健康资讯 大S现在彻底失势了，就连当地民众都指着具俊晔的鼻子嘲笑。
近日，吴宗宪在综艺节目还不忘挖苦具俊晔，找来了一个光头模仿者，嘲讽具俊晔来湾湾一心为了吃软饭。
具俊晔本人听到这些话肯定也深感不适，但却拿不出无力反驳的证据。
好在具俊晔也在努力摒弃“软饭男”这个外号，继续去夜店打碟赚外快，据说，具俊晔一场演出下来的薪酬为2万人民币。
据悉，前几日，具俊晔在中介手中看上去了一套二手房，总价为3088万，只能说，他现在的演出薪酬去买房真的是杯水车薪。
这位中介透露，具俊晔有意贷款购买此套房子，暂时交付3成的首富费用，约为人民币229万。
在这关键时刻，不知道大S会不会自掏腰包来资助自己的新老公，这么多年来都靠刷汪小菲的卡消费和生活，大S怎么说也得有自己的“小金库”。
希望另一边的汪小菲把自己的钱包看好，别稀里糊涂的再当一次“冤大头”。
7月零售数据一出，股市大跌，M国再也无法掩盖真相，经济不仅陷入谷底，而且反弹无望。
一直以来由于七月拥有许多法定假期，再加上个人消费在外国经济总量中高达70%多的比例，所以在外国的经济周期中七月份一直扮演着重要角色，这也使得为了营造经济复苏的假象，即便德塔病毒再肆虐，外国仍然不舍得搞大规模封锁，甚至希望群众多出去消费，为经济注入强心剂。可没想到的是，7月零售数据出台后。让所有人大失所望，不仅没有实现增长，还比6月份下跌了1.4%。见此情景，投资者纷纷逃离，股市大跌在所难免。而观察家表示，这也仅仅是开始，在未来或将出现更为严重的经济衰退。
而造成这种局面的主要原因就是外国民众对二手房的炒作。虽然M国的印钞机就从未停止过工作，但是在上半年，外国二手房市场已经呈现出疯狂的状态，人们纷纷购买二手房抵御金融风险，导致房价增长了1/5，就连成交周期也仅为原来的1/3。但是二手房市场的繁荣并不能带来GDP的增长，反而政府印出来的钞票都用在了还贷这个“无底洞”中，人们只能减少消费，向来不懂得节约为何物的美国人已经过上了节衣缩食的生活。
更加糟糕的是，眼看着经济衰退的到来，M国却毫无应对之策，只能眼睁睁地看着它崩溃。
#西安头条# 今天西安一网友晒出了西安部分首批二手房指导价与2021年6月成交价的对比表。真的让人大呼痛快啊！二手房指导价的出台基本上算是锁死了二手房的交易空间，将成为真正的“不动产”。
作为在西安生活的普通民众，苦高房价久矣！本次政策的出台，大家纷纷叫好！二手房主和炒房客则感觉很不适应，各种唱衰政策的行为和怪招此起彼伏。但是，蚍蜉撼大树，可笑不自量！#西安生活#
作为本地人，其实是乐于见到西安房价被控制住的。因为高房价，好多本地人也是很难买到房子。当然，拆迁户除外，因为他们不需要买房子啊。对于新定居的新西安人也感觉太难了，孔雀西北飞的新西安人因为压力过大纷纷选择孔雀东南飞了！可悲可叹啊！如今，这样的政策，必将将房住不炒的政策贯彻到位。西安的房价也将得到控制，特别是新房的供给加大，将更加的促进二手房凉凉。喜闻乐见，喜大普奔啊！ #本地达人计划#
#西安头条# 西安的房价已经突破两万元大关了，在陕西一骑绝尘。在全国也是排的上号的，特别是西部地区。新房均价还不到一万五，可见二手房价格是多么的坚挺。
本次贷款政策，希望能够给疯狂的二手房市场降降温，给普通民众一个机会，也给需要接受教育孩子一个机会。
#西安头条#二手房指导价威力巨大啊！102个小区指导价出台后，二手房交易就被冻结了。信息灵通的二手房业主首先降价出售了，所以导致这20个降价最厉害的小区出现。
作为在西安生活的普通民众，对于楼盘降温是乐见其成的。因为高房价，导致百业凋零，西安的发展被调侃只能靠房地产。这对西安的影响和长远发展是不利的。西安刚刚迈入万亿大关，但是大家都不信服，都觉得是卖地才勉强得到的。 #西安生活#
作为在西安的本地人，也希望西安的房子不要再这样疯长下去了，毕竟，把人都赶走了，你拿什么去发展呢？孔雀东南飞的悲剧要一次次的发生吗？我们当然不愿意看到这样的情况出现，所以，西安二手房政策出台真的是让人高兴的事情。只有让炒房客感觉到痛，才能抑制其炒房的冲动。#本地达人计划#
2022年上半年，深圳二手房仅成交9965套，同比大跌近65%。
为2007年以来最低谷，比2008年上半年还要少52%。
这个数据说明什么？
1.缺少投资推动的深圳楼市，需求已降至冰点。
2.深圳的畸高房价已经严重透支了民众购买力，他们中，绝大多数人已经没有能力进行改善了。
3.不少持有房屋的投资客还在抱有侥幸心理，还在死扛房价。
4.深圳楼市已经严重供过于求，量跌之后就会迎来价跌。
不要天真的以为
未来房价马上会上涨
2023年，房价还会继续调整
现在是存量市场
二手房会慢慢超过新房
人口红利慢慢消失
疫情和战争
让民众懂得
手握现金最重要
手握现金才有安全感
当战争和疫情来临
粮食是最贵的。
或许房地产至暗时刻终究过去
房地产终会由寒转暖，
但这需要一个相当长的传导过程，
并不是现在。
各式马甲专家的肆虐是这个社会的灾难，这些货色存在的意义就是让社会让民众看不到真相以此来满足各种私欲。//@杭州圈:杭州这样的人口净流入排前三的城市，已经连续好几月二手房成交量不足3000，甚至在金九银十也如此，对比前几年算是惨不忍睹。那么杭州22万套天量库存，得要几年才能消耗完，真的随时会崩…其他城市呢？更没有年轻人接盘了，二手房不降价连看的人都没有。不要说买房是有钱人的游戏，房地产发展的核心逻辑是：不停有年轻人进城接盘，被接盘的改善型，继续向上买…如果没有人接盘，这个游戏就玩不下去。如果还不救，就彻底死了，至于救了，到底会怎么样？看城镇化率近70%和年轻人收入现状，不乐观。而马炒炒、董叫兽们还在忽悠人接盘，唉！
杭州这样的人口净流入排前三的城市，已经连续好几月二手房成交量不足3000，甚至在金九银十也如此，对比前几年算是惨不忍睹。那么杭州22万套天量库存，得要几年才能消耗完，真的随时会崩…其他城市呢？更没有年轻人接盘了，二手房不降价连看的人都没有。不要说买房是有钱人的游戏，房地产发展的核心逻辑是：不停有年轻人进城接盘，被接盘的改善型，继续向上买…如果没有人接盘，这个游戏就玩不下去。如果还不救，就彻底死了，至于救了，到底会怎么样？看城镇化率近70%和年轻人收入现状，不乐观。而马炒炒、董叫兽们还在忽悠人接盘，唉！
看来看去，总觉得是大机构整合小机构！受伤的还是小民众，二手房越来越难卖掉，独家非独家，总之让你房子一家代理，别的品牌肯定只卖自家代理房子，以前都是联动，所有品牌帮你卖房，现在出卖周期更久了！！
辛苦攒钱购买了一套二手房，孰料房子还没办理过户手续，卖房人就突然去世了，继承人又拒绝配合，该找谁来过户？刘某夫妻俩就遭遇了这样的烦心事。7月7日，在河南省郑州市惠济区人民法院执行法官的努力下，刘某夫妻俩如愿将房屋过户到了自己名下。
2018年11月，刘某夫妻俩看中了位于郑州市的一套二手房。后经协商，刘某夫妻俩和中介公司、卖房人黄某一起签订了房屋买卖合同，约定黄某以总价110万元的价格将其名下房屋出售给刘某夫妇，待房屋抵押登记解除后及时办理过户手续。合同签订后，刘某夫妇如约支付了定金及首付款，也拿到了房子并住了进去。一个月后，刘某又陆续支付给黄某30万元，用于办理解押手续。按照双方约定，黄某在收到相关款项后，要在一个月内将房子的解押手续办理完毕。但此后，刘某夫妇在要求黄某办理解押及不动产过户手续时，却遭遇了百般推脱。
2019年，卖房人黄某突然死亡。由于作为黄某继承人的黄某母亲拒绝协助办理解押及不动产过户手续，刘某夫妇将黄某的母亲起诉到了法院，请求法院判令其协助办理房子的解押及不动产过户手续并支付违约金。
法院经审理认为，刘某夫妇与黄某签订的《房屋买卖合同》等均系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同有效，双方均应按约定全面履行各自的义务。刘某夫妇已按合同约定履行了支付房屋定金、首付款等义务，黄某收到上述款项后却未按合同约定履行对涉案房屋进行解押的义务，其行为已构成违约，应承担继续履行对房屋进行解押及协助原告办理不动产过户手续的义务。因黄某已死亡，其继承人应代黄某继续履行上述义务。遂依照相关法律规定，作出民事判决，判令黄某的母亲协助刘某夫妇办理房屋解押、不动产过户手续并赔偿其违约金至涉案房屋过户完毕之日止。
因判决生效后，黄某的母亲依旧没能配合办理相关手续并支付违约金，刘某夫妇向法院申请了强制执行。
案件进入执行程序后，执行法官及时向被执行人送达了执行通知书等执行文书，并多次向被执行人释法明理，告知其虽然黄某已经去世，但也不能成为拒不履行生效法律文书所确定义务的借口，并着重提醒，诚实守信是个人立身之本，也是中华民族的传统美德，如继续拒不履行，将会对其采取列入失信“黑名单”、限制高消费等信用惩戒，必然会因此对其生活造成一定影响。经过执行法官的细心劝导，被执行人表示愿意同申请执行人协商。随后在执行法官的努力下，被执行人与申请执行人刘某夫妇达成和解并当场履行了6千余元执行款，并协助申请执行人办理了房屋解压等手续。至此，案件得以圆满执结。
“谢谢法院，谢谢法官，这下我们心里总算踏实了……”眼见自己的“烦心事”终于得到了解决，申请执行人刘某将一面写有“执法为民热情服务 两袖清风尽职尽责”的锦旗交到了执行法官手中，表达了对法院公正高效执行的认可和感激。
在“我为群众办实事”实践活动中，惠济法院认真践行司法为民理念，针对涉民生案件，不断加大审判执行力度，用实实在在的行动努力维护当事人合法权益，全力解决人民群众最关心、最直接、最现实的问题，收到良好效果。
法官也提醒广大民众：在选择购买二手房时要擦亮双眼，不仅要注意房屋性质、位置、层次、面积等问题，还应当注意房屋的权属信息情况，特别是房子是否存在被抵押或查封等可能会对将来过户造成影响的情形，避免不必要的麻烦。如确有必要购买此类房产的，一定要事先和卖方约定好解决的方法和时间点以及违约责任等，防止纠纷出现后因约定不明出现推诿扯皮的现象。同时在办理网签后应及时督促卖方及时办理解押、过户等手续，并注意保留相关证据，从而最大限度避免自身遭受不必要的损失。#相会河南# #郑州身边事# #郑州爆料# #郑州头条# #郑州#
西安房价下跌已经成为不争的事实，
全国局势影响，疫情三年经济普遍不行，普通民众口袋里面确实没有钱，购买力下降，交易量下行，
目前西安二手房市场出现很多急售房，要么业主着急用钱低价出售，很多低于之前政府出的指导价卖，要么卖房还债，都是这几年疫情逼得，房东手上都没有钱，
楼市颓势尽显，西安三迪灞河一号，之前两万多一平，现在没办法只能卖1万3一平，
市民不再认为买房子是投资最好的选择，楼市也不再是投资客追逐的对象！
事实证明，现在留存在自己手中才是王道，
青岛崂山豪宅也开始滞销了，在任谁也想不到吧
2021年6月向二手房的资金，不过短短一年半却逆转30多年房价上涨神话
就算今年下半年开始各种利好不断房市依然难以好转
未来经济是否好转？房市明年是否起色？我来一吐心中所想吧，个人愚见，还望指正。
第一，今年年初期大打算中国经济有很大的回旋余地，当时我就在想谁在承受这个余地了
第二，明明财富分配已经失衡，钱依然优先分配给各种不缺钱的人和财团呢
第三，民生多艰，而疫情不止，究竟这个新冠有多恐怖，让政府始终不愿放开呢
类似种种不胜枚举，国家究竟想干什么，我们所处时代在经历什么，身在局中，难以全明。
但有些人已经透露一二，万达说：活下去。任正非说：未来十年非常痛苦。王兴说：2019年是过去十年最差的一年，但确实未来十年最好的一年！
大家最不想的大国对抗正在激烈进行，没有人愿意在这百年未有之大变局中让步。
16年的南海，18年的贸易战，19年年底的新冠，这场变革在边疆、在经济、在政治，在疫情、更在科技进步上，每一个人都在奋力前进付出自己能承受或者不能承受的代价，也就是回旋余地。
民生多艰，却不能像美国一样钱发给全民，只给一些优质企业，希望能保存主力在未来的一年，也许有更加激烈对抗的情况下，不至于崩盘也是我对于万亿放水的思考和理解。
最后一点，也是我想要多言的原因，时代的尘埃放在个人身上，如泰山压顶，新疆火灾让人痛心疾首，我们究竟要付出多少代价才能迎来结局？恐怕你我都没有决定权。
我诚挚的建议做好未来更加艰难的打算，如果本来手头紧没有必要更紧的去买房。
中华上下五千年失落不过一百年而已，有些人站的高看得远已经画就蓝图奋力向前，而每个普通民众也都奉献自己的努力甚至生命，我相信我们终将赢得中华民族的伟大复兴只有这样的结局才能配得上我们伟大的付出。
而我也是在迷雾之中，跟随前方的脚步，善意提醒别人注意可能的坑，若有不对，欢迎讨论！
关注小鱼，带你看遍青岛
【咸房】最新咸阳房价！120个人气小区二手房成交曝光——人气火爆、价格靓丽、市场活跃[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
[灵光一闪]120个人气小区90天成交前十位的是：
奥林匹克花园1.5w+成交131套、亿龙金河湾1.3w+成交33套、先河国际社区东区1.0w+成交30套、安谷苑小区0.8w+成交29套、国润城1.7w+成交27套；
华泰世纪华苑0.9w+成交26套、丽彩·珠泉新城0.8w+成交26套、阳光城西西里1.6w+成交26套、日月星城1.0w+成交22套、阳光小区0.8w成交20套；
[灵光一闪]从二手房交易的价格和数量可以看出咸阳的经济是相当的有活力，经济繁荣、人才流入明显、环境和教育资源良好，不然怎会有如此之大的成交量！
[嘘]城市有魅力、经济有活力、民众有期盼才会投资置业呀！
……
#房价# #房产# #装修那些事# #买房# #咸阳头条# #咸阳身边事# #幸福#
曹德旺的“看法”应验！国内40%的家庭，未来将面临什么现实？很中肯
其实很早之前，曹德旺就针对我国的房地产行业未来发展情况，进行了详细的预测。他表示我国现在很多房屋都是混凝土制造而成的工业商品而已，未来根本就不具备什么升值空间，甚至还会不断贬值。
这两年在“三条红线”的影响下，多座城市的房价更是在一直下跌，不少人都觉得未来升值的可能性微乎其微。所以就有人在讨论，曹德旺预言成真了，国内40%的家庭，未来将面临什么结果？答案很真实。下面我们就来一起看看吧。
目前国家有关部门已经出台相关政策，如果家庭持有多套房屋的话，未来需要缴纳的税费只会更多，并且很多房子可能还会面临租不出去又卖不掉的尴尬局面。
因此，曹德旺强烈建议大家不要买那么多房子，如果碰到合适的时机，最好将房屋给卖出去。而现如今的市场走向，更加清晰地印证了曹德旺所言非虚，未来有四成左右的家庭，都要中枪。
从二〇二一年开始，我国的房地产行业发展趋势就不是很好，一直在呈现下降的状态。不仅房价在不断降低，就连房地产的销售量也在不断下降。曾经高高在上不可一世的房地产企业，现在为了生计只好选择降价处理，只希望公司能够安然无恙地度过这次难关，或者是以最小的损失度过危机。
其实房地产行业之所以会受到这么严重的损失，无非就是以下三方面的原因。首先肯定还是这几年讨论比较多的词汇——疫情。疫情频繁来袭，很多国家经济都受到了损失，我国也有不少企业因此宣布破产，不少人被裁员，甚至降薪。他们的收入直线下降，只好取消了一些大规模的支出，比如说房屋或者是汽车的购买工作。毕竟房屋一旦购买，每个月都需要偿还一定的房贷，如果没办法确定自己的收入，就没办法保证每个月能够正常偿还房贷。
再加上国家正在出手干预房价，很多人想要继续观望，期待房价可以再下降一下。民众的心理其实非常矛盾，当房屋的价格一直处在上升状态时，大家争着抢着也要购买，生怕自己下手晚而买贵了。当房价正在不断下降时，大家却想要尽可能地晚一些，生怕因为自己买得早而买贵了。
其次就是城镇化发展已经接近尾声，农村和城市之间的差距越来越小，不会再像之前那样，出现那么多农民工，也不会有那么多人想要去城市实现人生价值，同样想要在城市买房的人也越来越少。
而且棚改政策基本完成，未来的改造只能是旧改，不会再出现大规模的拆迁户了，也就没有人可以拿着政府发放的巨额补偿款去城市买房了。如果是要自己凭借个人努力在城市安家落户，很多人肯定会考虑一下城市的物价房价，毕竟关乎到自己后半生的幸福生活。
最后就是房地产市场其实已经接近饱和状态了。基本上每个家庭都拥有最少一套房屋，甚至有四成家庭都拥有两套，或者更多的房屋。显而易见，这些家庭的孩子根本就不需要在城市买房，直接继承父母的房子就可以了。
这一做法直接给他们降低了不少压力，也让他们有更多的时间和金钱来享受生活带来的乐趣。所以说，真正的刚需购房者数量在不断下降，未来很长一段时间都不会改变。
对于那些只拥有一套房屋的家庭来说，不管局势如何发展，影响都不是很大，但是对于拥有两套及以上房屋的家庭来说，未来可能会面临以下三种结果：
首先他们的房屋会不断贬值，房价未来肯定会回归正常状态，彻底打消炒房客带来的泡沫化，所以二手房只会越来越不值钱；其次就是二手房很难卖出去，毕竟房屋一旦失去原本的价值，肯定不止一人想要抛售，抛售的人越多，房屋也就越难卖，甚至还会出现租不出去卖不掉的尴尬局面；最后就是那些拥有多套房屋的人，未来可能需要缴纳更多的钱，比如说物业费和房贷利息等，肯定会有所增加。
综上所述，我国房地产市场正在面临巨大调整，曹德旺对于房地产的所有预测，现如今全都应验。如果有家庭有更多的房屋，最好及时出手，以防后期遇到房屋难以变现和缩水的情况出现，等到那个时候，想要出手会更加困难。如果现在及时卖出去的话，最起码自己可以得到一大笔收入，即便是会损失一些财产，也比之后砸在自己手中要好上很多。
房地产之破局（二）
房地产，财产的属性，值得敬畏和尊重。
房地产拉动了国和民的经济，国家有钱了搞科技，国防，民生，民众有钱了搞财产积累和改善生活质量。带动了就业和建设，这是事实。
当下房地产过盛，其实就是透支。不怕现在花了未来的钱，就怕未来赚不到钱，以致造成信用透支，无力偿还当前的透支。
本人自己都管不好自己的事，涂鸦小文贻笑大方，所言不到一笑了之：
一，保障二手房交易顺畅，避免民众买房有接盘侠的焦虑感。
二，开发商的现房和期房，由某一个机构收购，或以股份形式收购，或以现金形式收购，或以债券形式收购，统一制定价格和买房审查政策。
1，买房者需提交买房申请和证明刚需，例如工作方便或结婚等。
2，严格审查贷款买房者的经济收入和工作稳定性，以免过多透支。
3，房价控制在大众经济收入的平衡点，减小杠杆，良性发展。
4，鼓励人才引进，帮扶年青人创业。
唉，俺已步入老年，话多了，见谅。
我觉得房子应该不会涨价了，忽而这个政策，忽而那个政策，今年二手房贷款都难了，民众对房地产已经失去了信心，说不定哪天就被套住了，二手房市场不景气直接影响一手房的销售。有些人认为政策一放开房子还会涨，我觉得不会了。房子多，人口少，信心丧失，没人炒作的房地产最后一地鸡毛。
