健康资讯 糊涂的人一天天说房价大跌会怎样怎样，他们害怕了，害怕房子不值钱，没流通性，他们百万千万亿万房产就是一堆砖头钢筋混凝土…房地产啊“防的惨”开发商啊“开罚伤″先发后伤，为什么发字在前伤字在后？天意不可违！！！！
穷人买房，达进一家几代人的幸福，大家一起几年不买房，房价跌一半，穷人也不会损失啥，倒是存几十套的会回到解放时。
全面开放会促进房价上涨吗？
有人认为，是这三年的口罩问题，导致了经济下滑，才会出现楼市遇冷，一旦社会面管控全面开放，社会经济和楼市都会迎来报复性反弹，人们也都会报复性消费。
我倒不这么认为，报复性反弹绝不可能，大家都没钱了，也都知道了存钱的重要性，报复性消费不会出现。
社会经济会复苏，但也只是缓慢增长，不会出现大起大落，这是保持社会稳定，人民生活稳定的重要因素。
至于楼市，我依然觉得会跌，社会面是开放了，大家是可以去赚钱还房贷了，但是还有一部分人不想开放。
这部分人中，几乎包含了所有老人，因为老人感染率高，为了减少感染，会有一部分老人选择返乡生活，以避免与病毒接触。
老人返乡，养老产业也会将重心转移，城市人口减少，二手房和空置率增加，会让房价进一步下跌。
易教授思路正确，房价至少应下跌到将消费需求释放出来。就是我以前一直说的下跌到成本＋（5％～10％）利润区间，老百姓才能接受的价格，也就会释放消费需求，会选择现房购买。如果政策只是维持目前的高房价和保交楼，这不可能让想购房者释放消费需求。
到2030年，现价100万的房子能值多少钱？懂行人讲出“实情”
我国房价飞速上涨的时代已经过去了，小城市的房价近几年出现了下跌，若是需要购房的百姓可以选择这两年购买，相对来说比较划算，但是在大城市里，房价仍然很高，依然是普通上班族很难购买的。面对现在的形式，许多人会有疑问，10年后，100万的房子能值多少钱，行家：主要还得看这2点。
最近几年中国的房价迎来了很大的转变，国家和政府都在干预调控，许多有关房子的政策会陆陆续续被推出，现如今的房地产行业已经大不如从前了，之前拆迁房子的时候房地产能赚取高额利润，从事房地产行业也会被人们看作是很不错的工作，炒房的热度也很高，许多人通过倒卖房子来赚取利润，房子毕竟是个值钱的商品，利用房子赚钱也会有不少的收益。
近几年我国疫情爆发，显然对房地产行业也带来了不小的影响，由于居家封闭隔离，许多房地产项目没有办法继续下去，赔钱已是常事，这样的事情可经不起几次折腾，渐渐地会有许多房地产老板选择转行，从事别的行业。但是就目前来说，拥有房产的多少仍是一个人财富的象征，所以说我在国疫情之下房地产仍是经济支柱。房产相关的政策也不会立即变化，毕竟要稳住大局。
十年后的房价会是一个什么标准呢？如今我国发展的非常迅速，十年能够取得的发展与进步是非常大的，就举一个非常普通的例子，十年前的奶茶还是三四元一杯，现在的奶茶少则八元十元，多则二十三十元，物价翻了好几倍，房价的变化更大。尽管吃的东西涨价百姓还会购买，但房价若是上涨太多是真的买不起。许多年轻人为了在一个新的城市落户，刚参加工作就每月还房贷，这当然带来了许多的压力。中国背负贷款的年轻人有很多，甚至有些人还了房贷后工资也剩不了什么了，终究成了房奴。
房子终究是用来住的，未来房价应该是逐步回归于百姓努力就能够得到的程度。若是前些年斥巨资购买的房子，在未来肯定到底会面临怎样的发展，大家都是不知道的，但是对于未知的发展状态，不同的人还是有不同的见解的，大家也会根据自己的需求以及认知，采取相应的措施。
对于楼市未来的发展，许多企业家都做过相应的预测，马云曾说房价如葱，如今房价确实正有此意，出现了收缩。王健林早在几年前说过对未来房价的看法，他认为一二线城市的房价依旧会上涨，小城市的房价会下跌，如今也是得到了证实，一些企业家都有着独到的眼光，他们的预测还是可以借鉴的，也会有别的企业家对我国房地产的发展做出预测，但基本上都是不太看好未来的发展，这些判断主要是取决于两点因素，分别是地段和配套。
我国房地产的黄金时代已经过去，炒房的热度也在逐渐减弱。首先说一下地段，位于城市中心或者交通生活便利的房子当然是最受欢迎的，许多有孩子的家庭会为了孩子上学而选择学区房，这类房子显然会多一种功能，供人们居住以外还提供了便利，类似的还会有一些上班族选择离公司近的房子，退休的老年人会选择基础设施更加完善以及周边有公园的房子。这都是在看重地段来选择房子。配套也会作为一个挑选房子的着重点，户型好以及环境风景都不错的情况下，人们也会优先考虑的。
总之在未来，不可能所有的房价都上涨，最主要还是会取决于这两点原因，特别偏僻或者人非常少的，更或者基础设施不完善的地方很难有人会选择购房，同样的，这种地方的房价也不会大幅上涨。大家不用担心，国家会采取措施进行调控的，一百万购买的房子在未来具体会怎样变化也要综合多方面因素来得到答案，手中拥有多套房子的人也要积极观察，留意新政策，及时采取措施，防止有更大的负担。
若是现在手头有闲钱的老百姓，是否选择购房以及在哪里购房都是由自己说了算的，大家可以综合多方面因素，购买各个条件都相对较好的房子，尽量让房子不要贬值的太快。
多套房家庭五年后会怎么样？
在过去，房地产可以说是最好的投资，主要是因为过去很多城市的房价都在快速上涨，很多人都会以低价买房子，高价卖掉，这也是很多人赚钱的方式。很多家庭购买多套房产，根据中央银行的调查，我国城镇居民有96%拥有住房，31%的家庭拥有两套住房，10.5%的家庭拥有两套住房。
人均住房是1.5，从这个数据来看，现在大多数城镇居民都不缺房子，国内房价在过去二十多年里一直在上涨。几乎所有的房价都在疯涨，很多刚需购房者的压力也越来越大，而2016年，国家出台了“房住不炒”的政策。
现在房地产调控政策越来越严格，房地产市场调控政策也越来越严格。现在全国的房价已经稳定下来了，全国的平均房价也在稳步上涨，甚至出现了下降，炒房赚钱已经是过去式了。
盲目炒房，很有可能会亏本，比如现在很多三四线城市的房价都在下跌，盲目炒房只会让自己亏本，李嘉诚早些年就预言过。房子终究是要住人的，国内房价一直居高不下，未来5年，房地产市场将面临一次大洗牌。
等疫情过去了，房地产市场还会继续火爆下去，以前城市发展的时候，很多城市都没有房子。而大量的人口涌入城市发展，给房地产市场带来了巨大的机遇，在过去房地产市场不断地开发建设住房，现在房产过剩，根据中央银行的数据，现在平均每人1.5套房。
根据相关数据，目前全国城镇住房空置率为21.4%，按照国际惯例。一般商品房空置率在5%-10%之间是比较合理的，但目前我国城镇住宅空置率21.4%，这已经远远超出了经济的正常水平。
当商品的数量超过需求时，价格就会下降，现在房地产市场就是这样，大量的空置房。人均住房拥有量也大，房价没有上涨支撑，而且现在房地产调控政策非常严格，未来房价不太可能大幅上涨。
住建部关于2022年城市更新的部署，明确提出，要确保住房租赁市场供需平衡，不仅要统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁租房问题，更要确保城市住房租金年度上涨幅度不超过5%。
也就是说，国家现在也在想办法解决住房租赁的问题，今年国家准备建造240万套保障性住房，这对于那些租了几套房子的人来说，未来的房子很难租出去。现在全国三省开始实行“房东税”，分别是河北、湖南、云南。
这些省份对出租私人住宅的房东征收5%-10%的税费，根据各省的不同，但未来可能会在全国范围内推行，现在的房地产市场已经发生了很大的变化。
对于那些拥有多套房子的人来说，还是赶紧想想现在手上的房产以后的去处吧。
评级机构会议预计全球楼价明年可能下跌。会议指出，多个主要央行加息令到房贷利率高起，加上通胀推高生活成本，导致大部分国家的楼价升幅放慢甚至下跌。其中浮动房贷利率占比较大的地方，如英国、澳洲、加拿大等楼市受到利率上升影响更大，而美国的楼市下滑风险也增加，经济、消费信心转弱也继续影响需求，地产商未来一到两年毛利率可能会明显下滑，而各国政府能不能够制定财政和货币政策来避免经济衰退，将是楼市能否避过急跌的关键。
