健康资讯 #厦门身边事# 长租公寓品牌泊寓入驻观音山商务区，2300元/月起步，这是给月收入多少的上班族准备的呢？[思考]#冬日生活打卡季#
何厝岭兜片区项目拆迁加速。
13万平方米的大唐中心目前已拆除超过9.5万平方米，地上建筑仅剩下大唐景澜酒店在拆除。大唐景澜酒店目前拆除5000多平方米，地下室还有部分正在拆除。何厝“金包金”项目锦江之星酒店、陆岛酒店、公寓楼已全部拆除完成。
大唐中心片区将打造成为厦门国际商务区核心区。根据已批复控规，规划范围内以商务办公、商业设施、体育设施及广场用地为主，局部居住用地为何厝安商房地块。#厦门# #厦门新鲜事# #厦门头条#
#厦门头条#记得2019年11月份的时候，我看了客栈、公寓和酒店都春节预定房量，基本不足过去年份20%，也就是说，那会经济已经下行的十分厉害，疫情只是加速了这个节点。
我在想，即使没搞出这三年困难期，我的日子也很痛苦，整体经济不给力的时候，旅游两极分化就特别明显，以我的定位，保持过去高速增长基本不可能，高额的财务成本依然会让我卑躬屈膝。
压垮骆驼的不是最后一根稻草，是每一根，总是有力竭之时。所以不必再懊悔，也没有意义，时代发展的必然结果。
消化库存，诞生新的商业模式，只是这次比起以往有点特别，直接把某某跳动推向了历史舞台，且独舞。
2003年非典，直接把某某巴巴带到了高潮，新的物种产生，必有天相，这就是传说中的天时地利人和。
时势造英雄，努力就好。加油，蚂蚁！
#厦门头条#刚保洁完两个房间，都是老朋友回来入住半个月左右，240元/间，两间480元，半个月就将近7500元，收益非常可观。
痛苦就是疫情时不时中断一下，留了二十间左右做日租，其他都长租，确保疫情公寓收益不截流。7月份入住率就非常好，8月疫情搞一下，直到现在还没消停，爆发后商务人群就退光了，担心回去要么隔离，要么影响孩子上学，疫情闹钟一响，也是黄金万两。
不管怎样，公寓的盈利能力是杠杠滴，具备超强抗风险能力和持久盈利能力，稳赚，但不是随便做都能赚钱。挣钱的挣，提手旁，靠劳动获取收益。赚钱的赚，贝字旁，学会用钱赚钱。不懂做，找到专业人一起做，巢得望全智能无人酒店公寓，专业设计、选址、装修、管理、引流、后台、分润一体化，12-15个月回本，确保回本后，公司才参与分红，合同期十年，净赚8.5年，还有什么比这个更牛逼plus的？
#厦门头条#一连睡巢得望无人酒店公寓好多天了，厦门突然疫情，让刚恢复的市场一下子又无人了，公寓也无人了，所以叫无人公寓？
自嘲也是一种放松，那就让暴风雨来的更猛烈些吧，海燕啦，长点心。
直播真的太难了，做自媒体也真的不容易，一条八车道，走着走着，就堵了，堵到水泄不通，而且后面的车还不断涌现，首尾距离从卫星上看叹为观止。
这两天做一个测试，呼噜对人体的影响，呼吸机是否可以改善睡眠？呼吸机如何戴更有效？
昨晚测试有点遗憾，呼吸机的口罩圈忘拿了，戴在头上跟风扇一样，后来怕脑子进水，实在受不了，折腾了一个小时，取了，一觉到天明。
其实只要保证好睡觉作息时间，呼噜对人体的影响可以降到最低，猪也打呼噜，一样白白胖胖；以前武林好汉呼噜激扬，一样笑傲江湖；自然规律，当然不打可能更好。
公寓酒店再也不能住了！
一个人旅行，住宿仍是个难题。初到厦门，我在网上订的房间，位置在海边，标志性建筑双子塔海景公寓房，我心想这样的房子会比较高大上吧。面朝大海，春暖花开，是多少人向往的感觉。然而这间房子除了这个优点也就没别的了。大楼外找不到任何酒店的标志，进大楼要在前台登记信息，然后进大门、进电梯都需要刷脸摘下口罩，疫情防控期间，我觉得这样做是不科学的。
房主号称无接触式服务，就是没有人搭理你，全靠自己摸索，房主只是微信给你个房号、进门密码，然后自己去找，还叮嘱要自己调好水温。说的是下午两点才可以办理入住，我一点半多到了，他给我安排的房间，我进去看到乱糟糟的还没有收拾，于是打电话给我换一间，不同的楼层又要到前台再次刷脸登记一下，这个房间倒是收拾好了，但是里面的配置很普通，感觉不配这价格。问他可以退房不，答曰不能退。
凑合住了一晚，发现这么高档的大楼居然也不隔音，是不是公寓都没有能隔音的，好在隔壁住了俩女孩，她们说的悄悄话都能听见。第二天出去吃了个早饭，回来发现房间已经被清理过了，说的是12点退房的，才11点多就打扫完了，哎！糟心！跟房主理论，他说，保洁敲了敲门没人就进去打扫了，看我不满意就说可以给我延长一个小时退房，哼！谁还想在这里呆着！
其实之前在厦门的时候我遭遇过酒店公寓，也是在繁华地带世茂商圈，繁华是繁华了，同样又贵又不好找。这次居然鬼使神差的千挑万选又选择了酒店公寓，不得不说，一个人秉性难改呀[捂脸]
第二天我选的是厦大公寓旁边的民宿，呵呵！这间房子居然没有桌子，没有一次性拖鞋，洗手液香皂也木有，窗户对着一面墙，黑咕隆咚，有两个小小的床头柜，床头的灯不好用，想关灯得跳下来到门口去关。看看没有浴巾问老板要，他说他这没有浴巾呀，重要的是还木有网，老板说网坏了，明天找人来修，信号也不大灵光，真是醉了！这样的民宿居然在美团打5分，说是别墅其实就是城中村。老板说，这房子白菜价了还想要啥自行车，好吧，我想也是，一分钱一分货，就这样又将就住了一晚，没有洗头洗澡刷牙，明明白天跑了很多路很累了，我居然好像一整晚都没睡着，早早的就起来了。原本想凑合洗个头，又发现梳子也没有，厦门这几天的天气有点阴冷潮湿，我开了一晚上空调制热，算上电费，老板赚个锤子去吧
综上所述，我觉得出门在外还是要住那些正规的连锁酒店，哪怕老一点旧一点，到底住着踏实有安全感。而且酒店订了还可以取消，还可以下午两点退房，有的还有早餐，有前台工作人员管家式的贴心服务，这些都是公寓酒店、民宿做不到的，而且价格也相对合理。心底暗暗把厦门同香港、澳门、深圳化为了一类，它们都很富丽堂皇，高大上，但都不是穷人呆的地方。
#厦门头条#公寓旁边一栋因为爆出一例封了起来，可怜的商家，当然，我的公寓入住率也空空。
配合和支持是我们公民应尽的职责，肚子饿，咋办呢？三年了，实有被掏空的感觉，拖着疲惫的身躯努力前行。
如果平躺能解决问题，我愿意躺下余生，时间不会撒谎，到点就得充饥，上有老下有小，如何是好？
#厦门头条# 位于厦门集美区软件园三期旁的地铁TOD项目最新进度来啦！
现场拍到很多工人正在现场抓紧施工中，上次来到时候才刚刚出地面，这次看到已经盖了很高了[赞]
该项目结合地铁1号线站点进行建设，项目以人性化的公共空间、丰富的交通流线等TOD核心要素。包括租赁公寓、商业、办公、高端酒店等多重业态，将多样化的城市功能集成在步行可达公共交通体系内，实现公共开放空间与人居生态的完美融合。也为未来在软件园三期上班的人群提供一个不错的居住选择。
岛内大唐中心已拆除9万多平方米！
近13万平方米的大唐中心目前已拆除95000多平方米，目前地上建筑仅剩下大唐景澜酒店在拆除，该酒店已拆除5000多平方米，地下室还有部分正在进行拆除，而何厝金包金项目锦江之星酒店、陆岛酒店、公寓楼已全部拆除完成
该地块有望明年土拍！
翔安蔡厝车辆基地2021年12月周边现状。规划厦门轨道交通3号线、4号线地铁上建TOD项目：总建筑面积约138万平米，建设商业、酒店、办公、住宅、公寓、学校及社区配套等。
从施工总平面图可以很明显看出左侧有预留至少3住宅地块，合计11栋。对面500米是目前在建的翔安新城后村小学。
由于翔安新机场延期到2026到2027年，总体兑现时间也会跟着延后。
#厦门头条# #厦门地铁# #翔安#
厦大翔安校区学生公寓分布，以寔2022级厦门大学新学子参考注册报道～
#厦门头条#房租低至每月573.1-695.5元！2022年厦门第15批公租房开始申请了！
本次公租房共计162套，住房面积为43-51平方米不等，有“一房一厅”和“房厅一体”两种房型，均已装修，地点位于后吴公寓项目（厦门市同安区西福一里，位于滨海西大道与西福路交叉口西北侧）。
点点我查询了下定位，后吴公寓附近配套设施齐全，邻近有滨城小学、滨城中学、厦门市环东海域医院，并且与厦门方特隔西溪相望。
本次申请对象为具有本市户籍、家庭年收入为中等或中等偏上的住房困难家庭，本次申请时间截止于2022年10月28日，有需要的朋友快去申请吧！
#厦门头条# #厦门疫情#
湖里万达写字楼C、D区部分楼栋为封控区、管控区！
8.14日有确诊病例到访过位于C.D区写字楼的水晶桔子酒店公寓、千与千寻自助美甲、两岸情便利店。
这两天湖里区频频曝出中风险区，尤为严峻特别是有部分人因为思想导致8.14日以来核酸不积极，一万多人被赋黄码造成出行不便，且给防疫部门增加上门核酸的工作量，不配合实属害人害己遭谴责。
妖秀！正港想全無！
厦门今年第二批保障性租赁房轮候分配方案公布，下周一也就是明天将启动意向登记环节。
其中岛内有不少房源可供选择。
岛内房源安排在思明区的古楼公寓、观音山公寓、虎仔山庄，湖里区的高林居住区、湖边花园A区、湖边花园B区。
这些地方的房源，面向思明区、湖里区符合申请条件的最低生活保障家庭、分散供养特困人员。
申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。#厦门头条# #厦门新鲜事#
#厦门头条#我有几百万为什么要交给你们来做无人公寓？我不会自己装修自己收租金吗？我交给你们安全性在哪？收益有保障？
前几天一位黄总请我们帮她盘活她的客栈，投资160多万，16个房间，装修了两年，痛苦的是门庭冷落，每个月还要亏房租和时间。
我认真思考了为什么会有这种局面？我们很多人都是太自信，尤其是一些过去在其他领域取得不错成绩的企业家，同时也能承受的起这个试错成本，所以不太能听得进别人的想法。
黄总就是典型的案例，我个人也是如此，2018年9月收购那海客栈的时候也是如此，觉得自己能把无人公寓操作到这么牛，客栈又何妨？两天时间完成交接，请了人管理，然后就是干瞪眼，连续亏损。
怎么办？第三个月换人管理，自己亲自来抓，通过分析客栈的消费群体，网上找出厦门排名前100名的旅行社，一个个对接，打到第30个的时候终于开始有排房需求，很快就完成一二楼十个房间的入住率。
还有什么消费群体能给我带来利润？又谈了数十家婚纱摄影，基本可以做到三四楼十个房间满房，一个月的时间彻底扭亏为盈。这些还不够，平时只能略有盈余，不能赚到大钱，于是，又投巨资在柬埔寨开设途家酒店。
经过这些年对住宿领域深耕细作，更是拿捏出一套精准的市场操作方案，住宿行业回头率最高的当属商务人士，这周来，下周也可能来，这个月来，下个月也可能来，工作需要。而游客呢？十年之后，十年之后你还在吗？
假如黄总早认识我，这160万让我来操作，选址我们会做精准的考核标准，满足8分以上投下去，12-15个月回本，入住率三个月可以做到90%以上，这个收益说句心里话，太高了，目前有多少行业能做到？而且抗风险能力强，合同期内持续收益，干嘛耗尽自己一腔热血还空悲切呢？
专业的人干专业的事，赚专业的钱，巢得望全智能无人酒店公寓，独立开发出整套线上管理系统，从选址、设计、装修、引流、管理、服务、分润一体化，实时监控房间动态和收益，为巢得旺点赞！
#厦门头条# 刚刚，厦门发布新增8例轨迹
14日12时至15日12时，新增5例确诊和3名阳性感染者。
轨迹如下:
轨迹涉及湖里区，集美区，同安区，海沧区。
1、自甘肃省临夏州经兰州市前往天水市乘坐Z128次列车入厦，现住集美区銮美大路9-1号。
2、集中隔离点检出的，现住全季酒店（湖里区枋湖路289号）,湖里区漫渡优品公寓,厦门特房波特曼七星湾酒店（同安区观洲路7号）。
3、自河南郑州前往洛阳乘坐Z128次列车1入厦，现住湖里区县后社109号。
4、感染者乘坐G2295次列车自河南郑州入厦，住湖里区围里社343号。
5、集中隔离点检出的,住同安区保利壹海里二期7号楼，海沧区东屿村村中路376号。
吃过湖里区麦当劳，乘坐BRT快1和快2线，去过便利店、理发店、牛肉馆等。
看到病例的轨迹，真是担心。感觉疫情散去还需要努力。大家且行且珍惜。非必要不要外出了。
#厦门头条#厦门TOD湿地公园的景观做得不错，这里未来是地铁2号线上盖楼盘项目，同时还自带着一个K11商场。
该项目包括高端住宅、商业、办公、公寓等多种业态，还有社区用房、居家养老用房、公交枢纽等公共设施。
#厦门头条# #厦门新鲜事# 听说集美新城核心区的安置房连夜装修，要作为隔离公寓？
