荷兰房价（荷兰房价贵吗）

今日房价 = 当年荷兰郁金香 [得意][得意][得意]

深圳的房价，首次跌破政府指导线

荷兰房价涨得太快了，朋友当初13万欧元买的一套80平米的房，现在35万，为了控制房价，银行不断调高贷款利率，已经从1.65%调高到3%了，比英国还高，专家们说，如果房价控制不住，贷款利率还会涨，甚至可能会翻倍。

[灵光一闪]买房了解一下，全球多国房价持续上涨，我们楼市坚持调控，房住不炒房价很稳

全球各地房价飞涨

目前，欧洲、亚洲、大洋洲多国，房价涨势，创下历史新高

韩国，房价涨幅20%

土耳其，房价涨幅30%

新西兰，房价涨幅19%

美国，房价涨幅10%

荷兰，房价涨幅7.8%

海外房价上涨的原因：超低利率、发放工资补贴、延期还贷等

[得意]我们的房价一直很稳！2021年楼市调控，坚持房住不炒

遏制新房、二手房价格涨幅

杜绝投机买房，稳房价稳地价

韩国房价暴涨23.9%、土耳其通胀21.31%，英德澳新等几十个国家遭遇物价飞涨，美国准备好收割财富了。美国遭遇了恶性通胀、欧洲遭遇了恶性通胀，最严峻的形势是，这一轮物价飞涨几乎在全世界蔓延了。韩联社12月19日报道，韩国第三季度的房价比去年同期上涨了23.9%。

土耳其公布的数据显示，今年以来土耳其货币里拉兑美元总计贬值已达55%上下，11月CPI已冲到了21.31%。除了英国、德国等通胀恶化之外，欧洲多国都在遭遇房价飞涨。据公开数据可知，瑞典上涨17.8%，新西兰17.0%、土耳其15.9%、澳大利亚15.9%、荷兰15.7%。这些惊人的数据背后，是美元的超量印发，是各国生产的停滞，已经大量的货币超发。

这些现象不是好现象，意味着美国开始做好财富收割准备了。美国惯用的收割财富招数就是，先通过放水引起通胀，再用加息等手法缩水引起崩盘，最后美国资本出动进行抄底收割 。从目前世界上几十个国家物价飞涨的局势来看，美国显然做好了收割财富的准备。土耳其等已经开始遭遇财富收割了，这是非常严峻的现实。

美国拥有美元霸权，并且利用霸权收割世界财富，也是其惯用的做法。美国已经不断地向外界透露信号，将进行加息了。美国加息显然是要为收割世界各国财富进行全面准备了。在美国的字典里已经没有艰苦奋斗这几个字，在缺钱时在世界各地收割财富，已经成为美国的首要选择。

美国做好了收割财富的准备，所有的国家都要努力避免被收割了。当然，美国瞄准的对象是中国，因为收割中国才能得到美国想要的优质资产。但是中国对于美国的招数，早就非常清楚了，根本不会给美国机会。美国虽然有些气急败坏，但是短期内好像也没有更好的办法。

荷兰郁金香泡沫：

1636- 1637 年,那一两年里,荷兰全国甚至周边国家的居民都疯狂炒卖郁金香,疯狂到了何种地步呢?一粒郁金香种子卖500~ 1000荷兰盾是非常普遍的现象。也就是说,一粒郁金香种子可以买两套联排别墅。

另外根据历史记录,当时荷兰的社会经济背景是家庭的平均年收入为200~400荷兰盾。当时,阿姆斯特丹的一个小型联排别墅卖300荷兰盾(也就是说，平均房价只合1.5年的家庭收入) , 而- -颗大家最追捧的Viceroy郁金香种子，则要6000荷兰盾,也就是20套联排别墅的价格或者15年的家庭收入。

还有历史记录表明,在荷兰郁金香泡沫最鼎盛的时候，一颗郁金香种子可以换两马车小麦、4马车黑麦4头肥牛、8头猪、12头羊、4吨黄油、一张床、一些衣服和一个银质大酒杯。

那么投资者为什么还会那么狂热?

17世纪30年代是荷兰经济发展最快的时代，也是荷兰的货币供应量增长最快的时期,很多钱流到市场上,而大家不知道该把钱投到什么地方,听说郁金香赚钱,就拼命把资金投向郁金香。另外,历史学家还发现,荷兰政府对郁金香的投资也听之任之，甚至非常支持。 例如，荷兰政府推出了一个非常有意思的政策:只要任何人支付给政府整个郁金香交易合约款项的3.5% ,政府就可以宣布他原来跟别人签的郁金香合约是无效的。什么意思呢?即只要你付3.5%的成本,你就可以给自己买一个保险,如果投资亏钱了,你可以找政府,说这个钱你不想出了,你就不用担心面临损失了。

从这个角度来讲,荷兰政府的这些政策和金融机构与次贷危机期间国际投行贩卖的信用违约互换( CDS )在原理上非常相似。可见历史是何等惊人地相似。大家不要觉得CDS是什么新东西,从理念上来讲,400年前就有了。一面,你买了一项高风险的投资,不愿意自己承担风险,想找一个人帮你担保。另一方面,有人觉得只要这种高风险的投资不违约就可以赚这个小钱,就拼命给你写担保合约。

殊不知没有基本面支撑的上涨迟早要面临下跌的那一天！

所以当郁金香的价格在短短半年的时间里从100荷兰盾一直涨到 1800荷兰盾之后两三个月,就出现了大规模下跌，结果郁金香的价格从1800荷兰盾跌回100荷兰盾的初始价格。个中的过程真是几家欢乐几家愁。

这就是金融史上记载的第一次泡沫。

人生中第一次用杠杆图标赚钱是2015年

那时在荷兰，房价降到了非常便宜的区间，我和丈夫开始投资当地的房地产。

很快我们就获得了三套租金和高于当地平均工资的房租收入。

杠杆的魅力在于，即使在2年的时间里，由于受到电晕的影响房价下跌，租房收入也比住房抵押贷款利息多，所以有稳定的现金流收入~

看完我想说国外的租赁销售比例真的很高，在国内模仿有点困难。但当被调查者看到荷兰剥削无产阶级时，就想暗中表扬他们。

#如果一线城市房价每平只要6000-8000元，你会不会买为什么# 不用回答你，因为是不可能的！国家要发展，稳住房价软着陆就是稳住经济，日本荷兰俄罗斯是前车之鉴，一线城市每年都有几十万人才流入，房价不可能跌！国家拍地皮增加GDP，降价了还有哪个开发商来买地皮？房地产设计行行业业，不是说降就能降得了的！总而言之一句话，中国人就是爱房，观念不改，你说房子怎么降？

欧洲国家最低工资标准

1、卢森堡：17070元每月

2、爱尔兰：13561元每月

3、英国：13180元每月

4、荷兰：12863元每月

5、德国：12717元每月

以上为部分欧洲最低月工资标准

欧洲虽然发达国家比较多，但是也有不少发展中国家，所以各国工资水平的差距还是比较大的，而且也并不是总所周知的一些发达国家工资就比较高。

欧洲最低工资最高的卢森堡，作为一个非常小的国家，卢森堡的房价不仅全球最高，最低工资标准基本上也是全球最高了；爱尔兰的最低工资也是超过了英德法等传统欧洲强国。

荷兰也比德国和法国要高，而且发过的最低工资标准只有8649元每月，相较于英国和德国差距不小。

不过整体来看欧洲发达国家都在5000元以上了最低工资标准，而乌克兰、塞尔维亚这样的最低工资只有一两千元的国家在欧洲地区还是少见的。

舟山房价必将上涨的厉害。以前荷兰英国来印度中国做生意。现在，数字经济革命来了。我们开始将我国产品贩卖到全球了。舟山作为我国最大的港口之一，发展空间巨大！

全球最幸福国家排名前十的分别是丹麦、芬兰、挪威、荷兰、加拿大、瑞士、瑞典、新西兰、澳大利亚和爱尔兰。

最幸福国家排名前十的国家里，居然有5个国家的税负率和税负工作天数高于我国。

本以为税负高的国家应该大部分位于经济不太发达的地区，没想到竟然集中到了富裕的欧洲地区，那可是很多人向往的幸福之地——经济发达、生活优越自在。更不可理解的是，如此高的税负居然让欧洲人民，尤其是北欧人民生活得比其他一些国家和地区的民众更幸福、更舒适。

究其原因就在于：以法国为代表的欧洲国家是出了名的“低压力、高福利”。“从摇篮到坟墓”的全方位福利制度让欧洲人民几乎无后顾之忧，生活自然轻松愉快多了。

其实，税负率和税负工作天数只是理论上描述税负轻重的数值。在实际操作过程中，实际税负与理论税负是存在差别的。法国、丹麦、芬兰等国家虽然理论上税负高，但是福利好，实际税负就减轻了许多。政府将税收收入合理地“还之于民”，尤其是还给那些社会中的弱势人群，使人们病有所医、老幼有所养。

而中国老百姓的“难”，其实不是难在税负上，而是难在对未来生活的担忧上：租房无保障不安稳，买房房价飞涨买不起，怕得大病无钱买单病不起，父母老了要供养，孩子上学从入园难到升学难。如此种种，远比税负更令人头疼。

值得高兴的是，近年来我国福利制度正在发生着改变，人们不再需要为未来可变因素而担忧的那一天离我们越来越近了。