健康资讯 【三季度北京物业租赁活动回归常态 地产投资领域自用型买家市场活跃度提升】“现阶段，中国房地产行业面临着诸多挑战，但也不乏机遇，潜在的机遇是行业发展变化时蕴含的新增长动能。”10月13日，在第一太平戴维斯2022年第三季度北京房地产市场研究成果发布会上，第一太平戴维斯华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示，房地产从业者要充分做好变革前的各项准备来应对挑战，更要捕捉经济恢复带来的机遇。
在第一太平戴维斯看来，三季度，北京物业租赁活动均已回归常态，有部分因疫情而延误的租赁成交在本季度完成签约，但受租赁需求调整等多重因素影响，这一轮复苏过程中的市场活跃度较为有限，并未重现2021年的快速反弹。
据第一太平戴维斯监测数据显示，三季度，北京甲级写字楼市场未有新项目入市，季度内部分商务区完成了几宗大体量租赁成交，帮助全市甲级写字楼市场的净吸纳量由上季度的负值转为正值，为8425平方米。由于吸纳量有限，全市甲级写字楼平均空置率环比持平，仍维持在15.8%的高位，同比微降0.9个百分点。http://www.zqrb.cn/finance/hangyedongtai/2022-10-14/A1665711399266.html
又一家地产暴雷！
富力牛逼的不可一世，位于北京双井的富力城区域，坐落着富力的北京总部之一。办公楼前的街道都被富力控制，富力的老板出行的时候，富力中心的保安会把门前的道路清空，摆上锥子桶，不让社会车辆通行，等他们的人走完之后，才又放开。就是这么嚣张。
连富力中心租售部、地产管租售业务的小娘们儿都牛逼哄哄，对客户一副你求着我的操行。
是时候清算一下了！
周五下午，道路上只有车，没有人。部分写字楼有灯光。
位置：北京市朝阳区国贸地铁站附近
【北京写字楼空置率达10年最高 B面是大宗交易活跃】从2020年的一季度到四季度，北京写字楼市场“承压”的字眼一直出现在各大行的报告里。空置率、租金和净吸纳量，是衡量写字楼市场的关键指标，由于样本选择不同，各家机构数据稍有差异，但五大行报告中的共性趋势明显。从空置率来看，北京写字楼四季度的空置率，持续走高超过15%，为十年来新高。网页链接
#北京写字楼租赁需求回暖#写字楼具体原因根据所在地区情况而定，不是味一刀切，地区会写字楼积租赁办法或制度，随着经济形势回暖，会回公司或个人来租房，一切会随当地的经济渐暖而定。
