健康资讯 上海的房子基本都是靠家底买的，你这情况适合去金山，崇明或者临港新城，就这些地方拿到内陆地区都是省会城市的房价。
上海各地区房价（倒数）排名；
1，金山，25146元/平。
2，崇明，27542元/平。
3，奉贤，29653元/平。
4，青浦，33687元/平。
5，嘉定，35528元/平。
6，松江，40257元/平。
7，宝山，53681元/平。
8，浦东，65458元/平。
9，闵行，66834元/平。
10，杨浦，98563元/平。
、、、
作为魔都上海，这里有2500万的人口，GDP高达4万亿，是中国城市最高的经济总量。这里不缺购房客，经济也很发达。但是房价调控的影响，限购限售出台后，上海的楼市就慢慢回归了平静。目前有超过一半区域的房价是下滑的，其中最高的是黄浦，房价高达13万一平。
那么，你们如何看待上海的高房价呢？
上海各区域房价（倒数）排名；
1，金山，19886元/平。
2，崇明，21564元/平。
3，奉贤，24586元/平。
4，松江，39944元/平。
5，青浦，44422元/平。
6，嘉定，45782元/平。
7，宝山，47886元/平。
8，闵行，63448元/平。
9，浦东，70562元/平。
10，普陀，73322元/平。
、、、
有10个区域房价下滑，有6个区域房价上涨，随着疫情的持续影响，上海的楼市出现回落。目前下滑较大的区域有，黄浦，长宁。加上房价调控的影响，未来上海的楼市依然不稳定。
那么，你们如何看待上海的楼市发展呢？
7月上海各区房价（倒数）排名；
1，金山，20147元/平。
2，奉贤，22316元/平。
3，崇明，23520元/平。
4，松江，39986元/平。
5，青浦，44230元/平。
6，嘉定，45795元/平。
7，宝山，47885元/平。
8，闵行，63125元/平。
9，浦东，70562元/平。
10，普陀，73325元/平。
、、、
经过两年的调整，上海各地的楼市慢慢回归了平静。目前涨跌都不大，其中有9个区域的房价上涨，有7个区域的房价下滑。然而房价最高的还是黄浦，11万一平。房价最低的是金山，2万一平。
那么，未来上海的楼市走向如何？让我们拭目以待吧！
沪郊地区的房价开始大幅下跌，崇明走在前列
其实下跌并不奇怪，房子过去作为投资工具的作用越来越弱化。这里说的“弱化”指的是普通住宅，而不是一些区域位置好，品质高的住宅。
我们需要知道一样东西是否具有价值，要看其“供需关系”和“流动性”。很明显目前普通住宅特别是郊区，或三四线城市明显已经“供大于求”，而一二线城市，限购不放松，“流通”产生困难。而普通人或者说绝大多数人又与高端住宅无缘。
一个循环下来，房价就出现两极分化，优质的继续涨，普通的继续跌。看总体却是基本平衡。这就是“战术”，让更多有钱人来填坑，最后的结果是房产交易越来越“刚需”。“房住不炒”的大战略实现。
#上海头条# #我要上 头条#
上海4月份房价谁领涨？唯有中国第三大岛，崇明！
4月份上海基本上都是在封控中渡过，主城区的数据基本上都是失真的。不过也挺奇怪，崇明为何涨了这么多？
是不是因为崇明空气比较好？
#上海头条# #我要上 头条#
#媒体：全球房价泡沫开始破裂#
2022年10月，全市各环线住宅均价结束整体上行态势。上海住宅小区均价66454元/㎡，环比上涨0.09%，环郊环外区域出现微跌，远郊区域崇明、金山、奉贤价格率先下行。新房均价60920元/㎡，环比下跌约8.03%。
#上海头条# #上海身边事##头条##上海买房#
5月份上海面临房价下滑的区域有；
1，宝山。
2，奉贤。
3，普陀。
4，崇明。
宝山，之前上涨得太多，受房价调控的影响，以及疫情的影响，宝山的房价下滑不少。目前房价48325元/平，下滑3.2%。
奉贤，地理位置偏远，然后面积大，楼市供过于求。目前奉贤新房卖到2.9万一平，但是二手房降价多，从而影响房价下滑。
普陀，受房价调控的影响大，加上普陀的经济发展一般，长期跟不上房价上涨的速度。目前房价7.4万一平，下滑2.7%。
崇明，地理位置远，交通不方便，通勤时间长，不适合刚需客。而且周边配套也不是很完善，这里的房子适合养老，但是升值空间小。目前房价2.3万一平，下滑1.8%。
2021年11月，上海各区最新房价出炉。
从环比来看，15个区环比下跌，1个区环比上涨。
1 宝山区 47,022元每平方米 -1.03%
2 崇明区 21,107元每平方米 +0.45%
3 奉贤区 24,757元每平方米 -2.98%
4 虹口区 74,048元每平方米 -1.93%
5 黄浦区 113,590元每平方米 -6.72%
6 嘉定区 42,190元每平方米 -1.94%
7 静安区 91,000元每平方米 -3.16%
8 金山区 18,442元每平方米 -6.05%
9 闵行区 62,100元每平方米 -4.43%
10 浦东新区69,600元每平方米 -6.18%
11 普陀区 71,200元每平方米 -5.66%
12 青浦区 40,187元每平方米 -4.22%
13 松江区 40,257元每平方米 -6.62%
14 徐汇区 95,120元每平方米 -3.02%
15 杨浦区 74,650元每平方米 -1.64%
16 长宁区 83,800元每平方米 -5.17%
以上数据仅供参考。
#上海##上海头条##上海买房##上海身边事#
买上海崇明不后悔，虽然房价暂时下跌。但相信以后会涨的，就算不能涨，以后当养老用。崇明的环境那么好，虽然是偏远一点，但是房价便宜啊。在上海2万多一平的房子很少，再怎么说，崇明也是属于上海，以后有什么开发都有可能。反正不会降价，不管中介怎么说。
上海市各区的房价，
16，金山区，房价1.86万一平米，低于2万一平米
1，黄浦区，房价11万一平米，
最贵的黄浦区房价是金山区的6倍，
金山区的位置靠近浙江省，离上海市中心65公里，
15，崇明区，房价2.06万一平米
2，徐汇区，房价9.5万一平米
徐汇区的房价是崇明区的4.7倍，
崇明区包括崇明岛，长兴岛，横沙岛，
崇明岛很大，是全世界最大的河口冲积岛，也是我国的第三大岛，
面积1272平方公里，整个上海市面积只有6341平方公里，
崇明岛是上海面积的20%，
崇明岛上大部分地方都属于上海，但有50平方公里属于江苏南通，
崇明岛这么大的一块平原，但工业开发，住宅开发面积很小，
以农业为主。
14，奉贤区，房价2.42万一平米
3，静安区，房价9.23万一平米
静安区房价是奉贤的3.8倍
13，松江区，房价4.11万一平米
4，长宁区，房价8.77万一平米
12，青浦区，房价4.13万一平米
5，杨浦区，房价7.37万一平米
剩下还有6个区，
6，虹口区，房价7.28万一平米
7，普陀区，房价7.17万一平米
8，浦东新区，房价7.08万一平米
很多人好奇，为什么最发达的浦东新区，房价竟然排在上海第八呢？
因为浦东新区面积很大，有发达的市中心，
也有偏远的郊区，
而房价比浦东贵的7个区，主要是上海老城区，面积很小。
9，闵行区，房价6.34万一平米
10，宝山区，房价5万一平米
11，嘉定区，房价4.37万一平米，
上海目前的人口政策是吸引特定人群，
所以郊区的低价房供应严重不足
像金山区1.8万的均价，
需求量极大，但限购，加上土地出让有限，抑制了需求。
#上海爆料# #上海头条#
上海16区11月份二手房交易价格涨跌详情
其中6区环比小幅下跌，跌幅最大的是崇明区，均价20243元／㎡，均单价下降了4.82％，这并不奇怪，崇明区前几年的房价虚高，透支了这些年的升值空间。
有十区环比上涨，涨幅最大的是浦东新区，均价72931元／㎡，均单价环比上涨了3.99％。其实这个均价并不能客观反应浦东新区的二手房价，比较片面。
浦东新区好地段好房型的二手房，其实始终处于上涨之中，差地段持续在跌。尤其是临港新城的二手房，价格一直在跌仍然无人问津。根本原因与崇明区相同，各方面条件差价格虚高物无所值。
其实整个上海的二手房都是浦东新区这种状态，也就是说大市场如此，好地段好房型自始至终不但没有跌，仍然在涨。偏僻地段毛房，持续在跌，这种状态会持续很长时间。
上海各区房价（倒数）排名；
1，金山，22240元/平；
2，崇明，26325元/平；
3，奉贤，30155元/平；
4，嘉定，38010元/平；
5，松江，38110元/平；
6，青浦，40482元/平；
7，宝山，43425元/平；
8，闵行，56665元/平；
9，浦东，59877元/平；
10，静安，84056元/平；
、、、
作为魔都上海，常年经济发展第一，人口超2500万，GDP超3.8万亿元。房价一直稳定发展。不过受房价调控的影响，其房价慢慢稳定下来。未来，上海各区的房价走向如何？长期得看经济发展，以及楼市调控政策。
#上海爆料# 上海崇明区房价今年出现了大规模暴跌。大家看看上海市崇明区，崇明主城区的房价才四五十万，这和老家县城的房价也差不多了，大家赶紧去崇明买房子吧！，最起码崇明也是上海的地盘，可以和别人说我在上海买房子了，多么自豪的一件事情啊，而且上海的房产升值潜力空间很大，买不了吃亏，买不了上当。有钱了赶紧去买房子吧！。但是也要有资格，因为上海的限购政策也是很严格的，你有钱，但是没有资格，你也是买不了的。
万万没想到，金山区房价居然全上海倒数第一，比崇明区还低。
2022年6月上海16个行政区房价，排名第一的黄浦区和排名倒数第一的金山区房价均下跌。金山区最大的硬伤还不是交通，而是金山石化的存在。
#上海头条#
上海崇明新城的房子，这房价怎么样？
崇明岛真正被市区接纳得从通轨交崇明线开始。
近日，轨交崇明线重要标段进入环评阶段。未来崇明线开通后，浦东金桥或外高桥片区的刚需人群料将出现涌入崇明的购房潮。毕竟崇明岛与浦东金桥和森兰的房价差距太大了。
一条地铁就能瞬间缩短房价的差距，这等好事，如果我在浦东金桥或森兰那边工作，我自己都心动，自住或度假皆适宜，何乐不为呢。
#上海头条# #上海地铁# #上海楼市# #头条创作挑战赛# @四爷爱溜达
上海金山区的房价真悲惨，金山房价是上海16个城区房价最低的地方，甚至要比崇明区房价还要低出2000元左右。
随着城市化发展，现在上海地区平均房价已高达6.8万左右，而对于金山区绝大多数的小区房价还处于1.5万以下，可以看出差距真的很大。
而这些年在上海的新上海人特别多，这些人要么选择在上海嘉定区松江区青浦区这些地方安家，要么选择到昆山市太仓市南通市这些城市安家也有的会选择跳跃金山区，选择嘉善县平湖市安家。
所以金山区的房价低与他的购房需求量少有直接关系，另外这个区域城市化建设标准与周边的一些区域相比，的确还是有一定差距的。#上海头条#
上海面临房价下滑的区域有；
1，黄浦。
2，长宁。
3，崇明。
4，宝山。
黄浦，受房价调控的影响，以及疫情的持续，使得黄浦的房价下滑不少。加上黄浦的房价在高位，目前房价104875元/平，下滑2.6%。
长宁，房价在高位，受疫情的影响，均价过八万的长宁下滑一些。长宁的房价有点虚高了，很多楼盘破十万，但是位置相对不是很中心的那种。目前房价8.3万一平，下滑2.2%。
崇明，地理位置偏远，不适合刚需客，通勤时间长，只需要养老人群，目前房价2.2万一平，下滑2.0%。
宝山，之前房价被炒得太高，随着楼市的回落，宝山的房价下滑不少，特别是在疫情之下，宝山的房价下滑严重。目前价位在47885元一平，下滑3.2%。
#上海头条#一、2021年12月上海市16区房价排名：最贵的继续黄浦、徐汇……最便宜的继续金山，崇明、奉贤！而且大多在涨升！松江、黄浦、长宁涨幅最大！
1、黄浦区， 109,436 元/平方米
2、徐汇区， 94,817 元/平方米
3、静安区， 92,266 元/平方米
4、长宁区， 87,691 元/平方米
5、杨浦区， 73,653 元/平方米
6、虹口区， 72,722 元/平方米
7、普陀区， 71,737 元/平方米
8、浦东新区， 70,784 元/平方米
9、闵行区， 63,321 元/平方米
10、宝山区， 49,938 元/平方米
11、嘉定区， 43,603 元/平方米
12、青浦区， 41,294 元/平方米
13、松江区， 41,068 元/平方米
14、奉贤区， 24,157 元/平方米
15、崇明区， 20,516 元/平方米
16、金山区， 18,511 元/平方米
