健康资讯 深圳宝安沙井清平实验学校学区房，12号线步涌地铁口600米，三栋联排小区，同富雅苑2房2厅，66平，可落深户，急售79万总价[呲牙][呲牙][灵光一闪]
黄埔雅苑，稀缺小高层
【朝向】东南向（安静看花园）
【价格】1028万
【面积】107.54平
【户型】3-2-2-2
【产权】欠款500万满五不唯一
1，福田中心区豪宅，其他全在13万以上；
2，黄埔一期唯一电梯小高层户型在售，十年没有一套放盘，非常稀缺。
3，交通方便，莲花西站。
4，花园占地面积大；纯封闭式小区，人车分流
5，举步可到市民中心，深圳图书馆，深圳音乐厅，深圳博物馆
温馨提示！今天（11月30日），这些地方发现异常，需要出行的朋友注意一下！
龙岗区
布吉街道布吉圩社区吉信大厦吉安阁（详见图1）
福田区
福田街道皇岗社区东方雅苑5栋（详见图2）
沙头街道金城社区福安小区D栋（详见图3）
福保街道益田社区益田村108、109、111栋（详见图4）
福保街道益田社区益田村113栋（详见图5）
福田街道渔农社区金地名津第8栋、第9栋（详见图6）
罗湖区
东晓街道独树社区IBC环球商务中心A座（详见图7）
龙华区
龙华街道弓村社区富联新村一期（详见图8）
南山区
沙河街道白石洲西社区中信红树湾11栋（详见图9）
具体情况以政府公告为主！
每个人都是自己健康的第一责任人！
保持“戴口罩、勤洗手、多消毒、常通风、少聚集、一米距”等良好卫生习惯。
配合核酸检测、扫码亮码、测温等疫情防控管理。
防疫靠大家、人人响应、人人参与、人人尽责、守护家园！
希望疫情早点结束，愿人间皆安，岁月静好！
#深圳头条# #深圳生活##发现深圳美好# #生活在深圳##头条创作挑战赛#
深圳高尔夫雅苑
房屋面积：175m²
户型结构：5室2厅1厨2卫
装修风格：中式混搭
功能 / 颜值 / 空间 / 动线 / 休闲
“谈笑有鸿儒，往来无白丁。可以调素琴，阅金经，无丝竹之乱耳，无案牍之劳形”。
中式是中国人最割舍不掉的情怀，也是融进骨血中的基因。将优雅含蓄的中国传统元素与现代设计手法结合，将现代生活完美融入东方文化中。久经世间繁华，渐渐觉得有一个安静的归处才能让人真正的心静神安。所以我们通过前沿的设计手法和艺术的眼光把整个居家氛围安静下来，给居者一个世外桃源。
龙岗区住建局发布关于安居回龙雅苑、宝澜雅苑、宝锦华庭安居型商品房申购有关事项的公告，意味着这三个安居型商品房入市在即了，符合条件的朋友可以关注一下！
（一）回龙雅苑：位于深圳市龙岗区龙城街道愉龙路与盐龙大道交汇处。共有安居型商品房房源540套，其中：两房户型房源360套，户型建筑面积约为69㎡；三房户型房源180套，户型建筑面积约为83㎡。项目配售均价为24635元/㎡，预计交付使用时间为2022年7月31日前。
（二）宝澜雅苑：位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙一路与清风大道交汇处。共有安居型商品房房源1217套，全部为三房户型（分C、D两种户型设计），户型建筑面积约为95㎡。项目配售均价为18554.94元/㎡，预计交付使用时间为2023年1月31日前。项目配套学校为宝龙外国语学校，同时在建的枫叶学校旗舰校也在附近。
（三）宝锦华庭：位于深圳市龙岗区宝龙街道沙荷路与宝沙一路交汇处。共有安居型商品房580套，其中：两房户型房源97套，户型建筑面积约为69㎡；三房户型房源483套，户型建筑面积约为95㎡。项目配售均价为19230.92元/㎡，预计交付使用时间为2023年7月31日前。项目配套学校为宝龙学校，在建的宝荷学校应该也是可以共享的。 #深圳头条##见圳美好生活#
#深圳头条#据网友反馈，7 月22 日,横岗街道怡锦社区天颂雅苑小区发生一起确诊阳性病例，根据防疫要求，深圳市龙岗区橫岗街道
怡锦社区对天颂雅苑进行3 天临时管控（7 月 22日-24日)，人员不得出小区。
王炸！深圳刚得到消息，横岗确诊1例阳性病例！这又是什么情况，横岗又要加入群聊了。
深圳市龙岗区橫岗街道关于对天颂雅苑进行临时管控！
7 月22 日,横岗街道怡锦社区天颂雅苑小区发生一起确诊阳性病例，根据防疫要求，立即对该小区实施 3 天临时管控措施（7 月 22日-24日)，人员不得出小区。
温馨提示：
坚持科学配戴口罩，保持安全社交距离，养成良好的卫生习惯，切实做好个人自我防护，戴口罩！勤洗手！一米线！不扎堆！不聚集！远距离！目前防范疫情最有效的方法就是戴口罩，大家千万不要马虎大意。一定要提高警惕，不要让大家的努力功亏一篑！疫情防控，事关你我，要守住来之不易的防控成果，需要我们继续配合、自我约束，严格落实防疫要求。
#深圳头条# #深圳疫情# #深圳疫情最新今天# #深圳疫情核酸检测# #深圳疫情头条#
时间是上世纪80年代，地点深圳雅园宾馆。一次，宾馆的30多名中方员工加班到凌晨4点钟，就在宾馆煮了一锅粥作为宵夜，好巧不巧的是被一名新上任的港方负责人知道了。
这名非常有原则的老总，特别教条，认为我们中方员工违法了宾馆的规定，要么没个人罚款50元，那个时代50元钱含金量很高的，要么这30多名员工都全部“炒鱿鱼”。
双方一时间剑拔弩张、互不退让，瞬间上升到了爱国情绪，稍不小心，就会阻碍港方的在中方的投资和管理。
这时，时年30几岁年轻的工会主席赖燕玲站出来了，她了解情况后，迅速组织双方的代表面对面谈判，晓之以理，动之以情，让双方的情绪都稳定下来。
经过赖主席的努力，最后港方负责人出资1500元，工会出资1000元共同举办了一个茶话会，让双方进一步加深了解，互相尊重。
经历了这件事之后，双方多了很多了解和沟通，后续的合作过程非常顺利。
“我自己的工会工作心得是作为中外合资企业，既要用欧美的先进制度和经验管理企业，又不能在一些原则问题上丧失中方人员的人格尊严。而且工会在解决矛盾冲突时，一定要时刻把员工装在心上，同时努力创造条件培养帮助员工尽快成长进步。”赖燕玲说。
“慢慢地，他们就非常乐意、积极地向我们中方员工传授技艺和经验。”比如农村来的石子荣和陈翠都是从零开始，最后做到主厨和部门经理的。
当年的热血青年，好工会主席，赖燕玲主席，今年已经80岁了，祝愿她老人家健康长寿，平安快乐！致敬当年的年轻人，致敬深圳拓荒牛。#谢谢你年轻人#
深圳法拍房 昨日(22-06-21) 共计 12 套
拍出套数：5 套
未拍出套数：15 套
参拍人数：46 人
拍卖金额：7051 万
5套成交来自南山，其中4套成交价高于指导价，
蔚蓝海岸社区三期39栋16G 这套更是高出指导价301万，
只要不是太老的房子，像南油百富大厦这种，都能卖出不错的价格。
其实平湖这样的房子 东都雅苑棕榈阁A604，二拍，3万不到，刚需入门还是不错的选择
#福哥说法拍# #深圳# #发现深圳美好#
明确已经有租赁！你敢拍吗？
【一拍】位于深圳市福田中心区黄埔雅苑翠悠园3A-6栋6-2E号房产
证载建筑面积107.23平方米，房屋用途为住宅
起拍价：738万 成交价：749万 指导价：970万
拍卖物是否存在租约：租赁合同效力待定
特别提醒：该房产目前现状为有人使用，由竞买人自行核实，房产居住和租赁情况，由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险，一切风险和费用由竞买人自行承担。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
虽然这套法拍房捡漏空间高达300多万！但是最关键的租赁问题还没有核实清楚，可以看到报名人数有5 人，但是出价的只有1 人出价，这种情况下如果是你你还敢参与竞拍吗？关注湾动法拍房，时刻了解法拍最新信息 #深圳头条# #深圳资讯# #深圳买房# #深圳福田#
坪河雅苑的公租房终于在年前出名单里[笑哭]
深漂3部曲，公租房，安居房，商品房。
前两部还是有信心的
最终篇有没有命上车就看天意了[笑哭][笑哭]
比不上网红盘光侨，长圳。。。
但是因为知道公租房不是最终目标，所以能尽快上车两房就尽快上车。
努力搞钱吧！深圳打工人[耶][耶]
#晶报社论# 【深圳：打击炒房，力推保障房，两手都很硬】位于光明区光侨路与八号路交叉口东南侧的光侨雅苑为市级公租房，将于本月交付。该项目由8栋高层住宅楼及幼儿园、公交场站、配套商业、社区用房等配套设施组成，共建有住房1797套。这处公租房配套齐全，颜值很高，受到广泛关注。
众所周知，深圳捍卫“房住不炒”政策的决心坚若磐石。
目前，深圳户籍家庭限购政策全国最严，并率先建立了二手房成交参考价发布机制，市场逐步回归理性。
8月16日，国家统计局数据显示，深圳7月二手住宅价格指数环比下滑0.4个百分点，这也是今年5月以来的连续第三个月下跌，深圳楼市调控成效显著。
而与打击炒房一样“硬”的，是力推保障房。
推进“住有宜居”，展现着深圳面向未来的眼界，也是深圳奋力书写无愧于历史答卷的缩影。
【深圳一小区疑似有人投毒，多条狗中招】深圳龙华区福安雅园小区的周先生说，他养了七年的爱犬，近日凌晨突然呕吐离世，并且小区最近已经发生好几起类似的事了。随后周先生在草丛里发现包裹着黄色粉末的火腿肠，狗狗就是误食了这种“毒火腿”才会出现症状，目前龙华警方正在跟进中。#宠物# #深圳身边事# #深圳头条# #生活在深圳#
（CBD里的黄埔雅苑）惨遭流拍！
李嘉诚的和记黄埔地产开发的深圳豪宅盘，起拍价 : ¥1350万 无人报名已经流拍！面积为：126平方米
李嘉诚的地段论不灵了吗？ 先看下现在黄埔雅苑的地段配置：
临近地铁2号线莲花西站，4号线、3号线及11号线，临近福田高铁站；紧挨市政府、中心书城、图书馆、音乐厅；在小区门口就能看到平安金融中心……坐落在深圳中心区的黄埔雅苑，可谓典型的CBD豪宅配置。
但这样地段配置为什么还会流拍呢？主要是学位影响了它的价格，福田深中等好学位房就不一样，因为好的学位意味着好的教育资源年年再增加。 而黄埔雅苑的房子主要就是亏在这里，但是现在随着学区房的改革，实行大学区和教师轮岗制之后那这里的升值空间和地段优势反而会凸显出来、所以等到二拍再降价百分之二十的话就未必会没有人出手了#发现深圳美好# #深圳买房# #深圳头条#
深圳法拍房1月15日、16日、17日、18日成交记录：
南山区半岛城邦，67.78平，408万成交，市场价3.7折。
南山区南国丽城，107.46平，763万成交，市场价8.1折。
南山区香山里花园，89.06平，553万成交，市场价6.2折。
南山区英伦名苑，83.09平，398万成交，市场价3.2折。
南山区智慧广场，699.82平，2800万成交。
宝安区宝利豪庭，145.81平，421万成交，市场价6折。
宝安区魅力时代花园，43.98平，150万起拍，无人出价。
宝安区宝中时代广场，290.89平，1483万起拍，无人出价。
宝安区新锦安雅园，141.32平，1105万成交，市场价8.7折。
福田区信兴广场，165.55平，626万起拍，无人出价。
福田区益田村，111.68平，965万成交，跟市场价持平。
福田区红岭大厦，54.51平，206万起拍，无人出价。
福田区红岭大厦，49.5平，187万起拍，无人出价。
罗湖区旺业豪苑，66.63平，381万成交，市场价8.3折。
罗湖区淘金山湖景花园，147.87平，712万成交，市场价6.5折。
罗湖区怡泰大厦，28.71平，90万起拍，无人出价。
罗湖区长丰苑，135.77平，364万起拍，无人出价。
罗湖区天安国际大厦，102.7平，280万起拍，无人出价。
龙华区龙光玖钻，120.9平，564万成交。
龙华区银雅居，85.51平，305万起拍，无人出价。
龙岗区盈翠家园，118.98平，397万成交，市场价7.6折。
龙岗区溢芳园，44.06平，242万成交，市场价9折。
龙岗区佳盛园，114.09平，336万成交，跟市场价持平。
龙岗区茂业城，83.91平，276万成交，跟市场价持平。
龙岗区欧意轩花园，128.89平，134万起拍，无人出价。
龙岗区佳兆业大都汇，132.17平，284万成交，市场价7.8折。
龙岗区阳光广场，96.9平，269万起拍，无人出价。
龙岗区龙园大观，88.27平，397万成交，市场价8.6折。
龙岗区新世界广场，143.86平，433万成交，市场价9.4折。
龙岗区荷康花园，79.14平，361万成交，市场价8.6折。
刚刚！深圳宝安某小区一处83平房产518万被拍卖，指导价仅为415万！
拍卖标的： 深圳市宝安区福永街道广深公路西侧金石雅苑1-4栋7座1206号
拍卖时间: 2021/02/25
成交价格： 5186930元，均价约6.2万元/平方米
拍卖标的 深圳市宝安区福永街道广深公路西侧金石雅苑1-4栋7座1206号，不动产证号：5000426070，建筑面积：83.81平方米，房屋用途为住宅，使用年限70年，自1995年6月16日至2065年6月15日
该小区指导价为49600元/平方米，建筑面积126平，参考价约415万元。目前通过中介平台仍无法查询到挂牌价格。据从中介内部人员了解，该小区同户型在售房源价格至少580万以上。
该拍卖标的最终成交价为518万，参考价415万，欢迎大家评论区留言讨论。
后面我会继续给大家分享更多的法拍房成交信息，关注深圳楼市价格的朋友，感谢大家给博主关注！
#深圳头条# #深圳资讯# #深圳#
无一人出价，惨遭流拍！深圳市福田区福中路318号黄埔雅苑翠悠园1-3栋3-5G，产权证号：3000514729号，建筑面积：126.51㎡，户型：三房二厅二卫，朝向：大门北；主阳台：南，规划用途：住宅，房屋性质：市场商品房，土地使用年限：使用年限70年，从1998年7月28日起。房屋结构：钢筋混凝土结构。 房屋附近有地铁2号线莲花站，周边有福田科技中学附属幼儿园，有福田区黄埔学校中学部，其他生活配套设施齐全。
起拍价：1350万元，评估价：1350万元，保证金：135万元，增价幅度：6.75万元。
房屋已空置，折合单价为10.67万元/平方米，此次拍卖共有4918人次围观，无一人报名出价，这是什么原因？欢迎在评论区交流，谢谢！
#深圳买房##见圳美好生活##深圳头条#
也嚣张吧，深圳盐田的房子，也卖到了7万一平方，吓人一跳！
除开8号线，盐田就是深圳的边缘地带。
但比起深汕，盐田还是深圳市内。
今天看到盐田这个盘，东顺雅苑（也叫中房翰林门），住宅115套，均价约5.7万/㎡，单价区间在4-7.2万/㎡，总价区间在234-798万/套！！
最高也得花700万到盐田买一套住宅了！！
醉了吧！！你说呢？#盐田##深圳#
【2021年深圳81个片区置业投资参考】
（二）红树湾片区
【基本介绍】
红树湾片区由滨海大道、深南大道、侨城东路、沙河东路围合而。因为“深圳湾超级总部基地”而备受关注，因周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等得天独厚的资源，深圳湾超总被视为深圳最具价值的土地。在官方文件中，深圳湾超总将是“未来全球高端产业集聚地”。它是深圳17个重点发展片区，更是承载了深圳走出去的梦想。
红树湾片区分为南北两个区域，以白石路隔开，北面到深南大道，南面到滨海大道。
红树湾南区，也就是目前的深圳湾超级总部基地区域。主要只有4个住宅群：中信红树湾（南区和北区），瑞河耶纳，蓝楹湾，红树西岸。今年拔地而起的万科瑧湾汇是商业办公，但是也有金主买过来改成居家产品。
红树湾北区，主要以世纪村，汇雅苑，京基东缇园，东方花园，碧海云天，新浩城花园，金海燕花园等7个楼盘为主。世纪村，汇雅苑，京基东缇园处在白石洲西二坊，生活配套便利，但相对嘈杂，后面白石洲的回迁房会在西区，体量规模和华润大冲相当。东方花园房子虽然老，但是位置非常独特，在世界之窗，锦绣中华，华侨城湿地公园之间，这里的老业主基本都是行政机关某某，就是那种他虽然不能自己赚很多钱，但是能让你赚很多的那种人。你懂的。碧海云天，新浩城花园，金海燕花园这个三个是明德实验碧海校区的学位房，体量不大，看病挺方便的，港大医院对面，好坏不太好解释。接下来主要说说南区这边。
中信红树湾分为南区和北区，楼宇非常多，有住宅，有公寓，有联拼，南区主要是大户型和联排，北区有一些小户型，最小户型一房一厅，51平，起步门槛700万，缺点是无阳台，户数多。
瑞河耶纳和蓝楹湾属于圈层产品，讨论价值在哪里本身就没有多大意义。就好比你座在金丝兰木上泡茶，你是不会天天关注椅子涨了多少钱，经常性把价格挂在嘴边的，很low格局小了。本身放卖就很少，很难参考。
红树西岸算是百仕达的代表作之一，目前单价17万，最小户型1房一厅，门槛在1200左右，几乎很少放卖。当年2006年红树西岸开盘的时候，高于均价1倍的价格，单价2万/平，引起了很大的市场争议，算得上是15年前深圳湾的地位，当时整个深圳有两个楼盘，吸引了很多香港明星关注。一个是因为香港前首相曾荫权入驻的东海国际，杨钰莹谭校长等明星趋之若鹜新建群聊圈层。另外一个就是明星扎堆的红树西岸。朱茵、郑伊健、任达华都曾是这里的业主。
红树西岸的建筑设计风格和园林布局，在当时是一个非常大胆的创新，解决了在大城市拥挤的环境下最好和最大程度的利用空间和光线融合问题，总体布局由几片相互错让呼应的建筑“折板”楼体，围合出景观通透的花园庭院，沙河高尔夫球场和一线海景视野，使建筑最大程度地去拥抱自然，再加上车库智能唤醒电梯等前沿科技，在当时设计理念非常超前。
但是由于当时步子买得太大，再加上08-09整个经济下行，红树西岸横盘了好几年，这个时候就有多通过低首付或负首付的手段乘虚而入的投资客，在震荡几年后，逐渐走向快速上行通道，14年翻倍行情，直到现在的单价17万。未来该片区最重要的3个价格博弈点。
第一、楼宇品质在走下坡路，毕竟已经16年了，一般过了20年楼龄的楼盘，贬值率会大大增加。我们一般通用的参考指标是，每年耗损率在1%。满20年，耗损率每年1.5%以上。
第二、学位的增量。这几年红树湾都没有特别好的学校。深圳外国语国际部，是为在深工作对外籍和港澳台人士子女服务的国际学校，每一届成绩还行但有高有低，多伦多和美国高校就比较有优势，签过绿色通道。内地只能去就读海滨实验小学和华侨城中学。成绩非常一般，甚至可以说非常差，至少在南山区排名里。这十几年都没考虑要搞个什么集团化合作办学之类的。说白了，当时建起来就是为了吸引港佬的。但是随着这些年内地中产的崛起，对优质教育毫无底线的依赖，学位房对房价耍流氓式的绑架，才会迫切的渴望未来有某一个教育集团来拯救红树湾片区。未来会不会有呢，大概率会有，但是基本也就是参照类似深圳湾中小学，南山外国语滨海学校这类前车之鉴，至于对房价是痛是痒，还得看追捧的热度。X因素
第三、就是深圳湾超级总部基地的产业导入。万科、中信、招商、中兴通讯、中国电子的总部将会全部入驻。超级总部的入驻条件不像后海总部基地，有钱就能拿地，超级总部基地可以说是后海总部基地的Plus升级版，只有世界500强的企业才能入驻，要求非常高，目前2、9、11 号线已建成通车。未来拟规划三条轨道交通：29 号线，从白石洲站引出至深湾公园路，连接深圳光明；深莞城际，穗莞深城际。
请先记住现在的白石四道，未来超级总部建起来后，可能成为中国版的“第五大道”。这个地方原来是白石洲车管所科目三的考试地方，后来地块被万科和恒大瓜分了。
