健康资讯 南昌的房价下跌较多，特别是老城区的二手房，南昌是省会，集中了省内的教育文化卫生等方面的优质资源，发展优于一般的地级市，房价回调可能性大。
上海金山石化老城区的二手房～实在便宜啊！如果上海市区动迁，老夫妻俩在金山石化买个二室一厅的二手房，蛮实惠的吧～[比心]
南京最热搜的二手房小区，老城区居多。
赚钱的心得体会：
如果你名下的房产符合以下任意一种情况，建议你尽快卖掉，因为不会好结果，一线城市房龄超过25年，二线房龄超过15年，3，4，5线有两套以上二手房。持有老城区房子比新区多，这几年是楼市难得的稳定期。一旦你没抓住这个节点，没把手中的劣质房产置换为优质房产，可能会在接下来的几年中遭受非常大的损失。
为什么这样说？
第一，当下除了一线城市，二手房市场并不乐观，现在经济环境的逾期，你是不是发现猪肉贵了，裁员多了，身边的姑娘们都不买包包了，口红效应逐渐显现，越没钱的越谨慎，当下要把手中的劣质资产置换成优质资产，才能保证未来有人接手。
第二，市场一般是五个阶段。大跌小跌，横盘，小涨大涨。那么最好的买房和换房时机一定是在横盘和小长这两个阶段，现在市场就卡点在这里，可遇不可求。
第三，房子不是永恒的，本质上说它依然是一个消费品，衰老的速度虽然慢，但肯定有，且衰老到了一定的程度，接盘侠就100%绝迹了。所以，一二线的房子未来必然是堪忧的。
第四，有人会疑问，过去十多年二手房也在涨，再老的房子不也升值了吗？没错，但这些年升值的核心支撑是地价上涨，是一个城市地铁，学区配套等等城市化高速发展带动的上涨，房龄老是又受到歧视的，一旦有风吹草动。银行最先否定的就是老破二手房。
第五，市中心的老房子以后有没有人买，有没有升值空间？没有，完全没有，因为只有极少数城市市中心会越来越值钱。全国333个地级市，至少有300个城市中心，老城区都会以悲剧收场。因为农村要是想致富，少生孩子多种树，城市要是想不穷，一定要搞建新城。你比如从一线的北京国贸、上海陆家嘴、深圳福田、广州天河、珠江新城，到二线的成都天府新区、郑东新区、南京河西、合肥滨湖、新安高新、重庆两江、苏州金鸡湖、杭州钱江新城、长沙河西、贵阳观山湖，哪个不是新中心迁移而来的？谁还关心他的老城现在怎么样了？
买房如何又对又稳？记住以下六个技巧：
第一个，不要一直在小城市里倒腾房子，小城市你买房属于纯消费，只会越买越穷。
第二点，选好板块，您可选豪宅区的普通住房，也不买棚户区旁边的豪宅。
第三个，要好好选配套，最有价值的配套分别是什么？地铁，学区，CBD，商场，医院，绿地，产业价值没有这么大的配套分别是什么？游乐场，批发市场，花鸟鱼虫市场、火车站、长途客运站和体育场，包括机场。
第四点，宁可不买也别买错，公寓、小产权商铺、动迁房、法拍房、售后包租房、烂尾翻新的房子千万不要碰，只买70年产权的纯商品住宅，不要去买40年产权的任何产品。
第五点，超大型小区一定要谨慎，总建筑面积超过200万平方米的巨型小区坚决不能买，超过100万平方米的小区不建议买，100万平方米以下可以综合考虑，整个小区的于30万平方米才是比较优秀的选择。
第六点，对于普通人来说，这辈子能够拿到的最便宜的金额最大的贷款肯定就是房贷了，用好这次机会非常稀缺，一定要贷足30年，月供越少越好，不到卖房那一刻坚决不要提前还款。
在买房的时候有五个谣言一定不能信，这个必须告诉你，到现在还不知道这样的真相，有很多人不知道。
第一，二楼是近几年被喷最多的楼层，网上很多人反映二楼返水喷屎的视频让很多住二楼的住户呢隐隐作呕。确实，下水道一旦堵塞，一楼一般是单独的下水，二楼有可能会出现返水，但是不得不说，二楼返水的几率绝对不会比中奖高。而且在装修的时候，下水道装一个单向的反向阀门儿也可以解决。第二就是一楼会有蚊虫以及潮湿，其实地下很多是车库以及地下室，这种情况目前已经很少，其实只有在南方翻天的时候，每家才会潮湿。第三个就是顶楼墙体漏水开裂，现在新房验收越来越严格，防水技术也会越来越完善，十年内漏雨的机遇呢会很小，如果担心漏雨，花几百块钱找个技术人员定期做修缮也是可以解决问题。
第四就是设备层。现在楼盘一般设备都放到了地下室，要么放到了顶楼，基本上，不会干扰到你的居住。
#哈尔滨头条# 哈尔滨房价曝光！买房一目了然[V5]
图1:哈尔滨热力图体现了人口稠密程度和经济繁荣程度.
图2:哈尔滨老城区二手房价格及数量.
图3:哈尔滨江北二手房及格及数量.
您觉得在哪买？#我要上 头条#
#赣州头条# 最高13260元/㎡,赣州老城区二手房最新价格曝光!截止到2021年2月，统计老城区二手房小区共742个，共4964套房源在售，二手房均价价为4260-13260元/㎡。
购买丹东这些小区的人亏大了吧！
丹东下跌最猛的小区排行榜！
老城区的交通、医疗等配套设施相当完备，生活成本又低，所以十分适合居住。如果有意购买用于居住的二手房，老城区也是不错的选择。#丹东头条#
#合肥头条#合肥8月份全是二手房出货量一览！
随着限购的解除，利率降低（最低4.25），基本上四大老城区的二手房增长还是迅速的，越来越多的人开始认可老城区，毕竟交通，配套，物价以及学区都是最优质的。
#济宁头条# 你的房子越来越不值钱！在#济宁#
房龄超过10年。
老城区
非品牌商品房
物业差
人车不分流。租户多……
不要杠什么质量什么隐形福利等等，其实都是你不能面对现实的遮羞布。—
二手房下跌
