健康资讯 东亚期货黑色产业链收评
【钢材】
现实稳，电炉因亏损且废钢短缺供应难有释放，需求季节性走弱，但整体去库速度良好；预期强，六部委集体托底楼市，缓解地产存量资金压力，防疫政策持续优化调整；关注螺纹累库幅度。
1.唐山钢坯3630,杭州螺纹3850(+60),上海热卷3960(+20)
2.电炉平电成本4075谷电成本3920高炉成本3920
3.螺纹05跌4收于3804;热卷05涨31收于3914
【铁矿】
高炉盈利率回升，铁水止降微增，废钢供应难激增，整体铁元素库存去化，政策托底预期好、高炉补库空间大，关注钢材累库幅度，宏观利好情绪出尽后，谨防负反馈。
1.进口矿最低交割品折盘面825(+10)
2.铁矿05涨2收于779.5
【焦煤】
甘其毛都通关超800车，冬季通关存在隐患，另临近年终煤矿安全生产供应难大释放；产业链碳元素库存仍低，下游补库需求支撑较强、流拍比较低，但同时碳元素估值偏高、高价受限，关注中澳关系。
1.山西中硫折盘面2500,沙河驿蒙煤出库2320,澳煤2185
2.焦煤05涨32.5收于1815,涨1.82%
【焦炭】
去库，焦企亏损，钢厂库存偏低补库空间大，钢厂利润好于焦企，现货提涨第二轮落地，关注钢材累库幅度，宏观利好情绪出尽后，谨防负反馈。
1.日照贸易准一2680,日照工厂准一2710,仓单2930
2.焦炭05涨37收于2733,涨1.37%
【硅铁】
供需存健康，成本由煤炭支撑强，利润丰厚，钢招量价皆未超预期。
1.硅铁产地8100(-),折盘面8450
2.硅铁01跌62收于8466,跌0.73%
【锰硅】
供大于需，利润较好产量持续上行，整体库存压力大，钢招量价皆未超预期。
1.锰硅产地7100(-),折盘面7450
2.锰硅01跌46收于7432,跌0.62%
(以上内容均受免责声明保护)
东亚期货黑色产业链早评
【钢材】
现实稳，电炉因亏损且废钢短缺供应难有释放，需求季节性走弱，但整体去库速度良好；预期强，六部委集体托底楼市，缓解地产存量资金压力，防疫政策持续优化调整；关注螺纹累库幅度。
1.唐山钢坯3630(+80),杭州螺纹3790,上海热卷3940
2.电炉平电成本4030谷电成本3874高炉成本3920(+30)
【铁矿】
高炉盈利率回升，铁水止降微增，废钢供应难激增，整体铁元素库存去化，政策托底预期好、高炉补库空间大，关注钢材累库幅度，宏观利好情绪出尽后，谨防负反馈。
1.进口矿最低交割品折盘面815
【焦煤】
甘其毛都通关超800车，冬季通关存在隐患，另临近年终煤矿安全生产供应难大释放；产业链碳元素库存仍低，下游补库需求支撑较强、流拍比较低，但同时碳元素估值偏高、高价受限，关注中澳关系。
1.山西中硫折盘面2500,沙河驿蒙煤出库2320,澳煤2185
【焦炭】
去库，焦企亏损，钢厂库存偏低补库空间大，钢厂利润好于焦企，现货提涨第二轮落地，关注钢材累库幅度，宏观利好情绪出尽后，谨防负反馈。
1.日照贸易准一2680(+30),日照工厂准一2710,仓单2930
【硅铁】
供需存健康，成本由煤炭支撑强，利润丰厚，钢招量价皆未超预期。
1.硅铁产地8100(-),折盘面8450
【锰硅】
供大于需，利润较好产量持续上行，整体库存压力大，钢招量价皆未超预期。
1.锰硅产地7100(-),折盘面7450
(以上内容均受免责声明保护)
唐山房价跌入谷底，再次霸屏热搜！河北GDP第一城，曾经房价领涨，一套老破小都要百来万!
看中美家庭资产配置比例，中国房产占70%。房地产行业支撑着整个经济龙头。
2022年6月房价排行，厦门赶上广州位列前五！
#唐山房价跌入谷底#
【唐山楼市新政48小时：唐山楼市新政下销售称不愁卖？】吹吧，使劲！
从专业层面看，降一成首付，放开二孩三孩家庭购房，这等政策力度并不强，释放不了多少购买力。国内一大堆比他更松的城市，结果效果还是不好。另外唐山就是个三线城市，城市本身“能级”也不高，本地刚需并不强大。
从社会层面考虑，最近负面新闻一桩接一桩，更加影响了外来购买力的进入。所以出个新政48小时就喊不愁卖。这是典型的宣传都不会找准时机和口径
两年前房价上涨幅度一度在全国夺冠的唐山，楼市已经接连数月“跌跌不休”，甚至有媒体称“唐山房价已经跌到谷底”。不少业内人士分析，唐山楼市“跌跌不休”背后，是转型困境带来的收入端下降。
房价问题，既是经济问题，也是社会问题，是经济社会发展的综合反应。从唐山近一段时间发生的各类问题来看，无论是社会生态还是经济生态，以及文化生态，都出现了一些问题。烧烤店打人问题、师范学院教授人论调问题、房价问题等，接二连三发生，说明唐山真的需要反思了，需要好好分析思考一下，问题的症结在哪。只有找到症结，才能对症下药。否则，问题会越来越严重。
唐山的楼市变迁的历史轨迹；
2008年，4000元/平。
2012年，6000元/平。
2016年，8000元/平。
2020年，10000万一平。
2022年，9500元/平。
、、、
作为河北的经济强市，唐山的地理位置好，面朝大海，连着天津，背后是帝都北京。
唐山的房价一直稳定上涨，拐点在2020年，当时唐山的房价出现下滑态势。未来，它的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
【#唐山房价曾领涨全国 如今陷入谷底#】2022年5月，#唐山#新建商品住宅均价8606元/平米，环比下跌0.42%；二手住宅成交均价11027元/平米，环比下降0.84%，同比下降6.65%，已累计15个月环比下跌。而要知道，在楼市已步入调整周期的2020年，唐山房价一度领涨全国。
截至2021年末，唐山市常住人口769.70万人。单看2021年，唐山常住人口减少2.15万人，为全国为数不多人口负增长的TOP30城市之一。
唐山的房价水平和一两年前没什么变化，只不过房屋中介公司和房地产售楼部门口一两年以来没有人光顾罢了。
中国经济周刊《中国经济周刊》官方账号北海等三线城市是房价下跌“重灾区”！24城回到两年前，东北三线城市全下跌
讖陞每日要闻：
1.A股房地产板块活跃 中国武夷、中交地产纷纷涨停
2.唐山首唐房地产拟增资 募集资金不低于1亿元
3.亿达中国续涨20% 近一周累积涨幅达1413%
4.越秀地产联手美的置业打造东莞天悦江湾项目 总建面约20万㎡
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12.苏州张家港3.95亿元挂牌1宗商住地 将于12月26日出让
13.高新地产14.68亿元竞得西安高新区三宗宅地 楼面地价均过万
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17.江门新会1732万元挂牌一宗商住地 将于12月27日竞拍
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19.中国恒大：正与武汉江夏区沟通土地收回事宜 并将提出行政复议
20.路劲与雅居乐解除常州三个房地产开发项目的合作
深圳先试
一楠财经优质财经领域创作者房地产的终局来了，房东租客都要看！看不懂的多看几遍 #财经
03:43唐山房价跌入谷底，你怎么看？
唐山作为河北GDP第一城，房价一度领涨全国。但这两个月房价持续下跌，且二手房挂牌量逐渐增多，大量投资客欲离场。
中指研究院数据显示，2022年5月份，唐山新建商品住宅均价8606元/㎡，环比下跌0.42%；二手住宅成交均价11027元/㎡，环比下降0.84%，同比下降6.65%，已累计15个月环比下跌。
而处于“烧烤店”风波中的路北区，截至5月份供销比达到2.36，处于“供大于求”的状态，成交均价16610元/㎡，同比下降25%；成交面积1.97万平方米，同比下降51%。
虽然很多媒体都说是受政策、房企等影响，但实际原因大家都懂。对于大多数买房者来说，判断一个城市能不能买，GDP、人口等发展指数固然重要，但当地的风土人情也是不可忽略的一部分！
又一城，唐山全面松绑楼市。包括取消限购，公积金政策，贷款政策，人才政策，应有尽有……
哎！河北省GDP第一名，唐山市，竟然新房房价已经连续跌了8个月！甚至有人发现，前年120万的房子，现在挂牌价80万，也不见得能够卖掉呢！
昨天，有人说武汉市房价，最近两年，每平米跌了3000块钱……1套100平米的房子，跌了30万……可是，与唐山市相比，好像跌幅还是要小一些吧？！
河北省，2021年GDP排名，唐山市第一，GDP8230亿元……省会石家庄市排名第二，GDP6490亿元……
怎么说呢？！河北省的房价，环京的燕郊这些，房价已经喋喋不休有3-5年了吧？！
石家庄的房价……也跌了有不少年了吧？！
河北省的房价……确实是有点令人忧心和伤心……
好在，最近，据说河北燕郊，看房的人开始多起来了，可能要走出低谷了，可能要恢复正常啦！
好吧，河北唐山市，房住不炒，以后一定会实现稳地价稳房价稳预期，唐山市的房地产市场，恢复正常，应该不会很远。
#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#唐山头条#重磅消息❗️唐山3区取消限购限售：路南区、路北区、高新区不再限购、限售！首套、二套房首付比例也调低至20%、30%。
同步调整的还有贷款利率、首付比例：
路南区、路北区、高新区：
首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。
贷款利率：
全市首套房贷利率降至4.25%
二套房贷利率降至5.05%
不知道各地会不会跟进。现在楼市政策逐步宽松了！拭目以待，房地产市场会不会刺激的起来！
#唐山身边事#
唐山，房价，盘不住，垂头丧气了⋯⋯
唐山房价“断崖式”下跌
近日，“唐山房价跌入谷底”一度冲上热搜，人们再次把目光聚集到这座三线城市身上。
让人意外的是，两年前房价上涨幅度一度在全国夺冠的唐山，楼市已经接连数月“跌跌不休”，甚至有媒体称“唐山房价已经跌到谷底”。
然而近期，多起恶性事件的发生却再次给予这座城市“重击”，具体细节相信屏幕前的各位看官老爷都再清楚不过了，本以为在全国人民的高度关注下，唐山风波会很快平息。
可没想到，这些事件的“副作用”还是显现出来了，据了解，目前唐山房价正在遭遇“断崖式”下跌，有些区域每平米降价超过1万元。其中外来人口退房也是占据极高的比重。
不少业内人士分析，唐山楼市“跌跌不休”背后，是转型困境带来的收入端下降。
在“双碳”目标下，钢铁产业注定面临转型的宿命，唐山未来经济转型可能面临新一轮阵痛。
不过房价下跌也并不是坏事，让人人都有房住，人人都住得起房才是最重要的事情，对此你怎么看呢？
大唐山楼市为什么卖不动了？前年120万的户型，如今中介建议卖80万，新房价格已连跌8个月。欢迎大家留言交流！
河北唐山房地产到底咋了？近期这么乱！
