健康资讯 买房赚钱回家过年，超低首付+超高佣金催生楼市神操作
都说买房能赚钱的时代过去了，但现实却有业内人士正在通过买房狠狠赚一笔，不仅名下得到一套房产，而且还能赚一大笔现金，风风光光回家过年，明年回来再面对还贷压力。
据漫谈珠海了解，近期有不少房产界业内人士趁房价低谷抄底珠海房产，同时也有一些销售人员剑走偏锋，利用首付和佣金之间的差价，狠狠薅一把开发商的羊毛。他们找准超低首付并且超高佣金的项目操作，用很低的成本甚至0首付认购一套房产，并通过销售渠道获得开发商的佣金，理想情况首付金额在1万元，而佣金则可以高达5--10万元，这样一番操作下来，不但名下获得一套房产，而且到手还有大几万元现金，足以风风光光回家过年。
据漫谈珠海了解，个别小开发商可以免首付，也就是开发商借给你首付款之后不必归还，但是房贷自然是免不了的。有如此操作的人员表示，手头剩下的现金除过年开销之外，省着点用可以支撑半年左右的还款，“明年回来重新开始，努力赚钱还房贷。”
其实除了如此操作之外，还有更奇葩的进一步操作，就不便发表了。
珠海网红打卡地：夜色中的珠海大剧院
老姜开车拉着女儿一顿转，嘴就没停的介绍，满满的对珠海的喜欢，以证明他在这里买房的正确性。我平时怕冷，喜欢暖暖的，每天上午我都点上艾灸盒当取暖了。穿上厚衣服，不让自己凉着。
以下是小编认为的广州地铁18号线这条超级大动脉南延至珠海的线路图，注意这些点并不是地铁站。随着深中通道 深珠通道的开通，这将是未来唐家湾北围发展的两大催化剂，所以那些不看好珠海唐家湾片区的买房投资客，你们一定要扭转观念，未来珠海必将是湾区的新增长极，所以现在有钱赶快在珠海买套房吧。养老也方便，乘着18号线即可到达广州各大百强医院。搭上深珠通道城轨的快车，就可以在深圳前海上班，享受高工资高待遇，感受中国未来的硅谷。
珠海也在鼓励“疯狂买楼了？”。爆料说，珠海部分区域限购正式取消，首付可做20%。。
首付降低，？？
估计是最吸引买楼的。。
今天看到，很多媒体报道了，说珠海已实行新的限购政策，不限购区域：香洲区南屏街道、香洲区湾仔街道、斗门区、金湾区；限购区域：香洲区吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴、高新区依然限 购。
特别金湾，是个看点。。
你说呢？
而整个广东，惠州、佛山、中山、东莞陆续出手，通过调整限购区域、降低购房门槛。。说明都在放开。。#珠海头条##珠三角资讯##房价#
珠海买房
鱼嫂的树哥优质vlog领域创作者
小树终于决定备孕了，先买房后生娃，要一步步进行，老公可高兴了
03:05珠海也调整限购政策了。
首先把限购区域大幅度减小，原来全市限购，现在剩下两个区实施限购，仅针对香洲区和横琴粤澳合作区进行限购。
其次把首套房首付比例降低了，限购区域内最低三层，非限购区域最低两成。
珠海紧靠着澳门，近年来新设了很多大学校区，一直以来环境也比较好，属于宜居城市，只是可惜这些年来的房价上涨也比较高。
不过现在的政策松绑，突然让我也有想去珠海买房子的念头。
【网传】珠海的限购宽松在加码：香洲区南屏街道、香洲区湾仔街道、斗门区、金湾区不限购；香洲区吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴、高新区依然限购。
这一次，没有深圳和广州“大哥”带头，大湾区的小弟们辛苦了
【珠海“一人购房全家帮”的政策，支持“6个钱包”买房】珠海楼市新政。配偶、父母、子女的公积金账户资金可以协助亲人购房（见图）。掏“6个钱包”买房，在政策上正式予以支持！！如果是中年人，把子女钱包也算在内，最极端情况可能是三代人，“8个钱包”！！
#沈阳身边事#
珠海放松限购政策，首套房首付比例最低2成
珠海买房建议
对比深圳老大哥，珠海可以说是方兴未艾，深圳很多产业已经到达了天花板，而珠海却刚刚起步，就拿人口来说，珠海才200多万，而深圳1756万，但是珠海跟深圳的面积却相差不大，但从成长空间来看， 珠海确实胜过深圳。
那珠海到底哪个板块，最有潜力呢？首选肯定是横琴自贸区，因为一旦封关落地，横琴就变成了一个免税岛，金融行业和大消费行业就会井喷发展。
横琴金融岛，一旦封关，将会成为国内跨境人民币结算最活跃的地区，目前横琴已经聚集了5000多家金融机构，一些很多银行的总部，兵马未动粮草先行，而金融就是发展经济的引擎和粮草。
如果横琴一旦跟澳门一体化，那么横琴的优势我认为比海南要强，这将给珠海带来巨大的人流和资金流。
除了横琴，其实第二选择就在湖心新城，这里是珠海目前的价值洼地，为什么蒋老师看好湖心新城呢？主要有两个原因：
1，湖心新城是珠海的几何中心，相当于深圳北站，龙华红山板块，湖心最大的特点就是交通便捷，湖心新城与横琴隔桥相望，去横琴和去香洲核心，以及去珠海机场所花费时间，几乎差不多。
2，高端配套加持，湖心新城的战略设计规划，对标的就是横琴，打造全珠海唯一纯高端住宅区。目的就是为了承接高端人才和高净值人群的居住需求，这一块，珠海投入了巨大的财政预算在做基础设施配套的开发。
从教育配套角度来看，湖心新城对标的是深圳香蜜湖，长沙梅溪湖。升值潜力不言而喻。
综合以上两点来看，相比于横琴目前的房价高位，现在入手户型不失为一个明智的选择。
大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
珠海买房怎么选？教你一个口诀，常驻选市区，
致富买横琴，暴击买唐家，创业买金湾，站岗买斗门。
外地人在珠海买房条件如何，珠海的区位买房逻辑又是怎样呢？珠海是一个海滨城市，不光是风光秀丽，而且气候宜人。十分适合定居。近年来，珠海和澳门处于深度合作关系，发展前景被一致看好。众多的高新产业都相应落户珠海。那么，外地人在珠海买房需要什么条件呢？如果是一次性购买房产，无贷款的话，可以说珠海的房产市场对外地人十分包容。基本上没阻拦，资金足够便可。稍微有规定的两点就是：
1. 外地户口可买，但是房屋数量上限购。
2. 向银行贷款买房时，需要符合一定的资质。具体细节如下（参考楼盘网）：
一、 外地人限购细则：
A、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
B、高新区：一、二手房限购1套房，无需社保和个税证明要求。
C、香洲区：一手房：面积>180平米，限购1套，无社保和个税证明;面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。
二手房：面积>144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明;面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。
D、横琴新区：一手房：限购1套，无社保和个税证明。
二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明
港澳人士：一手房、二手房限购2套，其中珠海大桥以东(香洲区、横琴区、高新区)1套，珠海大桥以西1套。
（备注：政策仅供参考， 具体以最新数据为准！）
其中，本市居民和外地人的限购名额以家庭为单位，港澳人士的限购名额，以个人为单位。另外，如果符合人才引进规定的人员，可申请人才购房补贴，可入户珠海。如果连续5年在珠海居住，连续5年在珠海有稳定的工作和缴纳社保，并有稳定居所，也可申请入户珠海。另外为了规范楼市炒作性买卖，珠海市是有限售政策的。珠海新购买住房的,限售3年;以人才证明方式购房的,限售8年。
二、 申请购房贷款的条件：
1、需要提供证件：身份证，户口本，结婚证，暂住证等等。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明。
4、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
5、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。
6、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首付款。
7、已经签署购买住房的合同或协议。
如果办理的是公积金贷款，在申请当月起前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态，月缴存额不低于珠海市最低月缴存额标准。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。
“外地人在珠海买房条件”这个问题，包括三方面：1.购房者是“外地人”，那么要么是宜居过来，要么仅是做投资需求。区域的选择很重要。2.“在珠海买房”，买之前肯定要做投资分析。3. “条件”，上文已经阐述了。相对来说，条件并不严格，珠海是一个开放城市。#买房# #如果你有20万，你是先买房还是先买车# #楼市爆料#
