健康资讯 #北京头条# 2022年西城、东城、海淀三区幼升小渐渐落幕，多校划片调剂已明朗，分析如下↓
西城：除了德胜全部出区外，金融街、月坛这两个本身房价高、均衡度高、出房率不高的顶级学区内部有小学能接受731后买房进入的孩子；剩下中档学区是片内最好的小学基本都没法接收731后买房进入的孩子，个别重点和优质小学还有部分富裕学位。西城基本不存在买了普小被调剂到优质校甚至市重点的可能性。
东城：接近真多校划片的情况，相对来说多校划片没有什么规律，以最热的安交学区和和平里学区为例，有普小调剂到市重点的，也有市重点调剂到普小的。东城是唯一买了普小可能调剂到优质校，甚至市重点的区域。当然这种买了普小被调剂去重点的好事，发生在东城本身中等偏上、房价也最贵的几个学区。天永学区没有出现这种情况。
海淀：海淀的多校划片跟西城有点像，唯一不同的点是海淀多校划片调剂去的学校主要在学区内，也有部分出学区的情况。这跟西城的买德胜，调剂到新街口的力度不一样。说明海淀学位稍微富裕一些，最受关注的海淀学区、中关村学区状况有点类似于金融街和月坛，调剂没有出学区的学校。
西城学区最新中学片区的更新：2022年西城区义务教育阶段学区初中一览表
德胜片区增加了两所中学，分别是三十五中和西城外国语中学，两所都是西城区区重点中学。
西城幼升小学区合集（上篇）
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【北京西城区今年义务教育阶段学区公布】5月11日，西城区义务教育阶段学区公布。
在小学入学阶段，2022年，西城区将新增1所全区招生学校。今年共有北京小学（寄宿）、西城区育翔小学分校、西城区黄城根小学分校、北京第一实验小学红莲分校、宣武师范学校附属第一小学、北京市育才学校（一贯制学校）、西城区京华实验学校（一贯制学校）、北京市铁路第二中学（一贯制学校）、北京市第十四中学（一贯制学校）9所公办学校面向全区招生。
2022年西城区义务教育阶段学区小学一览表（如图所示）
2022年，西城区11个学区将继续保持稳定格局。为扩大优质教育资源覆盖面和资源供给，今年将为每个学区派位入学增加2所初中校，使每个学区对应10所初中校，给学生和家长提供更加丰富的选择。
2022年西城区义务教育阶段学区初中一览表（如图所示）
文/北京青年报记者 刘洋
北京市西城小升初对应学区一览表
北京西城区初中入学学区分配表新鲜出炉#小升初#
较往年变化，每个学区派位入学增加2个初中校，每个学区对应10所学校，以扩大优选教育资源覆盖面和资源供给，给学生提供更丰富的选择。
北京市西城区小学排名和入学顺位规则
【北京顶级学区房走下神坛】近日，北京市西城区2022年幼升小录取结果出炉，“731”之后购买顶级学区房的家长，梦想又一次破灭，尤其是德胜学区，“731”之后的孩子全部出区，月坛学区的孩子也与重点小学无缘。
“我们拿着单价19万的房子，跟隔壁学区单价12万的房子，都上一样的小学，搁谁谁心里都不好受。”一位去年6月冲刺购买了德胜学区“老牌牛小”育翔小学对口学区房的家长说，买房的时候已经知道多校划片政策，但还是想赌一把“对口牛小”的概率，去年录取结果已经浇了一盆冷水，今年孩子终究还是被调剂去了隔壁新街口学区普通小学。
当“学区房对口牛小”的确定性被消解，顶级学区房的光环因此失色，刨除教育附加价值，“老破小”的成交量与成交价双降，北京西城学区房“削峰填谷”的趋势越发明显起来。
@21世纪经济报道 记者在走访中发现，一边是顶级学区房陨落，另一边则是周边学区房反而逐渐被炒热，以往相对弱势的展览路学区，甚至出现了“抢房”的情况。而依然苦苦追寻教育附加价值的家长们，又开始了另一场大迁徙——听说哪里进好学校的概率高，赶紧扎堆买。
详见： >>北京顶级学区房走下神坛 - 21财经
西城区2021多校划片公布，月坛得胜全部凉凉，基本学区房也是凉凉的节奏了，看图吧大家
学区房，要凉凉？
北京最严学区房政策出来了——北京西城区已明确，2020年7月31日后购房的家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
说直白点，你花钱买所谓的学区房，也未必能进“牛小（优质小学）”。
毕竟，多校划片是为“学区房热”降温的釜底抽薪之策。之前就有风声说，北京要放大招，但之前是风已满楼，山雨未来。
话音一落，很多家长都鼓掌叫好，少数家长崩溃。
这样一来，“学区房永远涨，一房解千愁”的内卷局面，恐怕也要变了。
从国家出手点杀在线教育培训机构，到各地系统性出招给“学区房热”去烧，信号很明显——
教育成全社会焦虑之源的局面，必须改变了。
#北京西城学区房业主一天降价40万#
收藏好，2022年海淀区17个小学学区划分汇总，看到这些表，你会了解的到海淀各个学区教育资源的分布概况，做到心理有数，有备无患，不再两眼一抹黑。
需要注意的是，学区分布的小学和初中名单并不全是派位对应的关系。海淀2022年小升初一派、二派时，并不完全是依据这个进行升学工作。比如大家熟悉的海淀六小强，虽然分布在不同的学区中，但其招生是面向海淀全区的，部分通过摇号录取的。
在今年锁区效应下，我身边越来越多的朋友开始一步到位，直接海淀西城了，以后这几个区的孩子恐怕会越来越多，升学压力不会降多少。
刚刚西城区发布了新的小升初学区派位表，学区派位由原来每个学区八所初中增加为十所，我看了一下，虽然说对西城学区整体格局影响不大，但在每个学区的深度和细节上还是有了一些变化，我就就着这个热劲，简单聊两句。
这次调整基本上还是给各个学区更多一些选择的空间，锦上添花多一些，尤其是对南片利好最大，十一个学区咱们从强到弱一个一个说，先说德胜，德胜不敢说是西城最强，但关注度一直是最高，同时作为一个德胜家长，我也更关注这个区，新增加了三十五和西外，三十五虽然是区重点，但初中马马虎虎，项目班也不是那么诱人。西外有特色，但最大优势是有校额到校，而且数量不少，两相比较感觉其实西外价值更大一些，总体上学区实力持平。
金融街：金融街这次新增加了西外和铁二，本身金融街初中配置还是很强的，这两年鲁迅和159提升不少，铁二是区重点但初中实力也不是很强，这两个初中的加入是拉低了整体学区的实力，总体上利空本学区。
月坛：新增加了四中和师大附中，本身月坛之前感觉比德胜差一些就是因为初中稍差，这次两个实力学校加入，再加上月坛优质的生源，月坛真的要起飞的感觉，总体上大利好本学区。
什刹海：新增加了三十五和铁二，两个都顶着区重点的名号，但实力也一般，比三中实力稍强一点吧，没有给本学区增加太多亮点，总体上学区实力持平吧。
西长安街：新增加了十五中和13分毅诚，十五中是区重点，但实力一般，13分毅诚还没成绩，在整个学区原有派位初中中这两个也就是中等偏下，总体上利空本学区。
陶白：新增加了实验中学和四中广外，本身陶白就是南片最好学区，实验中学是四金刚，四中广外进步明显，两个学校的实力都在原有派位初中的中上水平，对本学区是很大的利好。
新街口：新增加了13中和铁二，铁二在新街口派位学校中属于中等，13中那就是偏下，也就比教院附中好点，综合看新增加学校没啥亮点，总体上学区实力持平吧。
展览路：新增加了13中和13分毅诚，13中实力一般，放到原有学区派位校中也属于中等偏下，13分毅诚还要等，没增加什么亮点，但考虑到分流56的作用，总体学区实力持平吧。
广外：新增加了师大附中和161，这两个中学都是西城仅次于四金刚的优质校，在原有广外学区派位初中中属于头部水平，对本学区是很大的利好。
大椿天：新增加了四中和实验中学，这个没啥分析的了，大利好。
广牛：新增加了四中和161，广牛双坑学区，这次分来两个大牛初中，大利好。
这次教委的思路还是比较明确，消峰填谷，南片学区普遍大利好，北片除去月坛，其他都一般，有些还被削弱了。看来西城在均衡这个问题上是来真的了。
以上只是我个人一些看法，每个人心中都有哈姆雷特，每个人对学区的认识和理解也千差万别，不吹不黑，理性面对。
#教育听我说# #北京头条# 重大调整：西城新增22所（次）重点中学，迅解幼升小、小升初四大变！
北京西城幼升小多校划片意向填报。
北京西城学区大洗牌，你的房子可能要大缩水了！#学区房#
最近，不少北京西城幼升小学生的家长，陆续接到调剂电话，学位告急，原本斥巨资买的名校学区房学位被划入普通小学，这也让不少家庭的“名校梦”要落空了。关于这个事儿，我来谈谈我的观点，重点在最后，欢迎大家先点赞再往下看。
早在今年4月，北京西城区就发布了《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》，严格执行多校划片。政策规定了2020年7月31日后的购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。这也就意味着2020年7月31日之后买了名校学区房的家庭，不能完全保证能读名校了，而花了巨资买学区房的家长们要哭晕在厕所啦。
我们先来讲讲什么是多校划片。其实啊，多校划片就是一个小区对应多个学校，具体操作就是，通过随机派位方式分配热点学校招生名额，目的是给名校和学区房都降降温。
学区房一直以来都是家长“兵家必争之地”，尤其受到疫情影响，西城区的学区房市场火热，今年开年，德胜学区房有些一夜暴涨40万，在2-4月，北京二手房市场成交52585套，环比涨幅达30%，其中西城的学区房就是主力。
对于这个事，我来谈谈两个观点。
第一，名校过热，给学区房降温是基本大势。4月30日，政府就强调，房住不炒，防止以学区房名义炒作房价。现在已经有不少城市，像广州、南京、成都、石家庄等，都加大了学区房违规宣传和炒作房价的整治力度。
第二、家长要对学区政策保持密切关注。过去西城区从未严格执行过多校政策，这让不少家长保佑侥幸心理，认为自己不是最倒霉的那个。这次西城区改革，给我们提了个醒，在今天这个很多政策都要重新调整的时代，对于政策风险的评估是最重要的。
学区房有风险，政策敏感很重要。我是老王，带你学习有用的房地产知识，欢迎转发给你身边有需要的朋友。
