健康资讯 汝州这两栋房产要拍卖，近6000平方！
近日，河南宝财拍卖公司发布拍卖预告，汝州市望嵩路繁华路段两处房产将于近期进行拍卖，总面积5784.93平方米。
这两处房产分别是：
中大街与望嵩路交叉口西南侧房屋，面积约2534.11平方米；
剧院北侧房屋，面积约：3250.82平方米。
按照目前汝州的住在房价均价4500左右，这两处房产按照住宅价格，也得2600多万，具体评估怎么算，咱们也不懂，也就是瞎说。
这两处房产全部位于老汝州最繁华的地段，一个是老街街口，一个紧邻剧院，现在面临拍卖确实令人唏嘘。在现代化商业的冲击下，汝州市新的商业广场越来越多，这些商场环境好，交通更为便利，慢慢的就将这些老的地段给取代了。加上网购的冲击，还有疫情的反复，新的商场生意也不好，更别说这些老地方了。#平顶山头条# #平顶山身边事#
#平顶山头条#汝州雨润可是汝州最大的烂尾楼了，也是汝州最出名的烂尾工程。不知道当初那红火的劲头，咋就成今天的烂尾了。又有市民反映：
汝州市雨润城项目被查封配套跟不上没人管。
掏空家底购买了汝州雨润现代商业有限公司开发的位于汝州市向阳路与洗耳河交叉口的雨润城小区的商铺，买了以后发现这小区已被查封，房子根本无法正常使用，动不动就停水停电，找不到物业，有时候即使找到了物业也说他们管不了，因为是临水临电。垃圾也没人清理，地下停车场承诺建设也未建设，车都堵着路。更夸张的是，这个消防也不行，想做点生意，但是人家说这个楼消防也没验收。 家里有四位老人需要赡养，还有两个孩子，钱都用来买房了，也没有一点积蓄，买了以后才知道这个房子没法用，日子都过不下去了。房子已经买了一年多了，开发商承诺的尽快处理这些问题也迟迟没有动静。想把房子转让出去，但是又发现这个房子被查封了，无法转卖。 雨润这个问题已经好几年了，我现在就想问，这个项目什么时候才能推进，解决水电停车消防暖气等问题。迟迟不解决，对我们业主造成的损失谁来承担。
11月4日，平顶山汝州市发生了一起独孤求败事件，一房产以4500元的价格成交，低于市场价格17万元，太划算了，新房明涨暗降，二手房却以这样的价格成交，到底谁的错
平顶山汝州市煤山街道普罗旺世一套住宅用房降价拍卖，房产建筑总面积为125.08平方米，三室两厅的户型，总层数11层，位于第11层，南北通透，室内简装修，值得注意的是目前未腾空
该房产市场评估价为74.6万元，起拍价格为57万元，期间共有1677人围观凑热闹，18人设置拍卖提醒，仅一人报名出价，最后以底价成交，太划算了吧？
@豫濮视角
目前平顶山的新房均价约5800元，而汝州的新房均价也达到了5000元每平方米，较上月略有下降3.82%，该房产还是以低于均价500元的价格成交，真不知道是不是捡到了呢？
#平顶山# #平顶山头条# #平顶山评估价#
#河南#近日，河南平顶山，发生了一件奇怪的事。位于汝州市的一套“四面漏风”房子被人高价买走，该房的面积177.52平，目前处于改建状态，起拍价716370元，经过59轮激烈竞价，最终的交易成交价是926370元，比起拍价还高出了二十多万。折合单价每平米5233元。
房子位于汝州市永安街东7巷1号房产，房屋用途：住宅，土地性质：国有，租赁情况：无，证载建筑面积约177.52㎡,土地面积135.30㎡，目前处于改建状态。
标的物房产评估价值为716370元，保证金100000元，增价幅度3000元，吸引了7 人报名， 48 人设置提醒， 4094 次围观，59轮出价后，竞买号为N3636的买家以926370元价格拍下。这样的价格买汝州的房子，大家觉得划算吗？#平顶山##汝州#
无一人出价，近日河南省汝州市，张家港一套71万的独栋住宅，降至64万拍卖，仍旧无人问津，再次流拍了。
房子位于汝州市碧桂园100号楼702号房产一处，建筑面积：面积159.92平方，房屋所在层及总层数：7/7；房屋 4 室 1 厅 2 卫，室内精装修；天台为私产，室内步梯通天台。房屋用途：住宅，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。目前空置无租赁。
据悉，此次是二次拍卖，评估价:71万元，起拍价: 64万，折合每平米4528元。吸引了59 人设置提醒，4805 次围观，最终却无1人出价，这是什么原因呢？太远了吗？#河南# #房价#
【河南省平顶山市汝州市碧桂园一房产以91.1万元拍卖成交】2021年10月17日10:41，经过99次竞价和51次延时，汝州市碧桂园100号楼1-702号一房产以911,326元拍卖成交。该套房产的评估价为719,208元，成交价高于评估价。
本次拍卖由汝州市人民法院发起，该标的起拍价为611,326元，参拍需缴纳保证金100,000元，每次加价幅度为3,000元。本次拍卖共吸引10人报名，74人设置提醒，共计5095次围观。
标的具体为汝州市碧桂园100号楼1-702号，房屋建筑面积为159.92平方米。房屋规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅用地。建筑物总楼层数为7层，标的物所在层数为第7层，房屋户型为四室一厅两卫，天台为私产，室内步梯通天台，室内精装修。
该标的物所在小区邻近建设路，沿交通干道有多个公交站点分布，交通通达度较优。区域周围有南关小学、东关小学、东大小学等院校，离汝州市中西医结合医院、汝州市糖尿病医院等医疗机构较近。周围餐饮、银行、超市等生活基础设施均有分布，地理区位因素较优，居民生活便利，吸引较多参拍者竞价。
#平顶山头条#
河南省汝州市人民法院
查封公告
本院依据（2021）豫0482民初9020一1号民事裁定书，于2021年12月29日对被申请人葛铁壁名下所有的位于管城回族区港湾路2号14楼9层27号（不动产证号：1001072758）的房产予以查封，查封期限三年，从2021年12月29日到2024年12月28日止。在查封期限内，任何人不得对被查封的财产变卖、转移、设定权利负担或其他有妨碍执行的行为。否则，本院将依法追究其法律责任。
特此公告
汝州市人民法院
二O二一年十二月二十九日
汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司开发的“天景郦城”项目被投诉“一房两卖”
河南省汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司汝州市国有资产管理局占股96.66666%，河南省财政厅占股3.33333%的一家国有公司。日前，有网友在人民网上留言投诉该公司开发的房地产项目“天景郦城”存在“一房两卖”情况。该公司回应称经协商投诉客户的订金已退。
投诉者称：汝州市天景郦城项目是由鑫沃土开发的项目，本人于2021年2月1日在天景郦城售楼部购入6-1-1502商品房一套，售楼部承诺二月底可以取得预售证，并在未取得预售证的情况下违规收取五万元购房定金，三月份仍未取得预售证，本人当即要求退还五万元购房定金，售楼部承诺一月内退还，本人多次催促，开发商一再找借口不退，并于2022年一月份将本人房屋重新出售他人。定金仍未退还，一房两卖仍旧找借口不退定金！我就想知道挂靠到自然资源开发局就是他们拒不退还定金的底气？据我了解，像我这样的情况不是只有我一个，请求相关部门处理帮助！本人要求鑫沃土开发商立刻退还本人购房定金五万元整！
4月26日，汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司回复道：
网友您好，您所反映的问题汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司进行了调查落实，现将有关情况回复如下：天景郦城房屋的销售外包给了“真二网”，当事人于2021年2月1日通过“真二网”缴纳了购房定金，后期因为个人因素向“真二网”要求退房退定金。经协调，目前已退还到位。感谢您对我们工作的关心、关注与支持！
河南平顶山各区12月最新房价：
9，郏县4100元/平
8，鲁山4600元/平
7，汝州4900元/平
6，叶县4900元/平
5，宝丰5100元/平
4，湛河5800元/平
3，卫东5800元/平
2，舞钢4800元/平
1，新华7000元/平
平顶山二手房均价5300元/平米，最近房价微涨，基本稳定。
平顶山房价大部分在8000以下，比郑州洛阳房价低。
相比平顶山工资水平，在平顶山买房压力小些。
平顶山是河南地级市，GDP河南第11，驻马店之后，开封之前，经济发展迅速，发展前景广阔。
你所在区域房价多少？
对于平顶山房价，你怎么看？
#平顶山头条# #平顶山#
投诉汝州市福地开发商开发的鹭港小区九年了还是烂尾楼
信件内容：
您好。张市长。我家是汝州市煤山街道小杨庄的。就是投诉汝州市福地开发商开发的鹭港小区烂尾楼九年了。当时买房子也是想着家就是附近的，买房子孩子上学方便。当时开发商承诺是2015年。年底给我们房子。可是到2014年10月就停工了.我也多次投诉了。每次的投诉就是正在推进，我就是想问9年了难道还是政府部门的正在推进吗。还是政府部门就会扯皮推诿吗。最早有汝州市住建局说的2015年10月份就能施工。后来又说的2018年5月份就能施工。今年都2021年了不知道老百姓该怎么办希望张市长。给我们老百姓解决问题不要再糊弄老百姓。我们没有任何办法的老百姓
回复信息
回复部门：
汝州市人民政府
回复时间：
2021-04-01
回复内容：
网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：汝州市自然资源和规划局对此问题进行调查， 该项目为福地·鹭港小区项目（原汝州市工具厂），该项目位于规划南关路与洗耳河交叉口西南角，已建住宅楼五栋，主体完成6-7层，目前因其未办理土地手续和规划建设手续处于停工状态。经我局初步核查，汝州市工具厂2009年初因资不抵债向汝州市人民法院申请破产清算，2009年3月11日，汝州市人民法院宣告汝州市工具厂进入破产还债程序，2013年12月20日，汝州市人民法院终结了汝州市工具厂的破产程序。在汝州市工具厂破产清算过程中，其土地和房产被河南龙昌拍卖有限公司拍卖。 2019年10月29日，汝州市中信实业有限公司就原汝州市工具厂土地向我局申请办理国有土地使用证。因汝州市中信实业有限公司提供的申请材料不完整，土地委托拍卖相关材料和土地拍卖款入账证明等关键性的材料缺失。我局未予受理其申请，同时告知其应当补充完善的材料。 2020年10月开始经我局努力协调，通过市工信局、市财政局等单位调取了相关材料，2021年1月开始对申请办证的原工具厂土地边界进行测绘定界及四邻纠纷调查。 2021年3月5日上午，市信访局、市杨楼镇政府、市洗耳河街道办、市自然资源和规划局等四个部门就该信访问题召开协调会，根据协调会分工由汝州市自然资源和规划局做好工具厂地块需补交出让金的核算。 下一步，我局将尽快完成土地出让金的测算，积极协调网民反映的问题。感谢您对我们工作的关注、关心与支持。#汝州#
#平顶山头条#
河南省汝州市人民法院
查封公告
本院依据（2022）豫0482财保3号之—民事裁定书，于2022年2月14日对申请人卢氏县矿山建筑工程公司提供杨保平（共有人：朱红娜）名下位于郑州市惠济区迎宾路16号院39号楼房产（房权证为：郑房权证字第1001140998-1号，郑房权证字第1001140998-2号）、郑州市惠济区迎宾路16号院50号房产（房权证为：郑房权证字第1501097830号）担保予以查封，查封期限三年，从2022年2月14日起到2025年2月13日止。在上述期限内，任何人不得对被查封的财产变卖、转移、设定权利负担或者其他有妨碍执行的行为，否则，本院将依法追究其法律责任。
特此公告
汝州市人民法院
2022年2月14日
#平顶山头条#
河南省汝州市人民法院
查封公告
本院依据（2022）豫0482财保44号民事裁定书，于2022年5月31日对被申请人常巧名下所有的位于汝州市朝阳路与烟风路交叉口东北处（所有权证号：2008000543）的房产予以查封，限额75万元，查封期限三年，从2022年5月31日起到2025年5月30日至。在上述期限内，任何人不得对被查封的财产变卖、转移、设定权利负担或者其他有妨碍执行的行为，否则，本院将依法追究其法律责任。
特此公告
汝州市人民法院
2022年5月31日
#平顶山头条#
河南省汝州市人民法院
查封公告
本院依据（2021）豫0482财保284号民事裁定书，于2021年12月17日对被申请人李冰名下所有的位于郑州市郑东新区商鼎路78号2单元17层1715号（不动产权证号：豫（2021）郑州市不动产权第0383553号）的房产予以查封，查封期限自2021年12月17日到2024年12月16日止。在上述期限内，任何人不得对被查封的财产变卖、转移、设定权利负担或者其他有妨碍执行的行为，否则，本院将依法追究其法律责任。
特此公告
汝州市人民法院
2021年12月17日
#平顶山身边事##汝州#汝州金域华府小区交过契税还要再补面积差 你好领导，我2019年在汝州市金域华府小区买的一号楼房子，2021年7月份交的房，之后又把房屋契税也交了，但是今年10月份的时候金域华府小区大颐物业要求我们1号楼和4号楼把面积差的钱补了才能办房产证，我们契税都交过了，房屋实际面积已经确认好了，现在还要补面积差，给物业钱，这是为什么啊，为什么不在交契税之前把实际面积确认好再交契税，感觉真是很随意啊，他们物业想怎样就怎样，我们办房产证还要我们每户交660才给我们办证希望领导能够抽出宝贵时间给我们老百姓做主，查清楚他们物业为什么乱收费
汝州市委
网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：
调查情况
金域华府小区是汝州金庚医疗管理有限公司开发的房地产项目，项目位于汝州市丹阳路与云禅大道交叉口。该小区1号楼和4号楼于2021年7月交房。2021年8月3日汝州市盛得测绘有限公司出具房屋面积测绘报告。业主原来所交房款为合同价款。
办理结果
业主原来所交房款为合同价款，根据商品房买卖合同（预售）约定，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房款。1号楼和4号楼业主补缴的面积差房款为合同面积与实测面积差额的房款。业主补缴面积差款后，才能取得面积差确认单并办理房产证。
为方便业主办理房产证，该公司委托汝州市良曦房地产中介服务有限公司代办房产证业务，业主可选择代办或自行到市民之家税务窗口办理。
下一步工作措施
下一步，汝州市将督促小区物业加强与业主的沟通解释力度，避免此类事件再次发生。
#平顶山头条##汝州#汝州昌建上院忽悠业主签不对等的补充协议。
网友留言：本人在昌建上院3号楼里买套房，缴纳首付款前要求看合同条款，他们以各种理由推脱不让看，并说只有交了首付可以看，真的相信他们把首付交了签了主合同，紧接着还有一个补充协议要签，不看不知道一看吓一跳，里面多条不对等霸王条款，已经改变了主合同约定(由于限制只能上传5页还有15页没上传)，问了其它业主都是被忽悠稀里糊涂签的，希望领导能为人民当家做主，
汝州市住建局
网友您好，您所反映的问题汝州市住建局进行了调查落实，现将有关情况回复如下：经查，昌建上院项目营销方式由房地产开发企业自行营销，在售楼大厅摆放有商品房买卖合同模板供所有人员翻阅。经沟通，该项目自销售以来与业主签订有商品房买卖合同不存在强制签订补充协议的情况。
#平顶山##汝州#r汝州兰桂坊小区一期房产证问题 办理结果来了。
去年11月份兰桂坊售楼部打电话说办房产证，收业主的购房合同、购房发票、契税发票等材料，并且给业主说最迟今年上半年办理完毕，至今已将近一年时间，多次询问售楼部办理结果无人回复，想问下兰桂坊的房产证办理出来了吗？如果没有，到什么时候可以办理出来？
汝州市自然资源和规划局
网友您好，您所反映的问题汝州市自然资源和规划局进行了调查落实，现将有关情况回复如下：汝州银基兰桂坊商贸城项目一期建设有1-3#、5-8#共7栋楼484户。经了解，该项目于2021年7月完成了综合验收及相关手续办理，计划10月中旬，申请办理不动产初始登记。汝州市自然资源和规划局将继续与开发企业沟通，督促开发企业尽快办理相关手续，并向业主做好解释工作。感谢您对我们工作的关心、关注与支持！
#平顶山头条# 谁说房地产苦逼，走在汝州的丹阳湖， 周边的各个地产噼噼啪啪，叮叮咚叮叮咚，施工的景象一片火热，说明#汝州# 的地产行业还是不错的。
今年或者这两年你买房了吗？
中央公园边的房子，要是买了，等20年后，养老可是非常好啊，临近美丽的中央公园，可是标准的养生好房子啊，老了，有套这样的房子，你们说不美吗？
如果是你，你会选择吗？
15.3万无人要！惨遭流拍！318人围观，汝州市温泉镇天泽阳光温泉国际旅游度假城5号楼510号房产，以低于评估价2.7万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于汝州市温泉镇天泽阳光温泉国际旅游度假城5号楼510号房产，建筑面积：43.27平方米
2、房产状态：无租赁，已查封，毛坯房、无房产证、土地使用年限为40年
3、评估价：180300元，起拍价：153255元，保证金：10000元，增加幅度：1000元，起拍均价：3542元/平方米
4、均价：评估均价4167元/平方米，起拍均价3542元/平方米，
流拍原因分析
1、无产权证信息，后期过户问题
2、产权年限低
这个位置今天共拍卖57套房产，全部流拍，有知道怎么回事儿的嘛？#平顶山头条##平顶山身边事##二手房#
#平顶山头条#汝州万基名家小区。
我们是汝州市万基名家小区二期7号楼的业主，我们今年看到《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》(豫发改价管(2021]130号)文件出台和丰阳热能公司今年发布的公告，不在收取暖气开口费。
丰阳热能公司的公告说办理入网业主只需要携带身份证和房产证即口办理，但我们办理时候却让我们去物业出据的证明，物业必须让我们交暖气开口费才能给出据证明，这不是难为我们吗?下图是丰阳公司公告公告说了直接可以办理入网，为啥要经过物业的同意才能给我开通!这不是携手一起逼我们交开口费吗?
有关部门回复，汝州市物价办收到河南省发展和改革委员会《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》(豫发改价管[2021]130号)文件后，第一时间召开会议，将文件传达至市供电公司、自来水公司、燃气有限公司、热能公司。
市物价办、市住房和城乡规划建设局在2018年8月15日已出台《关于进一步规范新建商品房销售明码标价及“一价清”制度的通知》，规范了房地产企业的经营行为，明确规定:除合同约定的房价外停止上收取任何费用费用，各房地产开发经营企业不得再以任何名义向购房者收取商品房销售价格之外的任何费用(除契税和物业专项维修基金外)，更不得借机涨价。
与河南省发展和改革委员会《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》(豫发改价管[2021] 130号)文件精神不违背、是一致的。
汝州市物价办加大宣传力度，通过多种渠道、多种方式广泛宣传规范供水供电供气供暖行业收费政策，让企业和群众熟知有关政策，增强企业和群众维护自身权益的能力，确保国家和省相关惠民政策严格落实到位。
