健康资讯 #厦门头条# 房东又通知涨价，厦门租房有点难！
因为房东表示年后到期续租要涨价，几个老乡不得不考虑重新租房！大家在海沧石塘村找了一天的房子，也没找到满意的，这里的房子不是贵就是环境不好！
这两年，因为岛内拆迁的影响，距离岛内最近的海沧，城中村房租涨了不少。
厦门的城中村什么都好，生活方便，消费不高，如果房租涨起来就不友好了！
儿子大学毕业后在厦门海沧工作，找了个女朋友也在厦门工作，现在两个个租房在岛外靠近岛内的地方，我儿子在厦钨新能源公司工作，他女朋友在岛内的律师事务所工作，有准备想要在海沧买房，但是对那边又不熟悉，不知道有没有网友们住在靠近那边的位置，可以帮我介绍一下比较合适的，小孩上学，生活比较方便的房子，[祈祷][祈祷][祈祷]
由于防疫要求，居然有人从厦门海沧走了3个小时的路回漳州角美的家？封城的时候，很多人才知道在厦门有个固定的房子，多重要。（ps：我还好没有图便宜在角美租房子[大笑]）
厦门的打工人你们还好吗？最近发现在厦门租房子成本高了。条件也不好了……我以前在岛内，然后湖边那边拆迁，我现在搬到海沧这边了。今天下午找了一下午的房子，价格到还可以500.600的但是都不怎么好啊。进不来阳光，还不怎么通风……我听说现在岛内的房租都1000多了。生活确实越来越难了……
2021年厦门三高人才房审核统计结果：符合条件的2145户，不符合条件的98户，放弃的1757户。
通过数据可以发现：同安剩余房源>海沧剩余房源>翔安二期剩余房源>翔安一期房源。
有人觉得它小，可是总比租房好！
久居第一多年岛外四区GDP的工业区海沧，其实也是一座“睡城”，在地铁2号线没开通之前很多在岛内上班海沧居住的人在海沧大桥堵车堵到心酸。
很多人天真的以为随着2号线的开通，就能极大的缓解海沧大桥的堵车情况，而事实上，堵车却还在继续，这是为什么呢？@闽南小生 觉得有如下几点原因：
1.海沧是一座中转站，角美到厦门岛内的中转站，很多买不起厦门房子的人跑去角美买房，每天不得不开车往返于厦漳之间，地铁2号线的开通对他们没影响，该开车还是得开车。
2.私家车太多了！现在人民生活水平提高了，车子又便宜，车子越来越多，很多人为了上班方便，拒绝搭公交转地铁上下班，这种就只能靠单双号限行能缓解。
3.早晚高峰本来上下班的人就非常多，就算地铁2号线分流去了一拨人，但是不同的人上班地点在岛内都是不同的，有的甚至岛外四区跨区上下班，车流量很多。
4.很多开车不规范的人！有时候因为有人在桥面上龟速行驶或者玩手机导致事故，很容易就堵住1~2个车道，整个桥面瞬间就堵起来了！
5.很多岛内上班的人买不起房也因为岛内陆续在拆迁岛内房租陆续上升，选择跑环境还不错的海沧租房子住了，增加了海沧到岛内的人流量，也增加了堵车的概率，毕竟有些时候来不及上下班的时候公共交通就显得有些无力。
还有最重要的一点，海沧大桥的堵车其实很大一部分都是在上下桥的匝道那堵着，如果这个问题不解决，海沧大桥的大堵车也依然还是会继续存在的。
而现在很多人又在期盼马上要开通的海沧海底隧道，寄希望于海沧隧道来缓解海沧大桥的大堵车情况，结果如何我们拭目以待。
你在海沧大桥堵过吗？#厦门头条# #厦门身边事#
#厦门# #厦门身边事# #厦门爆料##厦门租房# #厦门房租迎来涨价潮# 近日，随着厦门蔡塘、古地石社等城中村拆迁，大批厦漂涌入高崎、穆厝、殿前、中埔、寨上、后埔等城中村找房子，导致厦门房租纷纷涨价。以中埔为例，现在一房一厅的房子都要900元/月起。湖里穆厝房东发来涨租问候，每月涨50-100元，一年不到房租涨2次。城中村很多自建房，原来500-600的租金，现在也直接改成精装公寓，租金上涨300-500左右。
而非城中村的房子就更贵了，小单间普遍1200元以上，软件园附近的单间更是涨到2千，蔡塘附近的二手房万科金域蓝湾两房上个月租金6500元，这个月直接涨到了7500元/月。与此同时，岛外集美、海沧等地铁沿线的租金也纷纷喊涨。据网友爆料，坐标嘉庚体育馆房东要涨200元/月，单身公寓月租达到2200元。
据最新数据，2021年3月厦门租金50.93元/月/㎡，同比上涨10.32%，位居全国第7。也就是说，在厦门租一套30㎡的房子，大概在1530元左右。截止目前4月厦门整体的租金达51.34元/月/㎡,比上月涨了0.41元月/㎡。厦门房租集体涨价，你住的地方涨房租了吗？
#微头条日签#
搭上这样的亲家母实属无奈，叫她搬出去叫了n年了。上个月终于搬出去了，可是外面租房的钱还得帮她出。
隔壁那栋楼阿姨是北方人，生有一儿一女，2012年在海沧帮她儿子买了房子，媳妇是龙岩的，孙子出去后就一直帮忙带孩子，可是只从她们家住进来之后亲家母也跟着住进来，亲家母不是来帮忙的而是来这边打工的，住进来也没关系，问题是还得伺候这个亲家母，亲家母回家就是管吃管喝，什么也不管不做，阿姨又要带孙子又要伺候一家大小，累得真是不行了。
阿姨也六十多了，这不前段时候肚子一直不舒服，去医院一查，肠子长息肉了，而且胃里也有，在医院住了一个多星期回到家，还得伺候他们实在是有心无力呀，跟亲家母商量说叫她去外面租房子住，房租她来出，这才出去外面住。
就这样亲家母搬出去住，一个月500的房租她来承担，这亲家母真的搭上好人家了，虽说你女儿嫁给她们家了，但是你自己还有几个孩子，为什么就赖在阿姨不走呢？自己在上班，外面租房叫阿姨出钱实属不该，不过遇到这样的亲家母也是无奈。
最近公司要搬到厦门，想到以后都在厦门工作，也想在厦门买个房子安家。一直知道岛内房价高，查了下岛外翔安、同安、集美、海沧的房价，均价都超过3万。
最近销售面积有所增加，厦门人民购房热情还是不减。
因此，在考虑去厦门是租房呢？还是换工作继续在福州生活？
最近因为蔡塘等地拆迁的事，整个厦门的租房市场再次起了波澜，尤其是自建房租房市场。岛内后埔、殿前、高崎房租30%-40%的涨幅，有些甚至50%、60%，岛外同安、翔安不太清楚这两个区应该不太会有影响，海沧、集美两地各自建房片区也都有了涨价的趋势。
厦门这边租房市场上涨幅度超工资上调速度，这一点早年不得不说是一大部分二手房东的锅，后面的这些涨价算是部分二手房东和原房主共同的锅，信息、超现实时代，追求金钱利益，这部分掌控或者说垄断着厦门60-80%自建房市场抱团联合，外来务工租户手指拧不过大腿只能被迫承受着这无休止的吸血，这样的市场不合理也注定是短视的。持续高额的房租只会迫使越来越多的外来务工人员返乡或者去往其他城市发展，各工厂企业的用工成本被抬高，经营成本上升，最后也只能搬迁其他地区。近几年厦门给我的感觉萧条了不少，以前人挤人的中山街如今稀疏了不少，各商场人流也少了许多，我不知道市政府的官员有没有考虑过这些问题，或者他们对于厦门这座城市未来的发展定位我们不清楚，我想说的是房地产市场国家已经整体在进行调控了，虽然还会涨但不会像之前那么疯狂。
二三线城市的租房市场必须控制，无止境的上涨只会迫使外来务工人员外迁回乡、企业外迁，政府税收减少，居民设施等缺少资金修缮，恶性循环，城市只会失去应有的竞争力。
岛内自建房租房的房东涨价还算可以理解，供需不对等，但岛外真心没太大关联，只能说这部分人短视。
厦门马銮湾地铁保障房三房一厅终于装修好了，看着还不错。
这是一个网友分享的，房子为三房一厅，主卧比较大，可以并排衣柜，网友这套装修的算是比较合理，除了主卧，两个次卧的床都得定制榻榻米。
厅还算中规中矩，卫生间够大干湿分离，厨房有点小，不够相比较租房自己有一套房子那是不一样的感受了。
这套三房的保障房大家可以拿去参照装修自己的房子了。总有人说保障房太小，其实这已经是算不错了，起码有保障。弄大了钱就得多出了，就抛离保障房的意义了。#厦门新鲜事#
真正爱你的人不需要你踮起脚尖，他会弯下腰来。
厦门也是这样，对的人才的渴望，让这座城市弯下腰来，给新来的大学生认认真真干了一件实事：新就业大学生，5年内5折租房。
之前，虽然有关部门也出国类似政策，但据很多年轻人感受申请不易，甚至连向哪个单位申请都搞不清楚，所以真正申请到相关补贴的，至少我身边的人不多。
不过这次，感觉是动真格了。一是针对的对象非常明确，就是2021年1月1日后首次来厦就业、创业且30周岁（含）以下的全日制本科（含）以上毕业生； 而且特别说明：公务员和事业单位在编人员不得申请。这就是真正把名额留给了企业人员。
二、标准非常清晰，没有含糊：实物配租标准原则上按不超过40平方米/人的建筑面积标准， 租金补贴标准按照思明、湖里8000元/人.年，集美、海沧6000元/人.年，同安、翔安5000元/人.年的标准发放，租赁补贴时限累计不超过5年。
三，最最重要的是，这次非常清晰地告诉了大家申请的路径：厦门市住房与房屋保障管理局公众号。
所以，你还犹豫吗！#厦门故事# #厦门头条#
一个月左右，整个蔡林村就拆 迁完毕，速度真快，一个朋友是蔡林村的，一家5口人(3个孩子)，2千万+8套房，好羡慕！一 夜暴富后不知所措。
面对突如其来的财富，并不意味着已经成为了富翁，更重要的还是有掌控财富的能力。拆 迁款的分配问题，尤其在家庭人口较多、兄弟姐妹较多的情况，房子归谁、补偿款归谁甚至导致家庭失和。
5万买 断亲情，3天输掉800万。。。现在就是放开了吃，放开了造又能花多少？一说到厦门拆 迁户，大多数人心中的印象基本都是两个字：有钱。
一．基本现状：
生活在厦门的本地原 住 民见证这座城市变革发展，辛辛苦苦一辈子一砖一瓦盖楼房沉淀，历经40年洗礼也终究要被这市场淘汰，被列入城市更新项目。
不知从何时何月起，拆 迁的风潮就刮过了全国各地，今年以来厦门各区，拆 迁潮也是一波接着一波，好似一瞬间，整个厦门就热闹了起来，被划入为拆 迁的地方，周围所有人的谈资，都从今天的菜价，变成了拆 迁补偿款的事情。
二．厦门拆 迁 户的真实生活。
小区搬来一个拆 迁户，之前在观音山居住，后来他们搬到海峡国际这边，一家6口人。2公婆+1儿子（离 婚）+1女儿（离 婚）+2个孙子=6口。
据该户男主说，在安置房还没有交付之前，租房补贴给他们是7000多每个月，手握近2000万的拆 迁款。
自搬进来后，该户儿子可以说很少踏出过房门，每天玩游戏，敲击键盘的声音木及大，楼上听得清清楚楚的。天天各种薯条、炸鸡腿、饼干等零食，可以说是吃饭不知饥饱，睡觉不知颠倒。洗澡的时候还要唱伍佰的歌曲，不唱他就洗不了，还特别的大声。实在待不住了，就开一辆宾利经常小区进出，副驾上都是坐着各种不同的女性，勾肩搭背。
女儿有一辆宝马，也是离 婚了，也是无所事事。每天都是打扮得花枝招展的，晚上出去，早上回来。而且说话十分怪气，瘦得可以说只剩下一副骨头，经常两只眼睛都是深陷的。
一天隔壁大妈随口问了一句男主，你家娃不上班吗？天天窝家里会不会有问题，男户主说，管他呢，钱有的是，还需要出去上班吗？再说你管得够宽的，你管我儿子要不要上班呢，搞得大妈脸红脖子粗的，被顶得哑口无言，气的差点背过气去。
只有女主每天要去买菜，回来要带孙女，好像正常点。
三．不鹭港因素
1. 亲人反 目成仇。因为男女在农村地位不同，长辈在房子分配不均，甚至一边倒，以至于感情破裂，不相往来！
2. 安置房条件不如商品房。选址不好，户 型一般，容积率差，隔音差，物业一般，所以安置房卖的价 格一般远不如商品房。
3. 生活不再自 由。以前都是各家独栋谁也不挨着谁，现在全部集中一栋高层，成了命运共同体。举个例子，因为断水有户人家忘了关开关，水来了，流出来淹了电梯，其他人跟着倒霉。
4. 拆了也不是富豪。海沧政策都是安置，补偿一 平才6千，大家选择换房，还要筹钱买房，装修房。
对于绝大部分人而言，拆 迁带来的命运改变，往往夹杂着矛盾。就像，我们心里还会筑起两座围城，新城，和旧城。一边眷恋旧时光，一边向往新天地。
而这些拆 迁故事所折射的人生百态，或许也是我们每个人在面对诱 惑面前的真实写照：有人迷惘，有人欣慰，有人还在不停追寻……重 点在于你如何选择。
据悉，本次厦门岛内外各区拆 迁工作，正有条不紊展开，征拆用地用途包括教育、道路、高铁等用地，未来随着这些用地的建设，将助力厦门的快速发展、越变越美好，这次土地征拆有你家吗？
#厦门头条# #厦门新鲜事# #厦门拆迁户#
【西雅图购物中心，来啦】说到海沧马青路片区，商业配套确实是一个大缺陷。一直以来，没有大型商业中心。阿罗海商业广场也有一定距离。随着2号线，马青路站的开通，这个片区确实是方便多了。最近，西雅图商业中心的升级整改和招商同时展开，现场的装修围挡已经拆除，正在做最后的绿化改善。相信不久就会开业。天虹商城，金逸影院，KFC这些都是大型shopping mall的标配。有了地铁，有了地铁上盖的大商场。马青路片，就差再来个好学校拉。。。#厦门地铁房##厦门学区房##厦门房东免佣租房#
厦门高中如何选择？
中考志愿已经落幕，据说要打起来，为了好生源，各个学校都用尽全力在争取，也是情有可原。但是如果为了招生，乱诋毁对方，实为不妥，不说谎是基本做人原则。
就像媒体说的每一个学校都有好班，名字一个比一个高端，真的太难选择了。但是我想说的就是由于中考比较简单，对于中考分数是不是反映孩子真实能力，一直感觉有点怀疑。因为身边太多初中好生到了高中就是平平了。反而一些以定向生身份进了一中和双十，其高考成绩给了家长们不少惊喜。认识一个邻居小孩松柏定向生到双十的，后来高考文科省排名很前进了人大。去年高考朋友小孩理科省1000多名，进了西安交大，三年前十一中定向一中。今年高考一中海沧一考生考了物理类670多分，三年前华侨中学考入一中海沧。应该也是1000多2000多的名次。这一类孩子感觉高中能够逆袭，初中很多是没有补课。有一定学习能力。高中考试多为能力测试，这一类孩子在高中会越读越好。而一些初中就是全科补课的学生在高中容易出现问题，必须改变孩子的学习方法，否则即便进了好学校，高考也不会太好。认识二个孩子去年高考，一个科技中学理科省四万多名，一个湖滨中学，理科省一万多名。读湖滨竟然比科技中学好很多。认识二个孩子今年高考，一个六中省物理类六万多，一个三中省物理类五万多名。绝对让家长大跌眼镜。我们会发现当家长和孩子追求什么学校好的时候，有时候是不是也会被误导。以为进了所谓好校就是可以躺赢，高中三年真的变数太大了。现在既然录取了什么学校已经是板上钉钉事情无法再改变，或许学生和家长更考虑如何改善学习方法适应高中学习才是关键。就孩子不自觉而言，我仍然建议就近入学是关键，不管什么学校，家长还是要起到监督作用，就近入学家长不用租房子，也能够很好约束孩子。总之三年高中，家长和孩子不要有躺赢的思想，更不要以为进了所谓好校，高考就一定很好。
厦门中考:一双外等头部一类校怎么选？
昨天中考分数出炉，几家欢喜几家愁！很多家长面对各个学校宣传，不知道怎么选择，我认为家长孩子还是得从自身情况出发来选择适合自己的学校。就从学校高二年均分来看，物理类和历史类的排名仍然是一中、双十、外国语、一海。如果家中有男生又偏向物理类，仍然建议首选一中和双十。一中和双十抓得比外国语紧点。比较适合理科好的男生。加上今年数学高考难度很大，一旦高考数学难是一个趋势，一中和双十理科好的优势会比外国语更好。当然家里有女生又偏向语言类，首选外国语。另外外国语集美校区高一质检排名到全市第八，不知道是不是该校不选科就不读的策略，如果不是令人担心。双十中学翔安校区去年招第一届，在本部读，八个班，比一中海沧校区均分低了10分，有点搞不懂，明年高二年市质检得再看看双十翔安校区和外国语集美校区情况 ，感觉这个变数比较大，最好多观察几届扩班情况以后会不会排名下滑很厉害。今年高一高二年市质检均分科技中学排名明显提升很大，六中排名下降很大，是不是科技中学新校长去了提升很大，这个还可以去再观察观察。从安全起见，理科好的考生建议报名顺序可以参考厦门市这一次高二年物理类均分的顺序。
高二下质检物理赋分：
一中586
双十 583.76
外国语562.95
一中海沧校区 544
外国语集美校区524
同安一中滨海校区522.56
科技517
同安一中510
六中508
另外家长在报考时候还是考虑学校跟家里的距离，多数孩子不合适住宿，三年家长陪伴也很重要。看过很多孩子住宿心理问题。如果距离太远，报考时候做好需要在周边租房子的准备。毕竟三年的接送也是比较累的。特别是高中都有晚自习，三年的接送也不容易。
