健康资讯 香港房子产权到期自动续期50年，无须补地价！
11月9日，香港文汇报称，2025年至2045年香港大量地契到期，特区将沿用“自动续期50年，无须补地价”的政策；内地房屋产权到期后，非住宅需补缴相应的地价，住宅自动续期；自动续期给购房者吃了定心丸，但遗憾的是，自动续期超过了住宅设计使用寿命，无法继续入住，只能等待拆迁！#我要上头条#
你的房子7O年产权到期了你去涨
郭小凡财经会计咨询企业财务总监、中级会计师未来，是楼市先涨，还是股市先涨？总结历史规律，会发现资本市场，或许会分3步走！
#广州头条# 香港楼市一直被模仿从未被超越，地契拟自动续期50年！这给北上广深购房者吃了定心丸，估计内地房子70年产权到期一样续期。
按照现在建造的建筑质量70年后，房子会不会变成危房呢？
房子70年产权到期了，怎么办？需要交钱吗？最权威解读看过来
房子70年产权到期，需要交不交钱呢？专业解读，看过来。《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房子70年产权到 怎么办？
物权法上有规定，产权到期后，房子是自己的，但土地是国家的，后续怎么办？要看各地的发展和政策。
如果说产权到期后，假如你买的是低密度洋房，那么是愿意继续使用老房子呢？还是愿意更换成一比一面积的高层呢？当然了，继续使用老房子，是要根据情况交土地费用的。
今天看到上海的一则信息，如下，官方给出了解决方案，就是换新房计划。不知道支持的人是多还是少，底部留言区来聊聊吧！#房子到期怎么办#
房产小知识:产权到期后续费标准
产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用30年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。
我们可以永远保有自己的房产吗？
私人产权房土地使用权到期后可以续期众所周知，但是如果该房产在续期时被鉴定为危房，或其它不再适宜居住情况，那么有关部门会以此为由拒绝续期吗？然后就报废了，相当于汽车报废那样？所以产权人就永失产权？请法律方面的专家来给解释下[作揖][作揖]
房子年限到期了怎么办
第一批70年产权的房子到期，结局很意外#房产 #抖音房产 #房地产
00:40房子到期了
武汉肖姐谈房第一批70年产权的房子到期，结局很意外#房产 #抖音房产 #房地产
00:4070年产权的房子到期了怎么办？
上海某个建于1958年的小区近期给出了答案！
原拆原建，有一还一！
你原来多大的，给你原地置换多大的！
此事引起热议，有的说开发商又狠狠赚了一笔，有的说老破小变新房子，无形中发了一笔大财！
正如寓言哥之前说的，老破小放着放着就成了拆迁户了！
爽啊！
很多人都说公寓不好，产权周期短税费高，其实早在2017年3月开始，国务院就印发了相关的规定，规定房产证无论住宅还是商业地产的产权证，自2017年3月份开始，新购买的住宅，商业地产统一颁发不动产证，取代原来的房产证，房产产权使用期满，产权人只需要补税既可自动续期，并且规定费用不得超过5位数。对于多数人来说，公寓可以解决很多工薪阶层的住房需求，价格实惠，使用面积也不小，很多公寓都是复式设计，很小的面积就可以做两房三房或者四房，比如普通平层50方只能做一房一厅，公寓50方复式可以做三房两卫，得房率非常高！配套方面公寓属于商业地产，开发商选址都是在繁华地段，交通便利的地方，没有哪个公寓是建在山沟沟里面的，可以说花最少的钱住市中心位置！那么你觉得公寓怎么样呢？你会选择公寓还是住宅呢？欢迎大家评论区探讨交流！#精选房源评测# #40年产权公寓，未来的发展怎么样# #你认为道德重要还是金钱重要#
水泥的寿命一般是50-60年，我们买房时的商品房一般都是70年产权，那么到期后房子的质量会怎么样呢？
其实水泥的保质期50年是指水泥在抵御各种自然灾害下的寿命，例如各种风雨、地震等情况，但是这种情况在实际环境中并不是经常发生的，所以只要保养得当，使用上百年也是不会轰然倒塌的，就比如现在广州城内还有大量的老建筑。
其次开发商在造房子的时候，也不仅仅只使用水泥，还有很多钢筋混凝土等各种其他的材料，这样的材料可以大大增加水泥和其他建材的使用寿命。
最后是楼房的防水装置，无论是楼顶、还是外墙，开发商都会做好防水装置，这样可以最大限度避免雨水对建材的影响，可以使得房子的结构更加稳定，即使到时候水泥过期了，也不会出现什么问题。
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不动产你了解吗？
40年为商业用地
50年为综合用地
70年为住宅用地
到期自动续费
房屋不倒塌
使用权永远属于你
土地永远是国家的
拆迁补偿方案:
40年产权按照：1:3赔付
50年产权补偿：1:2赔付
70年产权赔付：1:1赔付
搞笑神评
买的房子七十年产权到期了怎么办？
看看大神怎么回复的
让你体验不一样的思维
接下来，住宅编辑将带您了解70年产权到期时是否支付后续费用？所谓70产权，是指70年后将土地使用权归还国家，即开发商在建房时，只从国家购买该土地的70年土地使用权。一旦到期，需要续期，续期费由土地上房屋的所有者续期。目前，中国没有明确70年产权到期后的后续费用支付方式，即70项产权到期后的后续费用可以不按月支付，也可以一次性支付。而农村建房就方便的多了，是永久的产权。
深圳小产权房产权到期了怎么办？
估不计少买人过40年的深小圳产权房，但大是部分人担也心产到权期了该应怎么处理？今小天编通各过方了解理整了部资分料，仅大供家参考！
一、深小圳产权到房期怎后么办
小权产证房子本就来是只以可自己住,不买能卖的房子,是家国允许的分的给补性助质的住房,只到要了年限,国就家要收回,也是就房子不是的你了,小产到权期要当看地政的策,一般来是说自动续期,但有也土被地回的收情况,具情体况具体分析。
二、产到权期后如续何期
1、按照《物权法》规定,房产屋权年是限指住宅土的地使用年限。按照《中人华民共和国城镇国土有地使权用出和让转让行暂条例》相条关款的规定,土使地用权出让较的高限年按同不的土地途用为:住宅用地为70年;工用业地、教育、科技、文化、卫生、体用育地为50年;商业、旅游、娱用乐地为40年;综或合其他用地为50年。
2、产到权期为分三种情况:可续以期,需补交地土使权用出让金;不续可期,土使地用权收回,对地土上建筑物、构物筑予补以偿;不可续期,无收偿回土地用使权。
3、住宅地土使用期满届会动自续期。从目的前情况来看,虽按说照规定讲来住类宅的房子产权70年,但都是不到70年您房的子可就能已动经迁了,也不到了70年。
如果权产到期没到遇拆迁情的况,那么根规据定,咱土们地用使者需要续而期向土地理管部门缴纳续的期土出地让价款,也是就补交土地让出金。
土使地用年限期后满交纳出让金,一是般谁使谁用交钱的原则,到期后,需国向土门部提一交份申请,他会们组织评估构机对土价地格进行评确估定需要纳交的让出金数额。
以就上是关于圳深小产权房期到后可看以当的地政府么怎安排,因为产小权是违法的,所没以有什么特的别安排,如您果是购的买大产权到后期续期情况,一是般交纳一定额金的土地用使就可以了,希上望面的一些绍介对您好更的了解权产的问有题所帮助。
1月1日一项新的规定马上就要实施了，事关每一个人，而且对每一个人都非常有好处，那就是房屋产权有效期到期之后，将会自动续期。
这项规定的依据来自《民法典》第三百五十九条，咱们来看一看此条规定：
“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。”
所以咱们老百姓，真的不用担心房屋产权到期之后归属问题，法律已经明确规定到期之后还是持有人的。
关键的问题是自动续期，需不需要缴费，这个问题等平还没有明确的答复。
话说，为什么重庆的住宅大多数产权都是50年，而外地多是70年呢？#重庆头条#
明确了！房子70年产权自动续期！不管40年，还是70年，到期自动续期！费用最低按15.6元/平米，若拆迁，商业的补偿是住宅的3倍！（别再纠结产权年限啦）
很多人没搞懂产权问题 70年后房子还是你的 土地是国家的 产权到期后 你得交土地使用费 国家已经出台标准了 也不贵 真的是
