健康资讯 枣庄市中区城区
2022年度初中招生范围
山东兴科置业有限公司以底价10.78亿元成功竞得枣庄高新区1宗商住类宗地
枣庄市公共资源交易网成交高新区1宗商住类宗地，编号为GX2021-10号地块，山东兴科置业有限公司以10.78亿元成功竞得
该地块周边楼盘有鸿鑫尚景二期、天泰凤鸣艺境、鸿鑫润景等众多品牌楼盘，更多枣庄市实验小学、第二实验初中部等优质的教育资源
枣庄3月首场土拍！SZ2020-5号宗地以底价2.53亿元成交！
2022年3月31日，枣庄市公共资源交易网成交市中区1宗商住类宗地，枣庄市汇泉房地产开发有限公司以2.53亿元成功竞得编号为SZ2020-5号地块，详情如下：
SZ2020-5号宗地
占地面积：40055平方米约60.08亩
宗地坐落：市中区胜利西路北侧、崮山路西侧
土地性质：住宅70年 商业40年
容积率：1＜容积率（地上）≤1.4
起拍价：25300万元
成交价：25300万元
保证金：7590万元
单价：421万元/亩
楼面价：4511元/平方米
#枣庄头条# 新建8条道路，枣庄这个区域将迎大爆发！
薛城这两年最火热的区域是南石片区。但是2022年，将是来泉片区的天下。来泉片区道路建设工程已经开始招标。
更重要的是，来泉片区的规划已经出炉，公园、学校、商业，道路网，都非常完善。当然，住宅楼盘也不少。
你们期待这个区域的大开发吗？看到来泉一路二路三路就想起了复原一路二路三路？来泉片区会不会再写辉煌，让我们拭目以待吧
#枣庄头条#
滕州越来越多的人选择去外地购房？演绎我们无处安放的“青春”。
滕州房团网发布的文章，作为房产类的平台发布这种文章显然不符合他们的利益。但也侧面反应了滕州楼市进入疲软期了。
人们更愿意去厦门异地买房。
滕州房价破万，二手房倒挂，相对省内的发达地区已经没有了竞争力。即使当下还不能和发达地市的繁华地区的价格相比，但是已经能在它们中等的区县价格持平了。
宁做鸡头不做凤尾显然在买房上面是行不通的，强劲城市的发展、就业、医疗和基础设施方面的优势是碾压性的。
在房价差距越来越小的情况下，人们更愿意买更有发展潜力城市的房子是显然的。更何况全省明确支持发展厦门的政策。
文章里有段话说的好“滕州这座县城拿什么打动我？我的故乡？”
03
付某诉河南某县自然资源局及第三人房屋登记检察监督案
【基本案情】
2007年，徐某承包了某房地产开发有限公司新村项目部承建某拆迁安置小区的部分工程项目。竣工后，新村项目部将一处房屋转让给徐某以抵扣工人工资款。付某得知余某的亲戚徐某欲出售该房屋，便请付某父亲为其购买。入住后，付某在交纳水电费时发现户主名字为余某，便多次催促徐某将户主名称变更为付某，并协助办理房产证，后未果。2017年12月，付某父亲在交纳办证费用后，从新村项目部领取到房屋所有权证，此时发现证书上记载的房屋权利人仍为余某，登记时间为2010年3月18日。
2018年5月，付某向县人民法院起诉县国土资源局及第三人，要求撤销余某的房屋所有权证。之后，县法院工作人员告知付某该案涉嫌刑事犯罪，付某撤回了起诉。同年11月，付某以其购买房屋被诈骗为由向公安机关报案，公安机关认为不属于诈骗犯罪未立案，后付某多次信访无果。2019年2月，付某再次向县人民法院提起行政诉讼，要求某县自然资源局（原国土资源局机构改革后并入该局）撤销原县房地产管理所为余某办理的房屋所有权证。法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十条“人民法院裁定准许原告撤诉后，原告以同一事实和理由重新起诉的，人民法院不予立案”的规定，裁定驳回起诉。付某不服，提起上诉和申请再审，均未获支持。付某向信阳市人民检察院申请监督。
【检察机关监督情况】
信阳市人民检察院审查后认为，虽然法院以申请人撤销后重新起诉为由，裁定驳回起诉并无不当，但申请的诉求仍有正当性。为化解该起行政争议，检察机关进行了调查核实：调取涉案房屋登记档案和相关购房合同、票据等资料，对涉及该房屋民事和行政诉讼案件进行全面审查；听取付某及其父亲、徐某、新村项目部相关人员的意见，了解购房、付款、登记经过，并赴上海向余某当面核实案情；走访该房屋所在地的政府、房屋登记机关，查明土地性质、房屋开发背景，分析被诉行政行为合法性。查明，某县原房地产管理所在办理房屋登记过程中，未严格遵守相关法律规定，办理登记的依据不足，对于申请登记的材料也未能依法履行查验义务，应当依法予以纠正。在查明事实的基础上，检察机关召开公开听证会促争议化解。听证会上，县自然资源局负责人当场表示将依法撤销该房屋所有权证，付某当场撤回监督申请，检察机关依法向县自然资源局提出检察建议并公开宣告送达。
听证会结束后，县自然资源局书面回复，已对错误登记的房屋所有权证进行注销，今后将严格按照规定办理不动产登记业务。2021年5月，在党史学习教育和政法队伍教育整顿期间，检察机关对该案进行了回访，付某表示，感谢检察机关千里奔波为其解决了困扰多年的揪心事。
【典型意义】
检察机关办理行政诉讼监督案件，坚持把人民群众满意作为办案的根本标准，对于虽然法院裁定驳回起诉并无不当，但行政行为存在违法情形、申请人诉求正当的案件，以求极致的精神加强调查核实，组织公开听证，针对行政行为的违法问题依法提出检察建议，促使行政机关主动纠正错误的房屋登记，用心用情办好人民群众的操心事、烦心事、揪心事，真正将人民为中心的检察监督理念落到实处。
来源：检察日报正义网
新城一万左右的房价，回迁房档次？
我敢说回迁房已不再用推拉窗了，但是新城锦绣华城依然是推拉窗交付！
锦绣华城在新城可谓神一般的存在，盖盖停停有十多年了吧，最近二期（或是三期）提前交房了（合同日期为明年），虽然地库还没完工各方面配套还不完善，但是可以提前装修了。
实际上该盘从销售到现在也有三年时间了，也该正式交房了，为了规避风险合同日期非常的漫长，这点倒是像德胜的盘。无形中增加购房者成本….
从2020年开始交付的商品房基本上是平开断桥铝配三层玻璃已是主流，配置高的是平开内倒钢化玻璃配精钢网。不知道小一万的房价为何还是推拉窗？不与时俱进呢？
我们在地下储藏室走廊看到冷水管桥架在上部，显得杂乱无章，为何不在管道井？
关于用料我们对丰业地产给予其肯定，中财管件、日立电梯（方正元为三菱电梯）、自家生产的防火门材料厚实等等，我们考察富贵园项目用料依然给予好评。
但是可以看出该盘的设计图纸非常的老旧，两梯四户非连廊设计虽然公摊低但是户型已与时代脱钩。30层左右的大高层一旦住满，极高的梯户比居住体验非常之差。#枣庄头条#
锦绣华城、方正元等丰业楼盘占尽了时代发展的红利，但是“不思悔改”又与时代相脱钩，在房地产行情红火的时候依然保持高价维持高额利润最终再楼市下行期被市场毫不留情的抛弃。
打造楼盘如同给自家盖房子，一砖一瓦均要精挑细选，大到选材配置小到花花草草都要认真定夺。你辜负了这片热土，终将被时代所淘汰。
探房——阳光花园（龙潭璟园）【一】
我们探讨过新交付小区各种各样的问题，但是阳光花园较为突出的矛盾竟然是小区的名字。下面是我们实地探房的内容：
1、阳光花园的前世今生是一个漫长的历史遗留问题，在这里我们就不再展开探讨，阳光花园现在分为南区北区，南区目前已近交房很多业主都在装修；
2、北区目前还没交付，来到小区东门可以看到显眼的四个大字阳光花园，右下角比较小的字是龙潭璟园，叫阳光花园显然没有龙潭璟园文雅，不过阳光花园在新城很多年了，知名度更高一些，其实叫什么并不重要，小区的质量物业更重要；
3、北区和南区不同的是窗户升级为了隔热断桥铝内开窗，采用了品牌坚朗的五金件，还很良心的配了纱网；
4、卫生间螺旋排水管用的品牌保利，地暖品牌一般，但是也做了内嵌处理，方便后期墙砖铺贴不突出墙面；壁挂太阳能品牌也比较一般；房间的净高平均在2米7多比较正常（层高2.9米、楼板厚度10cm、给水管厚度3cm、地暖厚度5cm）；
5、公共门厅设计比较合理，消防箱嵌入到墙内，顶部做了吊顶简单大方，电梯内的保护比一般木工板上档次，而且电梯采用了一线大牌迅达。
6、不足之处：小区太小，绿化较为一般，南围墙低矮建议加护栏防护网。
有小区业主给我们反应二楼以上大白墙问题，这个属于楼盘定位，目前包括已知道的天泰、榴芳郡，甚至早早破万的荟萃三层也都是大白墙配置，也就是说二楼以上瓷砖上墙并不是普遍配置。
北区当年买入价格较高，我们希望高新区开发方合理回应业主诉求，提高小区配置，突出国企担当！
有表述不足或有其他意见欢迎评论区留言！#枣庄头条#
#枣庄头条# #滕州头条#正式签约！滕州天安数码城项目成功签约，总投资100亿元，一期占地488.1亩，投资约50亿！
天安数码城项目位于滕州高铁新区，这是天安数码城（集团）布局县级市的第二个城市，第一个城市是江阴市。说明滕州的营商环境以及交通物流网，还是有吸引力的。
滕州高铁新区的发展还是很值得期待的，为什么这么说呢？高铁新区并没有只搞房地产开发或者依托高铁站搞商业购物中心，毕竟客流量并不大，没有产业支撑很难带起来。
这两年高铁新区发展的策略变了：以园区为基础，搞制造产业和工业。然后建设学校、医院等配套设施，附带开发房地产，聚集人气，再然后是搞商业。相信滕州的高铁新区一定会越来越好！
目前一体化保温已是现在楼盘的主流施工工艺：混凝土剪力墙—一体化保温材料—镀锌钢丝网—玻化微珠找平层—抗裂砂浆+玻璃纤维网找平+真石漆（含界面剂等）。
而聚景的外墙体系，仅是把最外层的真石漆换成了金属铝扣板。其他施工环节一样都不少，这种墙体甚至要比主流楼盘的外墙更加保温节能。为什么？
聚景外墙体系在继承主流外墙工艺外，铝扣板和墙体之间有近2公分空腔，这种空腔更加的隔音保温，类似于中空玻璃的原理。
加上铝板氟碳漆涂层特有的耐热耐候性，整个外立面可长期保持金属光泽度。
这种配置最大的代价就是高昂的成本！普通真石漆包工包料一平方不过六七十元，而这种铝板工程报价每平方达到七八百元之多，约是普通真石漆的十倍之高......#枣庄头条#
