小萨”。
2021年1月3日，曹洪波收到来自丽水市青田县的求助电话，有一只饿得皮包骨头的萨摩耶急需救助。他驱车往返160公里，接回“小萨”，将它送到宠物医院。检查后确诊体内带瘤，经治疗后顺利出院，之后需要每周去宠物医院化疗一次。
2021年10月，“小萨”被爱心人士收养。
浙江丽水，山清水秀、人杰地灵。曹洪波的救助基地就座落在这钟灵毓秀的地方。他的基地分为两个单元:“铭爱家园”和“爱之名”流浪狗基地。
现在，“铭爱家园”中有狗狗五十几只，猫咪七十只左右；而“爱之名”基地有流浪狗五百只。
每一只猫狗多舛跌宕的命运，都可以成为一个如泣如诉的独立篇章。因为篇幅所限，请恕我不能一一道尽。
生活在“铭爱家园”中的狗狗，都是被认养了的。它们曾经何其不幸，都遭受过惨无人道的折磨虐待，非病即残。即便是在流浪狗中，它们也是最悲惨的存在；它们现在又是何其幸运，被曹洪波拯救，又被爱心人士认养。从此，它们再也不用颠沛流离、忍饥挨饿。噩梦缠绕的流浪生涯永不再来。
每一次，当我听到一个救助人真实的故事，我都会不由自主地想起柳宗元的《蝜蝂传》。蝜蝂和救助人的影子不断地在我脑海里交替闪现。同样地负重前行，同样地永不停歇。但是，他们却有着本质上的区别。蝜蝂不停地捡拾物品背负于身，只是出于这种虫子原始的本能和贪婪的本性。而救助人这一路走来，不停地将流浪的毛孩背负于背上，却是为了对生命的敬畏，对人性的救赎。
对于曹洪波而言，救助、送医、收养，已经成为了一种无奈的常态。而每一次救助的过程，都值得我们为他掬一捧感激又钦佩的热泪！
流不尽的同情泪，救不完的流浪猫与狗。每一位真正的救助人，他们的身上，都背负着流浪毛孩子们对生的渴求、对爱的期盼。这种背负太沉重，以至于尽管已经不堪重负，他们却不得不负重前行！
向所有的真正的救助人致敬！！！
95后小情侣拍黄色视频售卖，只因这样"比上班轻松多了"。1996年出生的刘某在大学里认识了同年的男朋友吕某，恋爱后两人搬到校外租房居住。然而两人在看到网上有人靠发布诱人照片赚了钱后动起了歪心思，刘某和吕某就商量拍摄淫秽视频和图片来吸引他人购买，赚点生活费。
他们以微博、推特等社交平台发布推广“自制视频”。在收取客户“投食费”后，添加QQ或微信好友，并发送价目表给客户，客户通过微信、支付宝转账的方式向其购买淫秽视频、图片及穿着过的内衣。
刘某和吕某二人虽然毕业后都有实习工作，但最终还是因为拍摄"黄色视频"来钱太容易，专职在家中拍摄、出售淫秽视频牟利。
2020年4月，浙江丽水警方将这对情侣抓获，二人通过出售出售淫秽图片、视频及淫秽物品，非法获利共计人民币53万余元。
【木叔说法】
据小刘说，他们通过拍摄小视频买车买房，但是现在却在铁栅栏里懊悔不已。小情侣在金钱的诱惑下，一步步走向歧途，最终人财两空。那么，从法律角度怎么看小情侣犯下的错误？
首先，以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，构成传播淫秽物品罪。本案中，二人通过制作黄色小视频，再利用互联网售卖，虽然二人是通过微信或QQ等隐蔽方式进行传播，且有可能将穿过的内衣伪装成商品做快递运输，但是不妨碍二人实质上是在传播淫秽视频和物品，已经严重违反了淫秽物品管制的社会秩序。
要注意的是，行为人主要以牟利为目的实施了制作、复制、出版、贩卖、传播这五种行为之一的，即构成本罪。
其次，根据刑法规定，构成该罪，处三年以下有期徒刑拘役或者管制，并处罚金；情节严重的处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
如何区别一般情节、情节严重、情节特别严重？根据相关司法解释，主要是根据行为人制作复制出版贩卖传播淫秽物品的数量、次数、造成的影响以及在犯罪中所起的作用而定。
司法实践中，获利5000元至10,000元以上一般认定为情节较轻；获利30,000元至50,000元以上的一般认定为情节严重，当获利达到5万元的5倍以上，即超过25万元后，将会被认定为情节特别严重。本案中，小情侣非法获利53万多，已经构成情节特别严重，他们可能会面临10年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产。
最后，可能有人会问：什么是淫秽物品？个人购买淫秽物品是否构成犯罪？
淫秽物品，是指具体描绘性行为或露骨宣扬色情的书刊、影片、录像带、图片等。人体生理、医学等科学著作不属于淫秽物品，含有色情内容的文学艺术作品也不视为淫秽物品。
个人购买淫秽物品一般不会被认定为犯罪，但是千万不要作进一步的传播，更好的方法是，不要购买这些违禁物品，避免带来不必要的麻烦。
作为年轻人，应该自重，天下没有免费的午餐，一夜暴富的方法都写在刑法里。拍摄、出售淫秽视频对自身隐私及名誉有着极大的负面影响，通过自己的双手奋斗出美好的未来，好过不劳而获、自断前途。
不用羡慕，亲家距离近，未必是好事儿
亲家（庆家），咬文嚼字的没意思，浙江丽水一对新人两家住对门，有人说这才是真正的门当户对，这太幸福了，说这话的大概是未婚的年轻人。
两家距离太近，低头不见抬头见，如果财力不相上下还好，贫富有悬殊就不同了，一家努力挣钱，另一家喜欢打牌看电影，你说努力挣钱的一家人心里什么滋味。
马老板就是这么个情况，家大业大都是自己拼来的，无奈女儿太胖了，找了一个高穷帅，高穷帅的父母每天游手好闲，马老板每次看到他们就躲着走，免得尴尬。
马老板的女儿开了一家店，生意很忙，公公婆婆从没有去帮过忙，有空就打牌，晚上跳舞，一辈子浑浑噩噩，租房子住。
住的远一些，眼不见心不烦，不同价值观的人是没法沟通的。
夫妻之间，因为妻子距离娘家近，闹点小情绪就回娘家了，这岳父岳母心理什么滋味，必然向女婿讨说法，问东问西，麻烦死了。
小两口旅游都是麻烦，双方父母呢，谁去谁不去，生活习惯不一样，在一起不闹矛盾吗，不可能的。
#浙江一对新人两家住对门#
说一真事，我认识两个广西女孩远嫁到浙江的，一个是广西河池的嫁温州，一个是广西百色嫁丽水，也都离婚了。
跟她们聊天，明白了她们当初是认为广西经济落后，到处是大山，广西男人比较懒没钱，认为浙江人都很有钱，嫁到浙江以后就会幸福满满，然后结婚后把户口都迁到浙江，谁知道过了几年男人有钱就变心了，看不起她们外地人，花点钱问老公要还不给，公公婆婆处处提防她们，怕她们偷钱，经常会对她们冷嘲热讽，说她们能嫁到浙江就是享福的。她们受不了就离婚了。河池的那个年轻点，后来带着孩子回河池又嫁了，百色那个35岁了，生了一儿一女，儿子跟丽水前夫，女儿跟她，百色老家父母不让回，觉得离婚丢人现眼，所以她只能在浙江丽水一个小镇租房子和女儿相依为命。#我要上 头条# #远嫁# #浙江新鲜事# #广西# #远嫁的你后悔了吗#
现在老农民幸福吗，你看看喽，吉林四平农村，河南周口市鹿邑县农村，浙江丽水景宁县农村，看完什么感觉。
可能有的农村朋友说我没有展示农村的高楼豪车，楼房也好，豪车也罢，不都是是个表现形式吗，内容不会改变。
就像一个人穿范思哲或者真维斯，不会改变你的学历，你的收入，你的谈吐，也不会改变你的财富量。
农村的主题色调就是萧瑟，不管是郁郁葱葱还是秋风落叶，不管是红砖青瓦，还是靠马路那一面贴着瓷砖的楼房，都是一个意思。
就是陶渊明那句:结庐在人境，而无车马喧。
就是柳宗元那句:千山鸟飞绝，万径人踪灭。
就是刘长卿那句:柴门闻犬吠，风雪夜归人。
就是王维那句: 空山不见人，但闻人语响。
就是杜甫那句:迟日江山丽，春风花草香。
翻来覆去还是个寂寞，这就是为啥逢年过节老人打电话让回家看看，看啥，就是让你看看老人的寂寞，农村的夕阳再美，空巢老人也觉得寂寞。
现在不是喊着鼓励老人和孩子住一起或者就近居住吗。为啥，老人需要温暖，需要社交活动。村里就那几个老大爷，耳背了，大家都听不清对方讲什么，说着说着就杠起来了。
老农民幸福与否看孩子收入多寡，毕竟老农民那几百元养老金不够花，不够买药的。
农村好，是指农村的景色宜人，而不是农村的生活好，农村要是有好生活，谁出去租房打工看人家脸色，为了碎银几两，背井离乡。
#情感#
#现在你感觉老农民幸福吗#
新东方俞洪敏说：别回小城市！所以，对于我们这些没有伞的孩子，在雨天里只能努力奔跑，因为除了努力，我们别无选择！
相信大家对于这句“一二线城市容不下肉身，三四线城市放不下灵魂”都不会陌生。客观地说，大城市虽然生活成本更高、竞争压力更大，但不可否认对于常人来说，它的机会也很多。对于小城市，因为资源更为有限，所以它的竞争更直白、更惨烈。
我们可以看看遂昌县的基层公务人员选拔，作为浙江丽水市一个常住人口不足20万的小县城，最终进入体检的24人里有4名博士、19名硕士，本科只有1人！这就是现实！
所以，对于我们常人而言，努力在大城市生存，一步一步地找工作、租房子、为事业打拼才是正道，至于能不能升职加薪、结婚、买车、买房，就让努力和运气来做决定吧！
【浙江省“十四五”将建设筹集120万套保障性租赁住房】从浙江省住房和城乡建设社厅获悉，该省将加快发展“保障性租赁住房”，“十四五”期间，浙江省计划建设筹集120万套（间）保障性租赁住房。其中，杭州市区、宁波市区、义乌市等12个人口净流入大城市，新增保租房将占到新增住房供应量的30%以上；德清县、丽水市区、衢州市区等25个重点发展城市，新增保租房将占新增住房供应量的15%以上。
浙江的真实情况，统计局公布的平均月薪超过9千，
但是只要你的月薪超过5500，就超过了一半浙江人的工资，
浙江一半的人月薪是低于5500的，
9千的平均工资是被那些月薪3万以上的人拉上去的，
比如浙江杭州，宁波的互联网企业员工，浙江银行员工，上市公司管理层。
阿里巴巴，网易，宁波银行，杭州银行，台州银行，泰隆银行等等
浙江的上市公司数量超过600家，人均上市公司数量全国第一，
上市公司总数仅次于广东。这些上市企业的管理层待遇都很好.
除了这些好岗位，浙江还有大量劳动密集型产业，
浙江义乌的小商品产业非常发达，大量小工厂，小作坊生产的小商品，
不单单满足国内需求，还出口到全球各地，
这些工厂，小作坊的工人，工资普遍较低，多劳多得，
有些不加班，一个月做22天，每天8小时的岗位工资很低，
大部分低于4千一个月，
只有大量加班的岗位才能超过6千一个月。
浙江常住人口是6457万，2501万个家庭，
净资产超过1000万人民币的家庭，超过100万户，
相当于100户人家里面，有4户以上是千万富豪家庭。
同时，6457万的常住人口里面，超过3000万人口在市区没有房子，
是靠租房，或者住在农村的自建房里，
占总人口的45%以上，
上面说了，一半的人月薪低于5500元，
一个月赚5500，还要拿出1千多租房子，
浙江城市的物价很贵，很多浙江镇上的物价和上海郊区的物价一个样，
吃饭每个月要2000左右了，
很多打工仔，一个月下来只能剩几百，一千多。
浙江杭州房价4万多一平米，宁波房价3万多，
温州，丽水，金华，嘉兴，均价两万多，
总共11个城市，剩下的5个城市1.5万以上，
其他省份还有便宜的县城可以选择，
浙江的县城房价贵的不可思议
义乌为代表的十大县城，房价都超过2万一平米。
浙江90%以上的县城，房价都高于1万一平方米，
还有夸张的小镇，离村里很近的小镇，
25%的小镇，房价也在一万以上一平米。
90%以上的小镇，房价在5千以上一平米。
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