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惠州房地产(惠州房地产现状)

一位来自惠州粉丝的自述,买房应该量力而行。#惠州楼市 #惠州房产 #惠州买房 #房地产 #威少品房

转个弯还是推介房地产,吹吧,看看群众有没有觉悟。无脑的人才会说惠州是广东第三城。

武当云中客

惠州有潜力超过佛山和东莞,成为广东第三城!广东的第一城主要是在广州和深圳之间!目前就人口来说,广州略多于深圳;就经济总量来说,深圳略多于广州!广深二市经济总量占比整个广东的将近一半,广深二市不仅是广东头部两大城市,而且还是与京沪齐平的国内四大城市之二!目前在广东的省内其它19个城市都很难和广州深圳竞争!

那么广东第三城是哪一座呢?大部分人的感觉是佛山和东莞之间竞争,确实没错!目前就经济总量来说,佛山人第三城,东莞人第四城;就人口总量来说东莞人第三城,佛山是第四城!但是如果把时间往后拉长来看,广东第三城未必就是佛山和东莞了,惠州成为广东人口和经济的第三城的可能性最大!为何这么说呢?我们接着往下看!首先惠州能成为广东第三城的原因是惠州地理区位,佛山临广,东莞临广深,而惠州是临广深莞!惠州是大湾区临国内一线、新一线发达城市最多的城市!惠州这种地理区位不是佛山和东莞可以比拟的!佛山只能吃广州外溢的人口经济红利,东莞可以吃广深二市的外溢红利,而惠州可以吃广深莞3家的外溢红利!其次惠州在地利基础上,相比于佛山和东莞,面积也是最大的。佛山面积3800平方公里,东莞2465平方公里,而惠州高达1.13万平方公里,惠州面积差不多是佛莞总和的将近两倍了!目前东莞已经发展的非常充分了,佛山除了三水、高明等少数区域外,禅南顺也发展的比较充分!而惠州目前经济总量只有5000亿,人口600余万!惠州还有大量的可开发地方!而深圳、东莞和广州主要产业、人口外溢的主要方向就是惠州!而惠州可以实现全面的低成本对接!

过去5年惠州是大湾区发展最快的城市!8年前,惠州与珠海和中山的经济总量还在伯仲之间,但是接下来几年惠州将与中山和珠海的差距迅速拉开!接下来惠州的这一迅猛发展的趋势还将持续!看看惠州的地理面积,未来惠州人口达到1500万,经济总量达到15000亿并非不可能!而佛山和东莞未来的发展潜力就相当受限了!佛莞二市的人口和经济总量在目前极其狭窄的地域内,已经接近饱和了!未来的增量相当有限!所以惠州应该会在2035年左右,在人口和经济总量方面全面赶超佛山和东莞!所以未来15年到20年内,惠州超过佛山和东莞,成为广东第三城,并非是痴心妄想,而是极有可能实现的!

证监会发布:恢复上市房企和涉房上市公司再融资,2亿股民抗下了所有!#惠州楼市 #惠州房产 #惠州买房 #房地产 #威少品房

什么叫投资,什么叫捡漏,很多人都不明白,认知决定差距!最近有个朋友一次性在惠州买了三套房,估计说到这,很多人心想他是个大傻子,别着急!听我慢慢说来!

他买的一套惠阳星河丹堤,二手房市场价14000-17000,他一万就买到了!万达旁的碧桂园龙熹山,市场价12000,他7500就买到了,保利阳光城市场价14000,他9800就买到了,你还说他傻吗?

什么叫价值投资,不就是投现在加投未来吗?所以投资投资更重要的是投的是价格和价值比!听说他最近在深圳也在6折收房!估计说到这里,很多人好奇了,他哪有这么多现金流!原来他是收老房子赚了大钱,早些年,专门跟人合伙在深圳收老破小的小房子!

投资没有对错,只有认知的差别!对普通人来说,地产绝对还有机会,只是你能否抓住机会而已!#惠州头条# #深圳头条#

卖了一套让我心里非常难受的房子,最后的问题值得每个人深思…#惠州楼市 #惠州房产 #惠州买房 #房地产 #威少品房

最近很多都被地产放水信息刷爆了

放水并不代表救楼市,马上涨价,最根本的还是保交楼,保民生,让开发商融资也是防止烂尾,降价销售才是硬道理

惠州房子是不要钱了吗?惠州那么多开发商都在送首付做低首付,这样的房子会不会是个坑呢?

这是最近我客户问的最多的问题了,大家都知道啊现在惠州买房的门槛是有史以来最低的了,各种送首付,送月供的方案都来了,

甚至送三成的都有,买个房还倒给你十几万,的确这对很多人来说这确实是好事,上车门槛低嘛是吧

但是请你仔细想想总价是不是没有太大变化,因为备案价本来就高,而且对于很多人来说,这样的房价依旧很高,门槛低确实是好事,但是上车还是需谨慎

惠州买房不踩坑,关注小城,一个敢说真话的地产人#惠州买房那些事# #惠州房产[话题]# #大亚湾临深买房#

大湾区的炒房万人坑,就是它!

#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 显示:

惠州本轮的降温幅度创了十几年来之最!

即使是房价大跌之后,成交量仍然继续低迷,而且新房库存压力之大,创近20多年来新高!

不管你来自深圳,还是来自全国各地,惠州总有一个适合你的坑……

难兄难弟们回忆一下,是你脑子进水了,还是有人向你脑子里注水了?

卓越该改名叫劣越了

@日立广日电梯主板变频器维修:惠州卓越蔚蓝海岸@#房地产#惠州卓越东部蔚蓝海岸 #惠州房地产#卓越蔚蓝海岸八期

提前还贷被扣违约金怎么办?#惠州楼市 #惠州房产 #惠州买房 #房地产 #威少品房

【重点片区暂停外地人购买二套房!惠州出台八条房地产市场调控举措】

8月9日0时,惠州市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,共有八条房地产市场调控举措,涉及房价地价联动机制完善、新建商品住房预售和价格备案管理、开发资金监管、完善住房销售政策、落实配建公建设施、提升住房保障覆盖、规范房地产市场秩序和强化联动调控机制等八个方面内容,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严厉打击投机炒房,促进惠州房地产市场平稳健康发展。

南方+记者梳理要点如下:

1、房价地价联动,确定出让地块住宅销售限价。

2、商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源。高价楼盘价格半年内成交折扣率低于95折,对未推售房源备案价格下调。

3、严审企业购地资金来源,超出“三道红线”房企禁止参与土地招拍挂。

4、严查市民购房资金来源,禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款;严格执行三年限售,重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。(根据说明,“重点片区”指大亚湾经济技术开发区和惠阳区,今后将根据市场变化情况,及时调整重点片区的范围。“区域内拥有一套及以上住房”,是指重点片区内已取得不动产权证(房产证)或完成合同备案的住房。共有产权房屋计入购房人拥有住房套数。)

5、推动保障性租赁住房建设,解决好新市民和青年人的住房保障。

通知全文请看链接:重点片区暂停外地人购买二套房!惠州出台八条房地产市场调控举措(附全文) - 21财经

(来源:南方+)

对房地产是个打击

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