健康资讯 目前，罗源县二手房均价是5452元/平，这还只是挂牌价，成交价一般情况下还会更低。为什么罗源楼市如此“惨烈”，更甚于同为远郊县城的永泰、闽清，这就不得不提一个项目“罗源湾滨海新城”——
一个凭一己之力干翻整个罗源二手房市场的传奇楼盘。项目占地面积5740亩，规划近4万套住宅，可容纳12万人，而罗源整个县的常住人口为：25.52万人。也就是说，罗源半个县城的人搬去滨海新城都绰绰有余。（东街壹号）#福州头条#
福州各区县最新房价排名（12月）；
1鼓楼区，26644元；
2台江区，26104元；
3晋安区，24404元；
4仓山区，22988元；
5马尾区，16306元；
6长乐区，15835元；
7闽侯县，11996元；
8平潭县，11929元；
9福清市，10936元；
10连江县，10910元；
11永泰县，8477元；
12闽清县，7500元；
13罗源县，6016元。
一个780万人口的城市，福州2019年的GDP是，9392亿元，它的新房均价是18549元/平。
福州的房价也是两级分化，高房价区主要集中在市中心各区，这里的房价普遍过两万，最低是罗源县，房价才六千。
福州与泉州的楼市很相似，库存一样多，慢慢回落，但总体不涨跌幅度不大。目前1.78万的二手房库存，对于一个省会城市来说不算多。未来它的房价如何发展，长期还得看经济，经济好了，人口稳了，房价就能稳。
目前福建也开始限购，要买房福州的购房者要先了解明细再上车哦。
（一）福州2月份一二手房
成交均价：
（二）2017年12月至今涨/跌：
1：
鼓楼区：32150元，
跌13%；
2：
台江区：27268元，
跌14%；
3：
仓山区：26709元，
跌13%；
4：
晋安区：26740元，
跌13%；
5：
马尾区：16092元，
跌16%；
6：
长乐区：14694元，
跌12%；
7：
闽侯县：15981元，
跌6%；
8：
平潭： 11863元，
跌10%；
9：
福清市：11739元，
跌11%；
10：
连江县：7305元，
跌17%；
11：
永泰县：6623元，
跌15%；
12：
闽清县：5231元，
跌12%；
13：
罗源县：4285元，
跌12%。
