健康资讯 2022年北京二手住宅历月网签数据：
11月10750套，日均358.3套。
10月11209套 ，日均361.6套。
9月14329套，日均477.6套。
8月13920套，日均449.0套
7月12338套，日均398.0套
6月11009套，日均367.0套
5月8599套，日均277.4套
4月14239套，日均474.6套
3月17085套，日均551.1套
2月8260套，日均295.0套
1月11875套，日均383.1套
北京大柳树市场，衣服10元一件随便挑。#旧物# 每到双休日，北京大柳树官鑫市场热闹非凡。人们来这里一是为了凑热闹，二是为了淘点喜欢的东西。无论是怀旧的电视手机录音机还是日用的锅碗瓢盆，在这里你都能看到。#二手# 价格也是亲民，大部分商品还能讲价。最热闹的就是地摊，蹲在旁边能看上半天，别管有用没有，别管你买与不买，涨涨知识也是不错的，毕竟有些东西咱平时还真见不到。#北京#
交通：地铁7号线南楼梓庄出来即是。
北京二手房价再跌，一般人也买不起。
北京商报北京商报社旗下账号“卖一买一”新政落地满月，北京二手房挂牌量破10万！买房的有多少？
昨天我翻看相册，找到了几张北京租房的照片，我回忆了一下，2008年刚去北京的时候，我住的地下室，一个月380块钱，就在鸟巢后面的小区，每天晚上我都可以看见鸟巢和水立方。
那个房间只有一张双人硬板床和一张桌子，然后卫生间浴室都是公用的，我跟二房东买了一台二手电视，100块，没想到这个电视陪我度过了几次搬家，这个二房东是个中年男人，对我动手动脚过以后，我就决定搬家了。
对门和隔壁都住着一些北漂的男生，让我最后搬出地下室的就是我隔壁的邻居，他是链家地产的，他同款的白衬衫买了五件，每天穿一件，他介绍我去链家面试，最后面试通过以后，我还是拒绝了，我害怕每天风吹日晒的发传单，害怕没有固定的下班时间，其实他那个时候工资已经都过万了，没有女朋友，但是会带女生回来过夜，我不明白为什么他还住地下室，他找了他的朋友，给我介绍了一个床位，一个月600块。
我到现在都记得那里叫亚运村安慧北里，一个只有50来方的一居室，隔成了三间，住着六个人，中间的隔断完全没有光，我住带阳台的一间床，大概住了一年多，才见过中间隔断的租客，另外的三个人都是做地产的同事，和我同屋的女生，她18岁就来北京卖房了，挣到了钱，也花光了钱，然后她有将近半年多都消失不在，这些室友他们那时候都是过万的工资，只有我是最穷的，那时找工作是我人生最苦的一段日子。2008年北京奥运会，我就在这个房间看着直播，听着外面场馆放烟花的声音。
再后来，我小学同学说她女朋友在北京，要找人一起租房，然后就介绍了我们认识，她是内蒙古的，人很好，我们通过我爱我家找了一个两居室，2000块，中介费2000块，电梯房，也不大，没有客厅的那种，她住主卧，我住次卧，我一个月800块。至今我也记得地铁站，叫惠新西街南口，有条酒吧街，附近有中日友好医院，有安贞医院，我对那里的一切，至今都是记忆深刻，非常熟悉。
再后来我就搬到了五环外的管庄，这一次聪明了，不再找中介花冤枉钱，通过豆瓣找到的，二房东上班很忙，我跟他很少碰面，他都是早出晚归，所以除了他的主卧，基本都是我一个人在家独享大客厅，次卧一个月900块。
这里只住了半年多，北漂生活就告一段落，我妈要死要活的让我回家国企选拔，应聘，当时我把被褥都捐了，然后卖了几十块的破烂，最后收拾了两个箱子通过中铁快运拖回去，我记得快递费350多。
看到吗，这就是真实的北漂搬家记，靠着我自己一个弱女子，一步一步，其实住宿条件是越来越好的，但因为北京住宿都是押一付三，很多时候我都在跟我妈要钱，如果那时候有花呗借呗多好，因为一伸手要钱就代表你过得并不好，最后也注定了她要我回家的结果。
可惜那个时候的网络，微信，并不发达，很多室友，同事，就是匆匆过客了，不然我真的很想知道他们现在都过得如何，有什么样的故事，成为了什么样的人。
我决定以后把北漂的故事都写下来，到老了就晃着摇椅慢慢看。如果你也喜欢，欢迎你来看。
#情感写作小能手# #洞见人生# #我要上微头条#
黄光裕作为典型的“潮汕商人”，天生有经商的头脑。1985年时黄光裕才16岁便没在念书，而是跟着乡里人南下深圳打拼。当时深圳有很多时尚新潮的东西，黄光裕认为北方肯定很缺，随后和哥哥一起到北京查看市场。到地后发现确实和想象中一样，随即俩人分工合作卖衣服，黄光裕从广州深圳批发衣服运往北京，哥哥则在北京负责销售，就这样干了两年挣了第一桶金。
第二年年黄光裕发现深圳、广州等地电视机已经普遍，很多人愿意买国外的二手电视机。而北京这边只有一些中产才有电视机。黄光裕再次发现商机，随即在1987年1月1日正式建立国美，主营家电零售。黄光裕对国美的运营和以往商家只建立门店等用户上门的形式不同，他懂得利用流量，先在《北京晚报》打广告，后来又请名人站台，动用一切资源打响国美，效果出奇的好。据黄光裕回忆，第二年国美就在北京城开了好几家分店，但没有用国美做招牌而是用其他名字，后来发现人只认国美才改了回来。
有了北京稳定而庞大的需求端，黄光裕自然有底气和厂家谈判，最终促成以最低的成本从厂家拿货，再以合适的价格卖给消费者，直接去除中间商保证商家、用户的利润，凭借这套模式大肆扩张。有了口碑有了“地盘”的国美业绩就像火箭发射一样，从开始的年销售额1.8亿变成10.5亿，再突破30亿，门店也从北京扩张到其他地方，单单2008年在全国各地就有超过800家店面。
3门揽胜极光，北京的二手好少。。。
据丽茲行霍佰涵消息：一线8月份上旬二手网签环比7月上涨37.27%。他分析上半年第二季度成交量下滑，主要因是5月份北京大规模疫情导致隔离，很多社区因疫情无法看房，直接影响二手成交。下半年6、7月份全市恢复正常秩序之后，市场成交量随着二手房带看量的提升而提升，同时市场利好政策不断释放，客户对房产市场的信心逐渐恢复，市场成交将会更加活跃。他预计8月份全月二手网签量可以达到15000套，下半年北京二手网签量也可以保持月均14000套以上，市场成交量保持平稳回升。霍先生的分析有一定道理，但考虑不确定因素仍在不断叠加，我们还不能把役情初稳，楼市修复刚有起夜，看成正常态。另一方面，今年第二次土拍的新房项目预计下半年会陆续入市，第三次土拍的土地陆续放出，下半年会有新房陆续供应到市场，8月份已经有不少热门项目确定项目案名，今年下半年就会有项目入市销售，其中部分热点板块将会带动新房成交量提升。常言道“春江水暖鸭先知”，对于深耕市场一线的消息，我们有理由相信。但考虑到市场的动态性，我们还不能将预测看成是现实，还得认清大势，洞察城市，细析楼市。霍先生的分析还是有一定的参考价值的！
最坚强的还是北京二手楼，一个月仍然1.5万套市场量！！一个链家一个月搞8000套成交！！
这个成交量，估计中国没几个城市能做到。
数据显示，
2021年8月北京二手房网签套数为15942套（全部是1.7万套），环比下降10.7%，已连续两个月下行。。
一方面说明市场降温，
另个方面，虽然下降仍然很高的量。
北京已经相对严格的楼市调控再次打补丁，封堵“假离婚”买房问题。
新房呢？
新房是，成交均价为51598元/平方米；套均价657万元，
8月北京新房市场总成交额335.88亿元，
成交量5112套。
可见，北京楼市还不错。。
看得出，北京套均已经很高了，600多万一套啊。。#北京头条##买房##社会#
二手玫瑰
北京朝阳大悦城
星球：5&6月的北京二手房价怎么看？#房价#
