健康资讯 今日在陕西榆林市，发生了一件无法理解的事！榆林市定边县定边镇西环路西苑小区的房屋，第一次拍卖降价47万起拍，但是没人理会，已经流拍！降价一些，为什么还是无人拍买而流拍呢？我们一起来看看
我们来瞧一瞧此房的具体情况:位于榆林定边县定边镇西环路西苑小区2-2-202室房产，建筑面积137平方米，所在楼层2层，总共5层，3室1厅2卫，朝向南北，目前该房已经腾空，没租赁。
评估价为50万，起拍价为47万，打9.4折起拍，吸引了650人次围观，3人设置提醒，最终却没有人出价，比较惋惜遗憾！
特别提醒：
1、该房屋目前暂未腾空，拍卖成交后需等待强制腾房，具体时间视案情而定。
2、过户情况请自行到相关部门咨询。
该房的围观人数很少只有区区的几百人，也侧面说明的该房的热度不行。老小区，居住环境不好，没电梯，上下不方便。然而没腾空，业主也愿意自愿搬出，增加的拍卖的难度最终流拍，大家觉得是这样吗？
另外还有什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我！#榆林##榆林头条#
明天（2月26日周五牛年元宵节）最重要的6件事，重要性顺序依次为：1、初步起草陕西省榆林市定边县大气污染责任纠纷案成功案例原创文章的目录和提纲1个小时左右；2、日捐1元；3、关注北京市东城区房屋继承案一审判决快递；3a、午休1个时辰；5、今日头条可能有一位伤者电话咨询；6、与同行孙律约周末时间。明天计划周六的安排。
#榆林头条# 定边明园小区物业拒绝售水电
已办理投诉
问
用户|提问2021-07-28 23:50
今天定边县明园小区物业特别强硬的拒绝给我售水电，理由是：我没有给开发商交付大修基金之类的费用！前段时间，我求助过百姓问政，回答是相关部门责令不允许收取。那么开发商代管物业诸多问题不作为并且无视政府无视法律法规！请问相关部门是不是我们经常听到属于没有牙齿的老虎？还是政府不想有作为？还是官商相互狼狈为奸？如果不是！请问开发商交房至今快两年了，小区各项问题验收不过，房产证迟迟办理不下来！定边有同样问题的小区有很多，其他小区都陆续开始办理房产证，明园小区为什么拖着不办理？难道就是因为业主没有向开发商交付大修基金之类的费用么？才导致官商直接的踢皮球么？我们到底要等到什么时候？小区的围墙也只有一半，连最基本的安全没有得到保障！开发商物业只知道要钱钱钱！！百姓的钱不是大风刮来的，合法的一分也不会少交，不合法的一分也不会交！！购房至今多次索要购房税票，开发商大骂并且拒开！等等诸多问题，请问百姓的合法权益如何维护？
答
定边县 |官方回复2021-08-02 17:30
尊敬的网友您好！您反映的问题经转定边县住房和城乡建设局、自然资源和规划局调查后，现答复如下： 经住房和城乡建设局调查，该小区物业由定边县佳馨物业有限公司管理，开发公司为定边县满鑫房地产开发有限公司。 关于物业公司拒绝售卖水电，依据《陕西省物业服务收费管理办法》陕发改价格〔2019〕924号第四章第十九条要求，物业服务企业应当按照合同约定向业主收取相关费用，不得将签订《前期物业服务合同》或者《物业服务合同》内容以外的其他服务合同作为向业主交付物业的前置条件强制捆绑、强制服务、强制收费，或者只收费不服务、多收费少服务，以及变相收费。业主应当按时足额交纳相关费用，不得拒绝交纳。业主拒不交纳的，物业服务企业可以依法追缴，但不得限制或者妨碍其对物业的正常使用，该业主可到物业办进行充值水电，并足额交纳物业及相关费用。 2、关于该小区业主交纳住宅专项维修资金，依据榆林市住宅专项维修资金管理办法通知榆政办函〔2020〕262号要求，首期维修资金按照以下标准交存： （1）、多层住宅（7层以下，不配备电梯的）50元每平米； （2）、多层住宅（7层以下，配备电梯的）55元每平米； （3）、小高层、高层住宅（7层以上，含7层）90元每平米； 该业主可按以上标准到定边县新区街道办事处西侧农村商业银行窗口进行自行交纳，在银行交纳时请必须备注（小区名称、单元楼号、业主姓名、房屋面积、联系方式），交纳资金后将银行交款凭证交到小区开发商处，后续由小区开发商将花名册和住房和城乡建设局工作人员进行对接。住房和城乡建设局已要求开发建设单位或物业单位不得代收维修资金，请该业主尽快到指定银行进行交纳。 小区业主关于小区物业管理和服务，后续可直接拨打4511100进行咨询处理。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行。办理个人房屋不动产权证书的，应当先由开发企业持相关材料到不动产登记机构申请办理房屋首次登记。首次登记完成后，再由开发企业和业主持相关材料共同申请不动产转移登记。 第三十五条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）不动产权属证书或者土地权属来源材料； （二）建设工程符合规划的材料； （三）房屋已经竣工的材料； （四）房地产调查或者测绘报告； （五）相关税费缴纳凭证； （六）其他必要材料。 自然资源和规划局不动产中心至今尚未收到该小区开发企业的登记申请#微头条日签# #榆林#
#榆林头条# 问政集萃 | 廉租房不得擅自转让转借转租：
一、网友咨询：榆林市协管员工资待遇何时能提高？
市人社局回复：我市市级公益性岗位从业人员的工资标准为每人每月2500元，全额缴纳五项社会保险。县级公益性岗位从业人员的工资待遇由各县市区人民政府确定。下一步，我们将向市政府提出建议，在财力允许的前提下，适当提高市级公益性岗位从业人员的待遇，激发他们的工作积极性。
二、网友咨询：神木市高家堡镇产犊母牛如何补贴？
神木市政府回复：经与高家堡镇政府了解，该镇2021年养殖户养牛补助对象为：符合舍饲养殖条件的、存栏基础母牛3头（含3头）以上并扩大养殖规模的养殖场（户）。项目实施期内产犊母牛均可纳入补助范围，新增犊牛应为养殖户饲养或外购母牛所产后代，外购犊牛不计入新增犊牛范围。补助品种主要包括地方黄牛品种、经国家审定的肉牛培育品种和批准引进的肉牛品种。补助方式和标准：采取“先增后补、见犊补母”的方式，实行基础母牛存栏定主体、新增犊牛数量定资金。备案登记的每头产犊母牛财政补贴2000元，其中中央财政补助1500元、地方财政配套500元。产犊母牛原则上在本市饲养12个月以上。
三、网友咨询：靖边县技能鉴定补贴如何申领？
靖边县政府回复：七类人员自主选择职业技能鉴定机构进行初次职业技能鉴定，职业技能鉴定机构免收费用。职业技能鉴定机构应在完成鉴定（考核）工作后1个月内，向当地人社部门申请职业技能鉴定（考核）补贴，提供享受补贴人员花名册、职业技能鉴定机构开具的税务发票、基本身份类证明复印件等材料。个人获取职业资格证书情况由人社部门进行内部核查。经人社部门审核后，按规定将补贴资金发放到鉴定机构在银行开立的基本账户内。
四、市民来电咨询：子洲县廉租房是否可以转让？
子洲县政府回复：根据子洲县廉租住房相关政策，廉租住房产权为政府和个人共有。政府产权部分主要由中省市补助资金、土地出让转让优惠和税费减免部分构成，个人产权部分由个人出资构成。县住房保障中心负责与保障对象签订产权共有协议，保障对象不得擅自将房屋转让、转借、转租。
五、市民来电咨询：定边县“煤改电”取暖后用电是否有优惠政策？
定边县政府回复：根据省物价局有关文件规定，对省内不具备集中供暖条件，采用电锅炉、电地热、电热膜等方式取暖的“一户一表”居民用户，经用户申请和电网企业认定后，每年11月1日至次年3月31日用电全部执行居民阶梯第一档电价，年内其他月份执行相对应的居民阶梯电价。
六、市民来电咨询：榆阳区居民养老保险缴费标准如何？
榆阳区政府回复：凡具有榆阳区户籍且年满16周岁（不含在校生）、非国家机关和事业单位工作人员及不属于职工养老保险制度覆盖范围的城乡居民，可以在户籍地进行城乡居民养老保险缴纳。目前，榆阳区城乡居民社会养老保险个人缴费标准设为每年300元、400元、500元、600元、800元、1000元、1500元、2000元、3000元9个缴费档次，财政补贴分别为62.5元、67.5元、75元、80元、90元、100元、150元、200元、300元，参保人员自愿选择缴费档次，鼓励参保人员选择较高档次缴费，多缴多得，长缴多得。
温伯陵｜延安不需要特货｜上
1940年8月爆发的“百团大战”，彭德怀指挥八路军打出了军威，给日伪军极大的杀伤，对于抗战时期的中国来说，实在是一件好事，对吧。
但是蒋介石感觉不对劲。
抗战初期的八路军只有4.5万人，根本不足为虑，怎么仅仅过了3年时间，八路军就冒出100多个团来，这种扩军速度也太恐怖了吧？这样下去怎么得了？
蒋介石决定，不给八路军发军费了......
几个月后，新四军又遇到“皖南事变”，被国军突袭牺牲惨烈。事变后新四军的军费也停止发放。
延安的一条重要财政收入来源，断了。
国府在停止发放军费之后，派兵武装保卫延安，并且挑动起大量国共摩擦，想把党中央和边区政府困在陕北，就像用碉堡战术围困中央苏区，最终逼红军走上长征路一样。
被围困的延安，逐渐失去海内外捐款的渠道，于是另一条重要财政收入来源，也断了。
延安彻底成了孤家寡人。
而且那几年到处是天灾人祸，日本军队掘开运河、滹沱河等河流，导致沿岸的大量农田被淹，没收成的农民便成为灾民。
山西、河南、河北等华北地区，遭到百年难遇的干旱，赤地千里颗粒无收。
冯小刚的电影《1942》，讲的是河南旱灾，非常凄惨。
在八路军的太行山根据地，就有35万灾民，再加上河南跑来的十几万，灾民人数达到50多万。共产党不是国民党，不可能任由灾民自生自灭，必须得安顿下来。
屋漏偏逢连夜雨，太难了。
毛泽东在《抗日时期的经济问题和财政问题》里说：
“最大的一次困难是在1940和1941年，国民党的两次反共摩擦，都在这一时期。我们曾经弄到几乎没有衣穿，没有油吃，没有纸，没有菜，战士没有鞋袜，工作人员在冬天没有被盖。国民党用停发经费和经济封锁来对待我们，企图把我们困死，我们的困难真是大极了。”
那怎么解决呢？
只能自己动手、丰衣足食了，轰轰烈烈的“大生产运动”，就发生在这个时期。
1941年初，王震和359旅奔赴南泥湾，风餐露宿开垦荒田，在一片荒凉的黄土地上，开始了经济生产的“战争”。
其实南泥湾是树立起来的一个样板，当时各部队和359旅一样，都是一手枪杆一手锄头，在打仗之余自己种粮。
而且在开荒的时候，其他手工业也在跟进。
毛泽东在院子里种菜、朱德背着箩筐拾粪、周恩来成了纺线标兵......那张经典的八路军战士集体纺纱，其实是当时的正常现象。
到了1943年，不仅南泥湾成了“陕北的好江南”，陕甘宁边区经过大规模开荒种田，耕地面积达到1338万亩，年产粮食181万石，各单位基本能保证3个月的粮食自由。
毛泽东在《组织起来》里写到：
“做到每个战士平均种地18亩，吃的菜、肉、油，穿的棉衣、毛衣、鞋袜，住的窑洞房屋，开会的大小礼堂，日用的桌椅板凳，笔墨纸张，烧的柴火、木炭、石炭，差不多一切都可以自己造自己办。我们用自己动手的办法，达到了丰衣足食的目的。”
不过“大生产运动”的成果，也只能维持最低保障而已，要保证党组织和边区政府的运转，甚至支援前线部队，大生产远远不够。
我们之前一直在说，陕北地狭民贫，能长出来的东西极其有限。
真正摆脱困境和发展经济，还需要另外一些利器。
第一支利器是食盐。
陕北“三边”自古以来就是产盐的地区，长城内外分布着近20个盐池，尤其是定边和盐池的盐，颗粒大颜色白，质量非常好。
在管理不善的旧时代，这些盐池每年能产30万驮，每驮150斤，差不多是4500万斤盐。
抗战爆发以后，沿海的产盐区都落入日本之手，甚至连山西运城的盐池都被日本占领，中国内地人民的吃盐选择不多，无非是四川井盐、宁夏、青海和三边的池盐矿盐。
但是四川的盐要供应西南国府，青海路途遥远，宁夏的产盐量不大，所以“三边”池盐突然成了紧俏货。
只要增加池盐的产量，并且出口到国统区，就能赚大钱，解决党和政府的财政危机。
据高克林写的《鲁忠才长征记》，如果每头驴子能驮150斤盐，除去生产和路上的成本，可以赚115元。
如果大家还记得江西钨砂的故事，基本就能理解“三边”池盐的作用了。
1940年成立的盐务局，承担起组织生产、管理盐池的重任，盐，也正式成为解决财政危机的利器。
国府为了断绝陕北的财路，便和陕北打贸易战，花费巨大代价从青海运盐到内地，准备用青海盐占领内地市场，结果青海盐的运输成本高导致售价高，根本卖不出去。
于是陕西人民做了一个违背蒋委员长的决定。
商人和盐贩纷纷向边区政府买盐，甚至连武装保卫延安的国军军官，也和商人合伙买盐，然后运到其他地方大赚一笔，而边区政府用盐换回紧缺的药品、布和棉花。
毛泽东曾说，每年只要运30万驮出境，换来3000万元的物资，就实现了财政的收支平衡。
整个抗日时期，边区政府共产盐200万驮，出口了180万驮，盐税从1940年的4.4万元，一路攀升到1945年的1.78亿元，占工商税的34%。
