健康资讯 #连云港头条#赣榆房产讯息：九璋赋小区备案价格出台，价格为目前赣榆最高。
据赣榆区政府网站，赣发改房价备〔2021〕27号文，连云港市恒盈房地产开发有限公司的
“九璋赋小区”项目1、2、6-9、17-19、31、35号楼，位于赣榆区青口镇金海路北侧、碧桂园豪园西侧，销售价格备案如下：
商品住房：备案套数418套，备案面积60054.34㎡，平均销售价格 13350元/㎡。
地上车库：备案套数30套，备案面积621.75㎡，平均销售价格10000 元/㎡。
地下车位：备案套数1924套，备案面积51967.48㎡，平均销售价格3702元/㎡。
回迁安置房：套数229套，面积28269.03 ㎡，价格按照回迁安置协议执行。
同时发改部门要求公示的销售均价不得高于备案均价，公示的“一房一价”价格不得高于备案的标准，单套实际成交价格不得高于开发企业公示的“一房一价”价格。
友情提醒：商品房公示价格系开发企业在政府行政指导下自主定价。成交价均由双方平等自愿协商并在合同中约定。请理性选择、慎重决策!#头条日报#
为孩子上学看了三年房，看着房价一天天长涨。
今天签完购房合同就直接带侄子去学校报名，再晚几天开盘学都没处上了，赣榆新城和安小学（原赣中教育集团），因为新楼盘不在招收范围需要交5000保证金，以后农村户口迁到城市再给退回！
报名的人不少，正常报名领号排队大门口有人看着一个一个人进去，看这效率外面还有那么多人，估计有一些白来了要等明天。
至于赣中教育集团小学为何更名和安小学[捂脸]实在搞不明白，赣中在连云港算得上顶好的高中在赣榆那肯定是第一。有人说取名赣中教育集团就是为了房子好卖，好收学生和赣中扯不上关系，但也有人说这边师资力量雄厚有钱人都把孩子送到这边来上应该不会差[赞]。
个人观点：就房价太贵老城双好点的学校价格达到了一万四五，新房没一百万都不敢想。相比这边房价便宜很多，均价9000左右130平左右的房子捆绑车库储藏间，手上有个五十万就行了，老城好的学区没个一百万真不敢去想，可以去了解下易居学府和新碧桂园，只能说有钱人太多了。对乡镇小学也了解不少，师资力量真不如城里硬件更不用说，还有一点就是人的攀比心理。所以买个好点的学区房成了大部分人的目标，选学校没有最好适合自己的就行。
不知大家对此怎么看？反正我觉得买房还是要趁早。
附：赣中教育集团附属实验小学（连云港市和安小学）2021年秋季招生简章
一、招生范围
怀仁路以东、黄海路以北、鸥翔路以东、环城水系以北、徐福路至沙汪河以南。
二、招生对象
凡年满六周岁，即2015年8月31日之前（含8月31日）出生的适龄儿童，符合报名条件的均应报名入学。
2015年8月31日后出生的不足龄儿童一律不予接收。
三、报名条件
1. 户籍：适龄儿童及父母（或法定监护人）户籍住址在本施教区范围（或青口镇老城区）。
2. 房产：适龄儿童与父母(或法定监护人)须共同居住在本施教区内，房屋产权人为适龄儿童本人或父母(或法定监护人)，房屋性质为住宅，非住宅（商业用房、办公用房等）无效。
以上条件需同时具备，户口簿、不动产权证（房产证）等登记办理时间原则上应在2021年6月30日前。
四、招生办法
7月3日—7月10日，网上预报名、现场审核确认及线下报名（不能正常预报名的，可于现场确认时进行线下报名）。
（一）分批现场网上报名
按照下列具体时间安排，家长到校取号，按取号顺序到校现场网上报名。报名时需父母（或监护人）携带能自行数据上网的智能手机，提供不动产权证（房产证）、户口簿以及其他有关证明材料原件、复印件，在学校工作人员指导下自行网上报名，不会操作的，可由现场工作人员代理。
7月3日上午8:00-11:00 飞尔、中央鸿府、吾悦和府；
下午3:00-6:00 维多利亚、龙湖海岸、四季花城；
7月4日上午8:00-11:00 富山、金海岸、新城一号；
下午3:00-6:00 富贵世家、馨海佳园、中央华府；
7月5日上午8:00-11:00 明珠书香苑、滨海佳苑、上东城；
下午3:00-6:00 尚海花园、新海石化专家楼、琴岛壹号院；
7月6日上午8:00-11:00 学区内其余小区及前期漏报的；
下午3:00-6:00 学区内其余小区及前期漏报的；
7月7日—8日 材料审核复验；
7月9日—10日 入户资格审查。
（二）现场审核确认流程
网上预报名成功后，到审核窗口提交材料（原件、复印件），审核确认相关信息。具体提供材料如下：
1. 户口簿原件及复印件；
（复印件含住址页、父母或监护人页、报名儿童页）
2. 房产证或不动产证原件及复印件；
（复印件含证件签发日期页、编号页、产权人页、房屋平面图页）
（三）资格复审
7月11日—20日，区教育局组织资格复审。
（四）补报名
7月25日，安排补报名。
（五）公示录取名单
7月26日—8月1日，在学校门口张贴公示录取名单。
（六）领取入学通知书
8月2日，公示无异议的，到校领取入学通知书。
五、转学登记
根据教育局统一部署，在一年级招生同时受理转学申请。同时具有本施教区内不动产权证（房产证）、户口簿，需要转学的，提交不动产权证（房产证）、户口簿及其他有关证明材料原件、复印件，可以到校登记转学申请。户口簿、不动产权证（房产证）等登记办理时间原则上应在2021年6月30日前。
#连云港# #连云港头条# #江苏#
【男子购房被骗12万，这种“杀熟”套路需警惕】
近日，江苏连云港赣榆警方破获一起诈骗案，背后套路购房者需警惕。今年5月份，受害人李先生由于订不到理想的房源，便找到从事多年房产中介业务的熟人陈某帮忙，随后便掉进了陈某设下的骗局。陈某谎称可以帮李先生预购“内部房源”，但需要支付一定的定金、“茶水费”等，后又以追加定金、开发票、支付转让金等理由，先后骗取李先生12万元。一直到10月份迟迟没有敲定房源，心急如焚的李先生便开始催促陈某，没想到陈某竟玩起了失踪，意识到被骗的李先生这才选择了报警。警方提醒，广大市民在购房时应选择正规渠道，不要盲目相信他人介绍的“内部房源”，一旦遭遇被骗，要及时报案并保存好证据，拿起法律武器维护自身合法权益。
低溢价成交？赣榆土拍#连云港市#
成交价4496元/平！溢价率0%！
成交价5872元/平！溢价率30.46%！
NO.2021G08金海东路南侧、海城路西侧、红旗路北侧地块，为商住用地。成交楼面价5872元／平，溢价率30.46%
起始价34800万元，起始楼面价4501元/㎡，上限价格69600万元，上限楼面价9002元/㎡。地块外代建一处12个班幼儿园。
NO.2021G09红旗路南侧、海城路西侧、文化东路北侧地块，为住宅用地。成交价4496元/平，溢价率0%
起价62580万元，起始楼面价4564元/㎡，上限价格125160万元，上限楼面价9129元/㎡。
规划要求：竞得人须提供8栋住宅建筑，住宅面积约63003.86㎡安置房给政府用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房总价36984.0092万元。
2宗地块距赣榆区政府约1.5公里，周边有赣榆实验小学、黄海路小学、博雅高级中学、赣榆区人民医院，吾悦广场等教育医疗消费配套。
另一地块因无人报价，流拍……
与上个月赣榆的地王相比，位置毫不逊色，4月底，赣榆地王楼面价高达8601元/平，溢价率118%，此次土拍还设定了最高限价，但由于提供安置房，幼儿园，商业，最终低溢价成交！
大家都以为房产投资市场是捡钱躺赚发财的天堂，结果….…有人看到狂欢，有人看到风险！
远离县城！避免入坑！
直播电商前十，连云港东海、赣榆挤进前三。苏北沭阳、东海赣榆房价暴涨，现在是刚需买房的好时机吗？
房产长期看人口:随着去年连云港宿迁主城区的房价的无厘头上涨，逼走了大部分刚需往南京买房。还有一部分往东海、赣榆直播电商的产业区集结。小县城的房价也随之上涨，那么，现在刚需是否适合买房呢？
通过观察，大多处于观望态度。但是，因为沭阳，赣榆学区优势，隐隐有超越市区的苗头，很多市区家长有去县城购房的苗头。
恰是，住建部发布县城限高令，县城本来可盖几十层大高层，现在只能盖6层。成本大幅度提高，房价必然上涨。
赣榆，沭阳学区也是顶级，可以洋房，何必高层？
当大家厌烦了钢筋水泥，追求低碳环保的自然生活。苏北逆城市化的趋势，就逐渐展现。
总结:因为县城的限高令，东海，赣榆，沭阳，目前是最适合刚需的首选。
东海二手房要凉凉了 想买房的朋友不要急着下手
朋友是做房产中介的，听朋友说最近几个月东海二手房非常难做！二手房成交量下滑严重，很多中介都要撑不下去了，很多房产经纪人做不下去换工作了！以前是买房子的人多，房源少，是卖房市场，现在刚好反过来了，卖家急着出售可是看房的买家寥寥无几，甚至为了尽快卖掉房子愿意出高额佣金！一套房子的佣金动不动两三万，有的甚至五万佣金[舔屏]可就是这样还是卖不掉！中介收的房子有的甚至得赔钱卖！东海房子销量都赶不上赣榆的零头了！
#连云港头条# 连云港的房价怎么了？
连云港作为首批沿海开放城市，几十年的风雨历程，然而经济实力却经常处于省内末位，真是让人大跌眼镜、唏嘘不已，戏谑的是现在还在和表弟宿迁争位排名（倒数）。
空有一身“头衔”，无论经济实力、城市建设、人才招引，人均收入/消费都平平无奇，唯独港城房价一枝独秀、独领风骚、高歌猛进？
连云港下辖3个区、3个县；灌南人民和东海人民都对市区认同感极低，来之市区定居置业人口也占少数，赣榆和灌云人民，特别是灌云人民对市区认同感较高，目前也是市区人口“主力军”，市区（海州区）长住人口约80万左右，现整个市区放眼望去，都是新建楼盘小区且多点开花，加之老破小区，消化这些人口绰绰有余，加之改善型需求也能满足，有人肯定会说:学区房啊，对，但是人口数量摆在这了，况且目前市区好的学校屈指可数，相反赣榆区教育整体实力不比市区差，让学区房背锅好像也有点说不通。
但是港城房价目前仍然一直处于持续上涨，因何支撑呢？
大家对此怎么看？欢迎老铁评论！
家族历史片段（6）
1937年，日本人占领了连云港海域的车牛山岛，一直想以此为跳板，进而全面占领连云港，以此为纵深，可以沿着陇海线往西部扩展。1939年，日本人从灌河入海口燕尾港借着潮水逆流而上，强行在潮河口登陆，首先是占领商埠重地板浦和新浦，其终极目的是控制陇海铁路和连云港港口，为大规模运送兵员和物资准好准备。这时的板浦街和新浦街上人心惶惶，老百姓四处逃命。
彼时，从赣榆青口镇到南通启东县沿海一带的淮北、淮南两大盐场都属于盐务局管理，淮北盐务局作为民国政府重要的财税来源，不能落入日军之手，机关工作人员也奉命开始向淮河以南的盐场转移。政府机构在转移，老百姓在逃难。
曾祖父在最鼎盛时期有过一支船队，大约有十几条船，那时候的船运力有限，都是指望自然的风帆驱动，逆流的时候，还要纤夫在岸上拉纤前行，即便如此，他在运河运输协会里还是被选举为十大董事之首，同时在岸上码头集镇置办了许多房产，在农村还有有若干亩土地雇人耕作。
经过数年赌博，家中房产和首饰家具被大爷爷输得几近精光，就剩下点土地了。曾祖父早已过世，国难当头，弟兄俩各奔东西。大爷爷变卖了剩余家财为资本，和大奶奶带领三个子女到淮阴发展，因为此地是他年轻时读书的地方，地熟人也熟。曾祖父留下的财产已经大部分被大爷爷输掉，本来这些财产是老弟兄俩的共同财产，大爷爷心中愧疚，所以最后把龙王荡的土地全归我爷爷一人所有，这片包含着婚姻、财富、汗水的芦苇地从此归属了我爷爷，最终他因这片土地而死，这片土地也成为我父辈走向社会的羁绊。
逃难的那段日子里，小姨奶（我奶奶的妹妹）在我家帮助带孩子，一起生活。奶奶挺着个大肚子还要怀抱我的二伯，姑妈就一手挽着我奶奶的衣角，小姨奶则背着大伯，踏上了逃难之路，两个小脚女子带着三个孩子，磕磕绊绊，就去找我爷爷了。一路上都是逃荒人，天上不时有日本飞机投炸弹，道边炸死无数人，活着的都在逃命，无暇去掩埋死者。因飞机飞得矮，还能看见飞行员露齿大笑。奶奶常说大伯是小姨奶带大的，下面的几个是姑妈带大的。
一路上千辛万苦，到处打听淮北盐务局迁到哪里去了，一路向南到过灌南，响水，滨海等地，白天赶路，晚上住小客栈。刚到目的地，就听当地人说盐务局又南迁了。
有一次坐小火轮过河，遇到日本鬼子盘查，从我奶奶衣服里搜到几块银元，问这是什么意思，我奶奶指指身边孩子，张张嘴示意要吃饭，又指了指自己大肚子，鬼子估计明白了，主要是银元也不多，就把银元还给了奶奶。奶奶一个不识字的裹脚的农村妇女，就凭这点银元一路开销，一路寻找，一路打听，寻亲中所受的苦真是一言难尽，终于带领全家在盐城东台找到了我爷爷，全家平安大团圆。
刚到东台，说吃顿团圆饭吧，谁知饭刚上桌，这时日本飞机又投炸弹了，全家人裹着被子躲在饭桌下，等飞机远去再吃饭时，碗碟里都是震落下的尘土，这是她们一辈子也忘不了的事。1941年4月8日，我父亲出生在东台。
附图是我的爷爷奶奶和他们的子女，拍于1961年。
昨天和老公回老家办房产证，去了村部，看到了让我不解的一幕，那就是贴在墙上的一张农村低保的名单：有两户低保真的是让人怀疑，家里都两套房子，而且装修的都很漂亮，都还拿低保，让我怀疑大队干部是收了多少好处，给这些人办的低保。
