健康资讯 #三门峡头条# 新房未装修，或装修未入住是否减免物业费，有明确答复了：
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。
三门峡人，你觉得合理吗？
#我的家乡在三门峡# #三门峡头条# 12月16日，陕州区委区政府督查局就农民辛苦一辈子，几十万买个危房进行了回复。
尊敬的领导:
您好！
我是河南三门峡市陕州区的一位农民工，我父母辛苦一辈子买的天鹅湾的新房子，装修了一半地基下沉，房屋裂缝，房子倾斜。
陕州区委区政府督查局回复：
网友您好！您在人民网给市委书记的留言收悉，现将陕州区住建局调查处理情况反馈如下：
建设单位委托河南省建筑科学研究院有限公司对8号楼整体进行房屋安全性鉴定，鉴定报告于2020年11月24日出具。根据房屋安全性鉴定报告，建设单位委托设计单位出具加固设计方案，组织专家论证方案可行性。选择具备专业资质且信誉良好、施工经验丰富的加固公司进行施工。建设单位于2020年11月28日出具《关于天鹅湾西区8#楼的处理方案》。该方案分成三种情况，一是退房，二是置换，三是维修后继续入住。从11月30日起，与业主一对一商讨补偿具体数额。
欢迎您继续关注陕州区的工作和发展，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
新楼盘还没交房就成危房，业主被强制收房，开发商：免费送车位
在三门峡就有这么一个楼盘，本来业主们欢天喜地的等地交房，开发商方面也发了通知一再催促他们就去交房，但是业主们在看过房子之后却迟迟不敢交房，这是咋回事呢？原来这些新房在质量上存在严重的问题，房子内部的墙壁上出现了裂痕，有些已经交房并且装修的人家，瓷砖都因为整体结构变化开裂了。
有业主就请第三方公司来给房屋做了鉴定，结果显示评级是最低的，简直就是危房，这样的情况本应该在新的楼盘里产生，但如今却实在的发生了，这样的房子业主根本就不敢住。有小区的居民表示，从1楼到11楼几乎每家都存在这样的问题，现在不管是交房还是没交房的居民都不敢进去住，而开发商这边却一直催促交房，甚至还强制要求收房，并且以免费赠送车位的条件想让业主验收。但房子都成了危房，别说免费送车位了，就算免费送给业主住，相信也没人愿意住。
为了维护自己的权益，很多业主闹到了开发商这里。针对强制业主收房这件事，工作人员表示当时发布通告的时候还没有发现房子的问题，此前已经预验收了一次是没有问题的，所以才会让业主交房，现在房子在最终验收的环节出现了问题，所以就没有强制要求。
那么新房成了危房，对于已经交款的业主会有什么交代呢？工作人员表示有两个方案，一个是帮助免费维修，对于被破坏的装修也会赔偿。但是这个方案所有的业主都不同意，因为大家都有心理阴影不敢再住了。第二个方案工作人员表示，只要业主想退房还是可以退，提交申请之后会全额退款。
对于已经装修的业主，也会赔偿装修费用。至于房贷的利息，开发商也会一并赔偿。这样的处理结果对于业主们来说还是比较满意的，问题最后也得到了解决，但是在这个过程中业主付出的精力与时间，以及精神上遭遇的损害还是难以挽回。
总结：买房是一辈子的大事，大家在选择小区的时候一定要谨慎，选择比较有保障的楼盘，新房变成危房，比烂尾楼还令人担忧，而且并不是每个开放商都很硬气全额退款。
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今天要说的故事就是想说：买房一定要在自己工作的城市买，不要买老家的房子。
我一个工人老家是三门峡的，2010年来的西安，干了几年省吃俭用加上以前的积蓄手里攒了十来万块钱，在2013年买房的时候，他原本倾向于在西安买，因为他老婆孩子都来西安了，老婆在一家超市上班，孩子也在西安上学了。
但是他老妈想让他在三门峡买，说打几年工早晚还要回三门峡，到时回去没房还得折腾换房。
他犹豫不决，他媳妇也想在西安买，当时西安的房价很便宜，跟三门峡差不多，都是三四千块钱，他看了几个新楼盘，如果在西安稍微偏远点的地方买个一百平方以内的房子，手里的钱刚好能付个首付。
就在这时，他老妈在三门峡给看了个二手房一百多平方，催促他赶紧交钱，说这套房地段好价格便宜，好几个人都看中了，过了这个村没了那个店，三催两催他就回家用这些钱把这套房子付了首付。
买了不长时间他就后悔了，他说如果想买二手房在三门峡还不如在西安买，价格都差不多，西安买了就能住，这在三门峡买了只有过年住二十来天，平常在西安还得租房。
他租的房子倒是不贵，一个离学校不远的城中村的老平方，就是面积不大15个平方，公共厕所公用厨房，好在房租便宜，一月只需要一百多块钱。
他老妈倒是挺高兴的，因为三门峡那套房子离他妈的农村老家不远，他老妈平常住农村，一到冬天就住到他家过三个多月，因为他家有暖气，等到暖气停了就回乡下了。
他这几年眼睁睁的看着西安的房价从五千到一万，又从一万到了一万五，这几年孩子也大了，一家人住在15平方的房子里多有不便，想买房却再也买不起了，这几年他挣的钱供了三门峡的房子，供着孩子上学，加上又生了个二胎儿子，手里也没攒下多点钱。
三门峡他也不想回去了，因为他老妈去年去世了，他再也没啥牵挂，三门峡工资低就业机会也不多，老婆孩子也习惯了这里的生活，不想因为老家有套房就回老家。
我说要不把三门峡的房子卖了在西安买，他说三门峡的房子供了快十年也供的差不多了，但是三门峡的房子这些年升值空间不大，卖了房在西安买，就是全款变首付，以他这个年纪他怕再买新房子供不完就老了，所以老家的房子还不敢卖，在西安还是得租房住，现在最怕的就是租的老平房万一拆迁就再也找不到这么便宜的房子了……
现在大儿子也长大了找了工作，再过几年就面临买房娶媳妇的时候了，他想把三门峡的房子让给儿子他老了回农村老家，可儿子在西安上班，三门峡的房子看不上也不想回去…
他有时也偶尔抱怨他妈几句，说他妈当时也有点私心，为了自己冬天取暖让他回老家买房，实际上一点也不实用，现在房子空着冬天也没人住了，他还要在这里一直租房……
#话题冲榜挑战赛#河南18城最新的房价出炉，郑州第一，洛阳第二，谁是第三呢？
近日，中国房价行情网公布的河南18城最新房价数据，郑州以13985元/㎡的价格位居第一，洛阳紧随其后，均价10711元/㎡。
从环比涨幅上来看，焦作房价涨势比较凶猛，环比上涨9.78%，其次是漯河环比上涨3.57%，新乡涨幅排名第三，环比上涨3.41%。#郑州爆料#
纵观河南18城，郑州和洛阳两个城市均价过万，其他城市均价在8000元/㎡以下，三门峡为8城房价最低城市，均价为4970元/㎡.
从数据来看，郑州2月均价为13985元/㎡，与去年同期相比呈现小幅度下跌， 但与上月相比房价有所上涨。#郑州头条#
从近日多个楼盘开盘涨价，比如富田九鼎公馆成交价均价直逼17000元/㎡，融创城14000元/㎡也可以看出，本月新房上涨趋势明显，楼市小阳春出现，回暖明显。
#三门峡头条# 三门峡渑池县：搬迁户“搬”出幸福新生活
寒冬时节，走进河南省三门峡市渑池县英豪镇易地扶贫搬迁英东安置点——幸福里社区，平坦的水泥路纵横交错，设施齐备的活动广场欢声笑语，青瓦红墙的安置房比肩而立。
易地扶贫搬迁户孟群才在自家阳台眺望整个社区，笑意盈盈——2018年前，他们一家4口挤在一栋木板房里，冬天透风、夏天漏雨，出门常常两脚泥……
孟群才一家“穷窝”换“新房”，是该安置社区搬迁贫困群众过上新生活的一个缩影。
幸福里社区距离英豪镇中心街道不到1公里，占地32亩，2017年9月开工，建筑总面积1万余平方米，水、电、路、有线电视、通信光纤等基础设施一步到位，安置该镇29个行政村的贫困群众。“缺在水上、难在路上、穷在产业上，扶不起来也富不起来”曾经是这些群众面临的困境。2018年4月，165户423人贫困群众搬进了新家，过上了安居又乐业的日子。
党建引领聚民心
“作为一名党员，必须支持、配合党支部的一切工作，共同建设美丽幸福的社区。”2021年1月上旬，在幸福里社区党支部开展的主题教育党课上，党员屈建忠朴实的言语，在党员中传递着满满的正能量。
按照组织先建、党员先搬、治理先行的要求，英豪镇易地扶贫搬迁英东安置点于2019年5月成立党支部，并相继成立了党群服务中心，配备了5名管理人员，5名便民服务公益岗人员，通过开展节日升国旗、唱国歌，播放革命歌曲等活动，让贫困群众知党恩、感党情，逐步解决贫困户的“等靠要”等懒惰思想，逐步激发贫困户的内生动力，依靠自身能力改变贫困现状，长效脱贫。党支部成员深刻践行群众路线，走进贫困户群众内心，准确掌握他们的思想动态，帮他们出谋策划，排忧解难，使他们树立自力更生、勤劳致富的正确思想观念，并坚持开展搬迁后续管理和服务，让搬迁群众充分感受到党和政府的温暖。
便民服务暖心田
“搬过来后，不仅住上了新房子，喝上了自来水，现在还能每天在社区里吃上这么便宜可口的饭菜，这样的生活过去想都不敢想！”新年第一天，2021年1月1日，在该社区新建成的日间照料中心里，来自英豪镇孟窑头村的搬迁贫困户王仁礼边吃饭边激动地说出了自己内心的喜悦。
原来，为了让易地搬迁户“搬出来、稳得住”，让搬迁户吃上“放心菜、暖心饭”，提高搬迁群众的幸福感，2020年，该社区党支部在英豪镇党委的大力支持下，积极建设集就餐、健身、娱乐、住宿等为一体的渑池县首家社区日间照料中心，并于2021年1月1日正式投入使用，切实解决了贫困老人和残疾人做饭难等问题。此外，日间照料中心设有图书阅览室、日间休息室、休闲活动室、康复医疗室、棋牌室，搬迁群众可以在就餐后在图书室和休息区看书、聊天、下棋，进一步提高了幸福指数。
由于安置点贫困群众都来自不同的村，贫困家庭各有各的困难，该社区党支部逐户入户访问，了解需求，面对吃饭困难和门锁坏了、厕所堵了、农忙缺人手等各种需求，耐心解决、细心处理，坚持把帮扶及时送上门，受到群众一致好评。
产业发展稳收入
搬迁只是方式，脱贫才是目的。易地搬迁安置后，如何让贫困群众有稳定的收入来源，这成了幸福里社区党支部面临的新难题。
为此，该社区党支部把促进就业和发展产业作为稳定搬迁群众收入的首要工作来抓。一方面，在英豪镇党委的正确指导下，结合英豪镇的特色产业，根据不同季节的用工需求，将采摘金银花、花椒、辣椒、洋槐花、艾叶、酸枣等务工信息随时提供给搬迁户，帮助他们通过就近务工增加收入，并对安置群众的劳动力情况及就业意愿进行登记造册，千方百计为他们安排力所能及的事情干，增加他们的务工收入，改变贫困现状。先后推荐12名青年妇女到口罩厂上班、16人到南方城市务工，使有劳动能力的人依靠自己的双手脱贫致富。另一方面，积极向上级部门申请产业项目，在镇政府和各级部门的帮助下，2020年在安置区东侧建成3097平方米、可安置解决400余人就业的扶贫车间，并成功建设了102千瓦光伏项目，在社区屋顶建设102千瓦分布式扶贫电站，占用765平方米屋顶，年平均可发电10.557万度，此光伏项目的建成可有效提高易地搬迁点集体经济收入，为搬迁群众提供产业项目帮扶资金，真正实现能发展、可致富的目标。
同时，该社区党支部还加强环境卫生管理，安排专人负责清理生产生活垃圾、修剪绿化带内的花草树木，并定期开展文明户、卫生户评比，踢毽子、跳绳、下棋、唱歌等娱乐活动，丰富群众文化生活。
如今，幸福里社区的贫困群众告别了山高路远、靠天喝水的日子，孩子上学、老人看病不出村，家家户户过上了幸福新生活。
（三门峡广播电视台）
我今年65岁了，和老伴的养老金加起来将近10000元了。在三门峡也算是不错的收入了。可如今，却落得连一个住的地方都没有，只能租房度日。
我有两个儿子，都是品学兼优。大儿子毕业分到了银行上班。那时我和老伴工资还很低。加上供两个儿子上大学，经济挺紧张的。
我们就把住的两居室好好装修了一番，作为大儿子的婚房。我们租房搬了出去。
几年后，二儿子毕业分到了通讯公司。马上将结婚提上了日程。我们攒了几年，转借了些，给儿子买了一套三居室的房子。打算跟二儿子共同生活。
二儿子婚后不久，就有了孩子。我就一心一意给二儿子带孩子。可时间不长，二儿媳提出想买新房。
我跟她说，想买也可以。只是我们暂时没有能力资助你。二儿媳说，不用资助。她用自己的住房公积金。
二儿子买了新房。他们一家三口搬走了。我和老公就住在这三居室的房子里。
我一有时间就去他们兄弟俩家里转转。
看看需要什么东西，吃的，用的，帮他们添置一些。
那段日子，过得很安逸。可二儿媳的一个电话，打破了所有的宁静。
妈，你儿子借钱炒股，赔了六十多万。你赶快过来想想办法！
晴天霹雳！我和老公急匆匆赶到了二儿子家里。没有见到儿子。家里只有气急败坏的媳妇。
她说，儿子上班去了。再大的事还得解决。他们已经想到了解决的办法。我眼前一亮，急忙问媳妇。
她说，咱们把你们住的房子卖了。把窟窿堵住就行了。我一愣：那我们住哪啊？租房呗！你们以前不也是租房吗？
我和老伴默默地回了家。给儿子打电话，儿子说，欠的钱有点多。不卖房解决不了问题。
儿子也说了。我和老伴无奈，只好把房产证给了儿子。一转眼的功夫，我们真正成了无房户。
租了二居室的房子，我还给二儿子带着二胎孩子。老伴给大儿子接送孩子。我们两个忙得团团转。
本来一切都相安无事，可有一天大儿媳哭闹着来到家里。原来，二儿子他又首付50万在西安买了一套房。
等于说二儿子现在名下有两套新房，而大儿子只有一套旧房子。
大儿媳在家里又哭又闹，我给大儿子打电话，他也不接。我就问她想怎么解决。她说她要公公的工资卡。
我呆住了，老公退休一个月大约有6000多元工资。我的工资比较低。平常的花销大部分靠老公。工资卡给了她我们怎么办？
可大儿媳不依不饶的，我没办法，只好妥协了。
新年到了，别人家都是全家团聚，张灯结彩，欢声笑语的。我和老公住在租来的房子里，心里一片苦涩！
不过庆幸的是，后来经过亲戚们协调，二儿子答应退了西安的房子，重新买了本市的房子让父母居住。大儿媳也退回了公公的工资卡。（阿姨的亲身经历）
@晓漠说事 ：阿姨的经历不禁令人唏嘘。孩子们啃老严重和父母对孩子无底线是这件事反应出的主要问题。
一 生了儿子，必须准备婚房是中国人的传统。在这方面，父母已经做到了。
给大儿子是旧房子，如果儿媳不愿意，可以适当在金钱上给予一些补偿并不过分。但拿走工资卡显然是不应该的。
对二儿子来说，作为一个成年人，你应该为自己的行为负责。炒股赔钱自己应该想办法解决，而不是强令父母卖房为自己还债！
把父母住的房子卖掉，转眼又到外地买房，变成自己的资产。让自己的父母无房可住，这一波操着实在令人齿冷。
儿子们这样赤裸裸地啃老，让辛苦一辈子的父母情何以堪？难道就换来如此的结局？
二 在对待儿子的问题上，父母的做法也是不正确的。
儿子要求卖房，父母是可以拒绝的。儿子有难，父母可以以儿子的名义借钱周转。等他们有能力自己偿还。而不是由着他们把安身之所卖掉。
大儿媳要求拿走工资卡同样也是可以拒绝。不能因为她的哭闹，就乖乖就范。
是父母对孩子们的要求无原则退让，造成了孩子们贪得无厌，一次又一次地把父母逼得无路可走。
虽然最终问题得以解决，可他们的经历足以让所有人借鉴。怎样经营自己的家庭，保持家庭成员的鹭港和稳定是每个人都应该认真思考和反思的！
你们觉得我说得对吗？对的话就点赞吧！
我是@晓漠说事 ，喜欢我就关注我。
#极致情感#
啊峡（下）
1978年，是一个振奋人心的一年。党的十一届三中全会召开了，犹如一声惊雷，彻底震醒了农民的命运。紧接着 ，农村实行了联产承包责任制。农民，告别了吃大锅饭的日子，屁股里插火箭知道给自己干了，从此告别了吃黑馍的日子。
农村联产承包责任制实行的第一年，啊峡和全国各地的农村一样，吃上了白面馍馍。除了料理好自己的责任田，照顾好他妈和弟弟妹妹外，大青骡子犁地，种地还能挣了不少钱。贩煤的事还在做，但要的人少了，先骡子驮得少。大多数人选择用四轮拖拉机拉，几家一分省事方便。啊峡看出了前景和他妈商量也想买台拖拉机，他妈说:“钱是你挣哩，你想买啥就买啥。妈没意见。可有一条得注意安全。”
“毛，你放心，我一定注意安全。”
啊峡激动地说。
于时他妈从窑沟后头一个瓷罐里把钱拿了出来。
这钱啊峡他妈是用老洋布手巾包的，里三层外三层足足包有十几层。
“这一坨是你贩煤挣的钱，”她拿出一坨给了啊峡，“这一坨是你犁地、种地挣的钱，全给你。只要你喜欢，就是要买天上的星星，妈也不拦你。”
啊峡从他妈手里接过钱，望了望炕头，那曾是他大睡过的地方，又看到门外青石槽上拴着的大青骡子，避过他妈啊峡的眼睛潸然泪下。
他来到大青骡子面前，两手搂住大青骡子的脖子:
“老伙计，你该歇歇了，辛苦你了!”说完破门而出，直奔三门峡市去了。
啊峡买回12匹马力的东方红牌四轮拖拉机，是师傅帮他开回的。在路上师傅教啊峡拖拉机启动的要领和拖拉机如何踩离合器，挂挡，如何利用刹车等操作规程，啊峡牢牢记在心里。
啊峡在自家的麦场上实习了几天，姊妹们看着这个铁家伙，像看西湖景一样，他妈心里也很高兴。
又过了几天啊峡就上路了，第一次他跑到市砖厂拉了五百块砖，他觉得这铁疙瘩就是比他那大青骡子拉得多。在他心里，大青骡子是老了，但老了也要像神一样敬着，给它养老送终……
冬去春来，寒来暑往。昔日干瘪柔弱少年，已经出落成一个健壮魁梧的楞头小伙 ，他凭借着他大给他留下的唯一遗产——那头大青骡子，买了四轮车，勤劳致富。如今要盖新房了，成了三套洼，乃至全村人的特大喜讯。
消息最先是从啊峡他姑家孩子丑蛋嘴里说出来的。
那天，丑蛋去镇上赶集，正巧碰到从市里回来的啊峡。
“表哥，你去三门峡啦！”
“是，丑蛋，你来赶集啦，买啥好吃的，让表哥凑凑。”
“你去有啥事？”
“看看钢材，我想盖房子。”
“盖房子？！”丑蛋一脸懵逼，扒着啊峡的肩膀，“什么时候盖？”
“用不了多长时间，等钢筋拉回来就准备打卦。”
“表哥，看不出来，你牛逼。”
“你先等我一会 ，我去街里给我妈买点吃的，一会上来咱们一块走，我的拖拉机放在迎坡壕里。”说完，穿过国道下街去了……
建房的日子定了，就在戊辰年的三月初三。三月初三，离啊峡大的忌日也近，他要让在阴曹地府里的大也知道他的儿子没有辜负他老人家的心愿。
动工那天，左邻右舍，亲戚朋友都来了。丑蛋拿了两条邙山烟，从啊峡胳膊下拿出一万响的炮仗，啊峡点着二踢脚，丑蛋拿着鞭炮在表哥的新宅转了一圈，剩余的扔向空中，鞭炮在空中震耳欲聋，大工们要这要那啊峡妈忙的不亦乐乎。亲戚们搬砖的搬砖，採灰的採灰，大工们忙得手忙脚乱只喊:“停停吧，使唤完了再搬，你们歇歇吧。”
这时人群中闪出了一个身影，大工老褚眼尖:“娃他舅，你也来凑热闹了。今天你外甥动土，空着手来哩。”大工揶揄着说。这帮泥瓦匠经常在这一片干活，和当地人熟悉得很，说话也不讲究。
啊峡拉水去了，不知道他舅会来，盖房事先也没给他舅商量。
“舅，你来啦！”啊峡拉水回来见舅在和亲戚们在和灰，赶忙上前赔罪。舅是一层天，啊峡自觉理亏。
其实这里面是有原因的。那是啊峡大病重的时候，家徒四壁的穷鬼，谁见了都害怕，亲戚也不例外。一身煤黑，谁都怕粘上了倒霉。啊峡借遍了村人的钱，知道他舅的日子好过些，想从舅舅哪起借点。
“毛，亲戚朋友都借遍了，我想到舅舅哪起借点。”啊峡和他妈商量。
“你去试试！你也知道你舅嫌贫爱富，看不起咱。”啊峡妈说。
“不借了，还能拿升挡住？我去试试。”啊峡倔强地说。
啊峡满怀喜希望的到舅舅家，舅舅正坐在红薯窖上扶笤帚，见他来了，一声不吭。
“你来啦。”他妗阴着脸没好气地“有啥事？”
“我大最近病重的厉害，我想借点钱，等我大好转了还你。”
“你问你舅，我不当家。”妗的态度在啊峡的意料之中。
啊峡无奈的看了看舅舅，舅舅还是有条不紊的扶他的笤帚，仿佛他就是空气。
啊峡垂头丧气地走了，发誓永世不上舅家的门。
现在既然舅舅上门了，前世恩怨一笔勾销，啊峡心里想，但行动上还是有点不自然。
“舅，回家坐，动工头一天人多 ，你歇歇!”
他舅不好意思地跟着啊峡进了屋 ，啊峡妈见兄弟来了，满脸陪笑:
“兄弟， 你来了。”拉着兄弟的手。
“嗯，真大的事我能不来。”啊峡扶舅坐下，赶忙递烟打火。
“舅今天来，啥也没拿，给你带了一千块钱你收下。”边说边从上衣口袋里掏钱，往啊峡手里塞。
同事蹭车你怎么解决？自从我买了新车后，单位老何就升级为蹭车族，这一蹭就是3年，我实在忍无可忍，想了一招后，老何从此再也不坐我车。
我今年36岁，国企员工，我们国企单位名字叫得响，工资低得很，每月工资只够维持基本生活，但福利待遇不差，车补，饭补，高温补样样都有。我能买起车，得益于老婆挣得多，老婆开了一家实体服装店，生意尚可。
我开着新车上班只悠闲了一个月，烦恼来了，我的顶头上司一单位的小班长天天蹭我车。因为是我上级，我真不敢得罪他，别看他是个小班长，但这年头，现官不如现管，老何这人打击报复心特强，你若得罪他，背后给你小鞋穿，那是板上钉钉子的事。
打从老何坐我的车以后，给我的感觉就像你刚买的新房，装修好了，一个长舌妇的邻居，天天来窜门，东家长，西家短，这还不算，她还把臭脚丫搭在茶几上，你说，你能不烦吗？
老何就属于这样的人，别看在单位，他装得挺正经，那是在工人面前树威，但他一坐上我的车，就像变了一个人，什么咱单位才来这个领导呀，业务狗屁不懂，拍马屁最精，要不他指啥当上副经理？
听他这话感觉很奇怪，平时见老何在副经理面前点头哈腰，毕恭毕敬的，有一天周未，副经理值班，我见老何腋下夹着一个报纸裹得方方正正的东西，去了副经理办公室…～
又说单位新来的小任，死气腾腾的，不会来事，如果不是看在她那个当科长的姑姑面子，早就让他走人了，我总感觉这话是说给我听的。
时间长了，感觉老何这种人口是心非，不可深交，可是，如果在单位，你可以躲着他，干自己的活，尽自己的职。但老何坐上我的车，这一个小时的路程，你能不说话吗？话说多了，又怕被他套路。
也打从老何蹭我的车，我和同事的关系，也变得很敏感，大家伙有意无意老是防着我，一个跟领导走得近的人，谁不防备？
更令我不能容忍的是，老何把我的车，当成他自家车，他上车以后，跑后坐一躺，大皮鞋一脱，脚就伸在车前排空档处。这要换是我老婆，我肯定不会开车，你必须人给我坐好，安全带系好，我才启动车。
可是，他是我的上级领导，我开不了口啊，尤其是他那臭脚丫子味弥漫整个车厢，夏天还好，我开车窗，换换空气，冬天，我简直像受刑。沒办法，买了一盒空气清新剂，这下好了，那味道就像没洗的猪蹄子下锅就烀，又香又臭。熏得我都快窒息了，也不敢皱下眉头。
实在磕了，和老婆抱怨，老婆一本正经，这蹭车可不是小事，万一有点啥事，可够你喝一壶的。说是之前，她们单位，有个同事大于很讲仁意之道，谁家有个红白喜事，他都帮着忙前忙后。
那天同事大王他爸老了，大于去帮忙，出殡那天，放鞭炮，大于站在130货车上拎着一串鞭正想打火，不知怎么车里的另一盘鞭自燃了，大于一看不好，一个高蹦下车，后面的那台大众车始料不及，把大于腿撞断了，造成了终身瘫痪，大于老婆不堪压力离婚了，大于没了经济来源，把大众车主告上法庭，要求赔偿。大众车主赔偿不起，又要求蹭车的同事承担一部分赔偿，这事闹的。一帮好朋友相互之间都结了仇。
我把这件事讲给了班长老何听，老何哈哈大笑：这都是命啊，是福不是祸，是祸躲不过。这种人我真是无语了。
老何的家比我家还远，多出一个站点，这3年时间的油钱呢？人，有时候得逼自己一把，转换思路，出出招。那天，我们常走的那条路，因修路封闭。
我跟老何说，那咱们就从那条村路转过去吧，老何当然高兴，他说：咱也不急回家，顺便看看风景吧！我驾驶着车左拐右拐，驶进空旷地段。
这时，从村子里串出一条野狗，我灵机一动，一阵乱打方向盘，车子飘乎不定转了好几个弯，不会开车的老何吓得不轻，妈呀，妈呀直喊。我又一个急刹车，车才稳了下来，“吓得”我趴在方向盘上喘粗气。
我跟老何说，这多亏在村路上沒有车，否则，后果不敢想。打从这以后，我就“不敢”开车了，天天坐公交上班，一个多月以后，我又重新开车上班，只是老何再也不敢坐我车了。
@看三门峡 分析：大凡蹭车族，脸皮都很厚，他既不掏油钱，也不掏车费，下班后，他就站你车边，你不拉他吧，伤了和气，你拉他吧，他和你顺道还好说，不顺道，你总不能半路让他下车吧？所以得负责安全把他送到家。
日积月累，谁能没有反感，同事还好说，找个理由搪塞过去，领导坐你的车，那你得思量思量，拿捏分寸，尤其是这种小肚鸡肠的领导，最能考验你的智商。
如何做到既能解决问题，又不得罪领导。此乃高手。#情感# #生活百谈# #职场干货#
【市场表现】
昨日港股大幅低开后持续下挫，尾盘跌幅有所收窄，恒生指数收盘跌2.77%，恒生科技指数跌3.86%，恒生国企指数跌3.06%，成交1194.65亿港元，内房股大幅下挫，碧桂园系、旭辉系、合景等跌幅居前；沪深两市全天低开低走，新能源赛道股出现剧烈调整，截至收盘上证指数跌1.27%，深证成指跌1.87%，创业板指跌1.78%报，成交额连续12日破万亿。昨晚美国三大股指全线收跌，道指跌0.52%，标普500指数跌1.15%，纳指跌2.26%。
昨日地产债多数下跌，“20碧地04”跌超36%，“18富力08”跌超10%，“18龙控05”、“21远洋02”、“15远洋05”、“19龙控04”跌超9%，“21金地03”跌8%，“20碧地01”跌6%，“21旭辉03”和“20世茂G3”跌超3%；“20正荣03”涨超18%，“20宝龙MTN001”涨超14%，“20龙控01”涨超9%，“15世茂02”涨超7%，“20金科03”涨超4%。
中国6月金融数据超预期：央行公布数据显示，上半年新增人民币贷款13.68万亿元，同比多增9192亿元；其中，6月新增人民币贷款2.81万亿元，同比多增6867亿元。上半年社会融资规模增量为21万亿元，比上年同期多3.2万亿元；其中，6月社融增量5.17万亿元，比上年同期多1.47万亿元。6月末M2同比增长11.4%，创下今年以来同比增速新高，连续3个月保持两位数增速。国泰君安表示，市场不认为数据表现好有持续性，类似几周前市场对于30城地产销售数据讨论一样，6月份的多项数据大幅改善是因为前几个月积压需求的集中释放有关，特别是社融数据，从上半年经验来看，具备明显的透支未来特征，如果后续没有政策加码跟进，随着进入三季度专项债增量缺失，社融增速进一步上行的空间非常有限。
6月以来地方放松政策继续保持高频节奏：克而瑞统计今年上半年有185省市出台322次放松政策，而在4.29政治局会议之后，地方放松政策频率明显加快。5月102省市出台125次放松政策，政策频次创上半年新高。6月68省市出台80次放松政策，政策依旧保持高频节奏，其中有10城落地房票安置。展望下半年，各地将进一步放松居民按揭贷款政策，涉及全面下调首付比例、放松限贷政策标准、继续下调房贷利率等，以便支持刚需和改善购房消费，引导房地产交易尽快恢复正常化。
河南三门峡出台稳楼市新政：提出购置新建首套商品住房，可享受最高3万元购房补贴。同时，二手房转让可按收入的1%核定征收个税。另外还提出“认贷不认房”。
河北保定调整住房公积金贷款政策：首套房首付款比例不低于20%，另外符合条件的人才购首套房以及生育三孩及以上家庭最高贷款额度130万元且不受缴存余额及缴存时间系数限制。
【房企跟踪】
旭辉子公司出售物业股权给领寓：旭辉控股集团(00884.HK)公布，非全资附属上海丰旭向关连人士领寓国际出售位于上海松江区九亭镇的上海旭辉纯真中心6号楼之投资物业，涉及建筑面积约11,678平方米，现金代价1.87亿人民币。估计出售收益约1,085万人民币。所得款项拟用作一般营运资金。
穆迪下调融信中国评级：将其企业家族评级从“Caa1”下调至“Ca”，高级无抵押评级从“Caa2”下调至“C”。评级展望维持“负面”。穆迪分析师Alfred Hui表示，评级下调以及负面“展望”反映了穆迪的预期，即在出现付息违约后， 融信债持有人的债权回收前景疲软且可能继续恶化。融信中国此前于2022年7月10日宣布，未能在30天宽限期内支付2023年6月到期8.1%优先票据的当期票息，且未能按期支付2023年12月到期7.35%优先票据的票息，后者于2022年6月15日到期应付。
深圳国企接手佳兆业“工改工”项目；
中国金茂37亿收购宁波两宗地块；
恒大债务兑付安排等议案未获审议通过；
中交建30亿超短期融资券完成发行。
【研报摘要】
中金公司昨日发布报告，对7月首周的房地产表现作出点评：
1）7月首周新房销售同比跌幅走阔至四成。在剔除青岛等3城后，上周我们监测的44个样本城市新房销售面积环比下降45%，同比降幅走阔至-37%（上上周-20%，6月-30%），较6月周均销售环比下降21%。7月首周重点城市推盘量环比持平，去化率边际下行。上周10个重点城市新推房源环比微增1%至4643套，较6月周均推盘量环比下降37%，去化率边际下行16ppt至31%（6月55%）。
2）7月首周宅地成交建面和金额跌幅分别为四成和五成。上周重庆完成两轮集中土拍，中心城区推出12宗宅地全部成交，其中1宗地块达到限价，其余均为底价成交，土地市场温度仍未见恢复。上周300城宅地成交建面和成交金额同比下降39%和51%（上上周+37%和+50%），溢价率与流拍率分别边际下行至3%与9%（上上周5%和31%）。
今天我去妹妹家借钱，去了她家拿钱时，妹妹向我提出一个条件，我很不开心，也难以接受
我和妹妹生在农村，长在农村，父母去世的早，我们从小相依为命，我这个当哥的就当起了全部的责任来抚养妹妹。
那时我在村里种地，闲下时打零工，挣不上几个钱，但也够我和妹妹花，因为在农村也花不了几个钱。妹妹爱学习，从小学到高中都是老师眼中的好学生。
在我25岁那年，妹妹考上大学。村里的一位姑娘愿意嫁给我。当时我觉的配不上人家，我家穷的叮当响，还得供妹妹上大学，那有钱考虑我结婚的事，就没答应人家。后来这姑娘托人上门说，不嫌我穷，彩礼也不要，只要以后对姑娘好就行。
我听后就说，既然人家不嫌咱穷，咱以后肯定对人家好。结婚时，啥也没有，没有彩礼，没有新房子，只是给媳妇买了几件衣服，做了几床被褥，就这样平平淡淡结婚成家了。
婚后，我和老婆一起种地，闲下打工挣钱供妹妹上大学，一年后，我们的儿子出生了，家里的经济更紧了，老婆奶水不够，还的买奶粉。可是就这样困难，老婆没有怨言，妹妹的学费，生活费，从没拉下，没有让妹妹受过制。妹妹也把她嫂子当亲姐一样。
经过四年，妹妹大学毕业了，找到一家外企，收入每月5000元，一家人很高兴。妹妹至工作后，每月给我3000元，经常给她嫂子买衣服，给我儿子买玩具和学习用具，用实际行动来回报我和她嫂子。
不久妹妹成家了，妹夫和妹妹在一个单位，妹夫家条件不错，父母有退休金，妹夫是独生子，在城里生活，有房，有车，比我在乡下强的多了。
我继续在农村生活，养鸡，养羊，妹夫多次让我去城里开个小饭店，或者租个门面房做小生意，我不愿意，因为我是土生土长的村里人，也不会做生意，住在城里也不习惯。妹妹就把我儿子接到她家，在城里上学，给我儿子创造了好的学习环境和条件。儿子也很努力加上我妹妹的照顾，最后考上大学。
过了几年，儿子大学毕业了，找到工作，可是也找下女朋友了，女朋友的条件是要在城里买房，不去农村，如果没有房子就免谈。这下把我难住了，原来在村里已盖了新房子，该怎么办！
虽然在村里养鸡，养羊，但收入不多，在城里根本买不起天价房，白天，黑夜睡不着，吃不下饭，这可怎么办，不买吧，儿子不能结婚，买吧又没钱，最后想来想去还是找妹妹，我就给妹妹打电话，要借20万元。妹妹接到电话后，告诉我，让我明天去她家。
第二天，我早早起来坐上公交车，去了妹妹家，就看到桌子上有一个包裹，原来妹妹已经给我准备好了。
妹妹说这是20万元现金，刚从银行取回来，这些钱都是她公公婆婆，还有她和妹夫这些年攒的。妹妹把我的情况告诉了她公公和婆婆还有丈夫，他们都愿意借给我钱，我听后，很高兴，也很感谢妹夫一家对我的帮助。
随后，我就把钱装在我的背包里准备回家，这时妹妹不让我走，让我写张借款条，我一听妹妹说这些，我就有点奇怪，又觉的很难接受就说，你怕我不还你钱，怕我骗你，还让我给你写借条，妹妹急忙给我解释，不是怕不还，主要这钱是妹夫和他父母的钱，咱们不能只顾自己，也得考虑别人的感受，随后我带着情绪就写了张借条，拿上钱回家，但是心里十分的不痛快，谁家哥哥向妹妹借钱还用写借条呢？
@看三门峡 有话说:
这是一位朋友的故事。从你的故事当中，感到你有这样的妹妹是你的福气。虽然你们从小父母走的早，兄妹相依为命，你把妹妹抚养成人，她现在的生活，离不开你的帮助。
但你妹妹也是一个知恩图报的好妹妹，在她有能力的情况下，一直帮助你，把你的儿子也培养成大学生，这是一件不容易的事。
再说你向妹妹借钱，妹妹让你写借条，说明你妹妹是个明白人，她顾全大局。你不应该不高兴，也不应该奇怪，应该主动给妹妹全家人打借条，因为钱财的事就得明明白白，给的是一回事，借的是另一回事，不能浑晓，不论是和别人还是和自己的亲兄妹都得给对方写借条。
朋友们你们说对不对，欢迎留言，讨论。
