健康资讯 自从上周，楼市君报道了广州多家主流银行可以申请延期还贷6个月后，陆续有媒体爆出，部分银行针对特定人群，推出延期还房贷服务，最长可达12个月。
楼市君致电广州部分银行了解，最新情况如下：
○农业银行：延期时间可1个月至12个月，根据每个客户的具体情况确定。
○建设银行：最长延迟6个月，要求出具一份工作证明（加盖单位公章），一份个人经济困难情况说明。
○中国银行：提供包括设置还款宽限期、推迟下一还款日、延迟偿还本金、推迟贷款到期日等在内的延迟还款服务，其中设置还款宽限期时间不超过28天，其余延期还款方式一般不超过6个月。
○民生银行：最长延迟12个月，具体咨询贷款经理，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。
○广州农商银行：可提供最长不超过6个月的还款宽限期支持，宽限期内免还本金和利息，免收罚息，不影响征信。
○光大银行：给予最长90天的延期还款时间，延期期间，只计算正常利息，不收罚息。
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2021年1月1号开始，房贷月供要下降了，省多少钱？如何计算呢我一步一步教你，
首先以2019年买房贷款举例，哈首套房贷利率是在基准利率4.9%基础上上浮10%等于
5.39%
假如100万的房贷公投30年等额本息的方式每月月供是5609元，
到2020年贷款转换为lpr之后，啊原本上浮的10%就会转化为加点，
其实2019的基础利率减去2019年12月份的
5年期LPR4.8%，等于0.59%。0.59%，就是lpr贷款加的加点,假如你的贷款转换为lpr，选定的重新计价日为每年的1月1号，那么从2021年1月1号开始
你的房贷率将根据2020年12月21号公布的最新5年期的lpr4.65%是重新定价，也就是2021年房贷利率是4.65%加加点0.59%，等于5.24%
比转换为lpr前的房贷利率5.39%。下降了15个基点，如此之下，
100万贷款30年，等额本息之下的月供就变成了5515，比转换成lpr前的月供5609，省下了
94元，一年省1128元。30年共省33,840元，唉瞧不起这点钱的人，当我没说。
计算方法没看明白的同学可以多看两遍，或者直接给我留言提问。
Lpr是一个动态变化的过程，未来可能会上升，也可能会下降。但是从长远
来看，利率的下降是一个大趋势。纵观欧美日发达国家，其贷款利率非常之低
有的甚至已经是零利率，负利率，为什么我建议大家的贷款一定要转换为LPr，重新定价日选1月1号呢这一刻，大家应该明白原因了
刚刚央行宣布，支持各地实际完善房地产政策，保障刚性和改善性住房需求，首套房贷利率可下调20个基点，按照目前的5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%！最佳买房时机来了[哇]
#房贷计算# 谁知道房贷怎么计算？我哥在农行贷款64万，利率5.2，月供说2500左右，但是我用房贷计算器算是3500多。有哪位大神知道咋算的
